Недели не проходит, чтобы где-нибудь не появилось новое сооружение. Застраиваются бывшие совхозные земли, ползут на холмы и предгорья коттеджи и особняки. Меняется и облик старых улиц. Саманные катанки вытесняются дворцами, старые домики обрастают пристройками. Выскакивают, как чёртик из табакерки, магазинчики и павильоны. Иногда это выглядит красиво, или, по крайней мере, сносно. А бывает, что сооружения привносят в архитектурный облик района безвкусицу и откровенное уродство. В капитальном исполнении. Это чаще всего происходит от того, что люди полагаются на собственную строительную эрудицию и не хотят связываться с дорогостоящим, по их мнению, проектированием. Стройматериалы дороги, так хоть на проекте сэкономить.


( Читать дальше )

В центральном районе г.Сочи силами коммунальщиков при поддержке администрации центрального района г.Сочи летом 2020 года была возведена чудо-конструкция.

Закрыв доступ в общественный туалет, построив свою гоуно будку прямо на трубах канализации повредив ее при этом в трех местах. Разрушив площадку около дома №4 по пер.Ряжскому, сломав фундамент туалета и коммуникации рабочие МУП Сочитеплоэнерго смылись. Каловая масса проистекает уже почти как год, при этом сама эта котельная не работает. Естественно ни проекта ни документов на строительство у них не было. Более 100 заявлений в компетентные органы написали жители близлежащих домов.

Администрация и прокуратура сообщает — Все в порядке!

Вонь стоит невозможная, но не поверить администрации, тем более прокуратуре сложно. Хорошо что на ул. Красной новая ливнёвка в которую и втекает весь фекалий, далее сей поток устремляется прямо на центральные пляжи.

У нас красивые, широкие пляжи ждем гостей! Приезжайте отдыхать! Пляжей много, гоуна еще больше, на всех хватит!

Не так давно в отеле «Парк Отель» появилась «пивнуха» называемая чешский ресторан. Недолго думаю владельцы поставили фишки типа для подготовки к открытию ресторана и разгрузки. Далее как она открылась и заработала фишки остались. Теперь это переросло в столбы, которые воткнули прям в асфальт. Во-первых с какой стати они ограждают муниципальную дорогу общего пользования. Во-вторых еще и портят полотно дороги. Что за привычка в сочи городить везде столбы и шлагбаумы.
Прошу администрацию обратить внимание на это.



( Читать дальше )

Светлые восьмидесятые:



( И пара современных фото )

В Сочи недавно назначен новый главный архитектор. Это та самая должность, которая абсолютно ничего не решает в архитектуре города Сочи. Даже пусть назовём его "самым главным" — всё равно ничего не решит. Да и слово «архитектор» для Сочи лет уже этак тридцать как чуждое и забытое. Архитектуру города сейчас решают застройщики (подпешите питицию)

Антон Глушков — бизнесмен, блогер, отец (так он оформляет себя в соцсетях) из Калининграда назначен архитектурить город Сочи. Давайте погуглим что за новый человек к нам понаехал. Какие идеи, какие акценты, какие стройки, что говорил, что там построил в Калининграде?
__________________________
В 2012 году на форуме «Балтийский Артек» Антон Глушков прочитал лекцию о том, как города становятся комфортными. Основная идея его выступления основывалась на многолетнем мировом опыте, и, соответственно, заключалась в превращении автомобильных улиц в пешеходные.

Как сделать города комфортными?
Несколько цитат из выступления:

Примерно с 80-х годов в Европе начали понимать, что города нужно возвращать людям, а автомобили изгонять из городов.


( Читать дальше )

Инициативная группа жильцов дома 8 по ул. Чайковского под предводительством некой Антонины решили распространить свой подход к образцовому благоустройству за пределы собственного двора. Что из этого получилось, смотрите в нашем ролике. Кубань упомянута никак географическое место, а как место которое портят своими проектами

По просьбе наших слушателей, для тех, кто пропустил в прошлый раз и для всех, кому интересно, повторяем лекцию об основных направлениях архитектуры эпохи модерн.

Архитектура эпохи модерн настолько разнообразна и индивидуальна, что зачастую ставит искусствоведов и исследователей в тупик. Как определить признаки стиля? Что объединяет столь непохожие творения в единое течение? Об этом поговорим во вторник
онлайн на платформе Zoom:
us02web.zoom.us/j/357885599

В Сочи остро стоит проблема жилых гаражей, в которых живут тысячи человек. При этом жители давно просят дать им возможность оформить свои гаражи по закону и надеются на гаражную амнистию по аналогии с дачной. "Понятие "жилой гараж"-это нонсенс. Гаражные кооперативы, которые разрослись в жилые кварталы из-за надстройки лишних этажей, представляют серьезную проблему для города. Оформить такой гараж как жилье не представляется возможным."-заявил в интервью РИА Новости мэр Алексей Копайгородский.

Здравствуйте. Расскажите про ситуацию по состоянию двух зданий 56 и 58 по Курортному проспекту.

Когда-то в п. Холодный родник Лазаревского района, ЖСТ «Чаевод», недалеко от Дагомыса, между участком №3 с кадастровым номером 23:49:0136003:862 и участком №5 с кадастровым номером 23:49:0136003:1800 на землях сельскохозяйственного назначения располагался участок №4 площадью 819 м.кв., входящий в состав земель садового товарищества «Чаевод», предназначенных для коллективного садоводства.



( Читать дальше )

Добрый день!

Что вы подумаете, если я вам скажу, что в Сочи есть очень странная улица? Возможно самая странная улица не то что в Сочи, но и может во всей России. Что вы подумаете, если я вам скажу, что она самая короткая в городе, на ней всего один дом и она… пешеходная! Как говорится, не только лишь Навагинской мы сильны) Речь пойдет о Лесном переулке.

Этот переулок не имеет никакого отношения к улице Лесной на Бытхе. Большинство людей не то что не знают где он находится, они вообще о нем не слышали. Оно и не мудрено, ведь на единственном доме нет никакого указателя.

Находится Лесной переулок между улицами Роз и Воровского, параллельно Московской. На нем стоит один дом, который, кажется, не жилой. И что самое странное, дом имеет номер 26. Куда подевались остальные 25 — загадка, достойная Шерлока Холмса.




Лесной переулок во всей красе

В заключении хотелось бы сказать, что такие мелочи только украшают наш город, и возможно когда-нибудь Лесной переулок облагородят, и он станет самым настоящим бульваром. Самым коротким в мире бульваром.

Это были удивительные публичные слушания. Почему?
Потому что их проводили повторно спустя полгода после предыдущих по такому же практически вопросу (19.10.2018 г. Сочинцы выступили против строительства в центре города нового отеля (источники: www.kavkaz-uzel.eu/articles/326924/ © Кавказский Узел, Общественные слушания!!! Каскад. Завтра!!! — ПриветСочи).
И вот, снова слушания, только теперь заявитель другой — новорожденный ООО «Каскад»:

публичные слушания назначены на 20 мая 2019 года в 10-00 часов по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Воровского, 58, в Доме архитектора по вопросу предоставления ООО «Каскад» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204026:9, площадью 8500 кв.м, расположенном по Курортному проспекту, 31 в Центральном районе города Сочи в части увеличения коэффициента использования территории с 0,6 до 1,5.

.
В чем волшебство новых слушаний — взгляды одних и тех же лиц изменились на 180 градусов.
Те, кто 7 месяцев назад яростно боролся против строительства очередной гостиницы в историческом центре курорта и защищал памятники культуры и археологии, вдруг стали тонкими ценителями особенностей архитектурного стиля в исполнении известного сочинского архитектора и просто жаждут увидеть еще одну гостиницу 4-6 этажей вместо комплекса «Каскад».
Видимо, аргументы в пользу строительства гостиницы ООО «Каскад» (ИНН 2367007283) были очень весомыми.
В слегка измененном проекте гостиницы на плоской зеленой крыше здания возле Курортного проспекта появился бассейн. Из плоских зеленых крыш, как мы знаем, легко может что-то вырасти.
Также уважаемые архитекторы посетовали, что пока нельзя по нормативам считать зеленые крыши озеленением.
Да, конечно, жаль.
Но можно раздавать обязать всех покупать и носить зеленые очки, покрасить дороги и стены в зеленый, и уровень озеленения Сочи сильно возрастет.
Заметим, что волшебство зелени пока не отменяет обязательность исполнения статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, п.2:

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.

Город-курорт Сочи является историческим поселением регионального значения. Границы исторического центра определены Законом Краснодарского края от 23.07.2015 № 3223-КЗ.
И архитектурные изыски проекта гостиницы на запрет никак не влияют.
Архитектор, мечтающий внести свое имя в историю города Сочи, обязан уважать творения своих предшественников и законы, охраняющие историческое наследие.
Иначе его творения постигнет судьба тех сооружений, которые он планирует снести.
Вопросы, выносимые на публичное обсуждение, не должны нарушать требования законов РФ, нормативно-правовых актов РФ и технических регламентов.

Таким образом, на мой взгляд, Комиссия по проекту по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Сочи не имела права принимать к рассмотрению на публичных слушаниях заявление о выдаче разрешения ООО «Каскад». Обсуждение путей и способов нарушения законодательства РФ на публичном мероприятии недопустимо и подрывает основы общества и государства.
Плачевное состояние существующих зданий «Каскада» — это признак бездействия администрации Сочи, которая допускала такое содержание сооружений на муниципальных землях и не штрафовала собственников зданий, не расторгала договор аренды муниципальной особо ценной территории в зоне ОЦ-1.
Неужели в Сочи не хватает гостиниц? Почему пустует бывшая гостиница «Москва»?
Что за уродливые здания на месте Поцелуевского гастронома и черное чуть выше него?
И если «Каскад» так изношен — пусть будет городской парк на его месте, а не ЗЕЛЕНАЯ КРЫША

Источник фото: Каким был советский общепит?

( Читать дальше )

Кто не зачитывался мушкетёрами в детстве?

Вот и я пробегая подземными коридорами парижского метро не смогла не притормозить у рекламного баннера дворца Во-ле-Виконт. С той минуты я точно знала куда отправлюсь в ближайшую субботу ))

На одной из лекций #бродячийлекторий мы спросили наших слушателей: насколько им интересны лекции не столько по архитектуре, сколько о судьбах тех или иных зданий. Оказалось, очень.

В эту субботу, 11 мая, я расскажу историю французского дворца Во-ле-Виконт, его первого хозяина и создателей. Приходите!