3 августа в 10-00 в большом зале администрации Центрального района Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи проводит очередные публичные слушания по вопросу отклонения от параметров разрешенного строительства.
Принято считать, что исключения только лишь подтверждают правило. Весь цивилизованный мир живет по установленным Правилам, и только в нашей стране исключения почему-то становятся Правилами.
Исключение из Правил будут проходить:

— по вопросу общества с ограниченной ответственностью «Иверия» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205022:72 площадью125 кв.м по ул. Пластунская в районе д. №183 в Центральном районе города Сочи, с видом разрешенного использования – «земли под объектами торговли», в территориальной зоне Ж3 – среднеэтажная застройка до 22 метров, в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:7-0 м, со стороны земельного участка с кадастровым 23:49:0205001:1089-0 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205001:17-0 м, по фронту ул. Пластунской -2,20м;
— по вопросу Дегтяревой Любови Михайловны о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202003:618 площадью 451 кв.м по ул. Санаторная, в районе жилого дома №49/20 в Центральном районе города Сочи, с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», в территориальной зоне Ж3 – среднеэтажная застройка до 22 метров, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202003:672 – 0,5 м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 32:49:0202003:59 – 3,0 м, с восточной стороны участка (пилорама) – 0,5.

Какие характеристики земельных участков дают основания Комиссии, возглавляемой гл. архитектором г. Сочи нарушать кровью и потом выстраданные Правила землепользования и застройки? Никакие. Главный мотив для рассмотрения подобных вопросов на публичных слушаниях — экономическая выгода для правообладателя земельного участка.
Администрация города, в лице Комиссии, давая разрешения на застройку практически всего земельного участка, тем самым нарушает права неопределенного круга лиц — наши с вами права на благоприятную окружающую среду. Получается, что вместо прав нам остаются одни обязанности.