Вместо гаражей, что возле центрального кладбища, будет ЖК?

Стоит ли этому верить, правда ли это?

Вот эти гаражи на карте.

  • 18 октября 2017, 18:08
  • spartak
  • 109

Готовятся к незаконному строительству

Многострадальная слегка застроенная Мамайка.
Земельный участок на ул. Полтавской между домами 50 и 32а.

Начата расчистка от жб конструкций, мусора и пр.
Готовятся к строительству многоэтажки?
Я склонен предполагать худшее…


( Читать дальше )
  • +67
  • 29 сентября 2017, 15:32
  • CraNik
  • 5

Россиян лишили возможности снизить налог на недвижимость

Из-за изменения законодательства оспорить в суде кадастровую оценку жилья в ближайшее время не получится
В результате изменения законодательства многие россияне не смогут оспорить в суде кадастровую стоимость своих квартир и домов, пишут «Известия». Дело в том, что при подаче в суд иска об оспаривании суммы налога на недвижимость нужна экспертиза отчета об оценке, которую делает член экспертного совета СРО оценщиков. При этом все экспертные советы фактически прекратили свое существование 1 июля.




( Читать дальше )
  • +51
  • 11 июля 2017, 10:22
  • Academician
  • 11
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Опасные квартиры на вторичном рынке Сочи

Опасные квартиры на вторичном рынке
На вторичном рынке недвижимости предлагается ряд квартир, от покупки которых лучше отказаться.

Жилье, полученное в наследство

Существует вероятность появления других наследников, имеющих законные права на недвижимость. Человек, получивший квартиру в наследство и выставивший ее на продажу, может не знать о наличии других наследователей либо намеренно скрывать этот факт, чтобы побыстрее совершить сделку. В большинстве случаев неожиданно появляющиеся наследники являются внебрачными отпрысками покойного. В этом случае сделка продажи недвижимости признается недействительной. Возникают наследники, упомянутые в последнем варианте завещания. В некоторых случаях возникает «обновленный» вариант завещания, согласно которому наследником признается не тот человек, что хочет продать вам квартиру, а другое лицо.

( Читать дальше )
  • +52
  • 07 апреля 2017, 16:18
  • CJLoBaPb
  • 7

ЖК "Москва", Светлана, Депутатская, 10. Дольщики ждут квартиры. Информация противоречивая, официальные сведения вызывают вопросы.

ЖК «Москва» должно быть введено в эксплуатацию несколько лет назад сдачей дома объектом завершенного строительства.

Дом неплохо смотрится, но стал замороженным объектом… В котором продолжают продаваться квартиры.

И когда дольщики получат свои квартиры, не известно.

Не стоит путать ООО «Югспецстрой» и ООО «ЮгСпецСтрой»!
ИНН первого 6161064736, ИНН второго 2317052001


Это разные юридические лица! Однако, не все дольщики понимают это. На форуме дольщиков ЖК «Москва» прошла информация о начале процедуры банкротства ООО «Югспецстрой».

Дело А53-28243/16. В отношении ООО «Югспецстрой» введена процедура, применяемая при банкротстве, наблюдение.

( Читать дальше )
  • +15
  • 05 марта 2017, 20:16
  • andy
  • 12

Поговорил с прокурором о недвижимости в Сочи. Вообще не советует новостройки...

Вчера, 02 марта 2017, переговорил в высоких инстанциях по вопросам многочисленных нарушений при строительстве жилья в Сочи и о приобретении жилья в новостройках Сочи.
К сожалению, не могу сказать, с кем переговорил и где, но уровень очень высокий. Как получу официальные ответы (любого содержания), обязательно сообщу.

Так вот! Прокурором конкретно было заявлено, что на обращения по нарушениям при строительстве никто, пока не случилось нарушение прав граждан, разбираться не будет, а при обращении в Москву, в Генеральную Прокуратуру РФ, все равно обращение перешлют на уровень Прокуратуры Краснодарского края и ниже по вертикали.
Право на полную и объективную информацию, истребование информации от застройщика — прокурор отнесся с сомнением. То есть, если создадут схему, в которой все очень подробно просчитано, обязательно попадешь на неприятности и деньги. А что до прокурорского надзора… Далее были комментарии, включая права граждан, которые привести не могу…

( Читать дальше )
  • +74
  • 03 марта 2017, 11:26
  • andy
  • 151

"Красный пояс" строительства в Сочи. И так много с нарушениями...

Посмотрел Открытое Правительство Краснодарского края (open.krasnodar.ru).
Открыл сведения о строительстве в городе Сочи. И не нашёл ни одного объекта строительства без проблем и вопросов.
Сплошными красными метками отмечены многочисленные объекты строительства с нарушениями. Их оказалось так много, что образовывается сплошной «красный пояс» нарушений в строительстве.


( Читать дальше )
  • +76
  • 18 февраля 2017, 20:21
  • andy
  • 42

ЖК «Солнечный пляж» в Сочи признан незаконным строением и будет снесен

Администрация города не советует покупать квартиры в трех домах на улице Белорусской

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам вынесено решение об
удовлетворении требований администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки, возводимой на земельном участке в Адлерском р-н на ул. Белорусской. Земля находится в собственности у Андрияничевой И.А., Байрамович H.C., Семенова Д.В. Решение о сносе вступило в законную силу.

Администрацией города в 2009 году было выдано разрешение на строительство двух индивидуальных жилых домов в два и три этажа. На данный момент на участке построено три 12-ти этажных многоквартирных жилых домов. Возведение объекта капитального строительства осуществлялось с отклонением от параметров разрешенного строительства — превышена площадь застройки, этажность и целевое назначение.

( Читать дальше )
  • +65
  • 10 февраля 2017, 23:37
  • b27r
  • 17

Жилой комплекс "Горизонт" в Адлере - оказалось, совсем даже не жилой... И цены "играют"

Очередная продажа очередных площадей в строящемся комплексе в хорошем месте. В Сочи! Кажется, что может быть интереснее?
Впрочем, если отнестись к представленной информации внимательнее, даже критичнее, то вопросов оказывается неоправданно много…
И как получить честные ответы?

Вот всего три вопроса.

Первое. При вводе запроса в поисковик высвечивается несколько «официальных сайтов» ЖК «Горизонт». К чему бы это? И какой сайт единственно правильный? Неизвестно… Установить, какой именно сайт застройщика, не удалось.

( Читать дальше )
  • +32
  • 02 февраля 2017, 23:20
  • andy
  • 43

Построенное здание есть. А вокруг - тишина... Стройка заморожена?

В районе «Светлана» есть крупный строительный объект.
А информации вокруг объекта никакой нет.
В Интернете есть фотографии и даже сведения о продажах неких агентств недвижимости можно найти.
Сайт, на котором обнаруживаются фотографии объекта, не отвечает.
Что же это построили? Ибо ничего конкретного нет. Заморозили объект? Или еще что?
Кто знает?


( Читать дальше )
  • +44
  • 29 января 2017, 21:06
  • andy
  • 16

Сколько стоит снять дом в Сочи длительно?

Всем привет!

Планирую с семьей переехать в Сочи. Столкнулся с такой проблемой: 99% объявлений о сдаче домов на Авито от посредников. Сколько там реального жилья одному Богу известно. Из-за чего не могу составить реальную картину по ценам на жилье.

Смотрю именно дома, так как хочется пожить на земле. Надоели уже многоквартирники.
Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить снять дом с несколькими сотками земли, площадью от 60 кв.м. Жить будут два взрослых и два ребенка длительно, русские, не пьем, не курим, работаем через интернет, оплата всегда вовремя. Не привязаны в плане заработка к сезону, да и к работодателям вообще, работаем сами на себя.

Дом нужен с интернетом, со всей необходимой техникой и мебелью, в хорошем состоянии, с ремонтом длительно. На несколько лет, как минимум. На покупку своего жилья денег сейчас не хватит. В перспективе через 3-5 лет можно будет думать об этом, а пока будем снимать.

Понимаю, что важно местоположение. Нам нужна тишина и спокойствие, чтобы не бубнели по ночам дискотеки, чтобы не было трасс рядом. В тоже время важно, чтобы не сильно далеко (до 30 минут езды на авто) были детские учреждения: школа, садик, спортивные секции, художественные и музыкальные школы.

Подскажите, пожалуйста, также какие районы стоит рассматривать под наши нужды? Реально ли уложиться в 30-40 тысяч рублей?

— Обновлено 5 февраля 2017

Принято решение сменить поиск дома на поиск 2-3 комнатной квартиры в центральном Сочи.
В связи с этим возникло еще несколько дополнительных вопросов по выбору района проживания:
— У нас двое деток (1 и 5 лет), поэтому важно, чтобы рядом с домом были детские площадки. Как я понял в Сочи с этим проблематично. Площадок мало, а если есть, то в неудовлетворительном состоянии. Не могли бы вы подсказать районы или может адреса домов рядом с которыми есть хорошие детские площадки.
— Старшая дочка занимается акробатикой. Но так как ей всего 5 лет, то либо продолжим заниматься в этом направлении (акробатика, худ.гимнастика), либо хотим попробовать теннис. В Сочи есть несколько теннисных школ как я понял (в центральном Сочи и Адлере). Где наиболее сильная теннисная школа?
— Также детки занимаются рисованием и хотим попробовать музыкальную школу. Куда в Сочи порекомендуете отдать деток по этим направлениям? Ну и что немаловажно, возле каких школ лучше парковаться?

Исходя из ваших советов будем выбирать оптимальный район для снятия квартиры в аренду. Всем заранее спасибо!
  • +1
  • 15 января 2017, 16:53
  • Roman81
  • 195

СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ? Оно есть?

Так было несколько лет назад! А сейчас, что изменилось?
Статья из Сочи24

Было так вот плохо, а сейчас как обстоят дела? Может в статье не правду написали?
Для кого-то это жилье есть, для кого-то — это за пределами мечты…
Кто-то получает жилье, кто-то получает под…
Кто-нибудь получил жилье по программе социального жилья? Кто, что слышал? Напишите.
Одно точно: добро воздастся добром, злу останется зло.
  • +51
  • 10 января 2017, 21:05
  • dgrs
  • 16


«Нормальные пацанчики» и сочинская недвижимость


Незаконное строительство — одна из самых острых проблем города и главная тема, волнующая его жителей. Сегодня мой друг из администрации рассказал мне историю, из которой хорошо видно, почему эта проблема стоит настолько остро и почему её так трудно решить.
Мамайка – один из самых проблемных районов в этом отношении. Постоянно то тут, то там возникают, скажем так, стройки сомнительного происхождения.

( Читать дальше )
  • +65
  • 18 декабря 2016, 16:17
  • la-laa-laaa
  • 26

Продам квартиру с мебелью и ремонтом

Добрый день!
Подыскиваю себе квартиру, столкнулась вот с какой проблемой — продажа квартиры с мебелью и техникой!!!
Парадоксально, но из статистики, выведенной мной, из 15 квартир, 13 — квартира продается с мебелью и техникой, 1 — без (ВАУ, СУПЕР!), и один напишет: «если не нужно, могу забрать».
Да, конечно, наверное, удобно, входить в новую жизнь налегке, скинув старое, но… Простите, а зачем она мне ?! Зачем мне ваша кровать на которой вы не пойми чем занимались и все остальное ваше старое барахло добро.
Не понятно сколько лет всему этому добру, да и вообще — почему вы думаете, что оно мне нравится?! Почему вы думаете, что я так же, как вы пищу от восторга от вашей малиновой кухни или черно-красного санузла или потолка с растяжкой «небеса»… или…
Так же хочу заметить, что от избавления всего этого добра продавец, естественно, надбавит в стоимость миллион- полтора, а то и больше. НУ а как же не надбавить, — ОН ЖЕ ВСЕ ОСТАВЛЯЕТ! Заходи и живи, как поясняют эти люди.

( Читать дальше )
  • +35
  • 23 ноября 2016, 16:40
  • mikimoto
  • 70