Тема навеяна топиком про остановку «Светлана», хотя витала в моей голове уже некоторое время.
Итак. В соответствии с п. 18.3. ПДД — В населенных пунктах водители должны уступать дорогу троллейбусам и автобусам, начинающим движение от обозначенного места остановки. Водители троллейбусов и автобусов могут начинать движение только после того, как убедятся, что им уступают дорогу.

Знак 5.16 «Место остановки автобуса и (или) троллейбуса» — я так понимаю что и обозначает эти места.
Так что, получается, если ЭТОГО ЗНАКА НЕТ, то это не остановка, а так — «навес для бомжей» например (извиняюсь, никого не хочу обидеть).
И на протяжении Курортного проспекта (ну, хорошо, некоторых новых остановок на Курортном проспекте и не только там) мы не должны пропускать МТС, отходящие от необозначенных остановок?
АУ, Люди ответственные за знаки дорожного движения! Не надо ли их случайно повесить? Или все в пределах правил?

Краснодарское кольцо. Две полосы по кругу. Из левого (внутреннего) ряда на Донскую движется автомобиль А. По правому (внешнему) ряду с Макаренко на химчистку едет автомобиль В. Вопрос — если их траектории в одном, отнюдь не прекрасном месте, пересекутся, кто будет виноват? И когда это осознают те, кто нарушает правила в такой ситуации? Понаблюдайте, что там происходит, причем на каждом выезде с кольца!

Улица Горького направление от Сбербанка к вокзалу. Перекресток около универгмага — поворот на Навагинскую. Красный основной сигнал светофора, СПРАВА доп. секция «прямо». Две полосы попутного направления, на ЛЕВОЙ полосе автомобиль. Может ли он проехать прямо или обязан стоять? Перед ответом сначала вспомните, как вы там поступаете, можете даже не писать, просто вспомните. ;-)
Задачка по ПДД № 1
Задачка по ПДД № 2

Улица Пластунская. Едем в сторону КСМ. После ГАИ развязка. Первый светофор. На светофоре ОСНОВНОЙ ЧИСТЫЙ (без контурных стрелок) ЗЕЛЕНЫЙ сигнал светофора. Дополнительная секция выключена. На левой полосе стоит автомобиль и ждет включения дополнительной секции, чтобы повернуть налево на развязку в Адлер. В соответствии с ПДД прав ли он в своем ожидании, или он может ехать налево, уступив встречным автомобилям?
… а теперь понаблюдайте, что происходит на этом перекрестке… ;-)
Задачка по ПДД № 1

Для тех, кто не просто ездит «как все», а задумывается, предлагаю подумать. Макаренко. Спуск с Вишневой — вы двигаетесь вниз на автомобиле. Треугольник. Вам надо повернуть на треугольнике налево, к церкви. Какую полосу на дороге перед поворотом вы должны занять в соответствии с ПДД — правую или левую? К сожалению, как нарисовать здесь — не знаю. Может кто поможет.
Итак, ваш ответ…. Почему (обоснуйте ответ)? А теперь понаблюдайте, как там поворачивают.
Если задумались и понравилось подумать — у меня еще есть две задачки. ;-)

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022)

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее — жилые помещения).

2. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

3. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

4. Размещение в жилом помещении промышленного производства не допускается. Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях
гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

5. Право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения (далее — наниматель) и члены его семьи — по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, — по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи — по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи. 6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.


( Читать дальше )

3 августа в 10-00 в большом зале администрации Центрального района Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи проводит очередные публичные слушания по вопросу отклонения от параметров разрешенного строительства.
Принято считать, что исключения только лишь подтверждают правило. Весь цивилизованный мир живет по установленным Правилам, и только в нашей стране исключения почему-то становятся Правилами.
Исключение из Правил будут проходить:


( Читать дальше )

С каждым днем все больше убеждаюсь что значительной части водителей Сочи и окрестностей наплевать как на правила, так и на других на дороге…



( Читать дальше )

«У нас на сайте нововведения. Во-первых, начал работу новый креативный сервис „Каравай, каравай, кого хочешь выбирай!“.

В нем участвуют наши мега-блоггеры — aka „Eдиныя мессия“, „эЛэСДпээр“, „КоПай РФ“, „Баблоко,“ Киприоты России», «Браво, эээ, тело» и тд.

В бюллетене только Одна партия, напротив которой надо поставить галочку. Что подчеркиват демократичность, транспарентность и тотальную прозрачность процедуры голосования.

Любые перечеркивания в неположенных местах, равно как и порча бюллетеня путем съедения, выноса с избирательного участка, и как следствие несанкционированного выделения из толстой кишки, передача главе участковой избирательной комиссии за деньги, а также оптовой продажи боссам теризбиркомов на ярмарках «Привоз» — карается по всей строгости законов. (Ну хотя бы сутки отсидите! Даже вождь племени Ну-ну сдюжил. Хотя, как и Ким Чен Ир он боится авиаперелетов и пока не может быть депортирован в Нунустан, так как сейчас на высшем уровне решается вопрос о предоставлении ему бронепоезда рейсом Ареда-Джермук).

( Читать дальше )

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Минрегиону России поручено в 3-месячный срок представить по согласованию с Минэкономразвития и ФСТ России в Правительство РФ проект акта о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
Поправками из объемов ресурсов, учитываемых при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, должны быть исключены те, что предусматриваются для содержания общего имущества многоквартирных домов, а также нормативные технологические потери. Кроме того, должен быть закреплен порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а также аналогичных услуг (за исключением газоснабжения) при использовании земельных участков и надворных построек.
Правила вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня введения в действие указанных изменений. Одновременно перестанет применяться Постановление Правительства РФ о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.
Также в 3-месячный срок Минрегион России должен по согласованию с ФСТ России утвердить форму документа для внесения платы за содержание и ремонт жилых помещений и предоставление коммунальных услуг, по согласованию с ФАС России — примерные условия договора управления многоквартирным домом.
В 5-месячный срок Минрегион России должен по согласованию с Минэкономразвития России утвердить примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме. В 6-месячный срок Минрегион России обязан определить критерии наличия (отсутствия) техвозможности установки приборов учета (индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового)) и форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) такой возможности.
Правила применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг (в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления правил в силу). Исключение — отношения, которые регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
А важно это потому, что Постановление вступит в силу в течение 60 дней после опубликования и гражданам необходимо знать о том, что услуги теперь будут предоставляться по иным правилам. Текст Постановления доступен во всех правовых системах. И потом не говорите, что не знали…

Когда жара — хочется не работать. Но если все же работать — внешний вид зависит не от погоды, температуры или желания, а от того, какого мнения по вашей одежде придерживается работодатель… Он, конечно, вроде как и не изверг. Хотя у него всегда в кабинете кондиционер или хотя бы вентилятор, которых может не быть у подчиненных (или их можности на все помещение не хватает)… Так можно или нельзя нарушать дресс-код, если в жару его соблюдать невыносимо? Женщинам проще — им больше дозволено и гардероб разнообразнее… Но и у женщин есть пределы терпения начальника! Что же делать и как тут быть?

( Читать дальше )

Давайте лучше поднимем проблему эксплуатации действующих пешеходный переходов. Хотелось бы рассказать историю из личной практики сочинского пешехода. Пару недель назад переходил я с дочкой улицу Орджоникидзе напротив кафе «Арт-Пицца» перед поворотом к Зимнему театру. Как вы, наверное, могли заметить, посетители данного кафе ставят машины непосредственно перед переходом, игнорируя правила 5 м. Так было и в тот раз. То, что мы с дочкой покажемся из-за машины сразу на проезжей части стало большой неожиданностью для пролетающей на немалой скорости молодой автолюбительницы. В результате: торможение «в пол», визг покрышек, шок у водителя, слезы от испуга у ребенка. Следом за этой машиной так же летела другая, чудом сумевшая избежать столкновения. В этот раз обошлось без жертв и аварии. Рядом за перекрестком дежурил доблестный патруль ДПС. На мой вопрос не стоит ли как-то навести порядок на данном перекрестке во избежание ДТП, офицер сначала прикинулся деревом, делая вид что не понимает о чем речь, а, после описания мной ситуации начал жаловаться на полное бессилие ГАИ в данной ситуации. Типа водитель ушел и где его искать неизвестно, максимум что грозит нарушителю — небольшой штраф, эвакуировать авто можно только в случае, если машина мешает проезду.
Уважаемые автолюбители! Многие из правил, которые вы игнорируете, написаны кровью. Уважайте чужую жизнь. Хотя бы иногда попробуйте думать, к чему может привести тот или иной ваш поступок.

Только недавно я открыл для себя очень интересный факт, оказывая юридические услуги в Сочи: об открытии ООО и ИП оказывается знают не все и не всё!
Так, оказывается, что только одной постановкой организации или ИП на налоговый учет с присвоением ОГРН, постановкой в фондах и статистике регистрация не заканчивается. Кроме прохождения процедуры регистрации в фондах и налоговой инспекции порой необходимо пройти в месячный срок регистрацию и в Росфинмониторинге. Зачем? А затем, что в соответствие с ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финаснсированию терроризма» в месячный срок на учет в обязательном порядке должны встать такие организации как: кредитные организации; профессиональные участники рынка ценных бумаг; страховые организации и лизинговые компании; организации федеральной почтовой связи; ломбарды; организации, осуществляющие скупку, куплю-продажу драгоценных металлов и драгоценных камней, ювелирных изделий из них и лома таких изделий; организации, содержащие тотализаторы и букмекерские конторы, а также организующие и проводящие лотереи, тотализаторы (взаимное пари) и иные основанные на риске игры, в том числе в электронной форме; организации, осуществляющие управление инвестиционными фондами или негосударственными пенсионными фондами; оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества; операторы по приему платежей; коммерческие организации, заключающие договоры финансирования под уступку денежного требования в качестве финансовых агентов; кредитные потребительские кооперативы.
Сам закон и иные нормативно-правовые акты в данной сфере действительно необходим, тут нечего сказать, но вот то, каким образом производится реализация законодательства — оставляет множество вопросов.
Так, при регистрации ООО или ИП в налоговой инспекции Вы можете на стенде увидеть всю необходимую для Вас информацию — о постановке на учет в статистике, фондах, о постановке печати на учет, о сообщении об открытии р/с и т.д., но нигде Вы не увидите, что определенные категории компаний обязаны встать на учет в Росфинмониторинге. И проблема не в том, чтобы встать на учет, а в том, что вставая на учет необходимо в этот же срок разработать Правила внутреннего контроля в организации, деятельность которой подпадает под действие указанного законодательства. И если срок месячный нарушен, то в течение года на ООО или ИП можно наложить штраф и весьма не малый. А учитывая, что Росфинмониторинга в Краснодарском крае нет, а ближайший только в Ростове, то становится понятно, что создан целый механизм по зарабатыванию денег.
Недавно ко мне обратился один предприниматель, который занимается риэлтерской деятельностью с вопросом о наложении на него штрафа как раз за такое правонарушение. Изучив материалы я был поражен — 95000 рублей за то, что непоставлен на учет и не разработаны правила. И это при том, что реальной деятельности у организации не было, о необходимости совершения подобных действий никто и нигде не оповещал. Что это? Как это оценить? Прокуратура г. Сочи начала проверки подобных компаний на соблюдение законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и как оказывается теперь — очень большое число компаний работают без таких Правил, потому что никогда не слышали о них. А самое интересное, что даже постаравшись создать такие Правила возможно допущение ошибок, так как кроме методических рекомендаций Росфинмониторинг ничего более не дал, Вы попадаете в ситуацию, при которой в случае несогласования Ваших Правил Вам предоставят всего 5 дней на исправление всех ошибок. В противном случае что ждет? Правильно — штраф.
В настоящее время идет судебный процесс в Арбитражном суде Краснодарского края по факту отмены Постановления об административном правонарушении в отношении клиента. При изучении же практики выяснилось, что вследствие некачественной работы Росфинмониторинга с населением нашей страны, подобных жалоб в судах огромное количество и оно неуклонно растет, потому что ничего никто менять не хочет. У нас как всегда: создаем Правило, не разъясняем о нем никому, а потом начинает штрафовать всех подряд… Россия…
Так что, уважаемые риэлторы, руководители агентств недвижимости, проведи проверку своей организации на соблюдение такого законодательства и если у Вас Правил до сих пор нет, то Вам срочно необходимо принять меры по устранению допущенных нарушений во избежания наложения штрафа или наказания в виде приостановления деятельности организации. Я же готов Вам помочь, если такие вопросы возникают.
Всегда Ваш,