Небольшой ракурс в историю.

После того, как в Лазаревском районе закрыли единственный мусорный полигон, сочинский мусор стали возить в Белореченский район. В августе 2017 года мэр Сочи — тогда Анатолий Пахомов сделал громкое обещание — город перейдет на раздельный сбор мусора. Позже были озвучены планы по строительству на курорте мусоросжигательного завода. Потом и от этого отказались, в 2018 году собирались за три года возвести мусороперерабатывающий комплекс мощностью 400 тыс. тонн в год. В 2020 появилась информация о планах компании «Ростех» построить мусоросжигающий завод в поселке Лазаревский. Но тогда Глава города Алексей Копайгородский опроверг эту информацию и сказал, что участка земли в Сочи под строительство завода в Сочи нет.

В ноябре 2021 года местные власти озвучили планы по созданию в Сочи нескольких мусоросортировочных комплексов. Сообщалось, что уже идет поиск и согласование участков для них. Такие линии должны были появиться в Адлерском, Центральном и Лазаревском районах. Но потом что-то снова пошло не так. И от этих планов отказались. Огромные грузовики продолжают возить полуразложившийся мусор из Сочи в Белореченск заливая по пути помоями федеральную трассу, а жители Белореченска кричат об экологической катастрофе.

sochi1.ru/text/gorod/2023/05/10/72290945/

( Читать дальше )

Столкнулся с грустной реальностью, что многие юридические лица не получают от исполнителей ежемесячно платежные документы на оплату услуг.



МУП Сочи «Сочитеплоэнерго» по факту к ним надо приходить, стоять в очереди чтобы получить данные документы. Физические лица могут завести личный кабинет и в нем смотреть. Юридическим лицам такое право не предоставлено, только бегом в офис исполнителя для получения. Крайне неудобно. Ну а если таких поставщиков услуг несколько то сколько на это уйдет время. А их точно не единицы.

АО «Крайжилкомресурс» точно такое же наплевательское отношение к клиентам, которые приносят им деньги. Юридические лица также не получают ежемесячно платежные документы, но тут они не едины по селам эти документы не доходят. Измайловка, Орел-Изумруд и т.д. Зато получают после судебные приказы, иски в судах. Мало того в АО «Крайжилкомресурс» на запрос таких документов могут и не ответить.

Что гласит законодательство. Привожу текст примерного заявления ниже.

( Читать дальше )

АО «Крайжилкомресурс» продолжает свою деятельность, которая с моей точки зрения ни как не может быть законной. Кратко изложу суть дела, а Вы попробуйте дать оценку происходящему.
Частный дом в Адлерском районе города Сочи.



( Читать дальше )

В 2026 году россияне ощутят существенное повышение тарифов на услуги ЖКХ. Причём, если с января будущего года индексация составит 1,7%, то с октября произойдёт основной рост — в среднем на 18%.

Как это происходит в нашей повседневной жизни. Получен ответ от нашего регионального оператора. Примерно на две страницы перечисления пунктов законодательства что им все должны и в конце вывод «спор об оплате оказанных Вам услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами будет рассмотрен в суде. В своем решении суд установит обоснованность требований АО „Крайжилкомресурс“».

Но самое интересное это расчет задолженности, который нам предоставлен. Можно толь выразиться как в анекдоте -как ты Сара не крутись мы все равно тебя поимеем.

Норматив накопления ТКО согласно требований пункта 2.2 Приложение 2 к Постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 528 от 19.08.2019 года для промтоварного магазина составляет 0,84 м3/год, а для сервисного центра согласно пункта 7.6 этого же Постановления составляет 0,23 м/год. В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц указан основной вид деятельности «Сведения об основном виде деятельности — 95.11 Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования» То есть говоря русским языком сумма оплаты незаконно увеличена почти в четыре раза. Вот вам и рост оплаты за ЖКХ и не какие то 18 %. Интересно знают ли юристы регионального оператора что существуют такие документы как выписка из ЕГРЮЛ? Если знают тогда как производится расчет.



( Читать дальше )

В Арбитражный суд Краснодарского края 20 марта 2025 года АО «Крайжилкомресурс» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ООО «ХХХХХ" оплаты за оказанные услуги по обращению за период с 01.01.2020 по 31.01.2025, в сумме 57 989 (пятьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 86 кои. в том числе: сумма основного долга — 36 516 (тридцать шесть тысяч пятьсот шестнадцать) руб. 61 коп. и пени — 21473 (двадцать одна тысяча четыреста семьдесят три) руб. 25 коп. и судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 8 000 руб.

24 марта Арбитражный суд Краснодарского края вернул заявление о вынесении судебного приказа в АО «Крайжилкомресурс».



( Читать дальше )

Привет Сочи! Когда-то ты был курортом, куда хотелось приехать снова.

Сегодня ты превратился в бетонные джунгли и свалки кишащие тараканами и крысами!

Благодарность за такое развитие города хочется выразить всем:

• чиновникам, разрешившим застройку многоквартирниками там где это не к месту;
• службам ЖКХ, которые не убирают мусор, и никак не решают проблемы благоустройства;
• приезжим отдыхающим, позволящим себе бросать мусор где попало — не у себя же дома, «А чо?»;
• местным автомобилистам, спилившим деревья и устроивших парковки;
• ну и местным пешеходам, с чьего молчаливого согласия творится беспредел.

Коментарии к фото:

Видите маленькую будку на первом фото — это бывшая насосная, не функционирует уже около 30 лет точно, может больше. Сейчас там хранятся веники, кто ими метет не понятно. Здание снести невозможно, т.к. не понятно кому оно принадлежит. Запросы были, ответы были, собрания жильцов проводились, снести не удалось…

Сразу за будкой когда-то рос могучий дуб, диаметр ствола около метра — руками могли обхватить 3-4 взрослых человека. Но под дубом появилась парковка и дуб зачах примерно за 3 года. Совпадение? Не думаю…

На том же фото справа бетонные парковки — это вообще шедевр! Там росли 2 или 3 плодовых дерева, точно помню слива была и алыча. Может яблоня еще была. Нет деревьев. Зато при очередном ремонте трассы к госдаче нарисовались бетонные парковки. Не сразу они там нарисовались — сначала один кусты подпилил, потом другой, потом вдруг дерево высохло и так далее…

В след за парковками выросла мусорка. Раньше она стояла у дороги значительно ниже. Потом там дом начали строить и мусорки «временно» переместили, потом им сделали оградку с крышей, потом увеличили число контейнеров, а заодно убрали контейнеры от других многоквартиных домов — там ведь ездит сам знаете кто, негоже ему на мусорки смотреть. А нам простым смернтым мусор под окнами это норм.

Терпим дальше, ну а чо?

( Читать дальше )

История одного дома: как жильцы Островского 67 наконец-то выгнали «Югстройсервис» и начали дышать свежим воздухом

Когда-то на Островского, 67 царила тьма. Подвал тонул, коммуникации стонали, а жители молча терпели правление местного феодала — управляющей компании «Югстройсервис». Но однажды терпение лопнуло. Люди вспомнили, что они — собственники, а не дойные коровы, и устроили маленькую коммунальную революцию.

Имели неописуемое счастье — выгнать «Югстройсервис» со своего дома. Создали ТСЖ, чуть подняли тариф, но зато получили чудеса, которых раньше никто не видел: чистые подъезды, сухой подвал, трубы без фонтанов и, страшно сказать, планы на будущее.

За каких-то полгода ТСЖ сделало больше, чем «Югстройсервис» даже не пытался за 15 лет. Да, именно столько лет компания занималась исключительно контемпляцией бюджета — а теперь дом наконец-то стал домом, а не тренировочной базой для грибов и плесени и домом отдыха для бомжей.



( Читать дальше )

Сейчас рабочие устраняют последствия ливней.





( Читать дальше )

В районе 22 часов по телевизионному каналу Сочи 24 21 августа 2025 года показали посещение мэром Сочи Андреем Прошуниным МУП г. Сочи «Водоканал». В своем интервью мэр отметил что массовых отключений от водоснабжения в Сочи нет. Интервью выложено в интернете в нескольких местах, например на здесь

Посмотрим жду пишут об этом СМИ и говорят сами граждане. Канал на телеграм МУП г. Сочи «Водоканал».



( Читать дальше )

Видео с канала Юридические Тонкости. Гражданское дело№ А41-93853/21 видео к сожалению не загружается поэтому даю ссылку rutube.ru/video/494c30dccea369928de7ca6d00b3bc9b/?r=plwd



После просмотра видео вернемся к нашим баранам в Сочи. Село Измайловка, пер. Уступный ситуация с мусором один к одному. Контейнерная площадка расположена на расстоянии более километра. Дорога к ней узкая без тротуара и вообще каких либо удобств для пешеходов. Два раза в неделю приезжает мусоровоз и принимает ТКО от населения, загружая его непосредственно в машину. Ни каких емкостей наш региональный оператор естественно не предоставляет. Как выразилась их представитель — у нас это не заложено в смете. а потом вообще отказалась от оказания услуг непосредственно на переулке Уступном. Почему? Да потому что такой способ обращения ТКО не предусмотрен законодательством.

Жалоба в администрацию Сочи в отдел, который исполняет обязанности жилищной инспекции. Ответ удручает — все законно, если говорить по русски идите подальше. Я писал об реагировании на жалобы и региональным оператором и нашей доблестной администрацией. Вижу что если что-то можно добиться то только через суд. Публикация на данную тему была ранее.



Центральный районный суд, гражданское дело по данному факту рассматривает судья Куц И.А. С самого начала до конца прослеживается неравное отношение к сторонам процесса. Представленные мною доказательства — видеозаписи и показания свидетелей суд не рассматривает и правовую оценку не дает. Решение принимается однозначное в иске отказать. Хотя суд первой инстанции признал данный факт нарушения законодательства при оказании услуг и отразил его в своем решении на странице 4 Решения. «Как установлено судом… В селе Измайловка, возле дома 9 по переулку Уступному контейнерной площадки для сбора ТКО нет. Ближайшая площадка находится на расстоянии 1 километра 100 метров по ул. Измайловской, 125. В реестре она числится за № 1701 и за ней закреплены дома по пер. Уступному. Путь к контейнерной площадке от дома занимает более 30 минут». Но правовая оценка данного факта в Решении суда не произведена. А ведь согласно требованиям законодательства при предоставлении услуг не надлежащего качества потребитель может требовать снижение оплаты за услуги, что и является исковым требованием. В решении нет ни слова о представленных доказательствах и их правовой оценки. Подаю в порядке статьи 201 ГПК РФ ходатайство о вынесении дополнительного решения и правовой оценке, представленных доказательств. Выноситься дополнительное решение. Снова аналогичная картина — про доказательства в дополнительном решении нет ни единого слова. Чем руководствуется федеральная судья Куц И.А.законом. Я в этом сильно сомневаюсь

В связи с чем судьей Куц принято такое решение? Может быть несколько вариантов:
незнание законодательства, но в зале суда на факты нарушения законодательства неоднократно указывалось.

предвзятое отношение, желание оправдать действия регионального оператора АО «Крайжилкомресурс». Остается только гадать

В настоящее время подана апелляционная жалоба. Ждем рассмотрения

МУП г. Сочи «Водоканал» приступает к рейдовым мероприятиям по проведению снятия контрольных показаний как у физических, так и у юридических лиц. Мероприятия будут проводиться с применением накладных приборов учета для выявления факта хищения ресурса, исходя из фактических нагрузок, в частности неверно поданных показаний согласно приборов учета, которые у него установлены.

Так же сотрудниками предприятия будут выявляться неплательщики для дальнейшего отключения ресурса с привлечением судебных приставов, участковых и СМИ. Дополнительно для таких абонентов будут установлены заглушки на систему водоотведения до полного погашения задолженности.

Выдержка из возражения на исковые требования по гражданскому делу в арбитражном суде «Из акта контрольного съёма показаний индивидуального прибора учета (ИПУ) от 30 августа 2022 года видно, что было израсходовано 55 куб. метров теплоносителя, а из аналогичного акта от 30 августа 2024 года теплоносителя израсходовано 76 куб. метров. То есть за два года израсходовано 21 куб. метр теплоносителя. Съём показаний ИПУ производился сотрудниками Истца. По данным Истца расход теплоносителя только за период с 30 августа 2022 по 31 декабря 2023 года составляет 23,5 куб. метров. Этот период расчета на 8 месяцев меньше чем фактический период снятия показаний по ИПУ, так как не включены начисления за 2024 год. Объёмы указаны больше чем реально было израсходовано на 2,5 куб. метра. Начисление коммунального ресурса по ГВС Истцом за год превышает фактические показания прибора ИПУ за два года.



В соответствии с Акт выполнения метрологической поверки от 15 октября 2021 года до 15.10.2027 года (далее Акт). ИПУ находится в исправном состоянии и введен в эксплуатацию до 2027 года.
Аналогично производился расчет оплаты за услугу ГВС и ранее.

Но на этом художества не кончились выдержка из Возражения истца на ходатайства ответчика „Таким образом, из представленных выше пояснений видно, что Истцом не предоставлялась какая-либо недостоверная информация и не осуществлялась фальсификация доказательств. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие утверждения ООО «Раском-Торг» о предоставлении Истцом подложных актов проверки индивидуального прибора учета Ответчика“.
Да никто не обжалует Акта съёма показаний, обжалуется фальсификация показаний ИПУ.

Доказательств того, что МКД отключен от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а также доказательств того, что во всех помещениях общего пользования отсутствуют какие-либо теплопотребляющие элементы внутридомовой системы отопления (отопительные приборы, трубопроводы, стояки отопления и т.п.), не представлено». Представитель Сочитеплоэнерго Н.А. Халиулина утверждает, что в местах общего пользования установлены приборы отопления. Вопрос кто либо в Сочи видел батареи отопления в подъезде?

С 1 июля 2025 года жители Краснодарского края столкнутся с очередным повышением тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Средний рост составит 12,2%, согласно утверждённым региональным изменениям.

Основные изменения

• Электроэнергия подорожает на 12,6%:
• Для городских жителей до 7,35₽/кВт·ч
• Для сельских жителей и домов с электроплитами до 5,15₽/кВт·ч
• Газ подорожает на 10,3%
• Холодная вода: тариф вырастет на 8%, составив 51,25₽/м³
• Водоотведение станет дороже на 17%, достигнув 40,37₽/м³

Причины повышения

Региональные власти объясняют необходимость увеличения тарифов ростом затрат на модернизацию коммунальной инфраструктуры и поддержание качества предоставляемых услуг. Это включает обновление систем водоснабжения, водоотведения и электросетей, а также компенсацию инфляционного давления на отрасль.

Влияние на население

Повышение тарифов неизбежно ударит по семейным бюджетам, особенно сельских жителей, где электричество и газ играют ключевую роль в энергоснабжении домов. Однако модернизация инфраструктуры, по заверениям властей, должна обеспечить более стабильное и качественное предоставление коммунальных услуг в долгосрочной перспективе.

На фоне общего роста стоимости жизни, такой скачок тарифов заставит многих жителей пересмотреть свои расходы и повысить внимание к энергосбережению.

Ход исполнения программы догазификации мэр Сочи Андрей Прошунин обсудил на рабочей встрече с генеральным директором компаний «Газпром газораспределение Краснодар», «Газпром межрегионгаз Краснодар» Геннадием Нараевым.

Уточняется, что в Сочи в 2024 году газовые сети запустили в микрорайон Вардане. Сейчас завершается строительство газопроводов в Якорной Щели и Головинке. За время действия программы от горожан принято свыше 6,1 тыс. заявок, из них по 82% уже заключены договоры.

Читать полный текст новости https://grad-sochi.ru/2024/12/05/34383/