О запланированной застройке многогектарных оползневоопасных земельных участков на северном склоне Бытхи (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами, жители Бытхи сообщали ранее в публикациях на сайте от 29.07.2017, 24.10.2017, 02.02.2018, 19.02.2018 и 11.03.2018.



По данной теме ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи, и полученные ответы приложены в вышеуказанных публикациях.

ОГД «За Сочи!» в марте 2018 г. получен ответ от прокуратуры г. Сочи, за подписью прокурора города И.М. Грязнова:



В середине марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха обнаружены начавшиеся работы по бурению грунта на одном из земельных участков с северного склона горы Бытха.

По состоянию на 21.03.2018, работы производились на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:8653, площадью 30809 кв.м. (3 гектара):









Опорная стена, расположенная в нижней части земельного участка, частично покрыта протяжёнными трещинами, в подтёках:



Общий вид:


По сведениям открытого источника — Публичной кадастровой карты — у данного земельного участка от 16.03.2018 изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с «Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)» на «Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)».

Соседствует с вышеуказанным земельным участком другой, с кадастровым номером 23:49:0000000:8648, площадью 12771 кв.м. (1,2 гектара):



На нём, по состоянию на 21.03.2018, продолжает находится свалка мусора, о которой жителями говорилось в публикации от 19.02.2018:



По сведениям открытого источника — Публичной кадастровой карты — у данного земельного участка от 16.03.2018 также изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с «Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)» на «Под иными объектами специального назначения (Жилой комплекс)».

По направлению к с. Краевско-греческое (через дорогу от нового сквера), располагается земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8647, площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров):





По сведениям открытого источника — Публичной кадастровой карты — у данного земельного участка от 16.03.2018 тоже изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с «Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)» на «Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)».

***

По сведениям, полученным ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. в ответе на обращение от Департамента архитектуры г. Сочи, указанные земельные участки на северном склоне Бытхи в настоящее время находятся в градостроительной зоне «Ж-5» (многоэтажная застройка высотой до 56 метров).

Жителям Хостинского района очень жаль, что чиновникам различных уровней не видна необходимость сохранения имеющихся зелёных зон нашего города-курорта, создания новых, и важность сведения к минимуму строительства нового жилья, в частности, — на оползневых склонах горы Бытха, уже испытывающей чрезмерную антропогенную нагрузку.

Тем временем, значительные подвижки грунта и обводненность грунтовыми водами земельных участков северного склона Бытхи уже видны невооруженным глазом:





***

Спасибо за внимание