Прошло уже больше двух лет, как на сайте Привет Сочи был опубликован копипаст статьи «ЖКХ в СМИ: Как победить в информационной войне? „.
Ситуация не только не изменилась в лучшую сторону, но стала еще более печальной. Такими темпами институт “управляющих компаний и ТСЖ» скоро исчезнет как таковой и «рулить» эксплуатацией жилых домов опять будут госпредприятия и МУПы, а уж как они это делают, каждый из нас в свое время прочувствовал на себе. За прошедшие 2 года в сознании людей еще больше укоренили понятия, что управляющие компании и ТСЖ — это главные «враги истинных собственников». Искренне жаль, что наши люди настолько поддаются манипуляциям и искоренить эти убеждения нынешнему поколению уже будет крайне сложно.
Позволим себе напомнить о чем эта статья:


( Читать дальше )

Тысячи жителей Сочи от Альпийской улицы до села Верхний юрт расположенные вдоль улицы Транспортной и Обхода города Сочи сидят без света вторые сутки.

У электросетей ответ один — утром, к обеду, после обеда, к вечеру, работы идут.

Что, где и как идут работы не известно.
Проблема давняя, в последний раз света не было более двух недель и это было зимой, тогда жители вышли к Кубаньэнерго, туда же приехали местные СМИ И Администрация на следующий день свет дали. Проблема была в том что якобы линия принадлежала «ТО-44», и вроде бы её передадим после того случая городу. Но теперь справочная электросетей опять объявляет что линия бесхозная и вопрос стоит в том кто будет ремонтировать.

Приглашаем всех сидящих во тьме встретиться завтра в девять утра в Кубаньэнерго с вопросом -«до коли?»

Сегодня 11 Августа на плановый ремонт были остановлены котельные №2 и №3.
На двухнедельную профилактику.

Большáя часть Центрального района осталась без горячего водоснабжения.

На 2 недели в разгар курортного сезона, в самый жаркий и влажный месяц — Август!

График, конечно, утверждён и опубликован заранее, но для гостей города это стало большим сюрпризом! Будет что рассказать про отдых в Сочи, а иностранные туристы наверное это спишут на олимпийское наследие или загадочную русскую душу.
Некоторую долю экстрима это определённо внесёт.

Гости города, отдыхающие в гостиницах, санаториях и пансионатах этого может и не заметят, но ни для кого не секрет, что в частном секторе отдыхает много людей и денег они в город тоже привозят не мало.

У меня самого дома стоят 2 бойлера, с предолимпийских времён осталось, когда горячей воды не было почти год в центре. Но за имидж города обидно, сил и средств вкладывается уйма, а такие вот организации, как Сочитеплоэнерго росчерком пера директора сводят все старания к дырке от бублика.

Куда смотрит администрация города? Видимо у нас целый ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА другими делами сильно занят.

Под катом список пострадавших улиц:



( Читать дальше )

В почтовом ящике обнаружил такое извещение.

Подумал, что с ним делать. Отнестись серьёзно или выбросить эту бумажку в урну.
Может это очередное вымогательство денег? Обращался кто-нибудь туда?
Помогите разобраться.

Вернемся к нашему МУП «Сочитеплоэнерго». Как оно живет и работает сейчас после его проверки администрацией. При разговоре с сотрудниками данного предприятия выводы, что все будет хорошо просто несостоятельны. Поясню все это на примере. В прошлую пятницу 22 июля у нас около дома по ул. Роз,37 на бельевой площадке появилось пару рабочих и мужчина, который давал им указание. Представились они сотрудниками МУП «Сочитеплоэнерго. Документов ни каких не предъявили ни личных, ни от предприятия. Разрешения на разрытие у них тоже не было, хотя в 10 метрах находится ТП 10квт. После чего был сделан звонок на прямую линию в администрацию, после нескольких уточнений и еще пару звонков нам ответили что да это сотрудники данного предприятия, а разрешение вроде и не надо, а с Электросетями они согласуют. Позиция честно говоря непонятная – если бы это была частная организация то думаю меры приняли совершенно другие. Ну ладно, была вырыта яма и проводились сварочные работы на теплотрассе. В доме горячая вода естественно была отключена. Дали поздно вечером. В понедельник особой активности в работе не наблюдалось – зато из трубы до вторника бил фонтанчик горячей воды, сколько вытекло за сутки. При космической цене на горячую воду знает только один бог. В четверг утром яма уже была засыпана. Задается вопрос – приведет ли Теплоэнерго в порядок площадку, в котором она была до их вторжения. Фото прилагаю.

Учитывая огромные долги этого предприятия за газ видно, что экономии средств в деятельности предприятия не видно. Что же будет дальше. В настоящее время теплоноситель МУП «Сочитеплоэнерго» получает с теплоэлектростанции по ул. Транспортной. Так как это отходы производства получает его за копейки, а населению продает по действующим космическим тарифам. Рентабельность какая???..., но не 15-20% как предусмотрено законодательством. Благодаря такой схеме практически остановлены котельные. Кроме всего, так как поставки газа под проблемой наши изобретатели из Теплоэнерго решили котельные перевезти на мазут и другое альтернативное топливо, что в разы дороже и не может не сказаться на тарифах. Интересно известно ли это все в администрации города? И какие меры предпринимаются администрацией чтобы остановить очередной виток цен? Или проигранный суд в Адлерском районе (где была аналогичная схема) не научил ничему?

Пойдем дальше – сегодня в последнем номере «Народной газеты» появилась статья по ОДПУ от Теплоэнерго. Все написано правильно. В нашем доме счетчик был установлен до Олимпиады, а начисления за него появились пару месяцев назад. Сейчас буду запрашивать всю документацию по ОДПУ и смотреть и по ценам приобретения и работам по установке и с какого времени используются его показания, думаю что там тоже не все гладко. А по Закону дается месяц, чтобы все оформить и передать жильцам или управляющей компании. Насколько мне известно. что наш ОДПУ по Роз,37 не передан ни управляющей компании (уточнил перед печатью этой статьи) ни жильцам. Тогда как за него берутся деньги? Кто рассчитывал эти платежи и какова их законность и прозрачность, если Закон нарушен?

Что хотелось бы:
Услышать здесь на форуме представителей администрации города и Теплоэнерго по тому как решаются вопросы с долгами предприятия, с безхозяйственностью (на примере выше), с общедомовыми приборами учета в свете примеров по нашему дома и фактов, изложенных в «Народной газете»



( Читать дальше )

«Сочинские власти даже не скрывают, что их мечта-возврат в ЖКХ далеко назад, в полусоветские МУПы, которые столь же абсолютно непрозрачны, сколь и абсолютно послушны- как внутренний карман пиджака, который в складчину наполняют все сочинцы Тарифы при этом должны быть в разы повыше-это же СВОЙ карман-ну, как например МУП «Сочитеплоэнерго».

Это ничего, что МУП должен Газпрому 740 миллионов рублей, несмотря на то что тарифы у него бьют европейские рекорды. И это даже ничего, что МУПу этот долг вернуть не под силу, и не сегодня-завтра Сочи останется без горячей воды. Это ничего! Потому что есть же еще и водоканал, который тоже можно превратить в МУП.

( Читать дальше )

На Дивноморской 12 уже 2 неделю текут «фекальные» реки. «Водоканал » отказывается что либо делать. Надо менять трубу.
Вызывали частные бригады, они почистят, а на следующий день опять все течет.
Мы и в Администрацию звонили, и писали письма Пахомову, в Роспотребнадзор, в Прокуратуру, депутатам -все отписываются на водоканал…
Получается замкнутый круг.
Вонь стоит на весь двор, комары, перед домом образовалось озеро из нечистот.

Куда еще можно обратиться??? Сила «Привета» помогите.

Одна из причин дорогого мусора в Сочи, это не рациональное использование средств. К стати эти средства ещё и сильно портят асфальтовое покрытие. Это хорошо видно на представленном видео. Многотонная машина проломав асфальт еле, еле с помощью жильцов дома, смогла выехать из ею же сделанной ямы. От САХа даже намека не было на то, что бы эту яму заделать. У садика на асфальт отродясь денег не было. Во дворе много детей, яма рядом с люком. Глубина люка метров пять. Вопрос зачем присылать за полупустым контейнером такую огромную машину?

Приятного просмотра.

Нашла недавно в почтовом ящике такое вот извещение

А так как пришёл срок поверки счётчиков горячей воды, позвонила по указанному номеру. Сказали, что обязательно надо снимать счётчики и сдавать в лабораторию, где их будут проверять от 2-х недель до 1 месяца. Цена — 1500 руб. за один счётчик и ещё не факт, что он окажется годным. И деньги за это, конечно, уже никто не вернёт.
Но! Есть другой вариант. Записываешься, приходит мастер с новым счётчиком, всё устанавливает, опломбировка, договор, гарантия и все необходимые бумаги тут же на месте. Никуда ходить не надо. Цена 2300 руб. за 1 счётчик. При установке двух, трёх и т.д. — скидка. Насторожилась, но на всякий случай записалась.
Позвонила в Сочитеплоэнерго, где мне предложили приехать, написать заявление на поверку, далее оплатить выданную квитанцию в сбербанке и ждать мастера (в течение 2-х месяцев). Цена вопроса 568 руб. 88 коп. за один счётчик.
На вопрос что за извещения приходят на почту, сказали, что это аферисты и на них уже подано заявление в прокуратуру.

Собранные на капремонт деньги разрешили класть на счет в банкеДеньги, собранные на капитальный ремонт многоквартирных домов, теперь можно положить на депозит в банке и получать прибыль. А люди, решившие купить квартиру на уровне котлована, отныне будут больше защищены государством.

Закон, в котором идет речь о капремонте, «Российская газета» публикует на с. 15, закон о дольщиках — на с. 22, передает «РГ».

Свободные средства фонда капремонта, которые некоторые жильцы копят на специальном счете, теперь могут храниться на специально открытом депозите в российской кредитной организации, если общее собрание собственников с этим согласилось. Сейчас, напомним, отчисления идут на счет регионального оператора.

Как пояснил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин, вопрос возможности хранить эти деньги в банке поднимался экспертами и профессиональным сообществом давно. Ведь эти средства копятся годами, и если они будут лежать мертвым грузом, значит, их съест инфляция. Хранение денег на банковском счету гарантирует в этом смысле сохранность средств.

( Читать дальше )

С 6 июля 2016 года из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов исключена тепловая энергия.

Взято здесь rg.ru/2016/07/06/zhil-dok.html

Всем доброго дня!
Уверена, что на «привете» много людей, которые на общении с МУП «СТЭ» съели немало животных:)

С 28 июня в нашем многоквартирном доме( 216 квартир) нарушена циркуляция горячей воды. Желая принять ванну и выпить чашечку кофе, ну или, на худой конец, в душе ополоснуться, приходиться пропускать воды из трубы с горячей водой. Сегодня я засекла время, потраченное на этот процесс, 18 минут. На мытье ребенка после этой процедуры потрачено 4 минуты. В квитанцию я вношу показатели водомера горячей воды, а то что по факту это была холодная, только в разы дороже, это мало кого волнует. Несколько раз приходилось греть воду на электроплите, что тоже несет затраты. После того, как звонками замучили председателя ТСЖ — он вывесил невнятную бумажонку, что в связи с аварией нарушена циркуляция, когда будет устранена — неизвестно.

Сегодня идет 8 день этого развлечения. Подскажите, как, а главное куда, правильно обращаться.

P.S. в виртуальную приемную вопрос был отправлен 02 июля 2016 года — ответа нет

26.05.2016 г. на «Привете» был опубликован топик «Подземный бассейн или как нас дурит Сочиводоканал» в тот же день было направлено официальное письмо в Государственную Жилищную инспекцию Краснодарского края. (В топике обсуждался вопрос государственного контроля за работой ресурсоснабжающих организаций).

Вчера получил ответ из вышеупомянутой инспекции который меня, мягко говоря удивил. Меня потрясла полнейшая безответственность чиновников которым в обязанности вменён ГОСУДАРСТВЕННЫЙ!!! контроль.

Прилагаю сию эпистолу Исх. №75-11597/16.06.12 составленную неким (некоей) У.Г. Калиниченко.

( Читать дальше )

Как пишет «Российская газета» в среднем по стране суммы за коммуналку в платежках станут больше на 4 процента.
Россиян ждет подорожание воды, тепла, газа и электричества. Это судьбоносное решение было принято еще в конце прошлого года, но наше мудрое правительство перенесло его реализацию на 1 июля – разгар курортного сезона. Уже несколько лет подряд тарифы растут именно в середине лета.
Как заявили в Минстрое и Минфине, в этот раз рост ниже чем в предыдущее, а главное, рост тарифов ЖКХ ниже роста уровня инфляции. Все для нас, видите как о нас позаботились, главное, что не выше уровня инфляции.

В комитете Госдумы по жилищной политике пояснили, что рост тарифов связан с увеличением цен на сырье и продукты промышленного производства.

Ну это, с летом вас что ли друзья!