Бурение грунта на участках северного склона Бытхи (Март 2018)

О запланированной застройке многогектарных оползневоопасных земельных участков на северном склоне Бытхи (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами, жители Бытхи сообщали ранее в публикациях на сайте от 29.07.2017, 24.10.2017, 02.02.2018, 19.02.2018 и 11.03.2018.



По данной теме ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи, и полученные ответы приложены в вышеуказанных публикациях.

( Читать дальше )
  • +30
  • 22 марта 2018, 23:45
  • Victor-Hill
  • 1

Земельный участок с видом разрешённого использования "Для размещения объектов ЖКХ (благоустройство)" в 2018 г. стал "Для ИЖС" (Бытха)

Ранее в публикациях жителями неоднократно поднималась проблема массовой застройки земельных участков на Бытхе и вырубки десятков многолетних деревьев, в том числе — на бывших лесопарковых землях (в частности, в публикации Массовая вырубка деревьев на участке, примыкающему к Мацестинскому лесничеству (Бытха).

В сочинских новостях то и дело говорят о заботе администрации города по отношению к сочинцам: то устраивают клумбы и газоны на месте демонтированных гаражей и павильонов, то высаживают новые зелёные насаждения в скверах и парках, вдоль обочин улиц.

Однако, как показывает практика, всё совсем не радужно, и оставшиеся муниципальные земельные участки администрацией нашего города-курорта продолжают отдаваться под застройку.

Так, в начале марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха в общедоступном источнике — Публичной кадастровой карте — обнаружено, что у муниципального земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302028:80, площадью 900 кв.м. (9 соток) от 20.02.2018 изменился вид разрешённого использования с «Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства», по документу: «Для целей, не связанных со строительством (благоустройство)» на «Для индивидуальной жилой застройки», по документу: «Индивидуальное жилищное строительство».

Еще в начале февраля 2018 г. имелись следующие сведения:


( Читать дальше )
  • +56
  • 12 марта 2018, 10:30
  • Victor-Hill
  • 5

Строительство на земельном участке, граничащем с верхним Дендрарием, и загрязнение водоёмов парка

В первых числах января на праздничных выходных приезжали друзья, и решили сходить в «Дендрарий»:



Однако, праздничное настроение было омрачено.

Находясь в верхней части парка, рассмотрели вблизи земельный участок, непосредственно граничащий с территорией «Дендрария», на котором сооружены опорные стены и фундамент:



( Читать дальше )
  • +84
  • 10 января 2018, 13:40
  • Victor-Hill
  • 6


После продолжительных кровопролитных боев с департаментом архитектуры протокол взят!.. ура, товарищи!..

Взят, причем в рекордные сроки – не прошло и двух недель со дня встречи ОГД «ПриветСочи» с главой города 14 декабря

Нет, написан он был сразу же, в день встречи… подписан главой города на следующее утро – до отлета в Японию…
Что удивительно, глава не спорил ни с одной буквой – просто подписал и всё… нам тоже, понятное дело, спорить было не о чем – мы писали бумажный протокол, имея в качестве доказательства видео-протокол…

А вот департамент архитектуры в лице заместителя директора департамента Клейменовой Натальи Николаевны, присутствовавшей на встрече, от подписания категорически отказался – протокол, в котором мы отразили нарушения при подготовке и проведении слушаний, решительно не устраивал «Уполномоченный орган»…

Пресс-службе пришлось организовывать специальную встречу для урегулирования разногласий и взять на себя роль третейского судьи… вот что у руководителя пресс-службы получилось:

( Читать дальше )
  • +78
  • 27 декабря 2017, 21:00
  • Yabeda
  • 11

Зонирование микрорайона Бытха по Атласу функциональных зон Генерального плана Сочи (2017)

В настоящее время во всех районах города проходят пубiличные слушания по Генеральному плану Сочи, выполненному фирмой «Гипрогор».
В публикации от 15.12.2017 рассказано о встрече ОГД «ПриветСочи» и общественности с Главой города А.Н. Пахомовым, Департаментом архитектуры и разработчиками изменений в проект генплана.

В публикации рассмотрены данные о функциональных зонах микрорайона Бытха (юго-западный и северный склоны), их сложившейся и планируемой застройке, иные сведения из документации по Генеральному плану, касающиеся микрорайона.

В Атласе функциональных зон Генерального плана городского округа «Город Сочи» содержатся сведения о зонировании земельных участков.

***

В «Атласе» приняты следующие условные обозначения:




( Читать дальше )
  • +69
  • 17 декабря 2017, 09:12
  • Victor-Hill
  • 17

"Исчезновение" охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

Проблема массовой застройки земельных участков, ранее входящих в лесопарковую зону Бытхи, описана в публикациях Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев


Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения (микрорайон Бытха)

Ведущиеся строительные работы на земельном участке, площадью 20 соток, 5,7 соток которого находятся в охранной зоне РРЭС (Хоста-Верещагинская)

Серьезные проблемы, связанные со строительными работами на соседствующих земельных участках (микрорайон Бытха)

В данной публикации дано краткое изложение событий, происходящих с вышеуказанным участком/участками в настоящее время, и представлены ответы чиновников на обращения жителей Бытхи и ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме

Немного предыстории: в мае 2015 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:


(фото за лето 2014 г.)


(фото за май 2015 г.)

( Читать дальше )
  • +71
  • 26 октября 2017, 20:43
  • Victor-Hill
  • 3

Новый собственник земельного участка решил возвести жилой дом на месте детской площадки по ул. Краевско-Греческая (Бытха) (копипаст)

«Вести Сочи» опубликовали репортаж под названием «Дом на месте детской площадки: кто победит — застройщик или местные жители».

В новости сказано, что в Хостинском районе разгорелся земельный спор из-за того, что на одном из участков улицы Краевско-Греческой, где больше 10 лет играли дети, новый собственник земли решил возводить жилой дом:



( Читать дальше )
  • +66
  • 04 августа 2017, 16:45
  • Victor-Hill
  • 2

Дело о парковках-5. Продолжение истории с душком

Предыстория этой истории с криминальным душком здесь и здесь

Жильцы дома № 37 по ул. Островского, не имея желания получить непонятный объект в непосредственной близости к своему жилому дому, подали заявление на имя Главы города Сочи. Приложив немало усилий только через два месяца им удалось «выбить» ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи. Ответ объемный, поэтому предлагаю его вашему вниманию не полностью:



( Читать дальше )
  • +89
  • 18 сентября 2014, 16:09
  • bakc
  • 47

Что значит – согласие, не согласие?

Департамент архитектуры города Сочи
Заместитель директора
Кравцов Сергей Иванович
01.08.11
Стенограмма


( Читать дальше )
  • -4
  • 02 августа 2011, 16:34
  • blshein
  • 11