в Новом году мелкие управляющие компании могут уйти с рынка, содержание жилья подешевеет

Сектор жилищно-коммунального хозяйства в ближайшее время ожидает консолидация рынка управляющих компаний. Почему инвесторам стоит присмотреться к этому рынку и какие подводные камни могут ждать их в процессе покупки управляющих компаний, поговорим об этом подробнее

мелкие и средние управляющие компании Сочи близки к разорению

С деятельностью управляющих компаний в сфере ЖКХ (далее — УК) знаком практически каждый, кто живет в многоквартирном доме. Многие ассоциируют их с «ГБУ Жилищник», то есть государственным или муниципальным бюджетным предприятием, продолжающим еще традиции советских ЖЭКов, с сервисом соответствующего качества. Однако в стране созрел рынок частных управляющих компаний. На нем есть все предпосылки для консолидации.

( Читать дальше )
  • +25
  • 02 января 2021, 16:30
  • mberkov
  • 1

На САХ наложен штраф

Арбитражный суд Краснодарского края признал законным постановление Краснодарского УФАС России о наложении штрафа на АО «САХ по уборке города» в размере 8 341 558,75 руб.

САХ заплатит штраф

Ранее, решением Краснодарского УФАС России по делу о нарушении антимонопольного законодательства АО «САХ по уборке города» и МУП г. Сочи «ГОРИВЦ» были признаны нарушившими ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» путем заключения соглашения, которое приводит или может привести к ограничению конкуренции на рынке оказания услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории г-к Сочи.

Антиконкурентное соглашение выразилось в достижении АО «САХ по уборке города» и МУП г. Сочи «ГОРИВЦ» соглашения, согласно которому АО «САХ по уборке города» оказывает услуги по вывозу ТКО лицам, не имеющим с ним письменных договоров, а МУП г. Сочи «ГОРИВЦ» выставляет указанным лицам счета за оказанные им АО «САХ по уборке города» услуги.

Позиция Краснодарского УФАС России подтверждена судами трех инстанций.

На основании принятого решения участники антиконкурентного соглашения привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере более 8 миллионов рублей.

Не согласившись с постановлением о привлечении к административной ответственности, АО «САХ по уборке города» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании незаконным постановления Краснодарского УФАС России.

Решением от 17.12.2020 по делу дело № А32-16716/2020 Арбитражный суд Краснодарского края в удовлетворении заявленных АО «САХ по уборке города» требований отказал в полном объеме.

Оригинал сообщения на сайте Краснодарского УФАС krasnodar.fas.gov.ru/news/11204
  • +40
  • 24 декабря 2020, 09:41
  • mberkov
  • 10

А почему бы и не навалить?!

Уже многим полюбившаяся картина на перекрестке улицы Островского и Зеленого переулка:



( Читать дальше )
  • +49
  • 14 сентября 2020, 09:34
  • aleksandr1976
  • 6


Навагинская 9А – перекресток-вонючка (со стороны ул. Островского)

Лето, будний день, обеденное время и именно сейчас каждый гость и житель города-курорта Сочи может насладиться красотами и ароматом экспозиции, которая расположилась сразу на двух пешеходных переходах в самом центре города.


Платить или не платить? САХа нет, а долги населения перед компанией-банкротом есть, что делать?

Добрый день! Может кто задается тем же вопросом, как быть с должниками по САХу, то есть обычным жителям, платить или не платить накопившиеся счета по уборке мусора компании САХ или оставить все, как есть и платить уже компании АО «Крайжилкомресурс». Придут ли приставы от САХ, если компания банкрот?

Так весь прошлый год АО«САХ по уборке города» ходила по домам и взыскивала долги с неплательщиков и хотя они взыскали за 2019 3 млн.рублей, долги населения перед САХ не уменьшились и повисли в воздухе. что теперь делать должникам? Оплата через банконлайн не проходит, не находит лицевой счет абонента, что и понятно. Получается ситуация, как с банком-банкротом, когда сам президент сказал, нет банка, нет долга.
  • +24
  • 10 февраля 2020, 19:40
  • Marina862
  • 15

А что скажет по этому поводу САХ?

На сайте арбитражного суда размещена информация Дело № А32-61037/2019.

Акционерное общество «Крайжилкомресурс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества «Спецавтохозяйство по уборке города» задолженности по договору на оказание услуг по приему и размещению твердых коммунальных отходов от 18.12.2018 № ТКО — 98 в размере 12 066 641,86 рублей, неустойки в размере 899 970,37 рублей; задолженности по договору оказания услуг по транспортированию отходов IV-V классов опасности от 04.09.2019 № 260юр/19 в размере 5 544 091,28 рублей, неустойки в размере 3 049 250,20 рублей.


А куда ушли целевые бюджетные деньги на оплату по транспортированию отходов выделенные ГСС и 2 млрд.собранные с города по тарифу?

Может САХ ответит?
  • +42
  • 31 января 2020, 13:00
  • zanoza123
  • 87

Бедолага.. ему и ещё десятку таких как он посвящается

Добрый всем день. Сейчас много пишут об этой проблеме я имею в виду накопившейся на мусорных площадках мусор. То что его не вывозят. Да это проблема нашего города. Смена оператора по вывозу мусора в городе сочи это большая история по переделу сферы бизнеса который на половину всегда был полукриминальный полусерый. Это всегда в таких вопросах происходят сбои.
Однако сейчас не об этом. А о тех людях которые живут в нашем городе и в открытую наплюют на общество. Которые думаю что они умнее всех. Которые как я понимаю беднее всех так они позволяют за наш с вами счёт вытворять такие вот дела.

Я уже много раз замечал что некоторые умники не желая тратить денег и заключать договор с лицензированной организацией на вывоз мусора делают именно так как мой герой.

Вот чем он был загружен и то что он случайно как он пояснил выгружал и так перегруженную площадку.



( Читать дальше )
  • +25
  • 29 декабря 2019, 09:21
  • dobrodobro
  • 27

САХ, ты был не прав...

Апелляционный суд подтвердил факт заключения антиконкурентного соглашения

Сах, ты не прав

Решением Краснодарского УФАС России по делу о нарушении антимонопольного законодательства АО «САХ по уборке города» и МУП г. Сочи «ГОРИВЦ» признаны нарушившими ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» путем заключения соглашения, которое приводит или может привести к ограничению конкуренции на рынке оказания услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории г-к Сочи.

Не согласившись с решением антимонопольного органа МУП г. Сочи «ГОРИВЦ» обжаловало указанное решение в Арбитражный суд Краснодарского края, который своим решением от 08.07.2019 признал решение Краснодарского УФАС России законным и в удовлетворении заявленных требований отказал.

10.12.2019 Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность решения Краснодарского УФАС России по делу № А32-16704/2019 и в удовлетворении апелляционных жалоб МУП г. Сочи «ГОРИВЦ» и АО «САХ по уборке города» отказал.

Оригинал krasnodar.fas.gov.ru/news/10734
  • +24
  • 12 декабря 2019, 12:18
  • mberkov
  • 4

САХ напоминает о необходимости своевременной оплаты счетов



Сегодня все чаще в интернете можно наткнуться на дискуссии жителей Сочи – о том, что с приходом регионального оператора на курорт – отпадает нужда оплачивать услуги САХа. Такие аргументы в корне неверны: региональный оператор официально на территорию города еще не зашел, вывозом мусора занимается САХ, поэтому ответ на все споры однозначный – платить Спецавтохозяйству надо. Те, кто отказываются это делать попадают в список неплательщиков.

Сегодня на курорте активно проходят рейды по взысканию задолженностей. В них отправляется специальная комиссия, в которую входят сотрудники отдела по взысканию дебиторской задолженности САХ, судебные приставы, а также представители администрации. Неохваченным не остается никто: досудебные уведомления получают как физические, так и юридические лица. Причем не только те, кто решил не платить за уже оказанные услуги, но и те недобросовестные сочинцы, которые не заключили договор.

Погасить свои долги перед АО «САХ по уборке города» можно по адресам: ул. Голенева, 3 (Центральный район); ул. Искры, 65 (Хоста-Адлер); ул. Лазарева, 80А (Лазаревский район), а также заключить договора тем, кто этого еще не сделал.

САХ напоминает всем жителям Сочи, что своевременная оплата избавит их от задолженностей и судебных взысканий.
  • +12
  • 18 ноября 2019, 15:30
  • infosah
  • 26

Гендиректор регионального оператора по вывозу мусора объявлен в розыск. "Никогда такого не было, и вот опять!"

Прокуратура Краснодарского края направила в Первомайский районный суд уголовное дело в отношении Афедиса Сеферяна — генерального директора краснодарского АО «Крайжилкомресурс». Источник.

Интересно, как это скажется на деятельности САХа и вывозе мусора из Сочи?
Хотя САХу-то что, у него договора с Крайжилкомресурсом всё равно не было )))
  • +26
  • 12 ноября 2019, 21:44
  • zorro3
  • 15

САХ продолжает активную борьбу с несанкционированными сбросами



Ежедневно на территории Сочи сотрудниками АО «САХ по уборке города» систематически выявляются факты нарушения действующего законодательства в сфере обращения с отходами. Речь идет о сбросах строительных и крупногабаритных отходов на контейнерные площадки САХа. С целью недопущения ухудшения санитарно- эпидемиологической обстановки на курорте, этот мусор также приходится вывозить Спецавтохозяйству, и в дальнейшем выставлять счета районным администрациям за уборку.

С начала 2019 года с помощью средств фото и видеофиксации было выявлено свыше 50-ти фактов несанкционированных сбросов. Из них по 29-ти – уже установлены виновные. Теперь принимаются меры к возмещению материального ущерба предприятия на общую сумму 220 697, 00 рублей.

При этом лица, занимающиеся транспортированием отходов в нарушение Федерального закона от 24.06.1988 года №89 «Об отходах производства и потребления», Федерального закона от 4 мая 2011 года №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» как правило не имеют лицензии на осуществление этого вида деятельности, необходимой специально оборудованной техники, собственных контейнеров и бункеров-накопителей.

Документы на перевозимый груз ТКО у этих лиц, либо отсутствуют вообще, либо оформлены ненадлежащим образом. Кроме того, у данных организаций нет паспортов отходов, что является обязательным требованием действующего законодательства, регламентирующего деятельность по обращению с отходами.

АО «САХ по уборке города» напоминает, что действия указанных лиц не только являются незаконными, но и усугубляют санитарно-эпидемиологическую обстановку в городе, наносят непоправимый имущественный и экологический вред муниципальному образованию г.Сочи, а также материальный ущерб АО «САХ по уборке города».
  • +24
  • 12 ноября 2019, 16:42
  • infosah
  • 23

САХ не хочет уходить... так поможем ему уйти

В Сочи, как обещал не так давно новый заместитель мэра города по ЖКХ, с 18 ноября должен наконец зайти и начать работу региональный оператор по вывозу и утилизации твёрдых коммунальных отходов. Как обещал Робилко, тариф наконец будет утверждён региональной энергетической комиссией со дня на день.

мусорный Памир в Сочи

Однако, АО «Спецавтохозяйство по уборке города» по всей видимости с этого рынка никак уходить не собирается и всеми правдами и неправдами старается затянуть рассмотрение дела А32-16704/2019 по существу. Если ранее АО «САХ» и МУП «ГорИВЦ» всецело рекламировали свои схемы работы, исторически сложившиеся в городе Сочи, и идущие в разрез с антимонопольным законодательством, то теперь они якобы сами запутались в своей работе, уже и монополистами как бы не являются…

Жителям города уже давно надоела порочная практика переноса контейнерных площадок подальше от тех мест, где они ранее были установлены, что нарушает всевозможные санитарные нормы и правила приличия, потому как деньги за вывоз мусора так или иначе господа из АО «САХ» всё равно с населения продолжали взимать.

Остаётся надеяться, что с приходом регионального оператора вся эта свистопляска с переносом контейнеров подальше от мест фактического накопления мусора прекратится. Будет наконец налажен административный контроль фактического наличия контейнеров на местах их установки администрацией города Сочи, как это и предусмотрено Постановлением от 12.12.2014 за номером 2520.

Ну а сейчас, хочется дружно сказать господам из АО «САХ» по уборке города «Уходя — уходи...», и чтобы подобной порочной практики работы в нашем городе не повторялось впредь, как видно из материалов дела А32-16704/2019, суд попросил у Краснодарского УФАС ещё факты по другим адресам и домам, где АО «САХ» и МУП «ГорИВЦ» выставляют счета без заключения письменного договора с проживающими там лицами, хотя по закону они обязаны были заключить такой договор в письменной форме…

Просьба такая к читателям Привета, кому действительно вся эта схема САХа, навязаная ранее жителям нашего города ни без помощи пахомовских чиновников разумеется, надоела — направьте, пожалуйста, на имя руководителя Краснодарского УФАС Тихенького Олега Леонидовича Ваши свежие квитанции за вывоз мусора c Вашими пояснениями о том, что никакого письменного договора с САХ вы не заключали и заключать не собираетесь в настоящее время, по электронной почте to23@fas.gov.ru с пометкой к материалам дела 59/2018 или через сайт Госуслуги www.gosuslugi.ru (кто заключал договор и услугами САХ вполне доволен — тот может ничего не направлять).
  • +34
  • 03 ноября 2019, 09:13
  • armenicum
  • 94


Договорной отдел САХа переехал в новое здание



Договорной отдел САХа переехал в новое здание

С понедельника, 14 октября, договорной отдел начнет принимать клиентов-юрлиц в новом офисе по адресу ул. Конституции, 10 (Цокольный этаж, последний подъезд справа). На Цветном бульваре, 24а прием юрлиц осуществляться больше не будет.

Режим работы остается прежним: пн – чт с 8:00 до 17:00, пт – с 08:00 до 16:00 (Перерыв с 12:00 до 13:00).
  • +41
  • 11 октября 2019, 15:26
  • infosah
  • 9

Эвакуаторы, ау... - вы где?

Занятная штука такая получается, однако… на всём протяжении от ул. Таврическая по ул. Урожайная, вплоть до самой границы, установлены знаки «Остановка запрещена» и «Работает эвакуатор»…

Нарушение правил дорожного движения на ул. Урожайной

Однако, руководство Сочинского ГИБДД почему-то не направляет патрульный экипаж с эвакуаторной бригадой на ул. Урожайную из года в год, хотя это делать необходимо ежедневно.

Как видно на фото, на ул. Урожайной хронически нарушаются правила остановки и стоянки… нет, ну пару раз в год конечно экипаж ДПС приезжает, раз в год эвакуатор всё-таки бывает. Может быть как таковых эвакуаторов не хватает в городе Сочи? Может быть новому мэру Сочи стоит задуматься над этим вопросом, провести дополнительные торги по выбору компании, которая будет заниматься эвакуацией нарушителей Правил остановки и стоянки с улицы Урожайной?

на ул. Урожайной систематически нарушаются Правила остановки и стоянки транспортных средств

Неговоря о том, что по новым веяниям уходящего мэра эвакуировать автотранспорт нарушителей с островков безопасности во дворах жилых домов, предназначенных для работы спецтехники, будет попросту некому…
  • -23
  • 07 сентября 2019, 07:34
  • mberkov
  • 54