Строительство на земельном участке, граничащем с верхним Дендрарием, и загрязнение водоёмов парка
В первых числах января на праздничных выходных приезжали друзья, и решили сходить в «Дендрарий»:
Однако, праздничное настроение было омрачено.
Находясь в верхней части парка, рассмотрели вблизи земельный участок, непосредственно граничащий с территорией «Дендрария», на котором сооружены опорные стены и фундамент:
По сведениям публичной кадастровой карты, данный участок, площадью 8000 кв.м. (80 соток) с кадастровым номером 23:49:0302006:23 имеет вид разрешенного использования — «Для многоквартирной застройки», по документу — «Многоквартирные жилые дома»:
Ранее, 13.12.2017, Управление Росприроднадзора по Краснодарскому краю и республике Адыгея прислало малосодержательный ответ на обращение от ОГД «ПриветСочи» по проводимым на участке строительным работам:
Из ответа следует, что по сведениям Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Сочи, разрешение на строительство на вышеуказанном участке не выдавалось.
Также в ответе указано, что обращение ОГД «ПриветСочи» направлено для рассмотрения и принятия законного и обоснованного решения в рамках полномочий в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края по городу Сочи.
По состоянию на первые числа января работы (что вполне естественно) не велись, однако на строительной площадке находилось 3 экскаватора:
Вода в прудах и каналах Дендрария (и верхнего, и нижнего) была крайне мутной и грязной во всех водоемах, и очевидно, что это связано со строительными работами на соседнем с парком участке, и нарушении стока вод ручья Малый, о чём уже говорилось в публикациях "Верхние пруды парка «Дендрарий» в опасности" от 26.08.2017 и "Стройка в границе защитной зоны объекта культурного наследия — «Парк «Дендрарий» без разрешения на строительство!" от 07.10.2017.
(верхний Дендрарий)
(нижний Дендрарий)
В новостной статье «В Сочи прошёл круглый стол на тему «Участие общественности Краснодарского края в принятии экологически значимых решений»», в частности, говорится и про данный участок:
" – рассмотреть вопрос о соблюдении природоохранных норм и обоснованности проектных решений при строительстве в верхней части Худековского ручья (кадастровый участок 23:49:0302006:23) противооползневых сооружений и укреплению земельного участка от оползневых процессов, а также возможном влиянии данного строительства на состояние каскада прудов нижней части «Парка «Дендрарий», являющегося ООПТ федерального значения и объекта культурного наследия федерального значения.
О результатах информировать администрацию г.-к. Сочи."
***
Таким образом, на границе с ООПТ федерального значения и объектом культурного наследия федерального значения проводятся капитальные строительные работы, разрешение на ведение которых, судя по указанным сведениям в ответе, не выдавалось, и от которого страдает экосистема парка «Дендрарий»!
В данной ситуации ОГД «ПриветСочи» направило жалобу в прокуратуру на бездействие должностных лиц.
***
Спасибо за внимание
Однако, праздничное настроение было омрачено.
Находясь в верхней части парка, рассмотрели вблизи земельный участок, непосредственно граничащий с территорией «Дендрария», на котором сооружены опорные стены и фундамент:
По сведениям публичной кадастровой карты, данный участок, площадью 8000 кв.м. (80 соток) с кадастровым номером 23:49:0302006:23 имеет вид разрешенного использования — «Для многоквартирной застройки», по документу — «Многоквартирные жилые дома»:
Ранее, 13.12.2017, Управление Росприроднадзора по Краснодарскому краю и республике Адыгея прислало малосодержательный ответ на обращение от ОГД «ПриветСочи» по проводимым на участке строительным работам:
Из ответа следует, что по сведениям Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Сочи, разрешение на строительство на вышеуказанном участке не выдавалось.
Также в ответе указано, что обращение ОГД «ПриветСочи» направлено для рассмотрения и принятия законного и обоснованного решения в рамках полномочий в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края по городу Сочи.
По состоянию на первые числа января работы (что вполне естественно) не велись, однако на строительной площадке находилось 3 экскаватора:
Вода в прудах и каналах Дендрария (и верхнего, и нижнего) была крайне мутной и грязной во всех водоемах, и очевидно, что это связано со строительными работами на соседнем с парком участке, и нарушении стока вод ручья Малый, о чём уже говорилось в публикациях "Верхние пруды парка «Дендрарий» в опасности" от 26.08.2017 и "Стройка в границе защитной зоны объекта культурного наследия — «Парк «Дендрарий» без разрешения на строительство!" от 07.10.2017.
(верхний Дендрарий)
(нижний Дендрарий)
В новостной статье «В Сочи прошёл круглый стол на тему «Участие общественности Краснодарского края в принятии экологически значимых решений»», в частности, говорится и про данный участок:
" – рассмотреть вопрос о соблюдении природоохранных норм и обоснованности проектных решений при строительстве в верхней части Худековского ручья (кадастровый участок 23:49:0302006:23) противооползневых сооружений и укреплению земельного участка от оползневых процессов, а также возможном влиянии данного строительства на состояние каскада прудов нижней части «Парка «Дендрарий», являющегося ООПТ федерального значения и объекта культурного наследия федерального значения.
О результатах информировать администрацию г.-к. Сочи."
***
Таким образом, на границе с ООПТ федерального значения и объектом культурного наследия федерального значения проводятся капитальные строительные работы, разрешение на ведение которых, судя по указанным сведениям в ответе, не выдавалось, и от которого страдает экосистема парка «Дендрарий»!
В данной ситуации ОГД «ПриветСочи» направило жалобу в прокуратуру на бездействие должностных лиц.
***
Спасибо за внимание
Комментарии (6)
RSS свернуть / развернутьAlenka97
A89284565859
timofeitselovalnikov1962
www.krasnodar.ru/ndocs/show/372941/?mobile=1
Данным приказом утверждены границы охранных зон парка как объекта культурного наследия, которые не соответствуют границам, утверждённым приказом минкультуры РСФСР в отношении парка. При изучении новых границ охранных зон парка может сложится впечатление (возможно ошибочное) в том, что издание приказа 2017 года, помимо прочего, в некоторой степени было призвано вывести из состава парка и его охранных зон ряд участков, в отношении которых у застройщиков вероятно имелся коммерческий интерес. Я сомневаюсь, что к этому приложили руку сотрудники управления охраны памятников и их кураторы из администрации Края, конечно же ребята выполняли свою работу, но тем не менее, описание границ охранных зон и границ самого парка резко отличается от предшествующих описаний, доступ к которым при определенных усилиях можно получить. Я скажу больше, большинство объектов, в том числе коммерческого назначения нынче расположены в границах ранее действовавших охранных зон парка, утверждённых в соответствии с законодательством РСФСР о памятниках культуры, которое, в силу прямого указания в ФЗ об объектах культурного наследия народов РФ носило обязательный и равнозначный характер.
Делайте выводы, подвергните тщательной правовой экспертизе приказ управления охраны памятников 17 года, кстати нормативный акт. Ведь определение границ охранных зон памятника должно иметь обоснование. Ну и главное ведь парк это ООПТ — ботанический сад, о нем даже положение есть, утверждённое в 90-е, охранные зоны ООПТ никто не отменял, у Вас есть все возможности добиться задуманного.
Enoh
fire-fly
annboyko
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.