Не оплачивать долги – копить проблемы

У теплоэнергетиков в разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Однако его успешное прохождение связано не только с проведенными планово-профилактическими работами. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины, его, как потребителя и управляющей компании, в чьей зоне ответственности находится жилой дом.

УК и ТСЖ Краснодарского края имеют задолженность по оплате за коммунальные ресурсы тепловой энергии, в многоквартирных домах на сумму около 188 млн рублей. При этом для УК задолженность перед ресурсоснабжающими организациями является грубым нарушением лицензионных требований и является основанием для возбуждения административного дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. При повторном нарушении УК может лишиться всех домов, а впоследствии и лицензии. Кроме того, наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может повлечь наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей (п. 1 ст. 7.23.3. КоАП РФ).

На сегодняшний день в городе-курорте 148 управляющих компаний. Некоторые УК работают с вверенным им жилым фондом таким образом, что накопили миллионные долги за отопление, горячую воду. В числе должников МУП «СТЭ» – 111 управляющих компаний. Общая сумма долга таких недобросовестных управленцев превысила 139 млн рублей. Самые крупные долги за теплоснабжение и горячее водоснабжение (более 5 млн рублей) — у десяти УК и составляет 84 млн рублей.
Должники ставят под угрозу качество отопления предстоящей зимой. Не погасив долги сегодня, завтра они создадут проблемы не только себе, но и потребителям, которые добросовестно оплачивают свои коммунальные счета.

  • +13
  • 23 августа 2019, 10:44
  • MUP_STE
  • 17

Не оплачивать долги - копить проблемы

У теплоэнергетиков в полном соответствии с погодой за окном – жаркая пора – в разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Однако его успешное прохождение связано не только с проведенными планово-профилактическими работами. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины, его, как потребителя и управляющей компании, в чьей зоне ответственности находится жилой дом. Именно своевременная оплата коммунальных услуг гарантирует надежность и бесперебойность поставки тепла, горячей воды, определяет уровень развития инфраструктуры, обновления оборудования и проведения ремонтных работ в ЖКХ.

У управляющих компаний и ТСЖ края имеется задолженность по оплате за коммунальные ресурсы тепловой энергии, в многоквартирных домах на сумму около 188 млн рублей. При этом для УК задолженность перед ресурсоснабжающими организациями является грубым нарушением лицензионных требований и является основанием для возбуждения административного дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. При повторном нарушении УК может лишиться всех домов, а впоследствии и лицензии. Кроме того, наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может повлечь наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей (п. 1 ст. 7.23.3. КоАП РФ).

На сегодняшний день в Сочи 148 управляющих компаний. Некоторые УК работают с вверенным им жилым фондом таким образом, что накопили миллионные долги за отопление, горячую воду. В числе должников – 111 управляющих компаний. Общая сумма долга таких недобросовестных управленцев превысила 139 млн рублей. Самые крупные долги за теплоснабжение и горячее водоснабжение (более 5 млн рублей) — у десяти УК и составляет 84 млн рублей.

По сути, должники ставят под угрозу качество отопления предстоящей зимой. Не погасив долги сегодня, завтра они создадут проблемы не только себе, но и потребителям, которые добросовестно оплачивают свои коммунальные счета.

  • +20
  • 20 августа 2019, 09:47
  • MUP_STE
  • 6

Отключение горячего водоснабжения

Вниманию потребителей, проживающих в Зареченском районе Сочи!

В связи с плановыми ремонтными работами на теплотрассе 20. 08. 2019 года с 9 часов и ориентировочно до конца рабочего дня будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов:

ул. Новоселов, 3,5,7;
ул.Чайковского, 25/1, 25/2.

Уважаемые потребители, проживающие в микрорайоне Светлана!

В связи с аварийно-ремонтными работами 20. 08. 2019 года будут отключены ориентировочно на сутки абоненты, проживающие по следующим адресам:

ул. Черноморская, 2, 3, 8, 14/1, 16;
ул. Учительская, 18-37 (частично);
ул. Тургенева, 2-14 (частично);
ул.Лермонтова, 2а-12 (частично);
ул.Грибоедова, 6-35 (частично);
ул. Гагринская, 3а/3, 3а, 3/5, 10/1, 12;
ул. Депутатская, 11, 12/17;
ул. Комсомольская, 11, 13;
ул. Мандариновая, 10;
ул. Джигитская, 13;
ул.Пионерская, 14;
пер. Карбышева, 5;
ул. Лысая гора, 1;
ул. Дмитриевой, 1;
ул. Курортный проспект, 58, 75, 75г.



Чрезмерные аппетиты Сочитеплоэнерго.

Я являюсь ответственным квартиросъемщиком малосемейки по ул.Чехова 19, в которой кроме меня прописана моя семья в количестве 5 человек, но фактически в комнате проживает только моя мама, в возрасте 89 лет, инвалид 2 гр. ветеран трудового фронта, а остальные все живут на даче. В 2004г. в комнате были установлены счетчики горячей и холодной воды и до настоящего времени оплата за воду вносилась своевременно и в полном объеме. При установке счетчиков главным условием было засвидетельствование всеми пользователями общей кухни, что жильцы моей комнаты не будут пользоваться на кухне водой, что и было подтверждено письменным заявлением, которое было передано в СТЭ и Водоканал. 01.08.2019 мне пришел счет на горячую воду в размере 2414.21р. При установлении причины такого счета в абонентском отделе СТЭ мне объяснили, что такая сумма возникла из-за использования горячей воды на общей кухне, т.к. отсутствует счетчик горячей воды и тариф рассчитывается по среднему по количеству прописанных в комнате. Представители СТЭ предупреждали о необходимости установления счетчика на кухне или заглушки, но из-за категорического противодействия этому жильцами одной из комнат, в которой прописан один человек, а фактически проживает более 3-х человек и которые круглосуточно «тусуются» на кухне и единолично ею пользуются этого не удалось сделать. Получается так, что моя мама фактически расходуя в месяц 0,5-1 куб.м горячей воды, что подтверждается счетчиком в комнате, должна оплачивать 15 куб.м горячей воды расходуемой недобросовестными жильцами общей кухни. При обращении в абонентский отдел СТЭ с заявлением сотрудники сослались на некое законодательство и невозможность повлиять на лиц откровенно бесконтрольно пользующихся горячей водой. Конечно их можно понять. Зачем утруждать себя взысканием долгов с неплательщиков, когда можно спокойно «ободрать» добросовестных абонентов. Надеюсь на присутствие на форуме представителя СТЭ, который может разъяснить абсурдность данной ситуации. В СТЭ обещали ответить на заявление в течении месяца, хотя на положительный результат я не надеюсь и потому буду пытаться отстаивать здравомыслие в ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ и если придется то и в суде.
  • +38
  • 02 августа 2019, 14:14
  • mamaikaoleg
  • 10

Подготовка к зиме продолжается

Лето повернулось на закат, однако до завершения ответственного периода подготовки к новому отопительному сезону еще далеко. План мероприятий МУП «Сочитеплоэнерго» по подготовке к зиме выполняется в соответствии с графиком проведения планово-профилактического ремонта муниципальных котельных, согласованном и утвержденном администрацией города Сочи.
Финансирование осуществляется из собственных средств предприятия. Ориентировочно на подготовку к зиме будет потрачено 80,243 млн рублей. На текущую дату освоено более 41 процента — 33 млн рублей.
Протяженность теплотрасс МУП «СТЭ» — 407 км. Было запланировано произвести капитальный ремонт (замену) 7, 113 км ветхих тепловых сетей. Уже заменено более 5, 5 км.
Продолжается капитальный ремонт магистрального трубопровода в Заречном микрорайоне Сочи на улицах Гагарина-Красноармейской.

Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов.

На данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).
Сейчас теплоэнергетики ведут работы по капремонту трубопровода на сложных внутридомовых участках. В новый отопительный сезон жители микрорайона будут обеспечены стабильным и надежным теплом и горячим водоснабжением.

Отключение горячего водоснабжения

Вниманию потребителей, проживающих в микрорайоне Макаренко!

Сегодня, 2 августа 2019 года, с 8:00 и ориентировочно до 18 часов в связи с подключением нового корпуса Гимназии №15 временно прекращено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул.60 лет ВЛКСМ, 4-28 (частично);

ул.Абрикосовая, 2-29 (частично);

ул.Конституции, 56, 56-а, 56-б;

ул.Макаренко, 1-34 (частично);

ул.Пластунская, 94, 100, 123, 129-135, 151-157 (частично).
  • +36
  • 02 августа 2019, 08:13
  • MUP_STE
  • 5

Отключение горячего водоснабжения



Вниманию потребителей, проживающих в Завокзальном микрорайоне города Сочи!

С 31. 07. 2019 года ориентировочно на 3 дня в связи с капитальным ремонтом участка теплотрассы будет отключено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

переулок Безымянный, 3, 5;

улица Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22.

Подготовка к отопительному сезону: работаем на будущее

Подготовка МУП «Сочитеплоэнерго» к новому отопительному сезону в самом разгаре. Работа кипит на котельных, центральных тепловых пунктах, магистральных теплосетях.

Теплоэнергетики знают, что качественно проведенные подготовительные мероприятия позволят избежать нештатных ситуаций в зимний период. Своевременное определение неисправностей и их плановый ремонт – это обеспечение потребителей стабильным и бесперебойным теплом и горячей водой и экономия ресурсов.

Большой объем работ проведен МУП «СТЭ» в поселке Дагомыс. Так, на улице Армавирской завершена замена 60 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (120 метров новых труб). Это позволит улучшить теплоснабжение и горячее водоснабжение жителей многоквартирных домов и социальной сферы.

В завершающую стадию вступил ремонт и техническое перевооружение центрального теплового пункта «Восточный Дагомыс». Он более 15 лет стоял на консервации. Здесь уже установлены 4 энергоэффективных теплообменных аппарата, 6 насосных агрегатов, электрощитовые частотные преобразователи и другая современная техника. Все процессы на ЦТП будут полностью автоматизированы и диспетчеризированы. Специалистам осталось закончить переврезку сетей.

Ремонт теплотрассы летом - тепло и уют в домах зимой

В ходе подготовки к отопительному периоду МУП «Сочитеплоэнерго» выявляет и устраняет дефекты в техническом состоянии трубопроводов, проводит замену ветхих участков.

Для того чтобы зимой в домах потребителей, проживающих в центре Сочи было тепло и уютно, сейчас начат капитальный ремонт магистрального трубопровода на улицах Гагарина-Красноармейской. Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов. В рамках подготовки к зиме на данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).

Подача горячей воды абонентам, проживающим по адресам: ул. Красноармейская, 4, ул. Гагарина, 1, 7, ул. Чайковского 1, 2, 2а,4, 6, 8, 10, 12а, 12б, пока будет осуществляться по «тупиковой схеме». То есть для получения горячей воды в кране ее необходимо какое-то время сливать. В связи с этим потребителям будет произведен перерасчет оплаты за горячее водоснабжение.

Фронт работ предстоит немалый. Однако теплоэнергетики приложат все усилия, чтобы провести капитальный ремонт теплотрассы в максимально короткие, с учетом всех условий, сроки.

Отключение горячего водоснабжения


Уважаемые абоненты !
9.07.2019г. в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение потребителей:

котельной № 2 – все потребители (мкрн Заречный)
котельной № 3 – все потребители
котельной № 14 – центр города (улицы Войкова, Воровского, Горького, Кубанская, К. Либкнехта, Орджоникидзе, Островского, Нагорная, Курортный проспект 55, 56а, 61, Курортный проспект 55, 56а, 61,).

Вниманию потребителей микрорайона Ареда!

С 8.07.2019г. ориентировочно на 2 суток в связи с заменой участка теплотрассы, будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул. Невская,21, 21А
ул. Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22
переулок Безымянный, 3, 5, 7, 9

С 9.07.2019г. ориентировочно на 2 суток, в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение абонентов по адресам:

ул. Пластунская, 100
РГСУ
Наркологический диспансер №2
здание администрации Барановского сельского округа
  • +39
  • 08 июля 2019, 09:29
  • MUP_STE
  • 5

В новый отопительные сезон - с новыми трубами

Чтобы повысить качество услуг населению, МУП «Сочитеплоэнерго» во всех районах города-курорта ведет целенаправленную работу по капитальному ремонту и замене морально устаревших теплотрасс на трубопроводы нового поколения с применением современной изоляции.

Трубопровод, по которому осуществляется тепло- и горячее водоснабжение многоквартирных домов и социальных объектов в центре Адлера на улицах Ромашек, Ленина, П. Морозова и близрасположенных кварталах, был проложен в 70-е годы. В этом микрорайоне случались порывы теплотрассы – стальные трубы за десятилетия эксплуатации были изъедены коррозией. После детального обследования стало ясно, что ремонтом здесь положение не исправить. Теплоэнергетики приступили к замене ветхих участков.

На улице Ромашек предстоит проложить 100 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении, то есть 200 метров новых труб. Но чтобы начать ремонт, предварительно была проделана подготовка — в тепловом павильоне установили с помощью спецтехники секционную задвижку.

В это же время специалисты Адлерского теплового района МУП «СТЭ» занимаются аналогичным ремонтом на другом участке теплотрассы в центре города – между улицами Ленина и П. Морозова. Здесь начаты работы по замене 160 метров магистрального трубопровода, тоже в двухтрубном исполнении (всего 320 метров труб).

Теплоэнергетики работают в сложных условиях – в данном микрорайоне Адлера очень высокая плотность застройки и интенсивное движение. Но специалисты МУП «СТЭ» прилагают все усилия, чтобы выполнить поставленную задачу в максимально короткие сроки и обеспечить потребителей в предстоящий отопительный сезон стабильным теплом и горячим водоснабжением.

В соответствии с графиком

Чтобы с наступлением холодов в дома приходило тепло, бесперебойно поступала горячая вода весь отопительный сезон, в рамках планово-профилактических мероприятий на 384,3 км теплотрасс МУП «СТЭ» сейчас проводятся гидравлические испытания, замена запорной арматуры, ветхих участков трубопроводов.



В центре поселка Лазаревского на улице Павлова теплоэнергетики проводят замену 260 метров магистрального трубопровода (130 метров в двухтрубном исполнении). По нему осуществляется теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых многоквартирных домов, социальных объектов – школы, детского сада.

Трубопровод был проложен почти 40 лет назад и за годы подвергся коррозии, случались порывы, а, значит, страдало и качество предоставления услуг потребителям. Замена ветхого участка теплотрассы позволит исключить аварийные ситуации и обеспечивать жителей стабильным теплом и горячим водоснабжением.

План мероприятий по подготовке к отопительному зимнему периоду 2019-2020 г.г. МУП «Сочитеплоэнерго» выполняется в соответствии с графиком проведения планово-предупредительного ремонта теплоэнергетического комплекса города-курорта, утвержденным администрацией города Сочи.
  • +32
  • 27 июня 2019, 13:59
  • MUP_STE
  • 2


Лазаревское жмет на газ

МУП «Сочитеплоэнерго» продолжает работу по техническому перевооружению котельных. Одна из самых важных задач – перевести котлы, работающие на мазуте, на экологичное и экономически выгодное топливо — сжиженный углеводородный газ.



В Лазаревском тепловом районе МУП «СТЭ» лучшие специалисты были задействованы в перевооружении котельной в поселке Горный воздух. Здесь на сжиженный газ переведена котельная № 11 Л, которая обслуживает не только жителей, но и социально значимые объекты – школу, детский санаторий.

В стадии завершения работы по оптимизации котельной № 4 поселка Макопсе, которая обеспечивает теплом и горячей водой жителей пятиэтажного многоквартирного дома и полутора десятков малоэтажных домов. Готовы внутренние газовые сети, закончен монтаж контрольно-измерительных приборов и автоматики. Котельная оснащена современным оборудованием. Теплоэнергетики проложили 120 метров газопровода, ведущего к котельной.

Перевод котлов котельных с мазута на газ позволит повысить не только качество и надежность системы теплоснабжения Лазаревского района, но и его экологичность.

К высокотехнологичному теплу

Один из проектов МУП «Сочитеплоэнерго» в рамках подготовки к новому отопительному сезону – оптимизация работы котельной № 21 в Хостинском тепловом районе и перевод ее с угля на сжиженный газ.

Преимущества котельных, работающих на газу, перед теми, что функционируют на твердом топливе или мазуте, очевидны. Помимо того, что эксплуатация газовых котельных обходится дешевле, есть и другие плюсы. Это простота в эксплуатации (котел полностью автоматизирован), высокий коэффициент полезного действия, экологичность — окружающей среде при сгорании газа наносится минимальный ущерб.

Работы на котельной № 21 идут полным ходом. Теплоэнергетики провели демонтаж старого оборудования, подготовили площадки для монтажа новой техники и приступают к этому ответственному этапу.

Чтобы потребители в ближайшем будущем получили новое высокотехнологичное тепло, на модернизированной котельной установливаются современные энергоэффективные котлы и насосные группы. В зависимости от потребности тепла котлы переходят от малой нагрузки к большой и обратно. Отсутствие ступенчатого режима работы и частых отключений положительно отразятся на общем ресурсе и экономичности оборудования. Повысится стабильность поставки тепла и горячей воды потребителям.

Все процессы теперь будут полностью автоматизированы. Контроль за работой котельной будет осуществляться автоматически в диспетчерском пункте.

  • +36
  • 20 июня 2019, 09:53
  • MUP_STE
  • 13