Закрытие дороги по ул. Фабрициуса

Установка забора и ступенек

Данное обращение просим считать официальным завлением в прокуратуру города Сочи

Мы жители микрорайона Яна Фабрициуса возмущены незаконными действиями застройщика ЖК «Фестивальный по ул. Яна Фабрициуса Хостинского внутригородского района города Сочи в районе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302016:1301, неустановленными лицами (предположительно осуществляющими строительство на земельном участке) производятся незаконные работы по перекрытию автомобильной дороги микрорайона и использованию ее для собственных нужд.

Решением Городского Собрания Сочи от 26.04.2007 г. № 38 «О включении в состав казны города Сочи автомобильных дорог общего пользования (улично-дорожной сети)» автомобильная дорога по ул. Яна Фабрициуса включена в реестр объектов муниципальной собственности города Сочи в составе имущества казны города Сочи.

Нами было установлено, что согласно данным публичной кадастровой карты в месте перекрытия автомобильной дороги имеется наложение кадастровых границ земельного участка с КН 23:49:0302016:91 на полосу отвода автомобильной дороги по ул. Яна Фабрициуса. Также по данным публичной кадастровой карты на данном участке имеется наложение кадастровых границ земельного участка с КН 23:49:0302016:1301 на полосу отвода автомобильной дороги по ул. Яна Фабрициуса. Скорее всего горе застройщик для строительства высотки купил два участка один из которых с номером 23:49:0302016:91 для размещения дома быта. Оба участка 23:49:0302016:1301 и 23:49:0302016:91 при постановке на кадастровый учет, нерадивым ( а может и глубоко заинтересованным) кадастровым инженером скорее всего умышленно были передвинуты на муниципальную территорию общего пользования на которой располагается дорога по ул. Яна Фабрициуса ( которая находится там более 40 лет и не раз ремонтировалась за муниципальные средства и стоит на балансе города ). На панорамах гугл и яндекс видно и эту дорогу и этапы строительства незаконного дома. Далее, скорее всего, для получения разрешения на строительство застройщиком были представлены два этих земельных участка как один для того чтобы хоть как-то вписать 14 этажный построенный дом вплотную к границам участка 23:49:0302016:1301 ( на котором раньше располагался финский дом старой постройки на 4 семьи. Каким образом застройщику выдали разрешение на строительство такого огромного дома на таком маленьком участке для нас остается загадкой решить которую по силам лишь вашему ведомству.

Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (ред. от 07.09.2020) «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» (далее Правил землепользования) установлены следующие понятия:
Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее — линейные объекты).

Отступ здания, сооружения (от границы участка) — расстояние между границей участка и стеной здания.


( Читать дальше )
  • +36
  • 22 апреля 2021, 16:26
  • otvaga
  • 3