Нужна помощь!!!
Здравствуйте. С моей подругой произошла вопиющая история, которой я хочу с вами поделиться. В феврале 2016 года она обратилась в риэлторское агентство «Алмаз» с целью покупки квартиры. Одна из квартир ей понравилась. Работники агенства заверили ее что с документами на данную квартиру все в полном порядке что она проверена, так же собственница квартиры показала копии свидетельства регистрации. Собственница очень сильно просила внести залог за квартиру в размере 500000 тысяч рублей(пятьсот тысяч рублей), так как ей чтоб съехать необходимо было срочно доделать ремонт в другой квартире, на ее условия о большом залоге подруга согласились и взяла в банке кредит в размере 500000 рублей. После этого был подписан договор, в котором было указано что собственник подтверждает что обременений на квартиру нет.
После передачи залога собственница потребовала перевести сумму сделки ей на счет, что зародило подозрение. В день подписания сделки подруга запросила выписку из ЕГРП, в которой было написано, что квартира находится под арестом у банка, так как она была приобретена в ипотеку, которую не платят и их долг более 4 млн рублей, также судебные приставы сообщили, что у членов данной семьи огромные долги. В последствии выяснилось, что данную квартиру гражданка купила у своей собственной матери с целью получения денежных средств.
Отдавать денежные средства она отказалась, объясняя это тем, что продавать она квартиру не отказывается и что можно купить ее по договору цессии переуступки права. Прошло пару месяцев но ничего не происходило, подруга обратилась в полицию, но возбуждать уголовное дело отказались так как нет состава преступления, хотя он на лицо, подруга обращалась в прокуратуру Сочи, в прокуратуру края, в генеральную прокуратуру, в аппарат президента, это действий никаких не возымело, получить обратно свои деньги подруга не может.Прошло уже 2 года и ничего не меняется мы очень хотим чтоб все в городе узнали какая на самом деле это семья, что они живут за счет мошенничества обманывая людей, мы хотим чтоб вы помогли подруге забрать свои деньги и восстановить справедливость.
Мошенница 3 раза меняла паспорт меняла 2 раза фамилию. Сейчас зарегистрирована как Демидова Анжелика Генриковна.В данный момент квартира перешла в собственность банка. Но банк не может выселить их так как у них малолетние дети. Общие долги данной семьи около 10 млн р. очень сильно нужна ваша помощь даже если не вернуть деньги хоть какое то наказание чтоб получил человек, хоть условное. Помогите придать дело огласке.
После передачи залога собственница потребовала перевести сумму сделки ей на счет, что зародило подозрение. В день подписания сделки подруга запросила выписку из ЕГРП, в которой было написано, что квартира находится под арестом у банка, так как она была приобретена в ипотеку, которую не платят и их долг более 4 млн рублей, также судебные приставы сообщили, что у членов данной семьи огромные долги. В последствии выяснилось, что данную квартиру гражданка купила у своей собственной матери с целью получения денежных средств.
Отдавать денежные средства она отказалась, объясняя это тем, что продавать она квартиру не отказывается и что можно купить ее по договору цессии переуступки права. Прошло пару месяцев но ничего не происходило, подруга обратилась в полицию, но возбуждать уголовное дело отказались так как нет состава преступления, хотя он на лицо, подруга обращалась в прокуратуру Сочи, в прокуратуру края, в генеральную прокуратуру, в аппарат президента, это действий никаких не возымело, получить обратно свои деньги подруга не может.Прошло уже 2 года и ничего не меняется мы очень хотим чтоб все в городе узнали какая на самом деле это семья, что они живут за счет мошенничества обманывая людей, мы хотим чтоб вы помогли подруге забрать свои деньги и восстановить справедливость.
Мошенница 3 раза меняла паспорт меняла 2 раза фамилию. Сейчас зарегистрирована как Демидова Анжелика Генриковна.В данный момент квартира перешла в собственность банка. Но банк не может выселить их так как у них малолетние дети. Общие долги данной семьи около 10 млн р. очень сильно нужна ваша помощь даже если не вернуть деньги хоть какое то наказание чтоб получил человек, хоть условное. Помогите придать дело огласке.
Комментарии (113)
RSS свернуть / развернутьVita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
Vita7474
А к руководству ОП и УВД обращались?
zajavitel
Vita7474
Документов выложено много, я не изучала и не буду, сразу говорю.
Но возник вопрос — каких конкретно действий вы ждёте от прокуратуры и, тем более, от аппарата президента?
«Незнание законов» побуждает вас ждать чудес от органов, которые их не могут совершить в принципе.
Давайте коротко разбермся что может прокурор.
Прокурор осуществляет надзор за исполнением законов действующих на территории РФ государственными служащими органов местного самоуправления, УФССП (приставов), СК (см. статью 1 закона о прокуратуре).
Прокурор может внести представление об устрании нарушений закона или предупреждение, предостережение о недопустимости нарушать закон (это представление завителю как рыбке зонтик, это можно сказать ничто, бумажка).
Прокурор участвует в гражданском процессе (см. статью 45 ГПК).
Прокурор обладает исключительным правом возбуждать дела об административных правонарушениях перечисленных в статье 28.4 КоАП.
Прокурор утверждает обвинительное заключение (но сам не ведёт следствие!) и участвует в качестве гособвинителя по уголовным делам.
Если в прокуратуру поступает сообщение о признаках преступления, то прокурор обязан зарегистировать его в КУСП (книге учёта сообщений о претспулениях) и перенаправить в органы дознания и предварительного следствия.
А впоследствии может отменить отказ в ВУД (возбуждении уголовного дела).
И ВСЁ!
А теперь вопрос — что из перечисленного вы хотите от прокурора? Превышать должностные полномочия он не будет, следствие вести он не имеет права. Значит куда вам нужно обратиться — в полицию или СК (смотрите компетенцию в соответствующих законах).
А администрация президента и перечисленными выше полномочиями не обладает!
У нас народ поголовно не умеет правильно жаловаться / сообщать о преступлениях или правонарушениях. А ведь доступ к информации открыт — пожалуйста, интернет.
Насколько я поняла есть решение 2 инстанции (крайсуда) о выплате вам 1 млн. руб. Если это так, то вам нужно через приставов взыскивать с этой Демидовой свой миллион. Разыскивать ее имущество, арестовывать.
Возбудить уголовное дело очень сложно, к большому моему прискорбию государственным служащим глубоко безразличны чужие проблемы.
И конечно я не могу промолчать — КАК можно было ничего не проверив отдать даже не сбережения, а вляпаться в кредит и отдать такую крупную сумму?! Почему юристу не отдать 5-10 тысяч за письменную консультацию? почему самой не порыться в интернете?
Перспектива с этой тетеньки взыскать равна нулю. Перспектива возбудить уголовное дело равна нулю, особенно если вы продолжите писать президенту и прокурору :)
Прокурору вы можете жаловаться на следствие, но не требовать.
Наверное прокурору и президенту в «просительной части» заявлений писали «примите меры»? Угадала?
Найдиет юриста который в этом разберётся и напишет вам нормальные адресные жалобы с конкретной «просительной» частью в соответствии с компетенцией адресата.
С приставами надо разбираться. С судебными решениями — устраивают вас они, или не устраивают.
also1987
Личный прием решает много вопросов…
zajavitel
magnolia2013
Vita7474
magnolia2013
zajavitel
zajavitel
zajavitel
rest
Vita7474
so3537
Shtrafy
Советчиков может быть масса, а реальная помощь только от толкового и грамотного юриста. А этот юрист будет разбираться, вникать и что-то делать за просто так?
so3537
Shtrafy
Shtrafy
Vita7474
Vita7474
Vita7474
so3537
Shtrafy
so3537
Если брать статистику по честным решениям судов, то молодые специалисты чаще отстаивают интересы тех, кого они представляют, нежели акулы. Телефонное право еще бы деть куда-нибудь)
Shtrafy
Vita7474
Shtrafy
Ведь беря задаток гражданка знала что продать квартиру она не может…
zajavitel
Vita7474
Можно добавить что возмещение ущерба добровольно может лишь смягчить ответственность…
zajavitel
Сейчас 122 ФЗ утратил силу, надо искать такой же пункт в новом 218 кажется.
Конечно она же знала о запрете и продавала квартиру.
also1987
Получаем лицо заключает договор задатка без цели его исполнять…
В то же время лицо может отказться вернув задаток в 2йном размере…
Но тут именно то что лицо заключило без намерения исполнить тк не имело на это возможности
zajavitel
DenisIrskiy
Плюс нотариус при заключении сделки + в росреестре
думаю достаточно…
zajavitel
DenisIrskiy
zajavitel
а) выяснить
б)доказать в первом случае, во втором — прекратить уголовное преследование.
DenisIrskiy
1) выдали свидетельство с обременением
2) нотариус объяснял суть сделки…
zajavitel
Vita7474
Был случай когда покупатель отказался от сделки узнав, что к объекту ЗУ не прилагается)))
zajavitel
Vita7474
Еще банк объясняет суть ипотеки, и о том что квартира в залоге банк объясняет под расписку)))
zajavitel
DenisIrskiy
что ему это объяснили))
zajavitel
DenisIrskiy
Скажу вам так реально наши менты пришьют статью опираясь на то что документы у лица были…
zajavitel
DenisIrskiy
zajavitel
also1987
Vita7474
also1987
also1987
also1987
Господи, какое может быть «доверие»?! Да тем более к агентству?! Я просто в шоке. От них ареризмом разит за версту!
Есть хорошая еврейская поговорка «моя правая не верит моей левой». Тут иногда от самого себя не знаешь что ждать, а вы доверились невесть кому.
also1987
Vita7474
27062014
Козырь в том, что был заключён именно договор задатка, а не соглашение об авансе. Договор задатка влечёт за собой не только финансовые последствия, но и налагает на стороны, заключившие договор, определенные пролонгированные обязательства, в том числе обязательство заключения сделки, а также ответственность за неисполнение договора. Т.е. состав преступления выявить сложно, но можно: хищение имущества путём обмана или злоупотребления доверием. Сложность состоит в том, что следователь не обязан в идеале знать гражданское право, он работает с уголовным.
Касаемо негативгого момента. Ваша подруга поторопилась, подав иск в суд в гражданском порядке. Такой иск разумно было бы подавать в ходе рассмотрения уголовного дела судом. А теперь его вообще не возбудят, т.к. имеются материалы гражданского судопроизводства, в соответствии с которыми даму с амстердама уже обязали выплатить сумму в пользу вашей подруги.
Таким образом, буква закона соблюдена и не нарушена, ну а что касается духа закона… Скажу одно: было бы у нас прецедентное право — помочь вашей подруге было бы проще простого, т.к. в практике довольно много подобных дел, в результате рассмотрения которых обвиняемые получили реальные сроки.
А теперь — от себя лично: вы добиваетесь уголовного наказания, не задумываясь о том, что таким образом вы деньги не только не вернёте, но и, можно сказать, гарантируете их невозврат. Что для вас важней: наказание (пусть даже реальное) или возврат средств? Другими словами — вам шашечки или ехать?
Shtrafy
Vita7474
И повторюсь: в представленных вами документах буква закона соблюдена, как ни прискорбно это осознавать. Дух закона, к сожалению, не обязателен, применительно к сложившейся за годы практике.
Shtrafy
Vita7474
Все портит наличие решения гражданского суда. Любой следователь напишет, что дело уже разрешено в гражданском порядке. И будет (по закону) прав. Такие уж у нас законы. А так — да, это мошенничество.
Shtrafy
Vita7474
Shtrafy
Vita7474
also1987
Vita7474
Лечь и лежать я не предлагаю. А предлагаю добиваться адресно, а не лупить-колотить куда ни попадя — силы потратите, устанете, а толку не будет.
Да и вообще толку не будет, потому что у нас «система». Один человек не пробьёт. Вы просто побьётесь в помощь вслед идущим.
also1987
Vita7474
Shtrafy
Vita7474
Vita7474
magnolia2013
also1987
Vita7474
Да и образование соответствующее у него, и юрист не один и опыт, и деньги. Сравнение неуместно, уж простите. У нас таких юристов нет, не в обиду никому сказано.
also1987
Я вам говорю из опыта что это не так, я буквально своей кровью добивалась элементарных вещей, тех, что судья обязана мне по умолчанию обеспечивать, а не подличать.
А в полиции КАК разговаривали, это же кошмар. Посылают так, что думаешь что одна в целом мире и любой раздавить может и никто не поможет.
Прокуратура упорно сообщения о преступлениях рассматривает под видом жалоб, сс* в глаза, божья роса. Хронически не понимают предмет обращения. Русский язык не понимают.
Вы думаете если бы закон работал у нас фигачили бы куда ни попадя новостройки, в певрйо санитарной зоне, в парках, вводили бы в эксплуатацию то, что не является квартирами (черновая, чистовая это не квартира как это определено в статьях 15 и 16 Жк РФ). Много чего не делали бы.
Мне жаль, что вам предстоит увидеть КАК рулят законом. Когда преступление совершает администрация, а представитель дознания говорит «администрация — это здание, мне некого привлекать» :))) классно придумано, я до сих пор под впечатлением.
Вы делайте, боритесь. Просто знайте что добиться минимального очень сложно, и на это уйдут годы.
also1987
Vita7474
also1987
also1987
Vita7474
Только пусть подруга сама не ищет — она риелторов уже нашла…
Shtrafy
Vita7474
Shtrafy
Vita7474
«единообразное толкование закона» по сути и есть прецедентное право.
оправдать разные решения по аналогичным делам (которые и принимаются в России) можно только пассивностью сторон. судье что дали в качестве доказательств, то он и применил и положил в основу решения. Вывод — сторонам надо шевелиться.
also1987
Vita7474
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.