Кто может поделиться опытом сотрудничества с УК "Югстройсервис"?

Дело в том, что жители нашего дома разделились во мнении, стоит ли доверить свой не очень большой дом этой управляющей компании. За его обслуживание она запросила тариф 21,4 руб. с кв.м. Наш дом ремонтировался к Олимпиаде 2014 года.
Почитала в интернете отзывы об этой компании не очень лестного содержания.
Может быть кто-то из приветовцев имеет личный опыт общения с руководителем этой компании Формагиным?
  • +40
  • 25 октября 2023, 17:40
  • tone4ka
  • 3

Управляющая компания Грин-Вэй

Многоквартирный дом по переулку Теневому, 34. Управляющая компания Грин-Вэй. Территория дома, подъезды, лестничные площадки не убираются. Объясняется отсутствием дворника. В квартирах верхних этажей двух из четырёх подъездов горячая вода подаётся с очень низким давлением. Заявки на ремонт системы горячего водоснабжения не выполняются с 03 августа. Никак не объясняется. Возможно ли принудить УК произвести перерасчёт платы за содержание?
  • +40
  • 30 августа 2023, 11:52
  • Tenevoy34
  • 1

Управляющая компания не убирает в Центре Сочи.

Управляющая компания неделями не убирает в Центре Сочи. Придомовая территория дома №60 по улице Воровского.



( Читать дальше )
  • +24
  • 08 декабря 2022, 21:35
  • zanoza123
  • 8


На третий день после Дня защиты детей

Видео от подписчицы о жутком трэше на детской площадке и халатности управляющей компании. Депутат Р.Ю.Паламарчук ответил: "… Я на этот год средства на эту площадку закладывал, но по причине секвестирования* бюджета перенесли на следующий год".
*Секвестр (юриспруденция): Запрет или ограничение, устанавливаемые органами государственной власти на использование или распоряжение каким-либо имуществом.
  • +8
  • 04 июня 2020, 11:57
  • Shakti
  • 4

В РЭП-5 поспел урожай шелковицы


Который год начало лета в доме по ул. Красноармейская 35 начинается с урожая шелковицы, которая сыплется с дерева, находящегося выше двора на частном участке, Жители скачут, как газели, рискуя принести весь этот урожай к себе в квартиру. Дворник игнорирует эту помойку из шелковицы и метёт только узкий тротуар вдоль дома. Детей выпускать вечером, поиграть во двор не рискуем.



( Читать дальше )
  • -2
  • 08 июня 2019, 14:11
  • REMIX
  • 84

Спонсоры по неведению

Председателю совета МКД №7 по улице 50 лет СССР в Хосте, Ефремовой Т.Ф., УК «Хоста» прислала уведомление, в котором третьим пунктом выступала необходимость «Определиться с источником
финансирования на устранение недостатков по приборам учета тепловой энергии, установить тариф на содержание и текущий ремонт, предусматривающий статью расходов в смете на эксплуатацию и ремонт прибора учета (ориентировочно 4000 рублей в месяц)». 4000 рублей на 75 квартир – это 53 рубля в месяц с одной квартиры. В общем-то, немного. Но за что? И кому?

Татьяна Филлиповна обратилась в УК «Хоста» за разъяснениями, где ей ответили, что этими работами будет заниматься некая организация под руководством Милованова, имеющая лицензию на сбор данных и передачу их в Сочитеплоэнерго (далее СТЭ). Просим обратить внимание: на сбор данных и передачу их в СТЭ.

В свою очередь я поехала в СТЭ (дозвониться до живых людей этой организации по указанному на официальном сайте телефону я не смогла), чтобы уточнить, почему какая-то фирма будет проводить эти работы. В отделе по работе с потребителями я в первую очередь попросила номер телефона, по которому мне все-таки кто-нибудь ответит, но дали все тот же, 296-85-85, по которому автоответчик все так же предлагает составить ему компанию по «игре в футбол». В отделе по работе с потребителями мне сообщили, что на вопрос, с которым я пришла, ответить не могут и отправили в отдел, занимающийся общедомовыми приборами учета.

Вот, что мне сообщил молодой специалист на пятом этаже здания учебного комбината СТЭ:

«Милованов – руководитель ООО «АВМ Энергосервис». Когда-то они были подрядчиками СТЭ. Поверкой счетчиков тепловой энергии в Сочи занимается сертифицированная и уполномоченная организация ЦСМ (Центр стандартизации и метрологии. – от ред.) раз в 4-5 лет. А обслуживанием и ежемесячным снятием и предоставлением ведомости в расчетный отдел для начисления по факту может заниматься и ООО «АВМ Энергосервис», которая, судя по всему, заключила договор с управляющей компанией. Если у УК нет специалистов или лицензии на техническое обслуживание счетчиков, они нанимают подрядчиков. Милованов этим занимается. Обслуживанием приборов учета. Это специализированная организация.


( Читать дальше )
  • +75
  • 20 марта 2018, 15:40
  • dialoguesochi
  • 23

Как пенсионерки создали свою управляющую компанию

Вот опять в доме меняют управляющую компанию как шило на мыло — была, скажем «Отпетые халтурщики», а теперь вроде «Новые махинаторы». Снова проводится имитация общего собрания, снова по квартирам собираются подписи жителей, неискушённых в законах и запуганных угрозами выставления дома на тендер, опять они подписывают бумаги — не читая, не думая, не понимая толком — за что, доверяясь россказням ушлых сборщиков подписей, неоднократно уже злоупотреблявших доверием своих соседей (Близкий материал по теме "Когда в доме аферисты" публиковался недавно на ПриветСочи).


А вот в иных местах поступают по другому — не выбирают себе управление из полутора сотен УК, а создают свою домашнюю Управляющую компанию, что оказывается под силу даже пенсионеркам. Об этом заметка "Как пенсионерки создали свою управляющую компанию".


( Читать дальше )
  • +53
  • 19 марта 2017, 13:55
  • USER
  • 19

Кто сегодня убирал наш Сочи?!

Добрый день приветовцы! Давайте выложим фото и расскажем, кто сегодня занимался уборкой города? Наша Управляющая компания выезжала утром на дома и очищала придомовую территорию. А Ваша?



( Читать дальше )
  • +37
  • 26 января 2016, 13:57
  • ktv2014
  • 29

Новая управляющая компания в Сочи. Теперь вы под наблюдением?



Обнаружила на Малом Ахуне вот такие объявления. Касаются они домов, которые в силу закона утратили с 1 мая 2015 года непосредственный способ управления многоквартирным домом. Этот способ остался доступен только для домов с числом квартир не более 16.




( Читать дальше )
  • +34
  • 02 сентября 2015, 11:20
  • LAV
  • 71

Работа котельных в Сочи вновь под угрозой

Почитав на Макс Портале статью, задался вопросом, о чем думают жители многоквартирных домов, активно заключающих договора на управление их домами с МУП Сочитеплоэнерго.

Для себя могу только объяснить тем обстоятельством, что уж больно сочинцы переживают за состояние дел этого монополиста и принимают решение помочь им финансово. И эту контору сегодня настоятельно рекомендуют в администрации? Неужели мы настолько хреновые в городе Сочи, чтобы нас так унижать и «доить».

Не пора ли прикрывать эту контору и приватизировать котельные. Наш домком сейчас как ужаленный бегает по дому и собирает подписи за эту «управляющую компанию», а завтра Газпром придет ко мне и за долги заберет мою квартиру (шутка)?
  • +42
  • 21 июля 2015, 19:05
  • asc-sochi
  • 47

Выбор - Управляющая компания или ТСЖ

Проходят собрания жителей, где начальство очень настойчиво информирует о том, что нынче якобы отменяется Непосредственное управление многоквартирными домами и надо бы жителям срочно определяться — ТСЖ создавать (а это — ух, как «трудно, страшно и дорого!») или выбирать Управляющую компанию, а ежели жители не выберут сами, то дома на аукцион выставят и выигравшие сей аукцион по захвату домов новые «хозяева», пардон, управляющие выставят плату уж какую вздумается якобы. Так что монопольно управляющая Бытхой РЭО-17 по мнению начальства это как бы благодать для жителей — спешите, спешите, спешите туда оформиться, да еще и не всех примут, так что еще и упрашивать придется якобы.

Президент РФ В.В.Путин как-то заявил про нашу систему ЖКХ: "Есть основания полагать, что в некоторых местах управляющие компании так или иначе очень тесно связаны с муниципальным руководством. И, по сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых компаний – ЖКХ управляющих, а не для того, чтобы ситуацию улучшать". И добавил: "Нужно постоянно изучать положение дел с управляющими компаниями. А там, где кто-то пытается залезть людям в карман, для того чтобы решить свои собственные упущения, нужно давать по рукам".

Попытки не только залезать людям в карман, но и вешать лапшу на уши — очень распространенное явление. Ну нет же в законодательстве запрета на уже сделанный жителями (до новых поправок в ЖК) выбор Непосредственного управления, так что обязаловка переходить из уже выбранного ранее Непосредственного управления домами непременно в ТСЖ или к УК, похоже, очередная порция «макаронных изделий». В городе чуть ли не две трети домов в Непосредственном управлении, так что — надо срочно всем переходить в ТСЖ или рекомендованную начальством УК? Кто-нибудь разбирался в этом вопросе?
  • +64
  • 02 марта 2015, 19:18
  • USER
  • 65

А сколько вы платите управляющей компании за обслуживание?

Сочинцы, есть вопрос по оплате. Мы в своем ЖК ищем компромисс с управляющей компанией по стоимости обслуживания. Они выдвигают нам — 30 рублей за квадратный метр. Но при этом «наборчик услуг», что ни на есть минимальный.

Подскажите, а сколько вы платите своей УК за обслуживание дома? По возможности — наименование ЖК и стоимость за кв.м

Ну и что, кроме стандартного набора входит, что влияет на увеличение.
Заранее всем спасибо.
  • +61
  • 21 декабря 2014, 09:42
  • abzac
  • 122


ЖК "ДОМ" - Майдан в Сочи

Привет Сочи.
Сегодня я обнаружил на двери дома «Пионер» улица Юных Ленинцев 10, следующее объявление, которое вернуло меня во времена фильма «Бриллиантовая рука»: «А кто не будет брать, отключим газ!»


( Читать дальше )
  • +1
  • 26 марта 2014, 00:14
  • Skipper
  • 23

А как вы боретесь с должниками?

У меня вопрос к председателям домовых коммитетов: как вы боретесь с теми, кто не платит? У меня сложилась тенденция с несколькими квартирами. никак не могу заставить их платить. До 10 числа я должен предоставить данные за воду( холодную, горячую). Я уже вывешиваю таблицы в подъезде. Люди должны только обозначить свои данные по счётчикам… И тишина… Как воздействовать на них? Отрезать коммуникации? Кто что посоветует? Какой опыт в этом есть? У меня долги перед обслуживанием олоко 200 тысяч рублей. Долги надо возвращать!
Домашняя страничка: Pobeda-100.ucoz.ru
  • +32
  • 19 января 2014, 13:14
  • CTAPUK
  • 95