Сформирован проект перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год

В соответствии с федеральным и краевым налоговым законодательством департаментом имущественных отношений Краснодарского края ежегодно определяется перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости: административно-деловые центы и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются в целях размещения указанных объектов.

Проект перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год размещен на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в разделе «Деятельность/Налогообложение от кадастровой стоимости/Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» (https://diok.krasnodar.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva/).



( Читать дальше )
  • +28
  • 21 сентября 2018, 09:53
  • bagirasochi
  • 1

Кто крышует крышу?

Это правдивая история. По просьбе выживших ни одно имя не изменено.

Все знают «Атриум». Это такой торговый центр на Навагинской. Навагинская — самая людная улица города, сочинский променад, же неманж па сис жюр. Подите на Наваганскую — все в лаковых.
Тысячи людей ежедневно следуют мимо этого самого ТЦ. И не заходят почему-то внутрь. Среди сочинцев принято считать, что это следствие непродуманной инфраструктуры, а попросту у «Атриума» нет парковки. Вот и обходят ТЦ стороной якорные арендаторы. Отсутствие парковки важный, но не единственный отталкивающий фактор. Стоимость аренды здесь достигла какого-то неприличного минимума. посетителей нет, коридоры пустые. Нет эффектной входной группы, нет музыки внутри, нет доступных туалетов, эскалаторы зачастую не работают, кондиционеры в сорокоградусную жару чуть дышат. Прекрасный торговый центр, за счет чего же, или кого же он изволит существовать?


( Читать дальше )
  • +86
  • 08 августа 2018, 17:51
  • Right
  • 65

Водовод уплыл. v.2

То было вчера.

Но еще не всё. Течь не течёт, но и воды нет.
Где-то еще «бахнуло». Водовод «расчехлён», но работ возле него не ведётся. Нцу, кроме стройки 13-этажного дома… Район без воды — не помеха для стройки!
Как я понимаю, часть района Мамайка, меньшая, чем вчера, без водоснабжения.
  • +40
  • 13 июля 2018, 13:33
  • CraNik
  • 12


Водовод уплыл

На всем уже известном месте удолбали водовод 500мм.

Его содержимое сейчас хорошо можно рассмотреть на набережной реки Псахе.

Поздравляю! Первый «камень» в ЖК под литером эМ заложен!



  • +62
  • 12 июля 2018, 13:47
  • CraNik
  • 35

Утопия или реальность? ЖК "Мин.Озёра"

Как мог бы выглядеть Сочи, если бы не…
Сырец-обзор ЖК «Министерские озёра».



Видео с воздуха, звук — с земли.

Квартальная застройка.
Ландшафтное зонирование микрорайона.
Дворовые территории.
Даже озерко есть…
Красота…
Но… Пока нет. Нет ни школы, ни детсада, ни поликлиники. Хотя обещано.
Квартиры уже активно продаются. Работ на месте не видно…

К озерку прокладывается плитошная дорожка. Видимо её попытаются проложить и вдоль озера.

Если не будет своей инфраструктуры (школы/детсада), то Макаренко и Тепличная (развязка Раздольной) захлебнутся в потоке автомобилей.

А кто построит школу? Кто построит детсад? Кому оно надо за бесплатно?!

Из-за халатности и прочих преступных деяний власти и народонаселения комплекс зданий был заброшен полностью и разграблен частично — можно увидеть отсутствие окон.

Есть ли будущее у этого комплекса? Можно ли будет там жить полноценно и счастливо? Или только «по-сочински»?
Пока очень сомнительно. Рад бы ошибиться…

Место очень притягательное и атмосферное. Красивое, вокруг (буквально) лес и горы. Поют птицы, квакают жабы… :)

Пишите, что вы думаете?

Сайт ЖК писать не буду — в гугле вываливается сразу и будет вас преследовать контекстной рекламой еще неделю… :)))
  • +32
  • 03 мая 2018, 09:58
  • CraNik
  • 10

Нужна помощь!!!

Здравствуйте. С моей подругой произошла вопиющая история, которой я хочу с вами поделиться. В феврале 2016 года она обратилась в риэлторское агентство «Алмаз» с целью покупки квартиры. Одна из квартир ей понравилась. Работники агенства заверили ее что с документами на данную квартиру все в полном порядке что она проверена, так же собственница квартиры показала копии свидетельства регистрации. Собственница очень сильно просила внести залог за квартиру в размере 500000 тысяч рублей(пятьсот тысяч рублей), так как ей чтоб съехать необходимо было срочно доделать ремонт в другой квартире, на ее условия о большом залоге подруга согласились и взяла в банке кредит в размере 500000 рублей. После этого был подписан договор, в котором было указано что собственник подтверждает что обременений на квартиру нет.

После передачи залога собственница потребовала перевести сумму сделки ей на счет, что зародило подозрение. В день подписания сделки подруга запросила выписку из ЕГРП, в которой было написано, что квартира находится под арестом у банка, так как она была приобретена в ипотеку, которую не платят и их долг более 4 млн рублей, также судебные приставы сообщили, что у членов данной семьи огромные долги. В последствии выяснилось, что данную квартиру гражданка купила у своей собственной матери с целью получения денежных средств.

( Читать дальше )
  • +44
  • 25 марта 2018, 00:40
  • Vita7474
  • 113

Анатолий Пахомов знает прикуп (копипаста)

Источник пишет:
Администрация города Сочи перещеголяла Остапа Бендера
У нас в редакции накопилась критическая масса чудовищных историй о том, как чиновники курортной столицы России изобретают всё новые и новые «сравнительно честные способы отъёма денег у населения». Редакционная корзина переполнена, откладывать больше некуда, поэтому начнём потихонечку знакомить с ними и вас.

НО СНАЧАЛА две свежие цитаты.
Выступая на декабрьском съезде «Единой России», президент Владимир Путин сказал:
«Ничто так не подрывает стабильность и не крадёт ресурсы развития, как неправда, несправедливость, беззаконие, как коррупционная ржавчина и мздоимство, равнодушие к своей стране и отстранённость от нужд граждан, чванливость и высокомерие, от кого бы они ни исходили – от политиков, чиновников, бизнеса или тех, кто называет себя элитой».

И цитата из беседы с одним из наших источников в Сочи: «Руководство города – это какие-то алчные космонавты, они живут где-то там, в безвоздушном эфире, и им по барабану всё, что творится на земле, кроме возможности урвать кусок. Весь этот беспредел, что здесь творится, он от безнаказанности, безнаказанность порождает беспредел, беспредел порождает произвол».

( Читать дальше )
  • +95
  • 03 января 2018, 13:52
  • semen43
  • 47

Очередной самострой на Мамайке?

На ул.Целинная, напротив магазина Шап (Целинная, 5А) строят что-то немаленькое и очень быстро. Даже ночью работают.

Пару дней назад:





За эти пару дней еще один этаж вырос.

Кто-нибудь из контролирующих может проверить?
  • +68
  • 17 декабря 2017, 21:38
  • nik2016
  • 8

Вместо гаражей, что возле центрального кладбища, будет ЖК?

Стоит ли этому верить, правда ли это?

Вот эти гаражи на карте.

  • +61
  • 18 октября 2017, 18:08
  • spartak
  • 110

Готовятся к незаконному строительству

Многострадальная слегка застроенная Мамайка.
Земельный участок на ул. Полтавской между домами 50 и 32а.

Начата расчистка от жб конструкций, мусора и пр.
Готовятся к строительству многоэтажки?
Я склонен предполагать худшее…


( Читать дальше )
  • +67
  • 29 сентября 2017, 15:32
  • CraNik
  • 5

Россиян лишили возможности снизить налог на недвижимость

Из-за изменения законодательства оспорить в суде кадастровую оценку жилья в ближайшее время не получится
В результате изменения законодательства многие россияне не смогут оспорить в суде кадастровую стоимость своих квартир и домов, пишут «Известия». Дело в том, что при подаче в суд иска об оспаривании суммы налога на недвижимость нужна экспертиза отчета об оценке, которую делает член экспертного совета СРО оценщиков. При этом все экспертные советы фактически прекратили свое существование 1 июля.




( Читать дальше )
  • +51
  • 11 июля 2017, 10:22
  • Academician
  • 11

Опасные квартиры на вторичном рынке Сочи

Опасные квартиры на вторичном рынке
На вторичном рынке недвижимости предлагается ряд квартир, от покупки которых лучше отказаться.

Жилье, полученное в наследство

Существует вероятность появления других наследников, имеющих законные права на недвижимость. Человек, получивший квартиру в наследство и выставивший ее на продажу, может не знать о наличии других наследователей либо намеренно скрывать этот факт, чтобы побыстрее совершить сделку. В большинстве случаев неожиданно появляющиеся наследники являются внебрачными отпрысками покойного. В этом случае сделка продажи недвижимости признается недействительной. Возникают наследники, упомянутые в последнем варианте завещания. В некоторых случаях возникает «обновленный» вариант завещания, согласно которому наследником признается не тот человек, что хочет продать вам квартиру, а другое лицо.

( Читать дальше )
  • +52
  • 07 апреля 2017, 16:18
  • CJLoBaPb
  • 7


ЖК "Москва", Светлана, Депутатская, 10. Дольщики ждут квартиры. Информация противоречивая, официальные сведения вызывают вопросы.

ЖК «Москва» должно быть введено в эксплуатацию несколько лет назад сдачей дома объектом завершенного строительства.

Дом неплохо смотрится, но стал замороженным объектом… В котором продолжают продаваться квартиры.

И когда дольщики получат свои квартиры, не известно.

Не стоит путать ООО «Югспецстрой» и ООО «ЮгСпецСтрой»!
ИНН первого 6161064736, ИНН второго 2317052001


Это разные юридические лица! Однако, не все дольщики понимают это. На форуме дольщиков ЖК «Москва» прошла информация о начале процедуры банкротства ООО «Югспецстрой».

Дело А53-28243/16. В отношении ООО «Югспецстрой» введена процедура, применяемая при банкротстве, наблюдение.

( Читать дальше )
  • +15
  • 05 марта 2017, 20:16
  • andy
  • 12

Поговорил с прокурором о недвижимости в Сочи. Вообще не советует новостройки...

Вчера, 02 марта 2017, переговорил в высоких инстанциях по вопросам многочисленных нарушений при строительстве жилья в Сочи и о приобретении жилья в новостройках Сочи.
К сожалению, не могу сказать, с кем переговорил и где, но уровень очень высокий. Как получу официальные ответы (любого содержания), обязательно сообщу.

Так вот! Прокурором конкретно было заявлено, что на обращения по нарушениям при строительстве никто, пока не случилось нарушение прав граждан, разбираться не будет, а при обращении в Москву, в Генеральную Прокуратуру РФ, все равно обращение перешлют на уровень Прокуратуры Краснодарского края и ниже по вертикали.
Право на полную и объективную информацию, истребование информации от застройщика — прокурор отнесся с сомнением. То есть, если создадут схему, в которой все очень подробно просчитано, обязательно попадешь на неприятности и деньги. А что до прокурорского надзора… Далее были комментарии, включая права граждан, которые привести не могу…

( Читать дальше )
  • +74
  • 03 марта 2017, 11:26
  • andy
  • 151