Сразу скажу — я живу (всегда) в частном доме, поэтому интерес к постановлению № 95, которое было подписано 25.01.2017г, состоит в том, что тема капитальных ремонтов многоквартирных домов является больной в нашем городе. Несмотря на то, что перед Олимпиадой, дважды были приняты программы по ремонтам многоквартирных домов, дважды (насколько знаю я, может кто добавит) были осуждены люди приложившие свои ручки к бюджетным средствам… Сколько домов должно было быть отремонтировано тогда, и сколько отремонтировано по факту, покрыто мраком… Знаю, что несколько особо упорных домкомов, из числа тех домов, деньги на ремонт которых были украдены, до сих пор не теряют надежды… Думаю, что эти люди, писавшие из года в год в различные инстанции, сыграли не последнюю роль в приведённых ниже приговорах…
1. Павленко С.В. — Решение № 2-2647/2015 2-2647/2015~М-2217/2015 М-2217/2015 от 3 июня 2015 г. по делу № 2-2647/2015 по которому получается, что сроки миновали, виновен, но не виноват… Администрация НЕ НАСТАИВАЕТ!!! на взыскании денежных средств. 11 миллионов канули в лету, взыскать их с ООО «Ремстрой-7» не представляется возможным, поскольку ООО «Ремстрой-7» в природе давно не существует…
2. Вартанян А.А. — ДЕЛО № 1-125/2016, признан виновным, попал под амнистию, с него взыскано 10 миллионов.
А теперь, собственно, о программе…

( Читать дальше )

2 февраля в связи с повреждением водопроводных сетей по улице Высокогорная временно отсутствует водоснабжение абонентов по улице Высокогорная, возможны перебои в водоснабжении, пониженное давление вплоть до полного отсутствия воды у следующих абонентов: улицы Целинная (поселок Русская Мамайка), улица Армянская (поселок Барановка).

Организованы работы по поиску места и характера повреждения, подвоз воды будет осуществляться по адресу: улица Высокогорная 47, 56.

О времени завершения работ будет сообщено дополнительно.

Что такое отсутствие технической возможности установки ОДПУ? Для ответа на этот вопрос нам изначально нужно знать некоторые, не очень сложные вещи, которые я попробую объяснить наглядно. Есть два основных типа подключения (две системы теплоснабжения): «открытая» и «закрытая»…



«Открытая» (приведена на рисунке выше) — это когда теплоноситель, который нагревается в котельной, подается в кран горячей воды, при этом он, теплоноситель, как правило, зимой «посещает» радиаторы отопления перед тем, как попасть в кран (циркулирует из котла в радиатор и обратно).

«Закрытая» (приведена на рисунке ниже) это когда теплоноситель не используется на нужды горячего водоснабжения, он лишь подогревает в теплообменнике (водоподогревателе) холодную водопроводную воду, которая, после подогрева, подается в кран горячей воды. Выглядит это так (сдвоенными стрелками показан ход водопроводной воды через теплообменник).

( Читать дальше )

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ГУБЕРНАТОРУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Мэру г.Сочи – двойка за работу коммунальных служб.

Как всем известно, в Сочи весь вчерашний день и всю ночь шел снег, временами сильный. Но, видимо, ни мэр, ни все его многочисленные замы, департаменты по жилищно-коммунальному хозяйству – ничего не замечали. Имея все технические возможности, финансовые средства в своих руках, а также обязанности по уборке и благоустройству городских улиц (за это не маленькую зарплату получают), полностью саботировали уборку снега.
Первая техника (один грейдер) и первые дворники с лопатами и песком появились на улицах Бытхи в 8-30 утра. Как раз, когда уже большинство работающих жителей с огромным трудом пешком спустились и кое-как добрались на работу.

Причем, снег не убирался во всех микрорайонах: Макаренко, Мацеста, на Гагарина, Горького и др.улицах Сотни людей стояли на остановках и мерзли. Городской транспорт утром не работал. К налоговой инспекции на Курортном проспекте, 106-б невозможно даже в обед было подойти – весь тротуар во льду, несмотря на то, что в 5 метрах администрация Хостинского района г.Сочи.
Вопрос: почему администрация города не вывела снегоуборочную технику на улицы в 4 часа утра, как это было в советские времена? Не позже 6 утра должны были и дворники появиться и почистить тротуары, и посыпать их песком.

( Читать дальше )

Жителей города призывают звонить по телефону 264-91-97, если они недовольны работой своих управляющих компаний по расчистке проездов и дворов от снега. Звонить можно и напрямую директору департамента городского хозяйства Николаю Дмитриевичу Батманову по телефону:
8-918-377-64-64.

Мой дом по пер. Строительному, относится к котельной №5.
Днём, температура в квартире, не превышает 18 градусов, и это при закрытых окнах. В принципе, если ходить в свитере, и теплых брюках — то это терпимо… только ноги мёрзнут, без тапочек никак… Но вот ночью ЖОПА, батареи холодные, в комнате +10 и это продолжается до 7 утра. Если вы, управляющая компания, и директор этого хозяйства считаете ЭТО нормой- спать в одежде и при этом мёрзнуть, то я считаю — что я не обязан вам платить.

Вы, товарищ директор, можете подать на меня в суд за неуплату, но для меня вы не товарищ, а подозреваемый в хищении средств граждан, при не предоставлении должных услуг, в полном объёме. А вор должен сидеть в тюрьме!

Вы сами же, поставили в подвале счётчик учёта теплообмена, и это в суде, будет весомым доказательством против вас, и вашей конторы.

В связи с планово-предупредительным ремонтом в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны обеспечить надежное электроснабжение


28 января, 29 января с 09.00 до 17.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): в поселке Сергей-Поле ул.Славы, в поселке Васильевка ул.Братьев Еремян, в поселке Дагомыс ул.Армавирская, ул.Ленинградская, в поселке Барановка Барановское шоссе (частично), ул.Известковая, в поселке Волковка ул.Надежная
30 января с 08.00 до 17.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): в селе Высокое ул.Брянская, ул.Афипская, ул.Ивановская, ул.Мурманская, ул.Новгородская, в селе Липники ул.Липецкая; ул.Искры, в селе Верхне-Николаевское ул.Мостовая, ул.Междуреченская, ул.Кузнечная, ул.Тульская, ул.Николаевская, ул.Псебайская, в селе Верино ул.Веринская

Сочинские электрические сети приносят жителям извинения за временные неудобства. Дополнительную информацию можно получить по телефону горячей линии: 8-800-100-15-52

В городе-курорте Сочи за последнее десятилетие ведётся активное строительство, и в ряде случаев, производимые строительные работы на участках несут серьёзные угрозы для жителей соседних домов и микрорайона в целом ввиду недопустимо малого соотношения площади объекта строительства к площади участка и смены зоны этажности по решению судов города-курорта Сочи.
Не обходит стороной и активное строительство и по адресу: г. Сочи, ул. Виноградная, 76 незаконным застройщиком!
В публикации петиции от 05.05.2016 «Разрушается частный жилой дом из-за самовольно возведенного многоквартирного дома рядом» уже рассказано о данном самовольном строительстве.
Продолжение следует…….

28.03.2016 судьей Центрального районного суда города Сочи вынесено решение о сносе самовольного объекта на ул. Виноградная, 76.
В отношении вышеуказанного самовольно возводимого строения 13.04.2016 судом приняты обеспечительные меры, в том числе незаконному застройщику запрещено осуществлять строительные и монтажные работы, связанные с возведением многоквартирного жилого дома.

Из Прокуратуры Центрального района г. Сочи за № 25р-16/5863 на наш запрос поступил ответ, о том, что в отношении незаконного застройщика возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренные ст. 8.8, ч. 2 ст. 9.4, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, а также 21.06.2016 Центральным районным судом города-курорта Сочи удовлетворено исковое заявление прокуратуры о запрете рекламы реализации квартир в доме № 76 по ул. Виноградная, г. Сочи.

( Читать дальше )

В связи с ремонтными работами ООО «Сочиводоканал» на ВНС «Пасечная» 20.01.2017 года с 23:00 ориентировочно до 5:00 21.01.2017 года будет прекращена подача горячей воды потребителям кот.№8 ул. Санаторная. Возможны перебои подачи теплоносителя у следующих потребителей кот.№5:

• ул. Подгорная: 5;
• ул. Донская;
• ул. Пасечная;
• ул. Чехова;
• ул. Виноградная: 150, 152;
• ул. Санаторная;
• ул. Клубничная (детский сад);
• пер.Пасечный;
• пер.Чехова;
• пер. Строительный.

20 января с 23:00 до 21 января 05:00 в связи с необходимостью производства ремонтных работ на ВНС «Пасечная», будет временно прекращено водоснабжение следующих абонентов: санатории «Беларусь», «им. Дзержинского», «Заполярье», «Красмашевский», «Радуга», «Россия», «Русь», «Салют», «Солнечный», «Сочи», отель «Чеботарев», пансионат «Нева», котельные №5,№8, школы №4, №10, №12, Школа бизнеса, детские сады №32, №34, №82, №105, №132, «Умка», поликлиника по улице Донская 62, детская поликлиника по переулку Пасечный, 12, ТЦ «Магнит» (гипермаркет) по улице Виноградная.
Жилой фонд: улицы Подгорная, Донская, Пасечная, Чехова, Виноградная, Восточная, Калужская, Санаторная, Клубничная, Кавказская, Тельмана, Восточная, Цюрупы,, Бамбуковая, Плеханова, Инжирная.переулки Пасечный, Рахманинова, Чехова, Строительный.
Возможны перебои в водоснабжении по улицам Целинная, Крымская, Волжская, Полтавская.

Урожайный-2 — жилой комплекс в Веселом (Сочи), застройщиком которого является АО РЖДСтрой. Комплекс строился к Олимпиаде, но не был достроен вовремя. 18.04.16 Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации АО «РЖДстрой» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов по ул. Худякова, 7, г. Сочи.

Однако, Сочинская дирекция пресловутого застройщика АО РЖДСТРОЙ скрыла факт ввода в эксплуатацию жилого комплекса Урожайный-2, временный договор по истечении десяти дней с управляющей компанией как того требует Жилищный Кодекс не заключила.

В администрацию внутригородского Адлерского района г. Сочи акт ввода в эксплуатацию жилищного комплекса по случайности опять же застройщик забыл передать. В 2016 году из-за действий застройщика департамент городского хозяйства так и не смог объявить открытый конкурс по отбору управляющей компании, более того, дома до сих пор так и не были включены в региональную программу капитального ремонта Краснодарского края, собственники этого жилого комплекса никаких отчислений в фонд кап.ремонта до сих пор так и не производят.

( Читать дальше )

10 января этого года на сайте администрации города появилась весьма позитивная новость.

Ладно, несовпадение заголовка с текстом оставим на совести доблестных представителей пресс-службы. Дело совсем в другом.

Две недели почти истекли, однако коммуникации так и не подключены (лишь электричество обещают подключить завтра по временной схеме и 23 января на постоянной основе). Но, та-дам! Жильцов аварийных домов, временно размещенных на базе отдыха, пытаются вселить в дом, в котором нет воды и отопления. Отопления, Карл!

( Читать дальше )

С 14.00 18 января до 03.00 19 января 2017 года в связи с проведением аварийно-ремонтных работ на водоводе диаметром 500 мм по ул. Пластунская, в районе АЗС «Волга», возможно пониженное давление, вплоть до полного отсутствия холодной воды в микрорайонах Макаренко и Завокзальный, на улицах Макаренко, Абрикосовая, 60 лет ВЛКСМ, Вишневая, пер. Вишневый, Голенева, п. Верхний Юрт (частично), улицах Транспортная, Олимпийская, Пластунская (частично), п. Соболевка, улицы Альпийская, Невская, пер. Севастопольский, улицы Севастопольская, Дагомысская, Котельная №7, Больничный городок.

Постановлением правительства общественным организациям дается право проверок предприятий ЖКХ. Документ революционный и даже в каком-то смысле исторический,-во всяком случае, внешне. Как будет претворяться в жизнь-увидим.

«Теперь устанавливаются дополнительные гарантии допуска общественных организаций к жилищному контролю вместе с жилищными инспекциями, устанавливается порядок фиксации намерения общественной организации участвовать в этом контроле — это, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку или общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций», — сказал зампред кабмина.

Он добавил, что информация о соответствующих общественных организациях с 1 июля текущего года будут размещаться в государственной информационной системе ЖКХ.

Подробнее на ТАСС: tass.ru/obschestvo/3944022