Тёмные делишки с недвижимостью.

Тёмные делишки с недвижимостью.

Обычно всё начинается с того, что объект недвижимости становится залоговым имуществом, ипотека и либо кредит под залог недвижимости, после невыплаченных платежей банк обращается в суд о взыскании недвижимости для обеспечения кредита со всеми штрафами и пениями, суд практически в автоматическом режиме удовлетворяет требования банка после передаёт исполнительный лист приставам и тут начинается магия.

Если оценка не сделана в суде то недвижимость может оценить пристав ровно на то что ему позволит фантазия обычно фантазия его ограничена суммой взыскания банка потому что в будущем, если банк не получит все свои деньги, разборки с ним чреваты, также чтобы скрыть выгодный кусок от добросовестных участников торгов, приставы, меняют характеристики недвижимости, адреси т.п. и осуществляют контроль, чтоб объект не дай бог не ушел на лево.

Далее пристав отправляет материалы в Росимущество, уполномоченному органу по закону организатор торгов, тот в свою очередь, проводит торги, конкурс, для тех кто хочет выиграть государственный контракт на проведение торгов по залоговой недвижимости, но почему-то иногда заключает государственный контракт без торгов, как было в моем случае. Желающими оказываются обыкновенные прокладки, с уставным фондом 10.000 и одним директором, которые как бы организуют торги на подконтрольных площадках, электронная площадка — этот сайт, иногда делается просто на коленке, для того чтобы контролировать процесс подачи заявок, желающих в них участвовать в результате торги превращаются в обычную формальность переписывания документов, где заинтересованные лица за небольшую долю получают в свое распоряжение ту недвижимость которая их интересует, далее договор купли-продажи, регистрация его в Росреестре и вуаля новый собственник недвижимости. Обычно новый владелец это подставное лицо, как сейчас принято говорить, дроп, ну не платите же налоги с продажи этой недвижимости, у организаторов всех процедур имеется заверенная нотариусом на все случаи жизни доверенность от этого дропа, получив выписку из Росреестра мошенники скрытно захватывают недвижимость, проникая в нее и меняя замки, обычно в соцсетях, и появляются видеоролики с напряжённой борьбой на этапах захвата недвижимости, при этом владельцы, как правило, еще прописаны и часто живут в ней, захват осуществляется вместе со всем имуществом. Закон, если вы его читаете, защищает права бывшего собственника, но по факту эти права никого не интересуют, когда бывшие собственники заходят в суд с оспариванием торгов то в судах, идёт простой разговор, сговор не установлено, нарушение незначительное, и вообще цитата; «Если у государства и банка вопросов нет то и вопросов нет»

( Читать дальше )
  • +44
  • 30 декабря 2023, 21:43
  • houlm
  • 4

Суд взыскал с администрации г. Сочи компенсацию морального вреда за укус ребенка бродячей собакой

В Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о взыскании компенсации морального вреда обратилась жительница города, действующая в интересах своего ребенка. В обоснование заявленных требований истец сообщила, что летом 2020 года в СНТ «Сигнал» в с. Прогресс на ее 11-летнего сына напала бездомная собака, причинив ему укушенные раны ушной раковины. После укуса ребенок находился на стационарном лечении в больнице. Истец обращалась к ответчику с заявлением о компенсации морального вреда за счет казны муниципального образования, однако ответчик данное заявление оставил без внимания, после чего женщина обратилась в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил требования истца. Решением Центрального районного суда г. Сочи с администрации муниципального образования в пользу законного представителя несовершеннолетнего в счет компенсации морального вреда взыскано 100 000 рублей.

Ответчик обжаловал решение в Краснодарский краевой суд, но судебная коллегия по гражданским делам, рассмотрев материалы дела, оставила решение сочинского суда без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
  • +44
  • 11 ноября 2022, 12:53
  • stalin
  • 3

Что делать?

Добрый день всем. Я очередной раз в замешательстве и не знаю что делать и куда обращаться. В начале года я уже писал и спрашивал совета, когда администрация г.Сочи подала на меня в суд, по поводу строительства на моём участке трехэтажного самостроя, которого на самом деле не было! Потом администрация признала, что была неправа.

Но потрачена куча нервов, времени и финансов на сбор документов. Был суд, который постановил, что у меня всё в порядке, администрации в иске отказано. Я расслабился в надежде, что все закончено.
Подскажите, сколько времени по закону выделяется суду для выдачи решения на руки???
Так как прошло уже 3 месяца после суда, но его решение на руки до сих пор не получено!
Спрашиваю, потому-что вчера вдруг активизировались судебные приставы. Позвонили с просьбой зайти ко мне во двор и убедиться, что стройка заморожена. Меня дома не было, общались по телефону. На вопрос — «какая стройка и в чём вообще дело?» Был ответ: — «Что карательные меры, запрошенные администрацией в отношении меня, до сих пор не отменены». На вопрос как их отменить, был ответ, что это обязанность суда. Сегодня пришла представитель водоканала, чтобы перекрыть воду по требованию приставов. Между делом сказала: — «Раз приставы за вас взялись, то могут потребовать отключения газа и света...» И вот я опять не знаю что делать.
Уже устал расплачиваться за чужие ошибки и недоработки.Если кто сталкивался с подобным, подскажите куда обратиться для решения данного вопроса!?
  • +40
  • 07 октября 2022, 21:00
  • semerny
  • 12


Досмотрит ли Табельский видео до конца?

4 года назад с особой жестокостью в Сочи был убит мужчина. Срок в колонии строгого режима за это преступление отбывает хозяин соседского дома. На видео с камеры наружного наблюдения видно, как он ударил потерпевшего. Но мог ли кулак, пусть и сильного мужчины, нанести увечья, описанные на десяти страницах экспертизы? Только полгода назад близкие осужденного добились возможности просмотреть запись полностью. То, что они увидели, может доказать невиновность того, кого наша следственно-судебная система лишила свободы на 6 с половиной лет.

  • +34
  • 18 декабря 2020, 16:16
  • Shakti
  • 5

Издевательства над матерью и отчуждение детей. Все по закону в городе Сочи

Многодетная мама уже два года лишена возможности каждое утро целовать своих малолетних сыновей, а перед сном читать им сказки. Этой естественной для матери потребности ее лишил бывший муж, иностранный гражданин, избивавший ее во время последней беременности, а судебные приставы и «правоохранительные» органы города Сочи ему в этом содействуют. И при этом никто, кроме мамы и ее родственников, не понимает, какая тяжелейшая травма нанесена маленьким мальчикам, которых отец настраивает против матери.

  • +18
  • 22 октября 2020, 10:16
  • Shakti
  • 1

О законности увольнения....

Здравствуйте! Поведаю широкому кругу читателей о жизненной ситуации незаконного увольнения в период пандемии за то, что не захотела я заражаться сама и быть причиной заражения, и не дай Бог, смерти окружающих меня людей известных мне и неизвестных.
В далеком 2015 году со мной был заключен трудовой договор о работе на олимпийском объекте в горной части г. Сочи на санно-бобслейной трассе «Санки».
Работала я, работала все эти 5 лет не покладая рук, в последние 2 года так вообще из 5 человек штатного состава отдела стабильно работало 2 человека, временами и одной приходилось тянуть за весь отдел, ну естественно без каких-либо компенсаций за переработку, но история о другом…
Пришел коронавирус и отправили трудиться по дополнительному соглашению в дистанционном формате. По моему дополнительному соглашению определено, что дополнительное соглашение является неотъемлемой частью трудового договора, вступает в силу с 30.03.2020 и действует до окончания периода неблагополучной эпидемиологической обстановки. Мой работодатель своим приказом от 11.06.2020 определил окончание периода неблагополучной эпидемиологической обстановки, что крайне сомнительно, смотрю режим пандемии что в тот период действовал, что сейчас, ну то ладно, я продолжаю выполнять свою трудовую функцию дистанционно по согласованию с работодателем и дальше. Смотрим трудовое законодательство: в случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок, в соответствии со ст. 59 ТК РФ.
От работодателя никаких возражений и несогласий по поводу моей работы дистанционно в тот период не поступало. Из чего я обоснованно сделала вывод, что в случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора (в моем случае – дополнительное соглашение) в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора (дополнительного соглашения), условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор (дополнительное соглашение) считается заключенным на неопределенный срок все в соответствии с той же ст. 59 ТК РФ.
14.07.2020 я была отправлена в ежегодный оплачиваемый отпуск по графику отпусков. С 07.09.2020 по 16.09.2020 я находилась на больничном листе. 16.09.2020, по окончанию нахождения меня на больничном листе и его закрытию, я направляю работодателю информацию о закрытии больничного листа и моем выходе на работу выполнять трудовые обязанности в соответствии с действующим дополнительным соглашением к трудовому договору дистанционно, на что мне 17.09.2020 присылают акт о моем отсутствии на рабочем месте и требование о необходимости дать письменные объяснения по этому поводу. Докладная записка по данному требованию мною конечно же была отправлена на официальную почту работодателя с объяснениями. 21.09.2020 мне был прислан акт о не предоставлении письменно объяснения и уведомление об увольнении с 23.09.2020.
Приказом я была незаконно уволена по основанию: однократное грубое нарушение работником трудовых обязанностей – прогул, подпункт «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.
Что имеем: в суд о признании увольнения незаконным, восстановлении на работе исковое заявление подано, в прокуратуру и следственный комитет заявления о превышении должностных полномочий руководством «Санок» подано. В РОСПОТРЕБНАДЗОР заявление о невыполнении рекомендаций о условиях работы в период распространения новой коронавирусной инфекции подано (работники по 2 часа добираются в автобусах до места работы, естественно, без масок, непосредственно на месте работы находятся тоже без масок, а там спортсмены, дети, тренировочный процесс). Ждем решений и актов реагирования. А пока руководство находится в Москве и на работу не ходит, бережет себя от «короны», мы простые смертные будем подвергать себя и свои семьи угрозам заражения и готовиться приобретать на свою скромную (в моем случае, так ее вообще уже нет) заработную бюджетную плату лекарство для лечения «короны» в аптеках по цене «космолета».

...битва за справедливость с Администрацией города Сочи (начало в предыдущем посте)

Состоящая в отношениях судебных с Администрацией Сочи (обеспечение жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), получила намедни «письмо счастья».



… пытаясь обжаловать решение суда (которое было в мою пользу), администрация решила пойти иным путем и подала частную жалобу в вышестоящую инстанцию.

Уважаемые руководители ГОРОДА СОЧИ! Вы с кем судитесь? И главное, ИЗ-ЗА ЧЕГО?..
  • +46
  • 13 сентября 2020, 10:28
  • belinda-90
  • 22

Битва за справедливость. Администрация Сочи. Часть 1.

Это я почему раньше такой доброй была? Потому что у меня никаких отношений с нашими чиновниками не было…

***
Впрочем, теперь сразу к делу. Долго руки не доходили статью наваять, но, видимо, настало это время.

Пост о войне простого смертного с Администрацией города Сочи. Основано на реальных событиях.
Данную историю излагаю от своего имени.

На основании приказа Министерства труда и социального развития Краснодарского Края (№1096 от 5.07.2016 г.), я была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Сказано — сделано. К слову, на тот момент мне оставалось несколько месяцев до полного совершеннолетия, поэтому я смиренно ждала этого момента, совершенно не ведая, какой подарок преподнесет в будущем Администрация родного города.

Постановление «Об установлении факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, в городе Сочи» от 30.09.2014 года, было подписано Главой города Сочи, А.Н.Пахомовым. Мои данные были указаны в приложении к постановлению администрации города Сочи №1982 от 30.09.2014. Данное приложение также было заверено Начальником управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, Н.Г. Кардавой.

Таким образом, документы и постановления на руках. Вроде, все хорошо, но…

Спустя несколько лет — дело стоит на месте.

В соответствии с федеральным и региональным законодательством, Центральный районный суд Сочи, благодаря иску Прокурора, своим решением подтвердил мое право претендовать, как сироте, на предоставление жилого помещения (дело №2-2893/2018 от 10.07.2018), но власти города Сочи решили пойти иначе и подали аппеляционную жалобу в Краевой суд, в которой представитель администрации города Сочи по доверенности Язвенко М.В. просит решение Центрального районного суда г.Сочи от 10 июля 2018 года отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца. В обоснование доводов жалобы указано, что обжалуемое решение суда незаконно, необоснованно, в связи с чем, подлежит отмене.

Учитывая изложенные в материалах дела факты, Краевой суд пришел к выводу, что судом первой инстанции достоверно установлены обстоятельства дела, следовательно, исковые требования прокурора удовлетворены правомерно, на основании чего, руководствуясь статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

— председательствующего Смирнова Е.А.
— судей: Золотова Д.В., Башинского Д.А.,

по докладу судьи Золотова Д.В.,
— с участием прокурора Стукова Д.Г.
— при секретаре Ядришниковой А.Г.

определила:

решение Центрального районного суда г. Сочи от 10 июля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя администрации города Сочи по доверенности Язвенко М.В. — без удовлетворения.

… время идет, а «Воз и ныне там».

Наверное, стоит предать данную историю огласке — ведь по статистике, именно огласка в блогах, подкрепляемая фактами и определенной доказательной базой, стала надежным средством профилактики беспредела в нашей стране.
  • +54
  • 14 августа 2020, 11:55
  • belinda-90
  • 3

Банк. Кредит. Страховка.

Доброго всем времени суток!
На фоне всего происходящего связанного с ограничениями, родственник занимающийся предпринимательством как ИП, был закрыт как и многие другие с самого начала. Пытался как мог сохранить предприятие, выплачивал ЗП сотрудникам дабы сохранить коллектив, соответственно ушел в приличный минус, коллектив сохранен и с 25 начинают опять работать, всем понятно, что восстановиться нелегко и когда произойдет это восстановление не известно, так как финансовое положение и у клиентов плохое.
Возникла проблема с выплатой кредита. Есть страховой полис — «неполучение страхователем ожидаемых доходов в результате потери работы». Возникло желание воспользоваться страховкой.
Не совсем понятно, откуда начинать.
Подскажите пожалуйста, кто что знает.
Спасибо.
  • +30
  • 17 мая 2020, 11:23
  • dunhill
  • 5

ФССП

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто знает…
Исполнительное производство выселение, должника выселили, должник вещи забирать отказался. Приставы вещи передали на ответственное хранение взыскателю, на два месяца. Я несу расходы по сохранению вещей, соответственно расходы по сохранению вещей буду предъявлять должнику.
Как правильно это сделать?
Исковое заявление в суд общей юрисдикции или мировой суд, сумма меньше 100 000 рублей?
Или есть возможность приобщить к материалам исполнительного производства финансовые документы о понесенных расходах и пристав выносит постановление о взыскании с должника данной суммы?
Подскажите пожалуйста!
Спасибо!
  • +32
  • 28 декабря 2019, 11:50
  • dunhill
  • 2

Шлагбаум посреди дороги



Некоторое время назад мне попадались новости о том, как администрация г. Сочи выявляет нарушения, связанные с незаконной установкой шлагбаумов на придомовых территориях.
В первую очередь, свое внимание к таким ограждениям, обосновывали тем, что они ограничивают доступ экстренных служб в чрезвычайных ситуациях.

Но видел ли кто то, что бы поставили шлагбаум посреди муниципальной дороги? Нет? А я видел.
Вчера установили шлагбаум прямо на ул. Советской, в районе здания № 40, там самым ограничив подъезд к дому № 26а.

При этом ни дорога, ведущая к этому зданию, ни парковочное пространство за ним, не входят в границы земельного участка, и видимо являются участком из неразграниченной государственной собственности, находящейся в ведении муниципального образования город курорт Сочи.

( Читать дальше )
  • +38
  • 30 октября 2019, 09:51
  • sanchez10
  • 26

Не стареют душой... Ветерана Великой Отечественной войны судят в Лазаревском суде Сочи

Уважаемые сочинцы!
Прошу поддержать ветерана Великой Отечественной войны, Гугуляна Геворга Сааковича,
которого привлекли в Лазаревский суд по гражданскому делу за непреклонную борьбу за сохранение сельского сквера и памятника погибшим воинам Великой Отечественной войны в Нижнем Уч-Дере.
Сквер на землях населенного пункта был создан в селе Нижнее Уч-Дере по решению исполкома Верхне-Лооского сельсовета № 66/39 19.06.1990 г. в честь 45-й годовщины Великой Победы на земельном участке 0,98 га. На территории сквера находился памятник, посвященный воинам Великой Отечественной войны, сооруженный самими жителями.
На озеленение сельского сквера из бюджета Сочи распоряжением Главы Администрации № 142-р от 26.03.1996 г. было выделено 8 миллионов 200 тысяч рублей
В 2010 г. памятник был разрушен неизвестными вандалами, а вслед за тем объявились владельцы двух земельных участков, сформированных на территории сквера, с документами 1995 года!!!. Нынешним владельцам участки были перепроданы.
Жители села Нижнее Уч-Дере восстановили памятник и оберегают сквер от вырубки, а памятник — от разрушения.
В 2019 г. Лазаревский районный суд поступил иск к Гугуляну Г.С. об устранении препятствий к пользованию земельным участком. Препятствием является памятник.
Закономерный вопрос — почему у истца претензии именно к одному из наиболее пожилых и слабых здоровьем жителей села, Гугуляну Геворгу Сааковичу, если сквер создавался как муниципальный и личных имущественных интересов ответчик не имеет. Трудно понять логику тех, кто подавал иск. За сохранение сквера продолжают бороться многие жители села Нижнее Уч-Дере.
Очередное судебное заседание состоится в Лазаревском районном суде 17 октября 2019 г. в 10-30, причем суд тянется с 18.06.2019г.
Уже 4 МЕСЯЦА в Лазаревском суде продолжается это разбирательство.
Вместо весьма пожилого ответчика, в суде его интересы представляют общественники по доверенности. Поддержка им необходима
Очередное заседание состоится 17 октября 2019 г. в 10-30. Заседание 15 октября было отложено из-за того, что истцы не были ознакомлены с ходатайствами ответчика.

ДЕЛО № 2-1444/2019 ~ М-1376/2019
Уникальный идентификатор дела 23RS0029-01-2019-002001-83
Судья -Радченко Денис Викторович
Your text to link...
ОТВЕТЧИК- Гугулян Геворг Саакович
ИСТЕЦ — Колпакова Татьяна Борисовна
На ПриветСочи и не только уже были публикации о сносе памятника воинам, не вернувшимся домой с Великой Отечественной войны «Победа, которую продали»… Новое журналистское расследование «Сочинской коммуны»
«Никто не забыт и ничто не забыто!»

Похожая история была в Северной Осетии, но там власти продемонстрировали уважение к памяти и населению.

А в Сочи — позор с судилищем над ветераном продолжается


( Читать дальше )
  • +40
  • 13 октября 2019, 22:05
  • ActiveKSM
  • 44


Апелляционный суд в Сочи решил проблему с парковкой…

sochinews.io/2019/10/02/apellyaczionnyj-sud-v-sochi-reshil-problemu-s-parkovkoj/



«Талант» не пропьешь… Вот, пожалуй, лучшее, что я прочитал за последнее время в плане «независимой прессы»))

ЭХ, Сочи, Сочи…
  • +28
  • 02 октября 2019, 22:42
  • sochibzdih
  • 17

Придуман еще один замечательный способ заволокитить дело в суде

Расскажу историю о самых справедливых и гуманных судах Сочи.

Подруга рассказала, поэтому персональные данные раскрывать не буду.

Между соседями возник спор о правомерности границ земельного участка, и чтобы его решить соседка обратилась в суд. Суд, не долго думая, в отсутствии другой стороны принял решение не мудрое, но мудреное: снять с кадастрового учета границы соседского земельного участка.
Росреестр долго мудрил, не зная как исполнить решение суда, но в конечном итоге умудрился и исполнил его.

Поскольку судом были приняты обеспечительные меры в виде ареста земельного участка, ответчик обратился в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер. Не все так просто, и суд, не знаю чем мотивировал свое решение, но в снятии обеспечительных мер отказал. На отказ была подана жалоба в краевой суд через районный сочинский.

Время идет, подруга в надежде, что вот-вот решится ее дело терпеливо ждет рассмотрения в краевом суде.

Быстро сказка сказывается, но не быстро дело делается. Истица через своего представителя подает заявление о восстановлении пропущенного срока, поскольку суд отправил материалы дела в край, а она не успела сдать возражения на жалобу.

Представитель в заявлении просит либо дослать возражения истицы в краевой суд, либо вернуть материалы из краевого суда, приложить возражения и направить материалы назад в краевой суд. Непонятно почему, но суд выбрал длинный путь. Направил в краевой суд заявление о возврате дела.

Получив дело из краевого суда наш замечательный суд назначил заседание, чтобы восстановить истице пропущенный срок на подачу возражений.

Самое смешное, что суд в открытом судебном заседании на полном серьезе рассматривал вопрос восстановления пропущенного срока на подачу возражений. Подача возражений не ограничена ни каким сроком, их можно подавать на любой стадии рассмотрения в суде.

Напомню, что судебный спор возник из-за границ земельного участка. Пока суть да дело, пока суд восстанавливал сроки, а дело болталось из Краснодара в Краснодар и обратно, замечательная соседка под покровом ночи двигает свой забор, так как ей хочется, приворовывая тем самым соседскую землицу.

И вот кто теперь поверит, что судья, по сути занимаясь херней, делал это основываясь на внутренних убеждениях, не связанных с нормами Гражданско процессуального кодекса РФ, не имея заинтересованности в исходе дела. Я не верю!
  • +60
  • 07 августа 2019, 00:42
  • bakc
  • 17