Привет Сочи! Когда-то ты был курортом, куда хотелось приехать снова.

Сегодня ты превратился в бетонные джунгли и свалки кишащие тараканами и крысами!

Благодарность за такое развитие города хочется выразить всем:

• чиновникам, разрешившим застройку многоквартирниками там где это не к месту;
• службам ЖКХ, которые не убирают мусор, и никак не решают проблемы благоустройства;
• приезжим отдыхающим, позволящим себе бросать мусор где попало — не у себя же дома, «А чо?»;
• местным автомобилистам, спилившим деревья и устроивших парковки;
• ну и местным пешеходам, с чьего молчаливого согласия творится беспредел.

Коментарии к фото:

Видите маленькую будку на первом фото — это бывшая насосная, не функционирует уже около 30 лет точно, может больше. Сейчас там хранятся веники, кто ими метет не понятно. Здание снести невозможно, т.к. не понятно кому оно принадлежит. Запросы были, ответы были, собрания жильцов проводились, снести не удалось…

Сразу за будкой когда-то рос могучий дуб, диаметр ствола около метра — руками могли обхватить 3-4 взрослых человека. Но под дубом появилась парковка и дуб зачах примерно за 3 года. Совпадение? Не думаю…

На том же фото справа бетонные парковки — это вообще шедевр! Там росли 2 или 3 плодовых дерева, точно помню слива была и алыча. Может яблоня еще была. Нет деревьев. Зато при очередном ремонте трассы к госдаче нарисовались бетонные парковки. Не сразу они там нарисовались — сначала один кусты подпилил, потом другой, потом вдруг дерево высохло и так далее…

В след за парковками выросла мусорка. Раньше она стояла у дороги значительно ниже. Потом там дом начали строить и мусорки «временно» переместили, потом им сделали оградку с крышей, потом увеличили число контейнеров, а заодно убрали контейнеры от других многоквартиных домов — там ведь ездит сам знаете кто, негоже ему на мусорки смотреть. А нам простым смернтым мусор под окнами это норм.

Терпим дальше, ну а чо?

( Читать дальше )

История одного дома: как жильцы Островского 67 наконец-то выгнали «Югстройсервис» и начали дышать свежим воздухом

Когда-то на Островского, 67 царила тьма. Подвал тонул, коммуникации стонали, а жители молча терпели правление местного феодала — управляющей компании «Югстройсервис». Но однажды терпение лопнуло. Люди вспомнили, что они — собственники, а не дойные коровы, и устроили маленькую коммунальную революцию.

Имели неописуемое счастье — выгнать «Югстройсервис» со своего дома. Создали ТСЖ, чуть подняли тариф, но зато получили чудеса, которых раньше никто не видел: чистые подъезды, сухой подвал, трубы без фонтанов и, страшно сказать, планы на будущее.

За каких-то полгода ТСЖ сделало больше, чем «Югстройсервис» даже не пытался за 15 лет. Да, именно столько лет компания занималась исключительно контемпляцией бюджета — а теперь дом наконец-то стал домом, а не тренировочной базой для грибов и плесени и домом отдыха для бомжей.



( Читать дальше )

Сейчас рабочие устраняют последствия ливней.





( Читать дальше )

В районе 22 часов по телевизионному каналу Сочи 24 21 августа 2025 года показали посещение мэром Сочи Андреем Прошуниным МУП г. Сочи «Водоканал». В своем интервью мэр отметил что массовых отключений от водоснабжения в Сочи нет. Интервью выложено в интернете в нескольких местах, например на здесь

Посмотрим жду пишут об этом СМИ и говорят сами граждане. Канал на телеграм МУП г. Сочи «Водоканал».



( Читать дальше )

Видео с канала Юридические Тонкости. Гражданское дело№ А41-93853/21 видео к сожалению не загружается поэтому даю ссылку rutube.ru/video/494c30dccea369928de7ca6d00b3bc9b/?r=plwd



После просмотра видео вернемся к нашим баранам в Сочи. Село Измайловка, пер. Уступный ситуация с мусором один к одному. Контейнерная площадка расположена на расстоянии более километра. Дорога к ней узкая без тротуара и вообще каких либо удобств для пешеходов. Два раза в неделю приезжает мусоровоз и принимает ТКО от населения, загружая его непосредственно в машину. Ни каких емкостей наш региональный оператор естественно не предоставляет. Как выразилась их представитель — у нас это не заложено в смете. а потом вообще отказалась от оказания услуг непосредственно на переулке Уступном. Почему? Да потому что такой способ обращения ТКО не предусмотрен законодательством.

Жалоба в администрацию Сочи в отдел, который исполняет обязанности жилищной инспекции. Ответ удручает — все законно, если говорить по русски идите подальше. Я писал об реагировании на жалобы и региональным оператором и нашей доблестной администрацией. Вижу что если что-то можно добиться то только через суд. Публикация на данную тему была ранее.



Центральный районный суд, гражданское дело по данному факту рассматривает судья Куц И.А. С самого начала до конца прослеживается неравное отношение к сторонам процесса. Представленные мною доказательства — видеозаписи и показания свидетелей суд не рассматривает и правовую оценку не дает. Решение принимается однозначное в иске отказать. Хотя суд первой инстанции признал данный факт нарушения законодательства при оказании услуг и отразил его в своем решении на странице 4 Решения. «Как установлено судом… В селе Измайловка, возле дома 9 по переулку Уступному контейнерной площадки для сбора ТКО нет. Ближайшая площадка находится на расстоянии 1 километра 100 метров по ул. Измайловской, 125. В реестре она числится за № 1701 и за ней закреплены дома по пер. Уступному. Путь к контейнерной площадке от дома занимает более 30 минут». Но правовая оценка данного факта в Решении суда не произведена. А ведь согласно требованиям законодательства при предоставлении услуг не надлежащего качества потребитель может требовать снижение оплаты за услуги, что и является исковым требованием. В решении нет ни слова о представленных доказательствах и их правовой оценки. Подаю в порядке статьи 201 ГПК РФ ходатайство о вынесении дополнительного решения и правовой оценке, представленных доказательств. Выноситься дополнительное решение. Снова аналогичная картина — про доказательства в дополнительном решении нет ни единого слова. Чем руководствуется федеральная судья Куц И.А.законом. Я в этом сильно сомневаюсь

В связи с чем судьей Куц принято такое решение? Может быть несколько вариантов:
незнание законодательства, но в зале суда на факты нарушения законодательства неоднократно указывалось.

предвзятое отношение, желание оправдать действия регионального оператора АО «Крайжилкомресурс». Остается только гадать

В настоящее время подана апелляционная жалоба. Ждем рассмотрения

МУП г. Сочи «Водоканал» приступает к рейдовым мероприятиям по проведению снятия контрольных показаний как у физических, так и у юридических лиц. Мероприятия будут проводиться с применением накладных приборов учета для выявления факта хищения ресурса, исходя из фактических нагрузок, в частности неверно поданных показаний согласно приборов учета, которые у него установлены.

Так же сотрудниками предприятия будут выявляться неплательщики для дальнейшего отключения ресурса с привлечением судебных приставов, участковых и СМИ. Дополнительно для таких абонентов будут установлены заглушки на систему водоотведения до полного погашения задолженности.

Выдержка из возражения на исковые требования по гражданскому делу в арбитражном суде «Из акта контрольного съёма показаний индивидуального прибора учета (ИПУ) от 30 августа 2022 года видно, что было израсходовано 55 куб. метров теплоносителя, а из аналогичного акта от 30 августа 2024 года теплоносителя израсходовано 76 куб. метров. То есть за два года израсходовано 21 куб. метр теплоносителя. Съём показаний ИПУ производился сотрудниками Истца. По данным Истца расход теплоносителя только за период с 30 августа 2022 по 31 декабря 2023 года составляет 23,5 куб. метров. Этот период расчета на 8 месяцев меньше чем фактический период снятия показаний по ИПУ, так как не включены начисления за 2024 год. Объёмы указаны больше чем реально было израсходовано на 2,5 куб. метра. Начисление коммунального ресурса по ГВС Истцом за год превышает фактические показания прибора ИПУ за два года.



В соответствии с Акт выполнения метрологической поверки от 15 октября 2021 года до 15.10.2027 года (далее Акт). ИПУ находится в исправном состоянии и введен в эксплуатацию до 2027 года.
Аналогично производился расчет оплаты за услугу ГВС и ранее.

Но на этом художества не кончились выдержка из Возражения истца на ходатайства ответчика „Таким образом, из представленных выше пояснений видно, что Истцом не предоставлялась какая-либо недостоверная информация и не осуществлялась фальсификация доказательств. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие утверждения ООО «Раском-Торг» о предоставлении Истцом подложных актов проверки индивидуального прибора учета Ответчика“.
Да никто не обжалует Акта съёма показаний, обжалуется фальсификация показаний ИПУ.

Доказательств того, что МКД отключен от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а также доказательств того, что во всех помещениях общего пользования отсутствуют какие-либо теплопотребляющие элементы внутридомовой системы отопления (отопительные приборы, трубопроводы, стояки отопления и т.п.), не представлено». Представитель Сочитеплоэнерго Н.А. Халиулина утверждает, что в местах общего пользования установлены приборы отопления. Вопрос кто либо в Сочи видел батареи отопления в подъезде?

С 1 июля 2025 года жители Краснодарского края столкнутся с очередным повышением тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Средний рост составит 12,2%, согласно утверждённым региональным изменениям.

Основные изменения

• Электроэнергия подорожает на 12,6%:
• Для городских жителей до 7,35₽/кВт·ч
• Для сельских жителей и домов с электроплитами до 5,15₽/кВт·ч
• Газ подорожает на 10,3%
• Холодная вода: тариф вырастет на 8%, составив 51,25₽/м³
• Водоотведение станет дороже на 17%, достигнув 40,37₽/м³

Причины повышения

Региональные власти объясняют необходимость увеличения тарифов ростом затрат на модернизацию коммунальной инфраструктуры и поддержание качества предоставляемых услуг. Это включает обновление систем водоснабжения, водоотведения и электросетей, а также компенсацию инфляционного давления на отрасль.

Влияние на население

Повышение тарифов неизбежно ударит по семейным бюджетам, особенно сельских жителей, где электричество и газ играют ключевую роль в энергоснабжении домов. Однако модернизация инфраструктуры, по заверениям властей, должна обеспечить более стабильное и качественное предоставление коммунальных услуг в долгосрочной перспективе.

На фоне общего роста стоимости жизни, такой скачок тарифов заставит многих жителей пересмотреть свои расходы и повысить внимание к энергосбережению.

Ход исполнения программы догазификации мэр Сочи Андрей Прошунин обсудил на рабочей встрече с генеральным директором компаний «Газпром газораспределение Краснодар», «Газпром межрегионгаз Краснодар» Геннадием Нараевым.

Уточняется, что в Сочи в 2024 году газовые сети запустили в микрорайон Вардане. Сейчас завершается строительство газопроводов в Якорной Щели и Головинке. За время действия программы от горожан принято свыше 6,1 тыс. заявок, из них по 82% уже заключены договоры.

Читать полный текст новости https://grad-sochi.ru/2024/12/05/34383/

Страна должна знать своих героев. Ответ на жалобу из АО «Крайжилкомресурс» от 27. 08. 2024 № 3404 подписанный заместителем директора филиала В.Ю. Пожидаев. Исполнитель Курценбаум Екатерина Юрьевна. Комментарии к ответу давать не буду, просто опубликую выдержки из законодательства.



Сначала будет идти выдержка с ответа, а потом то о чем говорит об этом законодательство.

Выдержка из ответа.

«Потребитель услуги по обращению с ТКО не ограничен количеством мест накопления ТКО и имеет право складировать ТКО в любых местах накопления ТКО, включенных в территориальную схему обращения с отходами Краснодарского края.

Вы не были лишены и ограничены в возможности воспользоваться любыми общедоступными контейнерными площадками на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.»

Что говорит законодательство.

В соответствии с п. 148(26) Постановления Правительства РФ № 354 от 2011 года (далее Постановление 354) Потребитель коммунальной услуги по обращению с ТКО не вправе складировать в контейнеры, предназначенные для сбора ТКО других лиц.

выдержка из ответа

«В соответствии с пунктом 13 постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641» (далее — Правила № 1156), региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз.»

( Читать дальше )

Выписка из искового заявления Сочитеплоэнерго

Исковое заявление

О взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату принятой тепловой энергии
Дополнительные пояснения

«Многоквартирный жилой дом по адресу ул. Роз 14 в г. Сочи подключен к системе централизованного теплоснабжения истца, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (МКТС 10362).



( Читать дальше )

Согласно пункта 26 Приложения2 Постановления Правительства РФ № 354 расчет за услуги горячего водоснабжения ведется на основании показаний индивидульного прибора учета (ИПУ) установленного в квартире. Формула состоит из двух частей:

1. Стоимости теплоносителя (воды) — показания ИПУ умножаются на тариф холодной воды

2. Стоимости тепловой энергии — показания ИПУ умножаются на норматив подогрева (для Сочи 0,066 ггкал) и после на тариф тепловой энергии.

Все вроде понятно и расчет не вызывает ни каких заморочек при выполнении его самостоятельно.
За два года согласно Актов контрольного съёма показаний ИПУ израсходовано 21 куб. метр воды (теплоносителя), а по документам на оплату Теплоэнерго только за год (то есть за период в два раза меньше) израсходовано 23,5 куб. метра. Примерно в два раза больше.

В своих расчетных документах хитроумный исполнитель коммунальной услуги берет «среднепотолковые» показания ИПУ. Мало того с этими документами Сочитеплоэнерго идет в суд с исковым заявлением.Начисления оплаты за горячее водоснабжение произведено заведомо по недостоверным показаниям ИПУ и представлено в качестве доказательств в суд.

Под фальсификацией понимается намеренное изменение сведений (доказательств), используемых в деле: изменение или простановка печати, подпись, документ целиком, намеренное представление информации в документе, которая не соответствует действительности
Действия сотрудников Сочитеплоэнерго подпадают под состав преступления предусмотренный частью 1 статьи 303 УК РФ. Подано ходательство о вынесении частного определения для проведения доследственной проверки. Суд перенесен на конец октября. Посмотрим на дальнейшее развитие событий



( Читать дальше )

с 01 января 2020 года АО «Крайжилкомресурс» является Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) или проще говоря с мусором.


село Измайловка

Как он опредоставляет свои услуги. В сельских территориях вывоз мусора осуществляется не ежедневно как требует пункт 17 Приложения1 Постановления правительства РФ № 354 а один два раза в неделю. Примеры ходить далеко не надо например с. Измайловка. Но оплату за эти виртуальные услуги собирает по полной. Если брать ежедневный вывоз мусора в неделю за 100% то два раза в неделю это всего 28,5%. Естественно и оплата должна быть понижена до такого уровня то есть в три раза меньше.

( Читать дальше )

Решить десятки вопросов за одно посещение – возможность, которая предоставляется абонентам водоканала при посещении Центров облуживания. Именно поэтому многие сочинцы выбирают личный контакт, а не дистанционные возможности.

Зря, но сегодня переубеждать не будем, расскажем, как лучше спланировать такие посещения, чтобы сэкономить время и нервы.

Предугадать, когда именно будет наплыв посетителей невозможно, но именно в утренние часы с 08:00 – 09:00 (обед в 12:00) часто наблюдаются столпотворения. Вторая волна посетителей отмечается ближе к концу рабочего дня офисов обслуживания (до 17:00).

А вот дни массового обращения действительно есть:
— 10 числа каждого месяцев – дата оплаты за коммунальные услуги
— двадцатые числа (20 – 25) – период передачи показаний приборов учета.

Учитывайте это, планируя свои посещения в водоканал.

Центр (Гагарина,73):
— Понедельник — четверг – с 8:00 до 17:00
— Пятница – с 8:00 до 16:00
— Суббота – с 10:00 до 16:00
— Воскресенье – выходной.

Адлерский район (Котовского, 3):
— Понедельник-четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Лазаревский район (Калараш, 167):
— Понедельник — четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Хостинский район (50 лет СССР, 13):
— Понедельник — четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Дагомыс (Гайдара, 7 б):
— Понедельник — четверг — 8:00 до 17:00
— Пятница — 8:00 до 16:00
— Суббота, воскресенье – выходной.

Головинка (Заречная, 73):
— Вторник, Четверг — с 09:00 до 11:00.

Круглосуточная телефонная колл-центра МУП г. Сочи «Водоканал»:

+7(862) 444-05-05