Как прекратить правовой беспредел в департаменте имущественных отношений?
Ни для кого не секрет, что в нашей Великой стране все покупается и все продается, тем более если речь идет о «золотом квадратном метре» в Сочи.
Эта история началась несколько лет назад, когда г-жа К**уева стала счастливой обладательницей 44 квадратных метров многоквартирного дома 1969 г постройки в спальном районе г. Сочи. Не Ницца конечно, но, согласитесь, тоже не плохо. Но вместо того, чтоб эксплуатировать квартиру по назначению, г-жа К**уева решила открыть свой маленький бизнес (со слов мясной магазин).
Благо квартира находится на 1 этаже. Но для этого необходимо изменить статус жилого помещения в нежилое. Дело вроде бы не хитрое.
Что же для этого нужно?
Всего то провести общее собрание жильцов многоквартирного дома и получить согласие собственников квартир (На основании «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №188-ФЗ (ред. От 01.05.2022г.) часть 2 ст. 23).
Однако, по странному стечению обстоятельств, пройдясь по квартирам г-жа К**уева получила отказ от всех соседей. Эти неприятные люди, не поняли своего счастья. Ведь как удобно, когда на 1 этаже находится мясной магазин, всегда свежие тушки, мушки, вибрации холодильных камер и все втекающие из этого последствия. Тогда г-жа К**уева пошла другим путем – наперекор строптивым соседям и законодательству все-таки получила разрешение в департаменте имущественных отношений, и начала реконструкцию своих «золотых метров». Начались стихийные собрания неприятных соседей, с привлечением к этой проблеме органов власти и по счастливому стечению обстоятельств жителей многоквартирного дома их посетил молодой, только вступивший в должность мэр г. Сочи, который уверил жильцов, что действия г-жа К**уевой незаконны и никакого магазина открыто не будет и даже обязался «взять под личный контроль» данную ситуацию. Работы действительно были прекращены, жильцы успокоились, накал страстей утих и «золотые квадраты» остались стоять в состоянии с зияющими пустыми оконными рамами, ведь все что владельцы успели «реконструировать» — это демонтировать оконные проемы.
Прошло 3 года и в славном месяце мае 2022 г. г-жа К**уева без предупреждения вновь начала освоение «золотых квадратов». Прибыла группа рабочих, которые варварским путем раскопали клумбу (которая является общим имуществом МЖД), уничтожили зеленые насаждения и начали установку металлоконструкций для будущей входной группы. Действительно ведь не через окна в магазин покупатели будут заходить! Однако г-жа К**уева не учла, что вновь нарушила закон. Ведь cогласно части 3 ст. 36 и части 2 ст. 40 «ЖК РФ» уменьшение размера общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома возможно только с согласия всех собственников квартир в данном доме. Но и фасад дома, в котором будет установлен дверной проем так же является общим имуществом. А проведение работ по организации проема в фасаде многоквартирного дома без соответствующих проектных данных, угрожает целостности фасадной стены здания, а также жизни и здоровью жильцов дома №4 по ул. Ворошиловской, г. Сочи.
Жильцы вновь всполошились, были вызваны органы правопорядка, которые ознакомились с полученным разрешением, и заключили, что «разрешение подлинное» и препятствий для проведения реконструктивных работ учинять нельзя.
В том, что разрешение подлинное жильцы и не сомневаются. Возникает законный вопрос: «Как его получила г-жа К**уева, минуя вышеуказанные законы?» И как данная ситуация вышла из-под контроля главы администрации г. Сочи?
Жители многоквартирного дома по ул. Ворошиловская д 4 в очередной раз написали заявление в органы власти, прокуратуру, администрацию г. Сочи.
Как Вы думаете, чем закончится эта ситуация и на чью сторону встанет Фемида в этот раз?
( Читать дальше )
Эта история началась несколько лет назад, когда г-жа К**уева стала счастливой обладательницей 44 квадратных метров многоквартирного дома 1969 г постройки в спальном районе г. Сочи. Не Ницца конечно, но, согласитесь, тоже не плохо. Но вместо того, чтоб эксплуатировать квартиру по назначению, г-жа К**уева решила открыть свой маленький бизнес (со слов мясной магазин).
Благо квартира находится на 1 этаже. Но для этого необходимо изменить статус жилого помещения в нежилое. Дело вроде бы не хитрое.
Что же для этого нужно?
Всего то провести общее собрание жильцов многоквартирного дома и получить согласие собственников квартир (На основании «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №188-ФЗ (ред. От 01.05.2022г.) часть 2 ст. 23).
Однако, по странному стечению обстоятельств, пройдясь по квартирам г-жа К**уева получила отказ от всех соседей. Эти неприятные люди, не поняли своего счастья. Ведь как удобно, когда на 1 этаже находится мясной магазин, всегда свежие тушки, мушки, вибрации холодильных камер и все втекающие из этого последствия. Тогда г-жа К**уева пошла другим путем – наперекор строптивым соседям и законодательству все-таки получила разрешение в департаменте имущественных отношений, и начала реконструкцию своих «золотых метров». Начались стихийные собрания неприятных соседей, с привлечением к этой проблеме органов власти и по счастливому стечению обстоятельств жителей многоквартирного дома их посетил молодой, только вступивший в должность мэр г. Сочи, который уверил жильцов, что действия г-жа К**уевой незаконны и никакого магазина открыто не будет и даже обязался «взять под личный контроль» данную ситуацию. Работы действительно были прекращены, жильцы успокоились, накал страстей утих и «золотые квадраты» остались стоять в состоянии с зияющими пустыми оконными рамами, ведь все что владельцы успели «реконструировать» — это демонтировать оконные проемы.
Прошло 3 года и в славном месяце мае 2022 г. г-жа К**уева без предупреждения вновь начала освоение «золотых квадратов». Прибыла группа рабочих, которые варварским путем раскопали клумбу (которая является общим имуществом МЖД), уничтожили зеленые насаждения и начали установку металлоконструкций для будущей входной группы. Действительно ведь не через окна в магазин покупатели будут заходить! Однако г-жа К**уева не учла, что вновь нарушила закон. Ведь cогласно части 3 ст. 36 и части 2 ст. 40 «ЖК РФ» уменьшение размера общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома возможно только с согласия всех собственников квартир в данном доме. Но и фасад дома, в котором будет установлен дверной проем так же является общим имуществом. А проведение работ по организации проема в фасаде многоквартирного дома без соответствующих проектных данных, угрожает целостности фасадной стены здания, а также жизни и здоровью жильцов дома №4 по ул. Ворошиловской, г. Сочи.
Жильцы вновь всполошились, были вызваны органы правопорядка, которые ознакомились с полученным разрешением, и заключили, что «разрешение подлинное» и препятствий для проведения реконструктивных работ учинять нельзя.
В том, что разрешение подлинное жильцы и не сомневаются. Возникает законный вопрос: «Как его получила г-жа К**уева, минуя вышеуказанные законы?» И как данная ситуация вышла из-под контроля главы администрации г. Сочи?
Жители многоквартирного дома по ул. Ворошиловская д 4 в очередной раз написали заявление в органы власти, прокуратуру, администрацию г. Сочи.
Как Вы думаете, чем закончится эта ситуация и на чью сторону встанет Фемида в этот раз?

( Читать дальше )
- +63
- 01 июня 2022, 17:30
- 7
-
О квартирных рейдерах Сочи (продолжение) / Репортаж в Вести Сочи.
Продолжение вот этой публикации:
www.privetsochi.ru/blog/The_social_and_economic_parties_of_our_life/82554.html
В программе Вести Сочи вышел замечательный сюжет о продолжающейся деятельности банды квартирных рейдеров, о которых шла речь в моей предыдущей публикации (ссылка выше).
Вот ссылки на видео в YouTube (канал Вестей Сочи) (ссылка прямо на сюжет) и на web-сайт Вестей Сочи:
YouTube: youtu.be/8J5PVzp7lEg?t=227
Вести Сочи: vesti-sochi.tv/obshhestvo/61715-vojna-za-kvadratnye-metry-v-sochi-pochti-10-semej-stali-zhertvami-professionalnykh-sosedej
ВК: vk.com/rsnpost

www.privetsochi.ru/blog/The_social_and_economic_parties_of_our_life/82554.html
В программе Вести Сочи вышел замечательный сюжет о продолжающейся деятельности банды квартирных рейдеров, о которых шла речь в моей предыдущей публикации (ссылка выше).
Вот ссылки на видео в YouTube (канал Вестей Сочи) (ссылка прямо на сюжет) и на web-сайт Вестей Сочи:
YouTube: youtu.be/8J5PVzp7lEg?t=227
Вести Сочи: vesti-sochi.tv/obshhestvo/61715-vojna-za-kvadratnye-metry-v-sochi-pochti-10-semej-stali-zhertvami-professionalnykh-sosedej
ВК: vk.com/rsnpost


- +37
- 30 июня 2019, 19:24
- 4
-
«Я не я и дочка не моя». Заигрались в политику – 2
Сочинское отделение филиала ВГТРК «ГТРК-Кубань» (Россия, 1 канал) не желает признавать факт выхода в эфир собственного видеоматериала.
Более того, помощник руководителя отделения Татьяна Барышникова отказалась принять официальное письмо от оклеветанной этим СМИ общественной организации, мотивируя отказ тем, что данный материал якобы не выходил в эфир телерадиокомпании. Письмо относила сегодня в телерадиокомпанию лично председатель Сочинского отделения «Дети войны» Галина Николаевна Баронкина.
Отказ организации, тем более государственной, в принятии официального письма для его рассмотрения и дачи ответа, является полным
( Читать дальше )
- +26
- 25 июля 2014, 21:37
- 119
-
Уважаемые Приветовцы!
Наша телекомпания собирается снимать сюжет об отдыхе в Египте.
Если среди вас есть те, кто вернулся из Египта в прошедшие неделю-полторы, просьба отписаться в комментариях и рассказать об обстановке в этой стране, и стоит ли туда сейчас ехать.
С благодарностью, Вести Сочи.
Если среди вас есть те, кто вернулся из Египта в прошедшие неделю-полторы, просьба отписаться в комментариях и рассказать об обстановке в этой стране, и стоит ли туда сейчас ехать.
С благодарностью, Вести Сочи.
- +5
- 19 августа 2013, 13:16
- 14
-
Ксения Мешкова до сих пор не найдена, в интернете нагнетают обстановку

Напомним, 26-летняя Ксения пропала 11 июля в Адлерском районе. Девушка направлялась в гости к подруге, по пути зашла в магазин за тортом. Именно продавцы видели ее последними. Все случилось средь бела дня — и хоть бы один очевидец. Добровольцы каждый день прочесывают улицы, расспрашивают прохожих, но пока ни одной зацепки. Подробнее...
- +69
- 31 июля 2013, 17:23
- 26
-
Знают ли сочинцы, где в их городе спрятаны клады?

Широта и долгота, а также особые приметы: путешественники ориентируются по меткам, оставленным на сайте такими же, как и они, искателями приключений. Игра позволяет им посещать места, которые известны либо историей, либо красотой. Подробнее...
- -7
- 10 июля 2013, 15:15
- 11
-
Строительство дороги на Пластунской: реальность и официальные отчеты

Дорога эта должна стать широкой и скоростной – с 4-х полостным движением и длинной 2,5 километра. Ее проезжая часть увеличится практически в двое и достигнет 16-ти меров в ширину. Появится здесь и два наземных пешеходных перехода. Однако, это в будущем, а пока автомобилисты тратят часы, чтобы протиснутся в, так называемое, дорожное «бутылочное горлышко».Заторы начинаются практически от Краснодарского кольца, где скопление автомобилей порой поражает масштабностью. По узкому перешейку строящегося шоссе машины передвигаются между строительной техникой по незаасфальтированному гравию. На спусках с микрорайона Макаренко – тоже пробки.
Подробнее...
- +18
- 29 июня 2013, 13:15
- 17
-
Навагинские очистные сооружения: трубы с душком

К неприятным запахам в Сочи уже привыкли. Правда если локальные прорывы канализации – явления, как правило, временные, то специфический аромат в районе Навагинских очистных сооружений витает далеко не первый год, и чем жарче становится на улице, тем он сильнее. По всем меркам им уже пора на пенсию, ведь построили объект более 70 лет назад. Основная причина канализационного «благоухания» – открытая система очистки сточных вод и хранения илового осадка. К тому же, не так давно очистные начали демонтировать, и ощутимый запах вызван именно этим, пояснила директор департамента городского хозяйства сочинской администрации Елена Романова. По её словам, это временное явление.
Подробнее...
- -1
- 25 июня 2013, 09:42
- 7
-
Депардье сыграет в фильме об Олимпиаде. Снимать будут в Сочи

Подробнее ...
- -34
- 20 июня 2013, 14:04
- 17
-
Ремонт на Тоннельной...
Немного истории:
5 февраля сего года, ул. Тоннельную закрыли на ремонт, строят подпорную стену. Далее здесь пользователь 648914 ответственно всех заверял в том что это не более чем на 2 недели и по истечению которых движение откроют. С трудом но верилось.
( Читать дальше )
5 февраля сего года, ул. Тоннельную закрыли на ремонт, строят подпорную стену. Далее здесь пользователь 648914 ответственно всех заверял в том что это не более чем на 2 недели и по истечению которых движение откроют. С трудом но верилось.
( Читать дальше )
- +97
- 12 марта 2013, 20:16
- 31
-