Правительство обещает: с 1 июля 2015 года (крайний срок с 1 января 2016 года) с незаконными начислениями за общедомовые нужды (ОДН) в платежках ЖКХ будет покончено. В настоящее время встречаются случаи, когда жильцы оспаривают огромные счета в квитанциях.

Как пишет АиФ, бардак с общедомовыми платежами начался 4 года назад, когда вышло постановление правительства № 354, в котором ОДН были выведены в платёжках в отдельную строку. В результате помимо реальных общедомовых услуг (свет, отопление и мытьё полов в подъезде, работа лифта и пр.) многие жильцы стали платить за соседей-неплательщиков, офисы и магазины, расположенные на первых этажах домов.

Однако правительство признало постановление четырехлетней давности, мягко говоря, неидеальным. Летом 2014 года премьер-министр Дмитрий Медведев отдал распоряжение навести порядок с ОДН. В Результате, если у управляющих компаний появится «небаланс», они больше не смогут списывать его на жильцов, а будут оплачивать сами. Это стимул честно работать, заниматься экономией (например, ставить в подъездах лампочки с датчиками «на движение»), разбираться с утечками воды, выявлять неплательщиков".

Добрый день! Подскажите сколько стоит 1 Квт электроэнергии, живем в частном доме (ИЖС). Дом без газа. Искала инфу на сайте Кубаньэнерго не нашла прозрачной информации. Наш застройщик берет по 3,8 руб за 1Квт, договор с Кубаньэнерго показывать отказывается

Вот и закончился срок эксплуатации ИПУ. Снял. Прошёл поверку. Получил акт годности. Установил на место. Осталось опломбировать. И если с водокачкой проблем не было. То с кочегаркой…


( Читать дальше )

В целях обеспечения граждан необходимой информацией, связанной с внесением изменений в платёжный документ по уплате взносов на капитальный ремонт, а также для оказания разъяснительной работы по срокам проведения капитального ремонта по муниципальному образованию город-курорт Сочи в территориальном отделе №2 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» организованны выездные консультации в Лазаревском районе 10 и 24 марта, Адлерском районе 12 и 26 марта, который будут проводиться в зданиях администрации районов.

В случае обнаружения неверной информации в квитанции просим обращаться в территориальный отдел № 2 по муниципальному образованию город — курорт Сочи НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Кубанская,15, 6 этаж, офис 605 контактный телефон 8(862) 296-05-73, 296-05-74, с заявлением и подтверждающими документами. После предоставления подтверждающих документов неактуальные данные будут изменены, при необходимости будет произведен перерасчет.

Проходят собрания жителей, где начальство очень настойчиво информирует о том, что нынче якобы отменяется Непосредственное управление многоквартирными домами и надо бы жителям срочно определяться — ТСЖ создавать (а это — ух, как «трудно, страшно и дорого!») или выбирать Управляющую компанию, а ежели жители не выберут сами, то дома на аукцион выставят и выигравшие сей аукцион по захвату домов новые «хозяева», пардон, управляющие выставят плату уж какую вздумается якобы. Так что монопольно управляющая Бытхой РЭО-17 по мнению начальства это как бы благодать для жителей — спешите, спешите, спешите туда оформиться, да еще и не всех примут, так что еще и упрашивать придется якобы.

Президент РФ В.В.Путин как-то заявил про нашу систему ЖКХ: "Есть основания полагать, что в некоторых местах управляющие компании так или иначе очень тесно связаны с муниципальным руководством. И, по сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых компаний – ЖКХ управляющих, а не для того, чтобы ситуацию улучшать". И добавил: "Нужно постоянно изучать положение дел с управляющими компаниями. А там, где кто-то пытается залезть людям в карман, для того чтобы решить свои собственные упущения, нужно давать по рукам".

Попытки не только залезать людям в карман, но и вешать лапшу на уши — очень распространенное явление. Ну нет же в законодательстве запрета на уже сделанный жителями (до новых поправок в ЖК) выбор Непосредственного управления, так что обязаловка переходить из уже выбранного ранее Непосредственного управления домами непременно в ТСЖ или к УК, похоже, очередная порция «макаронных изделий». В городе чуть ли не две трети домов в Непосредственном управлении, так что — надо срочно всем переходить в ТСЖ или рекомендованную начальством УК? Кто-нибудь разбирался в этом вопросе?

Я понимаю, что в Сочи (в данный момент тепло), но не всем!

На Тоннельной холод собачий…
Батареи в ноль.
Дети вынуждены спать в родительской спальне (всей толпой), чтоб хоть как-то не замерзнуть…
Родители пожертвовали собой. :) (обогреватель в кв-ре один, а спальных мест в спальне ограниченное кол-во).

Отопления нет с утра…
Ребята, пишущие «жировки», вы не приа… ели за эти деньги? Судя по квиткам, ваши работники мне массаж ног должны делать, ну или мужу — он же вам платит. :)
А то, понимаешь, по 3 тыщи в месяц отстегиваешь… Результат где?

Ан нет… Хде тепло?

Здравствуйте, приветовцы!
Постараюсь саккумулировать некоторые проблемы, которые испытывают жители самого что ни есть завокзального района (улицы Параллельная, Титова, Одесская) при ежедневных перемещения в центр города и обратно…

Долго ждали жители открытия магазина «Магнит» на Параллельной. Цен я касаться не буду ))) — об этом уже многие писали. А вот санитарная обстановка на прилегающей территории, то есть там где происходит погрузка/выгрузка товара, вопиющая.



( Читать дальше )

Уже и не припомню, когда наш доблестный Водоканал со своими горе-подрядчиками начал прокладывать водовод по Ареде. Раскопали ямы и траншеи быстро, а вот заделывать не торопились.
Развезли грязи на весь Завокзальный район, жителям безлошадным приходиться преодолевать рвы и ямы как сайгакам, тапки все в грязи, все клянут водоканал на чём свет стоит.

Но видимо water, официальный рупор водоканала, может только здравицы писать тут на сайте во славу работодателя своего и предупреждать об отключениях воды планово-внеплановых, да по люкам исчезнувшим отчитываться.



( Читать дальше )

На днях получил квитанцию из МУП «ГорИВЦ». В принципе всего 2 строки в таблице, ТБО и вода/канализация. Как всегда доблестные поставщики услуг пытаются накрутить «по-полной». С ТБО все понятно — в графе 50кв.м., интересно почему они всем прописывают 50? почему не 10 или 100? Беру документы, еду в Кудепсту, предоставляю — перерасчет. Попутно меня пытаются принудить подписать договор, прочитав пару пунктов, сражу же отказываюсь, потому как меня смутил пункт «плату за оказание услуг устанавливает директор САХ».

Возвращаясь из Кудепсты в Адлер, решаю заехать в ООО «Сочиводоканал», меня смутил один пункт — «общедомовые нужды». Дело в том что в нашем доме не предусмотрены никакие обще домовые нужды, дом — бывший барак, всего 5 квартир, и каждый собственник квартиры привел трубу из колодца которые стоит на улице на дороге. Сумма выставленных «обще домовых нужд» на мою квартиру не существенна — за пол года можно купить пару шоколадок. С другой стороны если не разобраться сейчас то, возможно завтра она возрастет в 2 или в 10 раз. Прихожу в Адлеркий ПУ, а точнее в Абонентский отдел, излагаю суть проблемы, тётенька сидящая во 2м окне отнеслась ко мне очень ехидно, очень сильно дерзила. Начала очень сильно отстаивать интересы предприятия на которое она работает. Выслушав меня до конца, швырнула в меня бумажкой и предложила все написать в заявлении, по её реакции было понятно что на мое заявление будет «отписка».

Я как бы не против платить за те услуги которые оказываются, но тут выходит коллапс, дом одноэтажный в частном секторе, УК нет(в этом случае она и не нужна), все коммуникации под землей напрямую из водоканала к собственникам квартир, а обще домовые нужды все равно начисляются. Что самое интересное даже нет возможности воспользоваться краном для «общедомовых нужд». Вообще вопрос не критичный, суммы не большие, кто гарантирует что завтра они в 10 раз выше не станут? Как бороться?

Прихожу домой, лифт не работает и на двери висит такое сообщение —

И вот возникает вопрос.
Отис, которому мы ежемесячно платим немалые деньги, не в состоянии определить «здоровье» лифта?
У них лицензия только на замену кнопок?
Или у них тоже, «кризис»?
И есть ли в Сочи конкуренты?

Копипаст, Взято отсюда

Неуплата за капремонт грозит блокировкой воды, электричества, канализации и в будущем даже потерей жилья. Каждый пятый россиянин отказывается платить по новой коммунальной статье.

За долги по капремонту отключат воду и свет

В прошлом году у жителей многоквартирных домов в большинстве регионов России, вне зависимости от возраста самих домов, появились обязательные платежи за капитальный ремонт. В Министерстве строительства и ЖКХ «Известиям» сообщили, что на текущий момент капремонт отказываются оплачивать около 20% собственников жилья и что жилищные инспекции (находятся в подчинении министерства) готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия.



— К тем, кто не оплачивает счета за капремонт (таких граждан, по примерным оценкам, 20%), будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством — так же, как и ко всем прочим неплательщикам, — сказал «Известиям» замминистра строительства и ЖКХ, главный жилинспектор страны Андрей Чибис.

( Читать дальше )

Кто может пояснить цифры по общедомовому потреблению в столбцах 5 и 8. И почему коэффициенты трансформации тока (ККТ) в столбце 5 отличаются в разных домах? Значения в столбцах 7 и 8 вообще непонятно откуда берутся, если разница показаний определяется в столбцах 3 и 4.

«Здравствуйте, в нашем подъезде нет отопления!» — с этой фразы начинается подавляющее большинство звонков от жильцов нашего подъезда на телефон диспетчера управляющей компании. Результат – постоянно болеющий ребенок, недели ожидания, нервы… И отсутствие тепла.

Сегодня, к примеру, третий день, когда мою заявку на вызов сантехника фиксируют, обещают в течении дня дать тепло и, я уверена, снова не сделают ничего.
За период 15.11.2014 г. – 15.12.2014 г. горячие батареи наблюдала в квартире 5 дней. На письменное заявление с просьбой составить акт о причинах отсутствия теплоснабжения получила отписку по типу «сама дура».

( Читать дальше )

Все уже в курсе повышения расценок на услуги САХа… Почитав статьи Жилищного кодекса и Постановление Правительства, на которые ссылается САХ(оплата по квадратуре), не обнаружил упоминаний о частных домовладениях. Сегодня приехав в офис на «Краснодарском кольце» за консультацией, внятных объяснений не добился, отправили на Чайковского 42-А, где-то возле «стоматологической поликлиники», точно не знают… Там, юриста на месте нет, к директору нельзя, езжайте к начальнику абонентского отдела на Краснодарское кольцо. Начальник, выяснив, что я уже проехал по кругу, снизошла до объяснений…

Расценки они не поднимали, а изменили порядок расчета!, на основании Жилищного кодекса, Постановления Правительства, и их внутренних приказов, так как они ОАО, и вправе это делать… Расторгнуть договор с САХом, я не могу, так как к заявлению, я обязан! приложить договор на вывоз ТБО с другой организацией, с какой они не знают! Предложили купить у них контейнер, расположить его в непосредственной близости от домовладения и перезаключить договор, на оказание персональных услуг.

Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор, или оставить порядок расчета по количеству проживающих людей, заранее благодарен!