Друзья три недели назад понадобился мне мастер для ремонта кухни а там посмотрим, искала, искала я и нашелся парень а так как ему требовалось жильё мы договорились что он ремонт делает под ключ проживая там. Материалы с меня коммунальные с него. Дала я ему деньги на материалы, проходит значит три дня а кухня у меня маленькая ни привета ни ответа. Полный игнор через два дня присылает фото типа сделал

Я директор строительной компании, которая уже более 15 лет выполняет ремонт квартир и коммерческих помещений г. Сочи, включая стяжку пола и механизированную штукатурку стен. Сегодня мне хотелось бы поделиться некоторыми советами с заказчиками, которые позволят им избежать самых распространенных ошибок при ремонте квартиры.

Очень часто я слышу от своих клиентов рассказы о своем печальном опыте работы с бригадами, которых они нашли по частным объявлениям в газетах или Интернете в надежде сэкономить. Стереотип о том, что выгоднее нанимать частников, к сожалению, работает и по сей день. В данной статье я дам несколько советов: как выбрать надежного исполнителя для ремонта.

СОВЕТ 1. КОМПАНИЯ ИЛИ ЧАСТНАЯ БРИГАДА?

Обзвоните 10 -15 компаний, сайты которых Вы найдете в Интернете и столько же частных объявлений. В результате Вы обнаружите, что цены частников и некоторых компаний будут идентичны! Спешу поделиться своими данными, которые получил лично. На диаграмме указаны цены за 1 кв. ремонта квартир под ключ. Цены указаны без учета стоимости материалов.



Как видно из диаграммы стоимость работ у некоторых компаний и бригад является одинаковой(!).

Однако, компании, всегда заключают договор и предоставляют официальные гарантии на выполненные работы. А частные специалисты вряд ли приедут через 1 год исправлять проявившиеся огрехи ремонта. А вообще, какой там год, и месяца не пройдет как они о Вас забудут. Компании, же, имеющие свой сайт в Интернете, дорожат своей репутацией, и выполняют все взятые на себя обязательства.

СОВЕТ 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

Ориентируйтесь на оптимальные цены и высокую квалификацию исполнителя, подтвержденную реальными примерами работ.

Не выбирайте предложения с самыми низкими ценами – хороший ремонт не может быть дешевым априори. При этом, дешевая стоимость может увеличится к концу ремонта в 2 – 3 раза за счет «незапланированных» работ.

Не выбирайте предложения с высокой ценой. Здесь явно будет подвох: либо раздутая смета с включением в нее лишних работ, либо работ по завышенной стоимости. Приведу пример. Мою компанию, в качестве подрядчика, часто приглашают на объекты для выполнения полусухой стяжки или механизированной штукатурки стен. Наши заказчики, в этом случае, частные прорабы или прорабы фирм – однодневок, которые не имеют собственного оборудования для выполнения подобной работы. При этом, на наших объектах стоимость штукатурки или стяжки для клиента обходится дешевле, чем работа через посредника – прораба. Отсюда и увеличение стоимости всего ремонта.



( Читать дальше )

Знакомые посоветовали крутого мастера по ремонтам

Найти дешевого мастера или бригаду ремонтников по совету знакомых — это отличный план, до тех пор, пока не обнаружится, что рекомендованный близкими друзьями мастер занимающийся ремонтом квартир, просто хороший человек, а как специалист плохой или даже ужасный.

К тому же как правило мастер с золотыми руками и низкими запросами в цене за сделанные работы — это разные мастера. Надеюсь вы понимаете о чем я.

И вы загоняете себя в ситуацию, когда неприятный конфликт с ремонтником может отразиться не только на ремонте вашей квартиры, а еще и на отношениях с вашими близкими друзьями, которые так яро его рекомендовали.

Объявления в газетах и интернете. Достойна ли ваша квартира таких мастеров?

Конечно же один из самых лёгких способов — купить в киоске тройку местных Сочинских газет, и в них отыскать очень много предложений на оказание услуг по ремонту и отделке квартир под ключ.

Более молодые граждане конечно же обратятся в интернет и пойдут искать на таких досках объявлений как Авито, Юла и тому подобные интернет-ресурсы. Там они 100% найдут объявлений не меньше чем в печатных изданиях.

Нужно быть осторожным при выборе одного из этих способов, ведь неизвестно, кого вы нанимаете. Сколько раз я смотрел на слезы людей, которые повелись на дешевые цены и обещания сделать все «под ключ» и в короткие сроки.

Но как правило после передачи части денег эти чудо-ремонтники меняли номера телефонов и пропадали из виду.

Жалко конечно смотреть на людей, которые натерпелись стрессу из-за таких Сочинских мошенников. После таких случаев по всей России матушке ходят слухи что Сочинцы очень жадный и падкий на деньги город.

Но ведь у нас в Сочи полно добрых и отзывчивых людей… но это неточно :)

Так вот, никогда не ищите ремонтников для квартиры только на досках объявлении будь это печатные или интернет-издания!



( Читать дальше )