Дело о парковках-5. Продолжение истории с душком
Предыстория этой истории с криминальным душком здесь и здесь
Жильцы дома № 37 по ул. Островского, не имея желания получить непонятный объект в непосредственной близости к своему жилому дому, подали заявление на имя Главы города Сочи. Приложив немало усилий только через два месяца им удалось «выбить» ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи. Ответ объемный, поэтому предлагаю его вашему вниманию не полностью:

Директор департамента считает, что поскольку длина сторон земельного участка с кадастровым номером 23:49:020411:262 составляет: по пер. Зеленому – 31 м, по ул. Островского – 35,5 м, то застройщик имеет право на уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: со стороны пер. Зеленого (по красной линии пер. Зеленого) — 1-2,5м, со стороны ул. Островского — 1,5м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204011:52 — 3м, со стороны (правомерного земельного участка дома №37 по ул. Островского) с кадастровым номером 23:49:0204011:68 — 1м
Такое уменьшение отступа от границ земельного участка приведет к увеличению максимального коэффициента застройки до 76,1%. То есть, в случае получения разрешения, площадь застройки земельного участка увеличится практически вдвое, с нормативных 437.2 кв.м. до 831.77 кв.м.
Как видим администрация города, в лице директора Департамента, в большей степени озабочена содействием застройщику в более эффективном использовании земельного участка нежели в соблюдении норм и требований, установленных ПЗЗ и Градостроительным кодексом РФ. Только почему уж так явно проявляют заботу о застройщике и так явно пренебрегают правами и интересами граждан…
Могу успокоить. Г-н Арещенко более чем эффективно использует свой земельный участок:

Даже минимальное количество машин приносит ощутимый доход собственнику.
Не пользуется спросом парковка г-на Арещенко, за забором машин больше, чем на охраняемой платной парковке:

Уменьшение площади озеленения начато давно. Получать разрешение на снос (пересадку) деревьев будет не нужно, засохнут раньше:

Освоению подвергся и муниципальный газон, все так сказать до себе:

Следует отметить, что в одном из ответов директор Департамента сообщает гражданам, что проект постановления «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства ....» отклонен от согласования администрацией Центрального района. Жители дома 37 по ул. Островского на данный предвыборный ход не повелись и направили обращения в прокуратуры разных уровней. В прокуратуру города для сведения в прокуратуру края и Генеральную прокуратуру РФ для принятия мер прокурорского реагирования.
Жильцы дома № 37 по ул. Островского, не имея желания получить непонятный объект в непосредственной близости к своему жилому дому, подали заявление на имя Главы города Сочи. Приложив немало усилий только через два месяца им удалось «выбить» ответ из Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи. Ответ объемный, поэтому предлагаю его вашему вниманию не полностью:


Директор департамента считает, что поскольку длина сторон земельного участка с кадастровым номером 23:49:020411:262 составляет: по пер. Зеленому – 31 м, по ул. Островского – 35,5 м, то застройщик имеет право на уменьшение минимального отступа от границ земельного участка: со стороны пер. Зеленого (по красной линии пер. Зеленого) — 1-2,5м, со стороны ул. Островского — 1,5м, со стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204011:52 — 3м, со стороны (правомерного земельного участка дома №37 по ул. Островского) с кадастровым номером 23:49:0204011:68 — 1м
Такое уменьшение отступа от границ земельного участка приведет к увеличению максимального коэффициента застройки до 76,1%. То есть, в случае получения разрешения, площадь застройки земельного участка увеличится практически вдвое, с нормативных 437.2 кв.м. до 831.77 кв.м.
Как видим администрация города, в лице директора Департамента, в большей степени озабочена содействием застройщику в более эффективном использовании земельного участка нежели в соблюдении норм и требований, установленных ПЗЗ и Градостроительным кодексом РФ. Только почему уж так явно проявляют заботу о застройщике и так явно пренебрегают правами и интересами граждан…
Могу успокоить. Г-н Арещенко более чем эффективно использует свой земельный участок:

Даже минимальное количество машин приносит ощутимый доход собственнику.
Не пользуется спросом парковка г-на Арещенко, за забором машин больше, чем на охраняемой платной парковке:

Уменьшение площади озеленения начато давно. Получать разрешение на снос (пересадку) деревьев будет не нужно, засохнут раньше:

Освоению подвергся и муниципальный газон, все так сказать до себе:

Следует отметить, что в одном из ответов директор Департамента сообщает гражданам, что проект постановления «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства ....» отклонен от согласования администрацией Центрального района. Жители дома 37 по ул. Островского на данный предвыборный ход не повелись и направили обращения в прокуратуры разных уровней. В прокуратуру города для сведения в прокуратуру края и Генеральную прокуратуру РФ для принятия мер прокурорского реагирования.
Комментарии (47)
RSS свернуть / развернутьSkif
bakc
ABATAP
bakc
bakc
AlisaObychnaya
bakc
Если бы ему вздумалось «вырастить» там хотя бы высоточку, тогда департаменту архитектуры пришлось бы обнаружить ещё больше
Даешь уменьшение минимального отступа до 0 метров и 0 сантиметров!..
Да здравствует отклонение от предельных параметров, стремящееся к 100% застройке земельного участка!..
Yabeda
bakc
Yabeda
bakc
Yabeda
bakc
AlisaObychnaya
Но зато будет им не проходящая головная боль — сочинцы уже злы и мстительны…
А новый руководитель департамента архитектуры рановато начинает себя «закапывать»…
Yabeda
bakc
Yabeda
Интересно вместе с фасадом изменятся высота и объемы здания…
bakc
И может даже в суд опять будет вызван «свидетель Пахомов»… он же не вечно сможет прикрываться инвестиционным форумом…
Кстати, когда там форум заканчивается?.. я уже бью копытом от нетерпения — может на следующее заседание «свидетель Пахомов» таки доберется до свидетельской трибуны в суде?..
Yabeda
bakc
Юмористка ты… ему тогда можно не торопиться покидать здание суда — эпизодов преступной деятельности на много уголовных дел хватит...))
Yabeda
Он же чист как дитя, и не в курсе какие делишки творятся за его спиной.
Кстати, сегодня в заседании был оглашен чей-то допрос, так вот было четки и однозначно сказано, что все делалось по указанию нашего дорогого Козака Д.…
Вот такая заковыка вышла в суде:)))
bakc
Блин, я изнемогаю от восторга...)))))))))
Yabeda
AlisaObychnaya
Yabeda
bakc
поколдуйпофантазируй насчет «обвиняемого Пахомова»… как-то меня этот образ больше возбуждает...)))Yabeda
bakc
Yabeda
bakc
А задавать нужные вопросы общественность не может, к сожалению…
Yabeda
bakc
Никто ж так и не рассказал — как это ООО «Раритет» получило решение суда, обязывающее нашу администрацию предоставить им в собственность земельный участок… юрлицу!..
И почему администрация с радостью не обжаловала это решение… или обжаловала как обычно — доблестно проиграв суд…
Yabeda
Кстати, с очередниками в судах они бьются не на жизнь, а на смерть, лишь бы жилье мизерное человеку не дать. Что-то вспомнилось…
bakc
bakc
bakc
Yabeda
bakc
Yabeda
bakc
сам заинтересован прийти и все рассказать, как на духу:)))Брехнялегенда быстро забывается, а правду кто ж скажет.AlisaObychnaya
bakc
Территорию жилого дома 37 по ул. Островского УЖЕ начали тихонько осваивать, и еще будут, если «по рукам» не получат.
bakc
iloveSochi
bakc
AlisaObychnaya
bakc
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.