«Крайжилкомресурс» пора уже отвечать за свои действия
В связи с тем, что доводы приводимые мною АО «Крайжилкомресурс» просто игнорирует было подготовлено и завтра будет отправлено заявление в прокуратуру и Департамент городского хозяйства Администрации гор. Сочи.
Привожу выдержки из данного заявления
В Прокуратуру Центрального района города Сочи
354000, Сочи, Краснодарский край, Карла Либкнехта, 7
Копия: В Департамент городского хозяйства Администрации гор. Сочи 354000, РФ, г. Сочи, ул. Горького 43, каб. 5
Копия: В АО «Крайжилкомресурс» в гор. Сочи
Сочи, Горького 87/3
от…
25 декабря 2025 года Вами в наш адрес АО «Крайжилкомресурс» направлена досудебная претензия за № ЮР-бн о нашей задолженности по оплате за услугу оборота ТКО перед Региональным оператором в размере 331321 рубль. Перед этим нами получены три досудебные претензии: от 09 октября 2025 г. на сумму 334 901 рублей, а также две на сумму 57 989 рублей. Одна в марте 2025 года (копию судебного решения прилагаю) последняя датирована 16 декабрем 2025 года.
Какая из претензий является достоверной не понятно.
Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил Постановления Правительства # 354 от 06 мая 2011 года по формуле 9(2):
где:
Si — общая площадь i-го жилого помещения;
— норматив накопления твердых коммунальных отходов;
Tотх — цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Ни какой длительности в днях отчетного периода не предусмотрено. В связи с введением длительности отчетного период расчет оплаты за услугу по обращению ТКО произведен неверно с нарушением действующего законодательства.
Нами неоднократно сообщалось, что мы не производим торговлю промышленными товарами, а осуществляем сервисное обслуживание оргтехники. Помещение по ул. Роз, 14 в городе Сочи, принадлежащее нам не используется в качестве промтоварного магазина. Оно используется как сервисный центр по ремонту и обслуживанию компьютерной техники. Норматив накопления ТКО согласно требований пункта 2.2 Приложение 2 к Постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 528 от 19.08.2019 года для промтоварного магазина составляет 0,84 м3/год, а для сервисного центра согласно пункта 7.6 этого же Постановления составляет 0,23 м/год.
В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц указан основной вид деятельности «Сведения об основном виде деятельности — 95.11 Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования»… Выписка из ЮГРЮЛ нами была направлена Региональному оператору. Не смотря на представленные документы расчет оплаты от 25 декабря 2025 года за услугу по обороту ТКО произведен по нормативу для промтоварного магазина.
На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой(штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Особое внимание прошу обратить на расчет неустойки по произведенным расчетам. Расчет неустойки произведенный в марте 2025 года рассчитывается в соответствии с требованиями постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 использовав ключевую ставку Банка России в значении 9,5% в соответствии с некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 — 2026 годах» и соответствует требованиям законодательства.
Расчеты пени в расчетах: от 26 ноября 2025 г.(исх..1433-юр от 26 ноября 2025 г) и 25 декабря 2025 года незаконно произведены при использовании ключевой ставки Банка России в значении 16,5%. Расчеты подписаны начальником отдела судебной и досудебной работы АО «Крайжилкомресурс» филиала «Сочинский» Шимко О.Н. Работая в системе ЖКХ и занимая такую ответственную должность, а также учитывая расчеты неустойки, произведенной в марте 2025 года по ставке 9,5% Банка России, Шимко О.Н.умышлено произвел расчет неустойки по ставке 16,5% в расчетах от 09 октября 2025 г. И 25 декабря 2025 года.
В заявление в АО «Крайжилкомресурс» от 04 декабря 2025 года нами было сообщено о неправильном расчете неустойки по ставке 16,5%., но в очередной претензии от 25 декабря 2025 года неустойка снова была расчитана по ставке 16,5%
В результате действий Шимко О.Н. сумма неустойки умышленно завышена почти в два раза примерно на 80000 рублей. В настоящее время по нашим расчетам она составляет 2647,67 рублей. Справка о расчете прилагается. Согласно расчету задолженности от 25 декабря 2025 года произведенным сотрудниками и АО «Крайжилкомресурс» сумма основного долга составляет 157040 рублей. Зная о том, что наше предприятие работает в режиме сервисного центра и не имея ни каких доказательств, что в помещении производится торговля промышленными товарами нам в несколько раз завысили сумму задолженности. Такие действия можно квалифицировать как халатность или должностной подлог. Впрочем квалификация данных действий это работа правоохранительных органов.
Для сведения сообщаю, что вся переписка в отношении АО «Крайжилкомресурс» дублируется на нескольких ресурсах в сети интернет, к которой открыт общий доступ.
В связи с изложенным выше,
1.Прошу прокуратуру Центрального района города Сочи провести проверку по факту изложенных в заявлении фактов. Дать им правовую оценку и организовать их до следственную проверку в соответствии с требованиями статей 140 -148 УПК РФ. О принятых мерах сообщить в наш адрес.
2. Департаменту городского хозяйства Администрации гор. Сочи на правах Жилищной инспекции города Сочи осуществить проверку деятельности Сочинского филиала АО «Крайжилкомресурс» в соответствии с статьей 20 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 “Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)” при подтверждении данных фактов составить Акт и выдать предписание об устранении выявленных нарушений. О принятых мерах сообщить в наш адрес
Приложение: документы подтверждающие обстоятельства на которые ссылаюсь.
Приходится переводить доводы, которые не услышаны региональным оператором, в плоскость уголовного права.
Особые пожелания начальнику отдела обращения с отходами производства и потребления В.В. Скрипник, сотрудники которого скорее всего будут проводить проверку. Проведите объективную проверку по фактам изложенным в обращении
Привожу выдержки из данного заявления
В Прокуратуру Центрального района города Сочи
354000, Сочи, Краснодарский край, Карла Либкнехта, 7
Копия: В Департамент городского хозяйства Администрации гор. Сочи 354000, РФ, г. Сочи, ул. Горького 43, каб. 5
Копия: В АО «Крайжилкомресурс» в гор. Сочи
Сочи, Горького 87/3
от…
25 декабря 2025 года Вами в наш адрес АО «Крайжилкомресурс» направлена досудебная претензия за № ЮР-бн о нашей задолженности по оплате за услугу оборота ТКО перед Региональным оператором в размере 331321 рубль. Перед этим нами получены три досудебные претензии: от 09 октября 2025 г. на сумму 334 901 рублей, а также две на сумму 57 989 рублей. Одна в марте 2025 года (копию судебного решения прилагаю) последняя датирована 16 декабрем 2025 года.
Какая из претензий является достоверной не понятно.
Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил Постановления Правительства # 354 от 06 мая 2011 года по формуле 9(2):
где:
Si — общая площадь i-го жилого помещения;
— норматив накопления твердых коммунальных отходов;
Tотх — цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Ни какой длительности в днях отчетного периода не предусмотрено. В связи с введением длительности отчетного период расчет оплаты за услугу по обращению ТКО произведен неверно с нарушением действующего законодательства.
Нами неоднократно сообщалось, что мы не производим торговлю промышленными товарами, а осуществляем сервисное обслуживание оргтехники. Помещение по ул. Роз, 14 в городе Сочи, принадлежащее нам не используется в качестве промтоварного магазина. Оно используется как сервисный центр по ремонту и обслуживанию компьютерной техники. Норматив накопления ТКО согласно требований пункта 2.2 Приложение 2 к Постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 528 от 19.08.2019 года для промтоварного магазина составляет 0,84 м3/год, а для сервисного центра согласно пункта 7.6 этого же Постановления составляет 0,23 м/год.
В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц указан основной вид деятельности «Сведения об основном виде деятельности — 95.11 Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования»… Выписка из ЮГРЮЛ нами была направлена Региональному оператору. Не смотря на представленные документы расчет оплаты от 25 декабря 2025 года за услугу по обороту ТКО произведен по нормативу для промтоварного магазина.
На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой(штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Особое внимание прошу обратить на расчет неустойки по произведенным расчетам. Расчет неустойки произведенный в марте 2025 года рассчитывается в соответствии с требованиями постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 использовав ключевую ставку Банка России в значении 9,5% в соответствии с некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 — 2026 годах» и соответствует требованиям законодательства.
Расчеты пени в расчетах: от 26 ноября 2025 г.(исх..1433-юр от 26 ноября 2025 г) и 25 декабря 2025 года незаконно произведены при использовании ключевой ставки Банка России в значении 16,5%. Расчеты подписаны начальником отдела судебной и досудебной работы АО «Крайжилкомресурс» филиала «Сочинский» Шимко О.Н. Работая в системе ЖКХ и занимая такую ответственную должность, а также учитывая расчеты неустойки, произведенной в марте 2025 года по ставке 9,5% Банка России, Шимко О.Н.умышлено произвел расчет неустойки по ставке 16,5% в расчетах от 09 октября 2025 г. И 25 декабря 2025 года.
В заявление в АО «Крайжилкомресурс» от 04 декабря 2025 года нами было сообщено о неправильном расчете неустойки по ставке 16,5%., но в очередной претензии от 25 декабря 2025 года неустойка снова была расчитана по ставке 16,5%
В результате действий Шимко О.Н. сумма неустойки умышленно завышена почти в два раза примерно на 80000 рублей. В настоящее время по нашим расчетам она составляет 2647,67 рублей. Справка о расчете прилагается. Согласно расчету задолженности от 25 декабря 2025 года произведенным сотрудниками и АО «Крайжилкомресурс» сумма основного долга составляет 157040 рублей. Зная о том, что наше предприятие работает в режиме сервисного центра и не имея ни каких доказательств, что в помещении производится торговля промышленными товарами нам в несколько раз завысили сумму задолженности. Такие действия можно квалифицировать как халатность или должностной подлог. Впрочем квалификация данных действий это работа правоохранительных органов.
Для сведения сообщаю, что вся переписка в отношении АО «Крайжилкомресурс» дублируется на нескольких ресурсах в сети интернет, к которой открыт общий доступ.
В связи с изложенным выше,
1.Прошу прокуратуру Центрального района города Сочи провести проверку по факту изложенных в заявлении фактов. Дать им правовую оценку и организовать их до следственную проверку в соответствии с требованиями статей 140 -148 УПК РФ. О принятых мерах сообщить в наш адрес.
2. Департаменту городского хозяйства Администрации гор. Сочи на правах Жилищной инспекции города Сочи осуществить проверку деятельности Сочинского филиала АО «Крайжилкомресурс» в соответствии с статьей 20 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 “Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)” при подтверждении данных фактов составить Акт и выдать предписание об устранении выявленных нарушений. О принятых мерах сообщить в наш адрес
Приложение: документы подтверждающие обстоятельства на которые ссылаюсь.
Приходится переводить доводы, которые не услышаны региональным оператором, в плоскость уголовного права.
Особые пожелания начальнику отдела обращения с отходами производства и потребления В.В. Скрипник, сотрудники которого скорее всего будут проводить проверку. Проведите объективную проверку по фактам изложенным в обращении
