Жители нашего многоквартирного дома получили извещения с суммой за установку общедомового прибора учета.
Он был установлен без уведомления жителей, но это не важно.
Важно то, что всем квартирам выставлены одинаковые суммы к оплате.



Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По телефону в абон.отделе убеждают, что все правильно, ничем не мотивируя.

Прошу представителя ООО «Сочиводоканал» разъяснить, почему суммы не выставили в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в соответствии с законодательством РФ?

Отпишитесь, кому выставляли суммы за установку ОДПУ без учета доли в праве общей собственности.

12:30 увидел прорыв водопровода на ул. 60 лет ВЛКСМ, красивый фонтан, запасайтесь водой…

Вечером отключили холодную воду, верхняя Вишнёвая, частный сектор. Звонили долго и настойчиво на «круглосуточный многоканальный телефон единой диспетчерской службы», нет ответа. Точнее, отвечает автоответчик. С утра вода была, но сейчас опять нет. На упорные звонки опять же никто не может ответить. Water, почему нет своевременной информации? И куда звонить, а вдруг авария? И вопрос вопросов: каким образом Водоканал собирается компенсировать причинённые неудобства гражданам, периодическими, практически плановыми, отключениями воды? Зайдя на стартовую страницу сайта Водоканала, струхнула-грозит отключениями неплательщикам и кнопочка красная, мол плати! А про отключения воды и аварии ни гу-гу. Либо я плохо искала. Плательщиков Ваших некачественных услуг необходимо уважать.

Собственно… вопрос… Это не «ПЕРИФЕРИ́Я»… это ул. Чехова, дом 26…
Как «по умному» запротоколировать показания и отказаться от оплаты за электроэнергию по факту несоответствия ГОСТ-ам… эта история длится с 2013 года… Напряжение приходит в норму, только после начала отопительного сезона… А в межсезонье и летом — 210В только ночью с 01 до 06 примерно…
Средне-дневное напряжение в будни — в районе 190/200В, в выходные — 175/185В

Звонил в КубаньЭнерго — они не занимается квартирами в многоквартирных домах… только до ввода в дом… Далее — обслуживающая организация… На счётчике в водном щите, (3й подъезд) — 238-240В. В квартире от 175В


( Читать дальше )

15 августа 2017 года с 9:00 в связи с повреждением магистрального водовода диаметром 800 мм по ул. Медовая в районе ЖК «Курортный» остановлена ВНС №2 Адлерского водозабора.
Временно без водоснабжения: поселки Хоста, Кудепста, микрорайоны Мацеста, Бытха, село Раздольное. в Адлере: улицы Медовая, Белых акаций, Орбитовская, Православная (частный сектор), Троицкая.
В работах задействовано: 8 человек и 2 единицы специальной техники.
Работы окончены в 16.00, производится наполнение системы водоснабжения.

Вчера 04 августа 2017 в 13:00 на магистральном водоводе водоканала случилась авария. Тут была уже такая новость.

По публикации на сайте Сочиводоканала — подача воды должна была возобновится до 24:00.

Ориентировочно в 5:00 05 августа вода действительно появилась, но в 6-00 кончилась.

На горячей линии водоканала 2550505 — трубку не берут — «Все операторы заняты».
На горячей линии администрации Сочи 2640444 — говорят авария устранена, воду подали, но давления не хватает «Расход большой».

Но по состоянию на 11:20 на ул.Механизаторов, ул.Буковая, Дубовая с.Раздольное воды нет.

Жители отключенных улиц и поселков, а у вас вода появилась вода?

Вот такое заявление мы написали, посмотрим, ответят или нет. С удовольствием прочтем ваши комментарии.

Генеральному директору ООО «Сочиводоканал»
Черняеву Дмитрию Дмитриевичу

От жителей дома №5 по ул.Садовой
Адлерского района г.Сочи

З А Я В Л Е Н И Е

Уважаемый Дмитрий Дмитриевич!

За июль 2017 г. ООО «Сочиводоканал» в счёт на оплату коммунальных услуг нашего многоквартирного дома по адресу: г.Сочи Адлерский район ул.Садовая, д. №5 включена услуга по установке общедомового прибора учета (ОдПУ) на холодное водоснабжение в сумме по дому 92 804р. 64коп.

Согласно пункту 2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 и пункту 6 приложения 8 к указанным Правилам установка приборов учёта коммунальных ресурсов может проводиться в рамках капитального ремонта, только в случае замены инженерных сетей. Согласно Федерального закона от 21.07.2007 N185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, газа) относится к работам по капитальному ремонту МКД (пп.6 п.3 ст.15).

С 2008 по 2010 г.г. в нашем доме был проведен капитальный ремонт инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения дома и были установлены ОдПУ на горячее и холодное водоснабжение.

( Читать дальше )

Вчера 30 июля 2017 года в 07:40 была устранена авария на магистральном водоводе диаметром 500 мм по ул. Донская 17а, в настоящее время система водоснабжения восстанавливается. Возможно отсутствие водоснабжения, пониженное давление у следующих абонентов: ул. Целинная, ул. Высокогорная, ул. Армянская, пер. Овощной, пер. Конторский, пер. Армянский, пер. Черешневый.

Организован подвоз воды (ориентировочный график):

ООО «Сочиводоканал» настоящим уведомляет вас, что вчера 30 июля 2017 года в 07.40 была устранена авария на магистральном водоводе диаметром 500мм по ул. Донская 17а, в настоящее время система водоснабжения восстанавливается. Возможно отсутствие водоснабжения, пониженное давление у следующих абонентов: ул. Целинная, ул. Высокогорная, ул. Армянская, пер. Овощной, пер. Конторский, пер. Армянский, пер. Черешневый, ул. Тимирязева.

Ориентировочный график подвоза воды 31.07.2017 (корректировка):

1. Ул. Высокогорная 49 – 13.30 – 14.00
2. Ул. Высокогорная 56 – 14.00 – 15.00
3. Ул. Целинная 123б – с 14.20
4. Ул. Армянская 49а – 16.00
5. Ул. Тимирязева 25 – 16.20
6. Ул. Тимирязева 46 – 17.30

Самое главное — это предоставить документы, которые подтверждают отсутствие в квартире не менее пяти дней.

Лето и начало осени традиционно считается сезоном отпусков. Многие жители нашей страны уезжают отдыхать, зачастую путь наших соотечественников лежит за границу. Конечно, большинство уезжают в отпуск на полторы-две недели, но есть и такие, кто отсутствует в своей квартире и месяц, и даже два.

Но при этом возникает вот какая несправедливость: несмотря на то, что дома никого нет, плата за квартиру и коммунальные услуги продолжает начисляться. И у многих возникает вопрос — а нельзя ли избежать платы за квартиру во время отсутствия или, хотя бы, сократить ее? Ведь если человек не живет в своей квартире, то и не должен платить за все оказанные услуги в полном объеме.

Итак, надо сразу оговориться, что освободить себя полностью от оплаты коммунальных услуг на время отпуска невозможно — за свое жилье надо платить всегда. Впрочем, есть вероятность получить перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение (канализацию) и газ. Важно помнить, что достаточным основанием для этого считается отсутствие дома более пяти дней.

То есть, уезжая в отпуск на две недели, можно озаботиться официальным оформлением бумаг, которые позволят снизить плату за квартиру.

( Читать дальше )

30 июля 2017 года в 07:40 была устранена авария на магистральном водоводе диаметром 500 мм по ул. Донская 17а, в настоящее время система водоснабжения восстанавливается.

Возможно отсутствие водоснабжения, пониженное давление у следующих абонентов: ул. Крымская, ул. Волжская, ул. Полтавская, ул. Яблочная, ул. Анапская, ул. Загородная, ул. Виноградная, ул. Восточная, ул. Клубничная, ул. Кавказкая, ул. Тельмана, ул. Цюрупы, пер. Рахманинова, ул. Рахманинова, ул. Бамбуковая, ул. Плеханова, ул. Госпитальная, ул. Плеханова, пер. Теневой, ул. Целинная, ул. Ландышевая.

Ориентировочный график подвоза воды (корректировка): 1. Ул. Виноградная 224 – 10.30
2. Ул. Виноградная 12/1 – 11.00
3. Ул. Яблочная 25-27 – 14.30
4. Ул. Крымская 38-40 – 16.00
5. Ул. Фадеева 5 (р-н полиции) – 17.00
6. Ул. Виноградная 206 – 18.00
7. Пер. Теневой 32-34 – 19.30

28 июля 2017 года проводятся аварийно-ремонтные работы на водоводе диаметром 300 мм по улице Чайковского.
На период работ без водоснабжения остались следующие абоненты: улицы Цветной бульвар (частично), Новоселов, Чайковского (частично).
В работах задействовано: 6 человек и 1 единица специальной техники.
Ориентировочное время завершения работ – 18:00.

28 июля 2017 года в связи с аварийно-ремонтными работами на ВНС, произведено временное отключение водоснабжения следующих абонентов: улицы Туренко, Шоссейная, Ручей Видный.
В работах задействовано: 6 человек и 2 единицы специальной техники.
Ориентировочное время завершения работ – 18:00.

В этом году в двух городах пройдет эксперимент по централизованной поверке счетчиков воды управляющими компаниями, в случае его успеха население по всей стране в 2018 году может быть освобождено от обязательной поверки счетчиков, заявил в интервью РИА Новости руководитель Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) Алексей Абрамов.

«На наш взгляд, эксперимент можно будет точно сделать в Нижнем Новгороде и в Санкт-Петербурге. Но опять же, не в городе в целом, а в районе или даже отдельном многоквартирном доме. Думаю, что в ближайшее время мы попробуем провести первые такие поверки… В следующем году, если это будет поддержано, попробуем это реализовать уже в рамках общенационального решения», — сказал Абрамов, отметив, что речь идет о поверке счетчика без его замены.

По его словам, пока Росстандарт обсуждает эту инициативу с Минстроем и Минпромторгом. Сегодня есть договорённость, что до внесения изменений в законодательство будет проводиться централизованная поверка счетчиков в отдельных небольших городах или районах.

«Наше убеждение: это, во-первых, будет дешевле, во-вторых, если мы будем работать не индивидуально с жильцами, а с управляющей компанией, это будет быстрее. Как нам кажется, это позволит исключить мошенничество, когда какие-то непонятные компании навязывают какие-то непонятные услуги по поверке», — заключил Абрамов

( Читать дальше )

Пришла сегодня квитанция на оплату услуг ООО «Сочиводоканал» и что я вижу, в графе общедомовые нужды компания выставила мне сумму на оплату за канализацию холодной воды. После звонка в Сочиводоканал, осталось только развести руками. По их словам — это Решение РЭК Краснодарского края (((( Что я могу сказать, услуги водоснабжения и водоотведения в Сочи, не только подорожали в свете инфляции, но и новых постановлений...(((( Эх, скоро будем только платить за услуги ЖКХ, а на еду денег, увы, не останется…

Месяц назад жители Адлера узнали, что многим из них рекомендуется перезаключить договоры на обслуживание и уйти от ООО «Сочиводоканал» к МУП г. Сочи «Водоканал». Естественно, «Сочиводоканал» оказался против и приводил, в общем-то здравые аргументы и уточнил, что подал в Арбитражный суд иск с целью оспорить постановление администрации, на основании которого передаются абоненты.


( Читать дальше )