Гараев Рамиль (Рома) Вазетдинович, 20.02.1970 года тел. 89884158092 (его) пропал в Адлерском районе (в последний раз был замечен в пос.Молдовка), контакты: сестра Гараева Нафиса 89047680434, 8(8553) 322612.

Меня тут настойчиво просили привести стоимость строительства многоквартирного дома, чтобы потом мне же рассказать, как я (и все остальные застройщики) жирую на народном горе. Что ж, извольте.

Себестоимость строительства 1 м2 30 000,00
Проектирование 1 500,00
Сети и вспомогательные сооружения 3 000,00
К «полезной» площади 75%
Итого за 1 м2 «полезной» площади 46 000,00
Стоимость денег 12%
Приведенная себестоимость 57 040,00
Плановая прибыль 20%
Цена реализации 68 448,00

Немного пояснений.
1. При строительстве многоквартирного дома строятся не только квартиры, но и лифтовые холлы, лестницы, коридоры, а так же помещения, занятые инженерным оборудованием дома — тепловые пункты, насосные, вентиляционные камеры. К «полезной» площади — это доля помещений, предназначенных для реализации.
2. Строительство 1 дома от начала проектирования до сдачи в эксплуатацию занимает 2,5-3 года. Все это время деньги вкладываются, и эти деньги имеют свою стоимость — банковский процент. Для простоты расчета допустим, что вложения распределены равномерно на все 3 года.
3. В данной модели никак не учитывались: стоимость приобретения земельного участка, выплаты по инвестиционному контракту, накладные и дополнительные расходы.

И вы уж меня простите (или не простите), но на откровенный троллинг и вопросы типа «а чо ты такой жадный» я отвечать не буду.

Добрый день!
23 февраля в кафе «Бисквит» на Приморской набережной был пойман хомячок. Отбили у кошки. Скорее всего сбежал от нерадивых хозяев. Может, кто-то хочет приобрести маленького друга? У Хомячка (скорее всего. это хомячиха) сильный стресс. Ей нужен домик.
8-918-401-50-15
Оксана

В преддверии XXII Олимпийских и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года городу Сочи представилась уникальная возможность «открыть» Россию для всего мира. Министерством регионального развития РФ был предоставлен большой шанс городу стать одним из самых цивилизованных и гостеприимных курортов международного уровня через реализацию проектов программ, направленных на развитие города, в котором проводятся Олимпийские игры, что является одним из обязательных требований МОК.

( Читать дальше )

Честно? Обожаю Абхазию, с её природой, морем, ценами, легкостью общения… Езжу туда с удовольствием, тем более, что есть куда, к кому и на чём… Езжу постоянно и практически никогда не возникало проблем, кроме как огромная очередь на сочинском автомобильном терминале.

( Читать дальше )

Уважаемый Анатолий Николаевич!
Мы, жители дома по улице Мацестинская № 17 обращаемся к вам с огромной просьбой. Наш дом имеет статус специализированного, но до сих пор нет управляющей компании. Почему-то администрация затягивает с торгами, в следствии этого, дом третий месяц находится в бесхозном состоянии: некому убирать улицу, некому починить краны в случае поломки и т.д. Нас отказалось обслуживать РЭУ -17 и лифтовое хозяйство. Лифты всё время ломаются, поэтому наши ветераны и инвалиды, проживающие на верхних этажах, уже 3 месяца не выходят на улицу подышать свежим воздухом, что крайне негативно сказывается на их самочувствии, приходиться постоянно вызывать неотложные скорые помощи. У нас в доме хотят закрыть магазин, который нас обслуживал, не смотря на то, что мы были очень довольны работой этого магазина. Продукты привозились вовремя и всегда были хорошего качества.

( Читать дальше )

Никто не знает — что это за полный абзац такой? Случайно наткнулся и аж заколдобился.

У природы нет плохой погоды-
Каждая погода благодать.
Дождь ли снег — любое время года
Надо благодарно принимать...
Э.Рязанов



( Читать дальше )

23 февраля, в день защитника Отечества «Десант добра» начал действовать в 10 утра.


( Читать дальше )

Ни для кого в нашем городе не секрет, что В предолимпийский год в Сочи высадят свыше 130 тысяч крупномерных деревьев и кустарников. Высадки уже начались, особенно много сейчас высаживают в районе строящейся развязки на ул. Донская-Виноградная и по ул. Донской от Новой Зари до Молодёжной… Постановлением № 1638 от 01.08.12г администрации г. Сочи определён порядок осуществления мероприятий по компенсационному озеленению на территории города-курорта Сочи. Я прошлась по местам компенсационных высадок, чтобы сравнить то, что написано, с тем что происходит в действительности… В тексте использованы выдержки из вышеуказанного постановления:
1. Заключается договор между специализированными организациями по озеленению и лицом причинившим вред. Уполномоченный орган для заключения договора УЛПХ;
2. Компенсационное озеленение может осуществляться только при наличии проекта озеленения (посадочного чертежа), который исполнитель получает в департаменте архитектуры, благоустройства и градостроительства;


( Читать дальше )

На днях приземлившись в Аэропорту города Сочи. Дословно: «Говорит капитан экипажа, мы не виноваты, что вас не выпускают т.к. вдруг поломался туннель, видать олимпиада близко.» после подачи трапа в аэропорту следующая фраза в рупор: " Извините, из-за сбоя системы регистрации откладываются все рейсы"
Что сказать слов нет.

Сегодня в 15:00.




( Читать дальше )

Власти Сочи готовы поделиться опытом подготовки к Олимпиаде с Южной Кореей, где пройдут следующие зимние игры

Делегация из Южной Кореи, где в 2018 году пройдет зимняя Олимпиада, прибыла в Сочи за опытом подготовки к играм.

«Я не сомневаюсь в том, что зимние Игры в Южной Корее станут еще одним ярким этапом в летописи международного олимпийского движения», — сказал мэр Сочи Анатолий Пахомов на встрече с делегацией Южной Кореи.

( Читать дальше )