ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР,СТОРОНА РОДНАЯ

«В этой части города (улицы Приморская, Московская, Подгорная и Нагорная) расположены лучшие дома, лучшие гостиницы, лечебницы частных врачей и церковь. Обширные городские парки надолго устраняют в ней возможность перенаселения, сохраняя за ней по условиям жизни первенствующее значение для постоянных жителей города». Д.И. Коченовский «Сочи», 1913 год.
«Уничтожены коррупционными стройками горы Батарейка и Виноградная. Больше нет красивейших улиц – Нагорной и Кубанской. Даже главную артерию – Курортный проспект уродуют частные небоскрёбы, построенные без всех соблюдений норм и правил». Б.М. Баликоев «Правда о Сочи»,2011 год.
Вплоть до начала девяностых годов существовали суровые правила застройки в лучшей здравнице СССР. Однако, в «лихие 90-е» все переменилось. Возобладали: выгода «братков», местных чиновников и вдруг выскочивших из волшебного ларца олигархов. Об этом рассуждали много, разоблачений в газетах, к примеру «Деловой Сочи», достаточно. Там публиковались масса критических материалов, назывались имена, размеры взяток, пути обхода законов и все прочее. Ни к чему это не привело. Списки незаконно возведенных объектов на сегодняшний день пополняются. Минстрой призвал сохранить историческую идентичность центров российских городов. Это значит, что в границах «исторического ядра» города Сочи беспредела больше твориться не может. Очень хочется в это верить.
Район обитания, выбранный нашей семьей 8 лет назад оказался в историческом ядре — между памятникам архитектуры и культуры: Художественный музей имени Д.Д. Жилинского, Зал Органной и камерной музыки, Музей Островского. Небоскребов конечно хватает. Чего стоит один лишь «Титаник». Утешает, что места для них не осталось. Хотя…пустошь Смауга, ( пустыня вокруг Одинокой горы по Джону Рональду Р. Толкину), а это почти гектар земли, остающийся пустырем около трех десятков лет на улице Нагорная, 28 может стать строительной площадкой в любой момент. Каким-то чудесным промыслом судьбы не возникли бетонные монстры на большей части улиц Нагорной и Кубанской. Счастье стало возможным после того, как в середине шестидесятых были построены пять домов для творческой интеллигенции (работников сочинской Госфилармонии) и два — для работников Горкома партии и Горисполкома. Автор проекта одного из домов на углу улицы Кубанской и Морского переулка мастер своего дела, А.Н. Стельмащук, в 1957-1960 годах Главный архитектор города Сочи. Немного проще, но привлекательны именно особенностями советского стиля дома на Нагорной 27 и Морскому переулку …Их достоинство некогда заклейменные как «архитектурные излишества»-полуколонны между балконами, рельефы и вазоны на фасадах. Есть на чем остановиться взгляду. «Видеть город через историю, понимать секреты зданий. Видеть тени и чувствовать жизнь города. Города курорта с необыкновенной южной архитектурой». Это сознают и чувствуют многие сочинцы и гости города, отправляющиеся изредка на экскурсии т.н. «Бродилки». На нашей улице — Нагорной, остаются целы и невредимы несколько домов с богатым прошлым. Некоторые изменились со временем, это нормально. Этот здание едва дышит. Дом на Нагорной,6 имеет сходство с тем, который остался только на открытке- «Дача Сотенная». История пока не раскрывает происхождение названия. Где-то на параллельной улице еще, вероятно, стоит дом знаменитый тем, что там жил профессор Соколов, избавивший наше побережье от малярии. «Скромная квартира Соколова находилась на первом этаже неказистого на вид трехэтажного дома на Кубанской улице»- пишет краевед И.Зайцев.
В разговоре с жителям района выяснился один любопытный факт. Домов, построенных в 20-е годы прошлого столетия здесь немало, пожалуй, около семи. К расселению пока предназначены только два, по Кубанской 21 «А» и Нагорной,4. Возмущаться, негодовать по этому поводу или просто принять обстоятельства, которыми вызвано такое положение дел? Некоторые моменты, однако, заставляют задуматься. А вдруг на месте освободившегося после расселения дома появится бетонная этажерка, каких уже полно в «историческом центре» города. И будет она стоять недостроенной — вечность. Примеров множество. Далеко ходить не надо. Улица Кубанская, 18.
Озадачило признание на одном из сайтов: «В ТОП-5 улиц сочинской «Рублевки» вошли такие улицы, как Орджоникидзе, Пирогова, Нагорная, Морской переулок и Курортный проспект». Может быть «хибары», как любил выражаться один из городских чиновников, составляют своего рода «изюминку» этих улиц…

  • +31
  • 04 ноября 2022, 11:02
  • sava
  • 1