Сочи — самый дорогой курортный город России и один из немногих рынков, где стоимость жилья сопоставима с московской. Высокий туристический поток, ограниченное предложение земли и статус курортной столицы делают недвижимость здесь особенным активом. Разбираем, что происходит с рынком в 2026 году.

Текущие цены и структура рынка

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи в 2026 году — 180 000–350 000 рублей. Вторичное жильё в зависимости от локации — от 130 000 до 500 000 рублей за кв. м. Разброс цен огромен: квартира с видом на море в Центральном Сочи и студия в Адлере — это принципиально разные продукты.

Объём нового строительства ограничен: Сочи — горный город со сложным рельефом и исторически малым количеством доступных под застройку участков. Именно это ограничение поддерживает высокий ценовой уровень вне зависимости от рыночных циклов.

( Читать дальше )

31-й чемпионат ЮФО/СКФО среди любительских клубов (III дивизион)
Дата: 29 апреля 2026 года
Место: г. Сочи, футбольный центр «Мацеста».



СОЧИ, 29 апреля 2026 г. В среду на футбольных полях центра «Мацеста» состоится знаковое противостояние III дивизиона Чемпионата России (МРО ЮФО/СКФО). Сочинский дебютант лиги, ФК «Куэсто Кальчо», встретится с одним из фаворитов сезона — командой «Искра-Алтуд» (КБР).
Матч обещает стать центральным событием тура для сочинских болельщиков. «Куэсто Кальчо», представляющий уникальный проект в структуре итальянского «Торино», под руководством специалиста с лицензией UEFA Pro Витторио Давиде, поборется за важные очки в домашней встрече. Соперник сочинцев — чемпион Кабардино-Балкарии 2025 года «Искра-Алтуд», который в текущем сезоне демонстрирует уверенную игру и претендует на лидерство в таблице.

( Читать дальше )

Сочинская идиллия и «акустический дискомфорт» — почему ваш райский уголок нуждается в защите

В Сочи приватность участка — понятие хрупкое. Главная ловушка «вида на горы» заключается в эффекте амфитеатра: пока вы любуетесь вершинами, плотная застройка превращает ваш быт в реалити-шоу для всей округи. Рельеф работает как естественный резонатор, поэтому конфликты ИЖС здесь неизбежны: звук не уходит в небо, а рикошетит от склонов прямо к вам на террасу.

Стандартный закон о тишине в Сочи часто пасует перед южной спецификой. Трудно приструнить шумных соседей, если источником стресса выступают, например, крикливые павлины, облюбовавшие ваш забор. Полиция не оштрафует птицу, а акустический хаос между тесными постройками лишает сна. Добиться подлинного акустического комфорта одними жалобами невозможно. Ваш «райский уголок» превращается в поле боя, где спасением станет не юридическая тяжба, а грамотное инженерное и ландшафтное экранирование пространства.

( Читать дальше )

Всероссийские проверочные работы оценивают уровень знаний и выявляют пробелы в них. Это касается и математики, предмета, где накопительный эффект играет ключевую роль. Ошибки в базовых темах неизбежно приводят к трудностям в более сложных разделах. Поэтому вопрос о занятиях с репетитором перед ВПР возникает у многих родителей.

Что такое ВПР и зачем они нужны

ВПР – это не экзамен в привычном смысле, а инструмент диагностики. Они помогают школе и родителям понять, насколько ребенок усвоил программу. Однако, несмотря на формально «неэкзаменационный» статус, результаты ВПР часто влияют на внутреннюю оценку ученика, формирование групп и даже отношение учителей.

Математика в рамках ВПР проверяет не только знание формул, но и умение применять их на практике, логически мыслить, анализировать условия задач и избегать типичных ошибок.

( Читать дальше )

В субботу, 18 апреля 2026 года в зале единоборств в поселке Кудепста прошёл турнир по самбо на призы Героя России Звягинцева А.Н. посвященный Дню воинской славы России – Дню победы войск князя Александра Невского над немецкими рыцарями на Чудском озере (Ледовое побоище 1242 г.) утвержденному Федеральным законом от 13.03.1995 №32-ФЗ «О днях воинской славы и памятных датах России».

В турнире приняли участие более 250 юношей и девушек 12-14 лет из спортивных школ Сочи, ФТ Сириус, Краснодара, Армавира, Курганинска, Туапсе и республики Абхазия.



( Читать дальше )

31-й чемпионат ЮФО/СКФО среди любительских клубов (III дивизион)
Дата: 18 апреля 2026 года
Место: г. Сочи, футбольный центр «Мацеста».



( Читать дальше )

Вчера, в Международном центре самбо в городе Москва состоялись Всероссийские соревнования Школьной лиги самбо «Кубок Воинской славы России».
На ковре соревновались учащиеся в возрасте 14-16 лет – представители нового поколения самбо в школу, которые продемонстрировали высокий уровень подготовки и стремление к результату. В программе соревнований было: демо-самбо личный зачёт, демо-самбо командный зачёт и спортивное самбо.



( Читать дальше )

Если кому интересен хоккей, то можно посмотреть прямые трансляции из ЛДС Айсберг хоккейных матчей Хоккейной лиги «Трудовые резервы».

Вот, к примеру, 10 апреля в 20:00 начнется трансляция одного из матчей https://vkvideo.ru/video-197568462_456247520

Остальные здесь — hltr.ru/

Я живу на улице Искры в Кудепсте и честно говоря, больше не могу молчать.

Уже не первый год в одном из соседних домов держат павлинов. Сначала это казалось чем-то необычным, но очень быстро стало понятно — это настоящий трындец.

Эти птицы кричат громко, резко и практически постоянно. Рано утром, днём, вечером — даже ночью. Кароче говоря круглосуточно. Это не тот звук, к которому можно «привыкнуть». Он пронзает, будит, не даёт нормально отдохнуть и просто выводит из себя.

Жить с этим стало тяжело. Открыть окно — проблема. Выспаться — проблема. Просто спокойно побыть дома — тоже проблема.

И самый главный вопрос — почему это продолжается годами и остаётся без внимания? Почему люди в спальном районе должны это терпеть?

( Читать дальше )

Несколько дней назад в Хостинском районном доме культуры «Аэлита» с большим успехом прошёл сольный концерт солиста Черноморского ансамбля г. Сочи Олега Оганезова «Не надо грустить» в сопровождении эстрадно- духового оркестра под управлением Александра Зайцева. В программе прозвучали песни его собственного сочинения и известных отечественных и некоторых популярных зарубежных композиторов.
В программе также приняли участие особые гости – солисты Ксения Шарлапова и Елена Сигова.
Видеоверсию концерта можно увидеть по нижеприведённым ссылкам:
vk.com/video166465322_456241147
rutube.ru/video/9e6cc163187d095d90c02cd8608207df/?r=plwd
dzen.ru/video/watch/69d0b7fdac5ab64bae4eab51?share_to=link



( Читать дальше )

В Сочи запущен международный спортивный проект с перспективой на трансформацию системы подготовки футболистов России.

Четвертого апреля 2026 года начинается 31-й чемпионат по футболу среди нелюбительских клубов Юга России межрегионального объединения Южного и Северо-Кавказского федеральных округов.


( Читать дальше )

И снова про 2 апреля.
Если бы десять лет назад, когда зарождалась Радуга Сочи — организация помощи детям с особенностями развития… А рождалась она в муках и страхах за жизнь моего ребенка — история про аутизм — история моей семьи и уже сотен семей, живущих с этим… Если бы тогда мне сказали, что из Радуги вырастут такие классные центры реабилитации, такие прикольные проекты — я б не поверил. Никто б не поверил. Даже кино наше великое про детей с инвалидностью — прямиком из Радуги растёт.

Сейчас смотрел, куда катятся наши съёмки — на горящих людей, на списки, мотоциклы, майбахи, площадки и прочее, о чем не думалось на старте. И как то отчётливо осознал, что у команды получается всё. И у всех после “Елки Изольды” вырастут свои проекты. Которые будут круче, но не будут первыми.

2 апреля. День информированности об аутизме. Мы уже почти видим сами съёмки, вот эти «камера, мотор, дубль сто двадцать» — это через неделю ровно. И даже премьеру — она не знаю ещё когда, но точно до середины мая.

Вы же придёте? Класс.
канал

27 марта 2026 года в п. Кудепста в зале единоборств муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования спортивная школа № 17 города Сочи провела мастер-класс для учителей физической культуры в рамках Всероссийского проекта «Самбо в школу».



В мастер-классе приняли участие более 40 учителей физической культуры реализующие Всероссийский проект «Самбо в школу» и 13 спортсменов-самбистов, победители и призеры первенств и турниров города Сочи.
Мастер-класс проводили наставники проекта «Самбо в школу»: Вячеслав Календжян, Анатолий Прытков, Арамаис Авагян, Роман Абашев и Дарья Иванова.



( Читать дальше )

Прикол такой.
За вывоз мусора на мусорку мусора наказывают штрафом и предписанием самостоятельно вывезти вывезенный мусор с мусорки.

Куда? Не знаю.

Осторожно! Работают камеры видеонаблюдения — вывозим мусор правильно!