ЖК "ДОМ" - Майдан в Сочи
Привет Сочи.
Сегодня я обнаружил на двери дома «Пионер» улица Юных Ленинцев 10, следующее объявление, которое вернуло меня во времена фильма «Бриллиантовая рука»: «А кто не будет брать, отключим газ!»
Город и страна должна знать «героев», которые с 2009 года бездарно управляя этим домом, действуют как бандиты на Майдане, попирая Российские законы, в своих корыстных интересах.

А это те чиновники, которые должны контролировать деятельность этой компании в соответствии с Российским законодательством, но почему то не контролируют.

Забавно получилось. Прямо как «Вот дом который построил Джек» из детской книги.
Но действительность еще «забавнее». ЖК «ДОМ» не была выбрана в 2009 году жильцами дома, так как многие жильцы еще тогда еще не заселились. Просто была назначена кем-то.
Тогда еще не был построен рядом жилой комплекс «Парк Горького», который управляется другой жилищной компанией. И не с чем было сравнивать результаты работы этих компаний. Теперь недалеко ходить, можно сравнить.А они разительно отличаются:
— Жильцам дома «Пионер» была обещана полностью закрытая, охраняемая дворовая территория. Так и положено для дома такого статуса. Это входит в стоимость квартир.
— В доме «Парк Горького» защита дворовой территории тройная. Пропуска, охрана и…

А в доме «Пионер» проходной двор, несмотря на наличие забора. Обещанные замки с чипами для жильцов на входах во двор, так и не поставлены. И народ толпой, идет сквозь двор, в магазины «Магнит» и «Квартал» расположенные рядом. Так на 10 м. короче.
Так же заходят и отдыхают на лавочках разные личности неопределенного образа жизни. Радости жильцам дома, у которых во дворе гуляют их дети это не приносит. За безопасность детей никто не несет ответственность.
-Территория дома «Парк Горького» постоянно озеленяется профессиональными садовниками.
Растительность на убитых газонах и клумбах в доме «Пионер» без ухода, чахнет и умирает с криком «Жизнь отстой!»
Консъержи на входах в дом тоже отличаются.
-Войти в дом «Парк Горького» посторонним совсем непросто. И это правильно, для безопасности жильцов.
Пройти в дом «Пионер» легко. Нажимаешь на кнопку, говоришь консъержу волшебную фразу «Я в квартиру №..» и идешь спокойно. Утрирую. Из трех консъержей одна работает хорошо. А два других, к своим обязанностям относятся халатно.
Я могу еще долго перечислять сравнительные примеры работы двух разных управляющих компаний.
И не один пример не будет положительным для ЖК «ДОМ».
Последние два года жильцы везде, вплоть до прокуратуры города и края, направляют жалобы на плохую работу этой компании, с примерами.
Жильцы просили неоднократно директора ЖК, отчитаться о проделанной работе, но кроме открытого нежелания делать это и хамства ничего не получают в ответ. Бесконтрольность со стороны контролирующих органов и породило чувство полной безнаказанности у руководства ЖК.
С 2014 года по постановлению Правительства РФ все ЖК должны выставлять на своих и на специальном сайте полные отчеты о своей работе. И если таких отчетов нет, жильцы дома могут не оплачивать платежки, пока не появится в интернете или на собрании отчет ЖК. Это уже закон. Но для руководства ЖК «ДОМ» и Российский закон — не закон. Поэтому я и сравнил их действия с действиями бандитов на Майдане.
Основной доход для дома состоит в сдаче специальных помещений в аренду, а полученная прибыль должна идти на нужды дома, а не в карманы ЖК «ДОМ». Никто из жильцов не знает, какие это суммы, но не хилые, судя по количеству арендаторов. Ломаются лифты, общее телевидение, потому что управляющая компания не платит по договорам заключенным с сервисными службами. Экономит. Но в платежках выставляет оплату за эти якобы услуги.
И последнее объявление об отключении электроэнергии у жильцов, без суда и следствия, как положено по закону, это глупая попытка напугать жильцов, показать, кто в доме хозяин, жильцы или ЖК «ДОМ»
Хотя по закону хозяева дома — жильцы. А управляющая компания это наемный работник.
Жильцы дома пытались провести общее собрание с отчетом руководителей ЖК «ДОМ» о проделанной работе, но оно было сорвано руководством ЖК. Такой вот бред в олимпийском Сочи продолжается.
Только вот не надо злорадствовать, так вам и надо, богатенькие буржуи.
Если не поддерживать законы, то беспредел придет придет к любому из жителей нашего города или страны.
Сегодня я обнаружил на двери дома «Пионер» улица Юных Ленинцев 10, следующее объявление, которое вернуло меня во времена фильма «Бриллиантовая рука»: «А кто не будет брать, отключим газ!»

Город и страна должна знать «героев», которые с 2009 года бездарно управляя этим домом, действуют как бандиты на Майдане, попирая Российские законы, в своих корыстных интересах.

А это те чиновники, которые должны контролировать деятельность этой компании в соответствии с Российским законодательством, но почему то не контролируют.

Забавно получилось. Прямо как «Вот дом который построил Джек» из детской книги.
Но действительность еще «забавнее». ЖК «ДОМ» не была выбрана в 2009 году жильцами дома, так как многие жильцы еще тогда еще не заселились. Просто была назначена кем-то.
Тогда еще не был построен рядом жилой комплекс «Парк Горького», который управляется другой жилищной компанией. И не с чем было сравнивать результаты работы этих компаний. Теперь недалеко ходить, можно сравнить.А они разительно отличаются:
— Жильцам дома «Пионер» была обещана полностью закрытая, охраняемая дворовая территория. Так и положено для дома такого статуса. Это входит в стоимость квартир.
— В доме «Парк Горького» защита дворовой территории тройная. Пропуска, охрана и…

А в доме «Пионер» проходной двор, несмотря на наличие забора. Обещанные замки с чипами для жильцов на входах во двор, так и не поставлены. И народ толпой, идет сквозь двор, в магазины «Магнит» и «Квартал» расположенные рядом. Так на 10 м. короче.
Так же заходят и отдыхают на лавочках разные личности неопределенного образа жизни. Радости жильцам дома, у которых во дворе гуляют их дети это не приносит. За безопасность детей никто не несет ответственность.
-Территория дома «Парк Горького» постоянно озеленяется профессиональными садовниками.
Растительность на убитых газонах и клумбах в доме «Пионер» без ухода, чахнет и умирает с криком «Жизнь отстой!»
Консъержи на входах в дом тоже отличаются.
-Войти в дом «Парк Горького» посторонним совсем непросто. И это правильно, для безопасности жильцов.
Пройти в дом «Пионер» легко. Нажимаешь на кнопку, говоришь консъержу волшебную фразу «Я в квартиру №..» и идешь спокойно. Утрирую. Из трех консъержей одна работает хорошо. А два других, к своим обязанностям относятся халатно.
Я могу еще долго перечислять сравнительные примеры работы двух разных управляющих компаний.
И не один пример не будет положительным для ЖК «ДОМ».
Последние два года жильцы везде, вплоть до прокуратуры города и края, направляют жалобы на плохую работу этой компании, с примерами.
Жильцы просили неоднократно директора ЖК, отчитаться о проделанной работе, но кроме открытого нежелания делать это и хамства ничего не получают в ответ. Бесконтрольность со стороны контролирующих органов и породило чувство полной безнаказанности у руководства ЖК.
С 2014 года по постановлению Правительства РФ все ЖК должны выставлять на своих и на специальном сайте полные отчеты о своей работе. И если таких отчетов нет, жильцы дома могут не оплачивать платежки, пока не появится в интернете или на собрании отчет ЖК. Это уже закон. Но для руководства ЖК «ДОМ» и Российский закон — не закон. Поэтому я и сравнил их действия с действиями бандитов на Майдане.
Основной доход для дома состоит в сдаче специальных помещений в аренду, а полученная прибыль должна идти на нужды дома, а не в карманы ЖК «ДОМ». Никто из жильцов не знает, какие это суммы, но не хилые, судя по количеству арендаторов. Ломаются лифты, общее телевидение, потому что управляющая компания не платит по договорам заключенным с сервисными службами. Экономит. Но в платежках выставляет оплату за эти якобы услуги.
И последнее объявление об отключении электроэнергии у жильцов, без суда и следствия, как положено по закону, это глупая попытка напугать жильцов, показать, кто в доме хозяин, жильцы или ЖК «ДОМ»
Хотя по закону хозяева дома — жильцы. А управляющая компания это наемный работник.
Жильцы дома пытались провести общее собрание с отчетом руководителей ЖК «ДОМ» о проделанной работе, но оно было сорвано руководством ЖК. Такой вот бред в олимпийском Сочи продолжается.
Только вот не надо злорадствовать, так вам и надо, богатенькие буржуи.
Если не поддерживать законы, то беспредел придет придет к любому из жителей нашего города или страны.
Комментарии (23)
RSS свернуть / развернутьАвтор не читал и не хочет знать ЖК, ПП № 354 и пр. То ли обычная лень \ дядя сделай за меня \ то ли что то с головкой. А собственники не нарушают законы: пользуешься- плати. Дом- это ВАШЕ собственность. И за ним надо следить.
А пока жирный МИНУС.
ogogo
Если помещение в собственности, то она обязана платить за «содержание» и ком. услуги наравне с остальным собственниками \ пропорционально площади помещения.
Если в аренде- то за аренду\ какую определят собственники по " Договору аренды"\.
ogogo
Вы свою квартиру сдаёте, платите налог государству. Остальное ваше. Так и здесь.
ogogo
RESKUPORID
natlik
Zlodei
yashkamodnyashka
pansy
mih62
bellman
Да и вообще зачем сравнивать 2 абсолютно разных жилых комплекса!
Nadyusha
Urikus
а как же «мир! равенство! братство!»
? О_о
zhdann
Nadyusha
хорошо, буржуи, по шее не наваляли ))
кстати, на месте афтора, я бы оплатил коммунальные услуги, а то свет отключат — и привет…
в смысле — прощай «привет»
О_о
zhdann
Nadyusha
zhdann
У всех стоят счетчики, будьте добры оплачивать свои коммунальные. У нас в доме (в подъезде) есть штук десять таких постоянных неплательщиков, некоторые фамилии стоят в двух квартирах и неоплат в каждой более десяти-пятнадцати тысяч.
Отключать таких надо, чтоб задумались.
Natasha_happy
Nadyusha
С 1980-го уже 34 года КОММУНИЗМ! «От каждого по способностям, каждому по потребностям!»
kvazimodo
А вот то, что у вас на придомовой территории бардак, это конечно вина вашей управляйки, но я с жильцов ответственности не снимает. Это означает что у вас плохо работает домком и инициативная группа если конечно таковые есть. Надо же самим добиваться что бы управляйка работала по содержанию дома. Если не хотят исполнять принятые на себя обязательства так проведите общее собрание собственников жилых помещений и изберите новую управляйку, только к этому вопросу подходить надо с умом
пора бы уже понять — ХОЧЕШЬ ЧТО БЫ БЫЛО ХОРОШО СДЕЛАЙ ЭТО САМ
Gromoboy
ogogo
Вот автор озвучил действительно болезненную тему НЕПЛАТЕЖЕЙ Жителям такого дома должно быть стыдно не платить за коммунальные услуги и еще и выставлять на показ!!! Наверное на последние деньги куплены квадратные метры в доме…
А У.К. правильно делает что хочет отключить эл.энергию! В их положении это единственный выход!!! Я бы еще и холодную воду перекрыл должникам…
Ещё меня поражает такой факт! У нас в стране, будь то учебное заведение или какая либо организация, всегда найдется какая нибудь гнида, которая будет пить кровь окружающим…
Vasj
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.