Выдержка из возражения на исковые требования по гражданскому делу в арбитражном суде «Из акта контрольного съёма показаний индивидуального прибора учета (ИПУ) от 30 августа 2022 года видно, что было израсходовано 55 куб. метров теплоносителя, а из аналогичного акта от 30 августа 2024 года теплоносителя израсходовано 76 куб. метров. То есть за два года израсходовано 21 куб. метр теплоносителя. Съём показаний ИПУ производился сотрудниками Истца. По данным Истца расход теплоносителя только за период с 30 августа 2022 по 31 декабря 2023 года составляет 23,5 куб. метров. Этот период расчета на 8 месяцев меньше чем фактический период снятия показаний по ИПУ, так как не включены начисления за 2024 год. Объёмы указаны больше чем реально было израсходовано на 2,5 куб. метра. Начисление коммунального ресурса по ГВС Истцом за год превышает фактические показания прибора ИПУ за два года.



В соответствии с Акт выполнения метрологической поверки от 15 октября 2021 года до 15.10.2027 года (далее Акт). ИПУ находится в исправном состоянии и введен в эксплуатацию до 2027 года.
Аналогично производился расчет оплаты за услугу ГВС и ранее.

Но на этом художества не кончились выдержка из Возражения истца на ходатайства ответчика „Таким образом, из представленных выше пояснений видно, что Истцом не предоставлялась какая-либо недостоверная информация и не осуществлялась фальсификация доказательств. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие утверждения ООО «Раском-Торг» о предоставлении Истцом подложных актов проверки индивидуального прибора учета Ответчика“.
Да никто не обжалует Акта съёма показаний, обжалуется фальсификация показаний ИПУ.

Доказательств того, что МКД отключен от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а также доказательств того, что во всех помещениях общего пользования отсутствуют какие-либо теплопотребляющие элементы внутридомовой системы отопления (отопительные приборы, трубопроводы, стояки отопления и т.п.), не представлено». Представитель Сочитеплоэнерго Н.А. Халиулина утверждает, что в местах общего пользования установлены приборы отопления. Вопрос кто либо в Сочи видел батареи отопления в подъезде?

С 1 июля 2025 года жители Краснодарского края столкнутся с очередным повышением тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Средний рост составит 12,2%, согласно утверждённым региональным изменениям.

Основные изменения

• Электроэнергия подорожает на 12,6%:
• Для городских жителей до 7,35₽/кВт·ч
• Для сельских жителей и домов с электроплитами до 5,15₽/кВт·ч
• Газ подорожает на 10,3%
• Холодная вода: тариф вырастет на 8%, составив 51,25₽/м³
• Водоотведение станет дороже на 17%, достигнув 40,37₽/м³

Причины повышения

Региональные власти объясняют необходимость увеличения тарифов ростом затрат на модернизацию коммунальной инфраструктуры и поддержание качества предоставляемых услуг. Это включает обновление систем водоснабжения, водоотведения и электросетей, а также компенсацию инфляционного давления на отрасль.

Влияние на население

Повышение тарифов неизбежно ударит по семейным бюджетам, особенно сельских жителей, где электричество и газ играют ключевую роль в энергоснабжении домов. Однако модернизация инфраструктуры, по заверениям властей, должна обеспечить более стабильное и качественное предоставление коммунальных услуг в долгосрочной перспективе.

На фоне общего роста стоимости жизни, такой скачок тарифов заставит многих жителей пересмотреть свои расходы и повысить внимание к энергосбережению.

Ход исполнения программы догазификации мэр Сочи Андрей Прошунин обсудил на рабочей встрече с генеральным директором компаний «Газпром газораспределение Краснодар», «Газпром межрегионгаз Краснодар» Геннадием Нараевым.

Уточняется, что в Сочи в 2024 году газовые сети запустили в микрорайон Вардане. Сейчас завершается строительство газопроводов в Якорной Щели и Головинке. За время действия программы от горожан принято свыше 6,1 тыс. заявок, из них по 82% уже заключены договоры.

Читать полный текст новости https://grad-sochi.ru/2024/12/05/34383/

Страна должна знать своих героев. Ответ на жалобу из АО «Крайжилкомресурс» от 27. 08. 2024 № 3404 подписанный заместителем директора филиала В.Ю. Пожидаев. Исполнитель Курценбаум Екатерина Юрьевна. Комментарии к ответу давать не буду, просто опубликую выдержки из законодательства.



Сначала будет идти выдержка с ответа, а потом то о чем говорит об этом законодательство.

Выдержка из ответа.

«Потребитель услуги по обращению с ТКО не ограничен количеством мест накопления ТКО и имеет право складировать ТКО в любых местах накопления ТКО, включенных в территориальную схему обращения с отходами Краснодарского края.

Вы не были лишены и ограничены в возможности воспользоваться любыми общедоступными контейнерными площадками на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.»

Что говорит законодательство.

В соответствии с п. 148(26) Постановления Правительства РФ № 354 от 2011 года (далее Постановление 354) Потребитель коммунальной услуги по обращению с ТКО не вправе складировать в контейнеры, предназначенные для сбора ТКО других лиц.

выдержка из ответа

«В соответствии с пунктом 13 постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641» (далее — Правила № 1156), региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз.»

( Читать дальше )

Выписка из искового заявления Сочитеплоэнерго

Исковое заявление

О взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату принятой тепловой энергии
Дополнительные пояснения

«Многоквартирный жилой дом по адресу ул. Роз 14 в г. Сочи подключен к системе централизованного теплоснабжения истца, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (МКТС 10362).



( Читать дальше )

Согласно пункта 26 Приложения2 Постановления Правительства РФ № 354 расчет за услуги горячего водоснабжения ведется на основании показаний индивидульного прибора учета (ИПУ) установленного в квартире. Формула состоит из двух частей:

1. Стоимости теплоносителя (воды) — показания ИПУ умножаются на тариф холодной воды

2. Стоимости тепловой энергии — показания ИПУ умножаются на норматив подогрева (для Сочи 0,066 ггкал) и после на тариф тепловой энергии.

Все вроде понятно и расчет не вызывает ни каких заморочек при выполнении его самостоятельно.
За два года согласно Актов контрольного съёма показаний ИПУ израсходовано 21 куб. метр воды (теплоносителя), а по документам на оплату Теплоэнерго только за год (то есть за период в два раза меньше) израсходовано 23,5 куб. метра. Примерно в два раза больше.

В своих расчетных документах хитроумный исполнитель коммунальной услуги берет «среднепотолковые» показания ИПУ. Мало того с этими документами Сочитеплоэнерго идет в суд с исковым заявлением.Начисления оплаты за горячее водоснабжение произведено заведомо по недостоверным показаниям ИПУ и представлено в качестве доказательств в суд.

Под фальсификацией понимается намеренное изменение сведений (доказательств), используемых в деле: изменение или простановка печати, подпись, документ целиком, намеренное представление информации в документе, которая не соответствует действительности
Действия сотрудников Сочитеплоэнерго подпадают под состав преступления предусмотренный частью 1 статьи 303 УК РФ. Подано ходательство о вынесении частного определения для проведения доследственной проверки. Суд перенесен на конец октября. Посмотрим на дальнейшее развитие событий



( Читать дальше )

с 01 января 2020 года АО «Крайжилкомресурс» является Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) или проще говоря с мусором.


село Измайловка

Как он опредоставляет свои услуги. В сельских территориях вывоз мусора осуществляется не ежедневно как требует пункт 17 Приложения1 Постановления правительства РФ № 354 а один два раза в неделю. Примеры ходить далеко не надо например с. Измайловка. Но оплату за эти виртуальные услуги собирает по полной. Если брать ежедневный вывоз мусора в неделю за 100% то два раза в неделю это всего 28,5%. Естественно и оплата должна быть понижена до такого уровня то есть в три раза меньше.

( Читать дальше )

Решить десятки вопросов за одно посещение – возможность, которая предоставляется абонентам водоканала при посещении Центров облуживания. Именно поэтому многие сочинцы выбирают личный контакт, а не дистанционные возможности.

Зря, но сегодня переубеждать не будем, расскажем, как лучше спланировать такие посещения, чтобы сэкономить время и нервы.

Предугадать, когда именно будет наплыв посетителей невозможно, но именно в утренние часы с 08:00 – 09:00 (обед в 12:00) часто наблюдаются столпотворения. Вторая волна посетителей отмечается ближе к концу рабочего дня офисов обслуживания (до 17:00).

А вот дни массового обращения действительно есть:
— 10 числа каждого месяцев – дата оплаты за коммунальные услуги
— двадцатые числа (20 – 25) – период передачи показаний приборов учета.

Учитывайте это, планируя свои посещения в водоканал.

Центр (Гагарина,73):
— Понедельник — четверг – с 8:00 до 17:00
— Пятница – с 8:00 до 16:00
— Суббота – с 10:00 до 16:00
— Воскресенье – выходной.

Адлерский район (Котовского, 3):
— Понедельник-четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Лазаревский район (Калараш, 167):
— Понедельник — четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Хостинский район (50 лет СССР, 13):
— Понедельник — четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Дагомыс (Гайдара, 7 б):
— Понедельник — четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Головинка (Заречная, 73):
— Вторник, Четверг — с 09:00 до 11:00.

Круглосуточная телефонная колл-центра МУП г. Сочи «Водоканал»:

+7(862) 444-05-05

В начале декабря 2023 года собственникам квартир дома № 19 по улице Красноармейской города Сочи, стало известно, что с 01.12.2023 года домом стала управлять УК «Комендантъ». С этого момента в доме не убирается придомовая территория, подъезды, не чистятся ливневые стоки, а в забитых мусоропроводах гниет мусор. Появились крысы и тараканы. Не ведется аварийно-диспетчерское обслуживание. Нет никаких контактов, адресов и телефонов УК «Комендантъ».

Собственникам квартир до сих пор не предоставлены документы, на основании которых дом попал под управление УК «Комендантъ».

Собственниками квартир дома № 19 по улице Красноармейской не проводилось никаких собраний по выбору УК «Комендантъ». Были составлены обращения в ГЖИ, Департамент городского хозяйства Администрации города Сочи, МВД и прокуратуру.

Ответы до сих пор не получены.

Сегодня уже 24 декабря 2023 года, но до сих пор в нашем доме не было представителей Департамента городского хозяйства для фиксации нарушений управления домом.

По сути вопроса три. Каким образом без участия собственников сменили УК и когда наконец-то приведут в порядок дом и придомовую территорию? И самый важный вопрос — Почему бездействуют органы власти, которые, кстати сказать, в курсе?

Большая надежда на то, что, придав огласке данные факты, это дело сдвинется с мертвой точки и все соответствующие органы начнут работать.



( Читать дальше )

Стоимость холодной воды и канализации в первом полугодии 2024 года останется на уровне ныне действующих расценок. Таково решение департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края.

— За питьевую воду горожанам будет начисляться исходя из расчета 38,08 руб. за м3 (с НДС), за водоотведение 30,58 руб. за м3 (с НДС), — рассказал директор водоканала Сочи Денис Юрковский.

— Тарифы индексируются ежегодно, как в меньшую, так и в большую сторону, в зависимости от экономической обстановки не только в регионе, но и стране. В Краснодарском крае данный размер утверждает департамент государственного регулирования тарифов.

При этом в трех «зонах» Большого Сочи в 2024 году население будет платить за канализацию чуть меньше установленного тарифа. Речь об абонентах, находящихся на территории обслуживания ОСК: «Черноморец» (23,92 руб. за м3), «Санаторий «Магадан» (29,67 руб. за м3) и «Племенной форелеводческий завод «Адлер» (27,07 руб. за м3). Разница предприятию в виде субсидий будет покрываться из краевого бюджета.

Следующая индексация тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в г. Сочи предусматривается с 1 июля 2024 г. Уже известно, что стоимость питьевой воды вырастит на 6,3% и составит 40,48 руб. за м3 (с НДС), услуга водоотведения увеличится на 1,6% и будет составлять 31,07 руб. за м3 (с НДС).

Специалисты водоканала проведут важный комплекс работ по повышению устойчивости работы объектов коммунального хозяйства города, расположенных в сочинском микрорайоне Министерские озера Хостинского района.

Работы проводятся, в том числе, в рамках подготовки критической инфраструктуры к безаварийному прохождению зимнего сезона.

Стоит отметить, в рамках превентивных мер, которые носят вынужденный характер, завтра, 18 октября в 09:00 работа местной насосной станции будет остановлена. В связи с чем у жителей ЖК «Министерские озера» будут наблюдаться перебои с водоснабжением. Просим абонентов произвести запасы воды.

В случае необходимости будет организован ее подвоз по заявкам, которые можно будет оставить по телефону: 8-862-444-05-05.

Завершить работы и восстановить водоснабжение в полном объеме планируется к концу суток 18 октября.

Специалисты водоканала устраняют крупную нештатную ситуацию в сочинском микрорайоне Мамайка. В частности, некоторое время назад, на коммуникациях водоотведения, пролегающих вдоль улицы Крымская, был зафиксирован прорыв.

Выяснилось, что сторонняя организация проводит здесь строительные работы, однако, во время разрытий на местности не вызвала для контроля представителей ресурсоснабжающей организации и допустила серьезное повреждение коллектора.

С целью определения нанесенного ущерба и ликвидации последствий прорыва создан оперативный штаб. Он контролирует все этапы восстановительных работ. Благополучное разрешение ситуации находится на личном контроле главы города Сочи Алексея Копайгородского и директора водоканала Дениса Юрковского. В ликвидации ситуации задействовано порядка 10 человек и 4 единицы спецтехники.

В данный момент специалисты производят переключение местного населения на обслуживание по другому магистральному коллектору. Излив стоков прекращен. Весь комплекс восстановительных работ проводится без отключения населения от водоснабжения.

Специалисты водоканала Сочи завтра, 20 сентября, проведут важный комплекс профилактических мероприятий, направленных на повышение устойчивости работы системы водоснабжения в жилые кварталы микрорайона Бытха в Хостинском районе.

В частности, они коснутся состояния магистральной сети, пролегающей в районе улицы Возрождения.

Произвести данный комплекс работ намерены с 10:00 до 20:00 часов.

На это время перебои с питьевой водой могут наблюдать жители домов по улицам Бытха, Ворошиловская, Возрождения, Лесная, Ясногорская, Дивноморская, Краевско-Греческая, Земляничная и на Курортном проспекте (от дома №92 до дома №98).

Убедительно просим население вышеуказанных территорий произвести запасы воды. В случае необходимости будет организован ее подвоз по заявкам.

Публикация еа канале «ЧП Сочи» в телеграмм:

«Глава СК России дал указание возбудить уголовное дело о нарушении прав жильцов многоквартирного дома в Сочи

К Председателю СК России А.И. Бастрыкину в его Приемную «ВКонтакте» поступило обращение от жителей Сочи о нарушении прав жильцов многоквартирного дома. Граждане не согласны с результатами  проверки по установлению обстоятельств предоставления МУП «Сочитеплоэнерго» услуг жильцам дома по улице Вишневой.

Отмечается, что теплоснабжение в здании организовано с нарушениями. Диаметр труб тепловых сетей не соответствует установленным нормам, что создает опасность для жизни и здоровья более 600 жильцов. Неоднократные обращения в органы местного самоуправления, в том числе по вопросу завышения тарифов на коммунальные услуги, результатов не принесли.
 
В СУ СК России по Краснодарскому краю ранее проведены процессуальные проверки.
 
Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин дал указание руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею  Маслову возбудить уголовное дело и представить доклад об установленных в ходе первоначальных следственных действий обстоятельствах, а по завершении расследования – о его результатах».
 
Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства, сообщает Информационный центр СК России."