Всем доброго дня.

Ситуация из раздела «сама виновата», но выкручиваться теперь как-то нужно.
И реально не знаю, где спросить совета. Решила по старой памяти обратиться к приветсочинцам.
Если есть уже прошедшие эти круги ада самостоятельно — поделитесь, с чего начинать.
Если есть человек, который работает с такими делами, то уточню вводные данные: ищу специалиста в Сочи, который знает что и как делать, а не предполагает или планирует договориться по знакомству. Консультационные услуги готова оплатить, при разумном ценовом подходе обсуждается не только консультация. Мне нужно четкое понимание, что делать и куда обращаться. Вариант полного сотрудничества вполне реален — я постоянно сейчас в Краснодаре и кататься в Сочи лишний раз не особенно удобно.

Предыстория: есть земельный участок, на нем стоит один дом, центрального газо-, водо-, тепло- снабжения нет (вдруг важно). С землей по документам все хорошо. Зарегистрировано право собственности на дом площадью 115 кв.м, кадастровый номер координатами к участку не привязан. В этом году решили делать реконструкцию. Пока готовили документы выяснили, что на участке по данным Росреестра есть еще один объект капитального строительства площадью 133 кв.м, на который права собственности не зарегистрировано. Этот ОКС координатами привязан к участку.

Откуда «ноги растут» удалось разобраться. Изначально (в 2006 г.) была площадь 115 кв.м. Потом закрыли с улицы веранду и лоджию, площадь застройки при этом не изменилась и даже мысли, что на это надо разрешение на тот момент не возникло. В 2012 году заказывали новый тех.паспорт, кадастровый инженер включила веранду и лоджию в общую площадь – получили не согласованную реконструкцию и площадь 133 кв.м. Было это все в период, когда БТИ передавало документы Росреестру и почему-то наша инженер не сопоставила старый дом с новым тех.паспортом. В итоге Росреестр в 2013 решает, что раз площади разнятся аж в 18 кв.м, то дома два и кадастровых номера тоже два. Схлестываются эти кадастровые номера по одинаковому инвентарному номеру.

Куда уже обращалась: управление Росреестра соглашается, что это дубли, но убирать отказывается, так как объекты несопоставимы по площади (это есть ответ). По телефону посоветовали обратится в администрацию с уведомлением о реконструкции, тем более, что все равно еще будут изменения, потом оформить новый тех.паспорт и снова к ним с заявлением о дубле. Совету последовала, но получила отказ, так как нужно приложить согласие на реконструкцию собственников, а на участке есть дом в 133 кв.м, у которого собственника нет и согласия соответственно тоже нет.

Получили замкнутый круг: чтобы убрать дубль нужно провести согласованную реконструкцию – чтобы провести реконструкцию нужно убрать дублирующий кадастровый номер. Вот теперь совсем не знаю, что делать.

Насколько я поняла, с таким дурдомом столкнулась не я одна. Пробовала общаться с юристами на тему консультации. Но мне категорически не везло – информации ноль, зато получила агрессивный маркетинг на тему «мы все сделаем, только подпишите договор, а стоимость потом, вы же понимаете» (дальше намек на необходимость решать немного личными связями).
Сейчас сижу в Краснодаре, как откроют прием, думаю сходить в управление кадастра и картографии по Краснодарскому краю (вроде это их компетенция), умом понимаю, что как-то можно через суд решить вопрос, но что в такой ситуации просить: убрать дубль или узаконить реконструкцию? Пока одни вопросы.

Может, кто знает и подскажет куда двигаться дальше? Или порекомендует специалиста, который сможет разъяснить порядок действий. Вобщем, пните, пожалуйста, в нужном направлении, а то совсем тоскливо ((((

В 2018 году предприниматель Светлана Багрова из Сириуса, тогда ещё это был единый Адлер, нашла прямо в центре города крошечного птенца вороны. Логично было предположить, что он выпал из гнезда. Не смогла Светлана пройти мимо и подобрала кроху. Принесла домой. Внешний вид воронёнка вызвал жалость даже у супруга Светы. Альберт — известен всем в районе, как человек серьёзный и несентиментальный, ещё бы, профессия обязывает — мясник… Так вот, он поставил воронёнка на довольствие и когда птица стала подрастать, соорудил ей не клетку, а целый вольер.

Природа, за некоторое время, сотворила чудо — из страшненького большеротого и неуклюжего создания выросла чудо-красотка Каркуша. Это обычная серая ворона… С виду обычная… А если приглядеться?

Каркуша стала ручной. Сколько положительных эмоций дарит она своим владельцам и окружающим? Прохожие удивляются тому, как ловко Каркуша подбирает монеты и тащит их в свои закрома. Она птица не робкая, легко теснит хозяйского кота Персика. Отдыхающие не могут скрыть улыбку, когда наблюдают за общением Каркуши с другими людьми. И, самое интересное, вольер Каркуши теперь не закрывают. Птица свободно летает над новым городом Сириусом и всегда возвращается назад в дом на улицу Урицкого к Альберту и Светлане.
Так что, если будете там, заглядывайте в гости к Каркуше. Она часто сидит на козырьке крыши пекарни.

Количество заболевших в мире перевалило за 6 млн., в России — за 400 тыс. Краснодарский край опустился с 7-го на 11-е место по количеству заболевших в регионах. В Сочи сегодня 7 случаев заболевания. Статистика за май.

soczi2015.ru/chislo-zabolevshih-koronavirusom-v-mire-rossii-v-krasnodarskom-krae-v-sochi-v-mae/

Чёрное море, Кавказские горы,
Город вдоль берега лёг полосой,
Дружба народов надёжной опорой,
Жители Сочи гордятся судьбой.

Адлер, Ривьера, Кудепста и Хоста,
Красной поляны домов корпуса,
Взглядом объять город Сочи непросто,
Гордость России, любовь и краса.

Город в веках олимпийской столицей
Будет известен во все времена
И чемпионов прославленных лица
Помнит и любит родная страна.

Славное прошлое, ты в лихолетье
Госпиталь – город, ты многих спасал,
Подвигом этим ты будешь в бессмертии,
В памяти все, кто страну защищал.

Сочи – прекраснейший город на свете,
Любят его миллионы людей,
Знают наш город везде на планете,
Нам он от этого только милей.

Славься же Сочи – наш город любимый,
Жители славьтесь, что в Сочи живут,
Славьтесь его города – побратимы,
Славься на благо Отчизны наш труд!

Славься же Сочи – наш город любимый,
Славься на благо Отчизны наш труд!

Я каждое утро просыпаюсь от рева садового пылесоса,  в домоуправление" Светлана" -сейчас дворники вместо обычных метел используют воздуходувки. Они не только шумят, как взлетающий самолет, но от них тучи пыли поднимаются.
После каждой такой «уборки» мне  и соседям приходится мыть машину, потому что ее покрыло слоем пыли. К тому же от работающего двигателя садового пылесоса идет сизое облако дыма, который тянет прямо в окна жильцов.
— Ведь это на машине есть и выхлопная труба, и система дожигания топлива, а на садовом пылесосе выброс — Не понимаю, зачем их вообще в городе использовать?

Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций, член Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, пояснил, что садовые пылесосы вообще не предназначены для уборки улиц.
— Они созданы для парков и садовых участков. А предназначены лишь для того, чтобы переместить опавшие листья с одного места в другое, — пояснил эксперт. — При уборке двора, покрытого асфальтом, садовый пылесос вместе с листьями поднимает и кучу пыли, что, конечно, недопустимо. Цель уборки дворовой территории — как раз смести пыль в одну кучу, а потом аккуратно убрать — чтобы ее вообще не было. А «воздуходувка» лишь развеивает пыль, и она оседает в другом месте. Применять ее для уборки двора — крайне глупо. Это примерно как стрелять из пушки по воробьям. Можно, конечно, но вряд ли эффективно.!
Кому нужна такая уборка спрашивается? ладно еще можно увидеть раз в месяц такую глупость как подстригание кустов бензопилой( предки бы в гробу перевернулись) Но каждодневное нарушение тишины на курорте не допустимо! Тем более это не уборка а просто глупость, за наши деньги!

Приглашаем вас на бесплатную онлайн практику английского языка G8 English Club

Если вы хотите улучшить знания, приобретенные на курсах, в школе или в путешествиях, применить их в жизни, провести время интересно и с пользой, ждем вас! Мы обсудим заявленную спикером тему встречи, обменяемся опытом, заведем новые знакомства.

Тема: Как мы можем улучшить российское образование, основываясь на опыте зарубежных учебных заведений?

Ведущая: Анастасия Ланцова, студентка первого курса в Северо-Западном университета, которые находится в пригороде Чикаго.

Настя учится на факультете biomedical engineering. До этого окончила двухлетнюю программу International Baccalaureate в Германнии. Увлекается наукой и техникой, личной продуктивностью, тайм-менеджментом.

Мы обсудим на английском языке:
— Как отличается образовательный процесс в других странах от российского?
— Куда может привести образование: возможности трудоустройства после выпуска из университета в США
— Стресс и тревожность у студентов. Как эту проблему решают заграницей?

Ждем вас в четверг, 28 мая в 19:00

Участие БЕСПЛАТНОЕ.

Зарегистрироваться на встречу необходимо на нашем сайте: inyaz-sochi.ru/online_280520/

Как все проходит?
— Проходите по ссылке и регистрируйтесь
— После этого вы получите по почте ссылку на видео-конференцию
— За 15 минут до начала подключитесь по ссылке в видеочат (Zoom) и проверьте свой звук и видео
— Если вам это в новинку, сообщите нам, и наша техподдержка свяжется с вами заранее, чтобы все настроить

Сочинский поисковик Арут Григорьевич Варваштян вот уже несколько лет занимается поиском солдат, пропавших без вести в годы Великой Отечественной войны. Проводит ночи за компьютером, восстанавливает в архивах имена погибших, находит родственников и помогает бойцам «вернуться» домой. Он делает это добровольно, по зову собственного сердца.

За бескорыстие и помощь Арут Григорьевич неоднократно был награжден. Сегодня за ним идет свой бессмертный полк солдат. 27 мая, Арут Варваштян отмечает свой день рождения. Как раз незадолго до праздника поисковик вернул домой еще одного героя войны. Найденным солдатом стал Кошман Иван Иудович, сын знаменитого чаевода Кошмана Иуды Антоновича, основоположника сочинского самого северного чая в мире.



>>> Смотрите другие наши видео на Привет Сочи Ру <<<

ПриветСочинцы!
Думал что такая статья уже висит на нашем любимом бложике, но не нашёл её и покапавшись в интернетах нашел списки действующих ограничений и послаблений.

Итак…


( Читать дальше )

В Сочи весной 2020 года проводится частичная реконструкция привокзальной площади. Естественным является вопрос об эстетической и экологической стороне. Для многих сочинцев, точнее для тех кто вырос в сочи до олимпиады, привокзальная площадь, как и другие места нашего города запомнились в несколько ином виде. Наш город от других городов, прежде всего, отличало буйство зелени на улицах города. Посещавшие наш город гости выходя из вокзала приятно удивлялись этой особенностью, видами деревьев и иных растений которые не произрастали нигде, кроме Сочи. Люди наслаждались тенью, запахами этих растений. Но в последние годы что-то пошло не так.



( Читать дальше )

Всем доброго дня!

Спасибо всем за комментарии.Меня поразил комментарий Колодяжного.Круто! И круто что Вы к нему попали? А долго ждали по времени личного приема?

И итоговый результат получился? Извинения- это здорово, но по существу вопрос он решил или нет?

Также согласная с комментариями относительно покупки

1 Когда я его покупала-это жилье, в этом доме, в нем можно было жить.

2 Обычно когда покупаешь, то смотришь на свою будущую квартиру( я даже предположить не могла, что нужно было звать электрика( который бы осматривал проводку всего дома!!), проверять пожарные выходы( и тот факт, что по сути там бутафория), спускаться в подвал дома с сантехником( чтобы оценить состояние труб, лежаков и т.д), делать запросы в пожарку об отсутствии сигнализации и систем пожаротушения и еще каким то образом узнать, что вентиляции тоже нет.И думаю, что мало кто из людей такой предусмотрительный.Вот эта квартира и была в свое время куплена( почему то людям очень важен способ приобретения)И что из этого вышло?

2.Я лично дом не строила, коммуникации не прокладывала, за их эксплуатацию и ремонты не отвечала, документы о явно заниженных данных по износу дома не подписывала.

3.Я весь срок владения этим жильем платила соответсвующим инстанциям, которые должны были поддерживать коммуникации в доме.

4.Есть такое понятие, когда все коммуникации, которые есть в доме по факту отслужили.И это точно не рядовой человек с грошами, должен чинить дом( это непосильно просто для карманов простых людей)

5.В.В.Путин и те, кто придумал программу расселения все эти вышеназванные пункты осознавали, иначе бы не было программы.

6.Полагаю, что все это равнодушное отношение со стороны чиновников связано с отсутствием контроля вышестоящими инстанциями за риски жизнями людей, отсутствие последствий для чиновников

7.Может быть мало обратной связи от людей.

Приглашаем вас на онлайн практикум английского языка G8 English Club.
На этот раз встреча пройдет в формате игр «Парламентские дебаты».

Тему дебатов участники выберут в самом начале. Далее мы разобьемся на команды, обсудим аргументы и линию «защиты» или «опровержения» предложенной темы и будем отстаивать свою точку зрения.

Это научит нас слушать других участников игры и парировать их аргументы.

И да, мы будем много говорить! Приготовьтесь!

Ведущий: Артур Кадыров, постоянный участник нашего практикума.

Ждем вас в четверг, 14 мая в 19:00

12+

Участие бесплатное.

Зарегистрируйтесь на нашем сайте и получите ссылку доступа к конференции в Zoom: inyaz-sochi.ru/online_140520/

Приглашаем вас на бесплатный онлайн практикум английского языка G8 English Club

«Мои американские истории»

Спикер: Юлия Прудникова

Юлия ездила в Америку учиться в языковую школу одного из университетов, находилась в стране 4 месяца.

Сейчас она организует программы по работе, стажировке и иммиграции в Америку, различные образовательные программы — от школьного до высшего.

Юлия расскажет свою историю приключений и незабываемого опыта в Америке, о том, что такое американское образование и чем любят заниматься простые американцы.

Ждем вас в четверг, 7 мая в 19:00

Возраст: 12+

Как все проходит?
— Проходите по ссылке и регистрируйтесь
— После этого вы получите по почте ссылку на видео-конференцию
— За 15 минут до начала подключитесь по ссылке в видеочат (Zoom) и проверьте свой звук и видео
— Если вам это в новинку, сообщите нам, и наша техподдержка свяжется с вами заранее, чтобы все настроить
— Общайтесь в общей группе с ведущим, в мини группах с друзьями, всё это возможно так, как мы это с вами делали «вживую».

Зарегистрироваться на встречу можно на нашем сайте: inyaz-sochi.ru/online_070520/

Привет Сочи.

Я знаком с самоизоляцией давно. Капитан дальнего плавания и во времена СССР ходил не раз на рыболовных судах в пяти и шестимесячные рейсы, с всего одним заходом в инпорт в конце рейса.

Усталость от изоляции от, земли начиналась обычно после 3 месяца работы. Помогала с ней справится постоянная занятость, тяжелая работа, хобби, чтение книг, спортивные занятия. Выжил в общем то без особых повреждений психики. Будучи помощником капитана я, в свободное время, занимался культуризмом, йогой и эти занятия помогали мне морально и физически в рейсах.

Сейчас я уже пять лет занимаюсь упражнениями по системе Цигун. Без фанатизма, в свое удовольствие, когда есть время и желание. В цигуне нет строгих правил и ограничений, как в других учениях.

Я предлагаю вам посмотреть, в свободное время, фильм о занятиях цигуном с Ли Холденом.

Этот симпатичный веселый человек, переработал упражнения цигун в понятное для европейцев занятие, без мистики, мудренности. Он уже много лет является гуру цигуна для обыкновенных людей.

В Ютубе бесплатно помещено много различных комплексов упражнений которые проводит Ли Холден. И если вы просто начнете их делать с первого попавшегося, это может вам не понравится.

Даю ссылку в Ютубе на первое вводное занятие проведенное Ли Холденом.



Первые 5 -9 мин с рекламой, обнимашками американскими, можно пропустить, можно и посмотреть.

А вот дальше будет понятно что к чему. Хороший русский перевод, что очень важно.
Спокойно, по своим силам, повторяйте за ним упражнения. Постарайтесь чтобы было больше воздуха. Я почти уверен что большинство из вас отключится о мыслях о короновирусе, самоизоляции, тревоги. Почувствует свою жизненную энергию.
А это главное в моем топике -желание помочь вам в это нелегкое время.

Желаю здоровья и спокойствия.