Эти строки из песни с возрастом, группы «Машина времени» и не подозревали, что будут так востребованы через 35 лет для описания ситуации вокруг самостроев в Сочи.
Это «если только» — существует не само по себе. Его «делают» сознательно, добротно, со знанием дела и под девизом « После нас- хоть потоп».

Фото дома на ул.Пластунская, 202/5 уже видели многие. Зрелище ужасает. Жители этого семиэжтажного строения ( по данным Росреестра – 88 собственников) опасаются за целостность своего дома. Жить в нем становится небезопасно. Не будем им говорить, мол сами виноваты. Им и так, сейчас несладко. Да и смысла нет. Если бы не было этого «если только», не было и бы того, что имеем сегодня.

ИСТОРИЯ ПОЯВЛЕНИЯ ДОМА ПО УЛ. ПЛАСТУНСКАЯ, 202/5.

Дом есть дом. Он не в воздухе висит. Главное, для дома – земля.

В 2000 году двум участкам на Пластунке был присвоены новые кадастровые номера. В 2002 году Цаава Б.А. получил участки в пользование по договору аренды.

В январе 2010 года участок №6 по ул. Абовяна перешел в пользование Унаняна Ю.Г. на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Разрешенный вид использования земельных участков — для индивидуального жилищного строительства. На участке по ул.Пластунской находился домик 31,4 кв.м., правообладателем которого являлся Цаава.Б.А.

И тут начинается самое интересное!

2010 год. За год Цаава Б.А. и Унанян Ю.Г. возвели без разрешения на строительство четыре этажа капитального строительства. О чем был составлен акт МУЗИгС от 25.01.2011. Проверка не остановила строителей и не напрягла администрацию, и в июле 2011 было уже 6 этажей

Из материалов суда:

«На указанных земельных участках ответчиками возведено шестиэтажное строение на монолитном железобетонном основании из монолитного железобетонного каркаса с керамзитоблочным заполнением площадью застройки, ориентировочно в 800 кв.м. Указанное капитальное строение возведено без разрешения на строительство.

Факт самовольного строения подтверждается актом осмотра земельного участка в натуре от 11.07.2011 года, составленным муниципальным казенным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» и фотоматериалом»

2011 год. Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи администрацией города Сочи искового заявления в суд о сносе самовольной постройки.

Определением суда приняты обеспечительные меры – наложен арест на самовольно возведенную постройку – уже семиэтажное капитальное строение, расположенное по вышеуказанному адресу с запретом оформления прав на это строение и осуществления строительных работ на нем до рассмотрения спора по существу.

В процессе судебного разбирательства Унаняном Ю.Г. и Цаава Б.А. подано встречное исковое заявление к администрации города Сочи о признании права собственности по 1/2 доли на самовольную постройку в виде капитального строения

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи Титову В.Е.

« Экспертом сделаны выводы о том, что согласно имеющихся данных технического паспорта от 16.09.2011 года, объект недвижимости, жилой дом лит. «Б» по улице города Сочи имеет 5 этажей надземной части и 2 этажа подземной части.
Площадь застройки капитальным строением земельных участков составляет 775,0 кв.м.

Общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №23:49:0205002:1010, находящегося в пользовании Цаава Б.А. и
№ 23:49:0205002:1009, находящегося в пользовании Унаняна Ю.Г. составляет 1050 кв.м.

Площадь застройки земельных участков составляет 74%.

Капитальное строение является безопасным, тем самым, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Анализируя выше исследованные доказательства и заключение эксперта, имеющего высшее образование, длительный стаж работы по специальности, суд считает, что представленное экспертное заключение отражает в полной мере соответствие возведенного строения градостроительным нормам и правилам, которое согласно заключению эксперта соответствует требованиям технического регламента «О безопасности зданий и сооружений», строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям и сооружениям, а, следовательно, не создает угрозы жизни, здоровью и безопасности граждан. "

( Читать дальше )

На фоне дачной амнистии, которая проходит по всей стране, обрадовались и дачники СТ «Чаевод» — наконец то можно будет узаконить свои несчастные 6 соток, ведь по закону для этого надо всего ничего — схема расположения участка и выписка из протокола собрания, заверенная председателем садового товарищества.

Но не тут было!

Негласно это оформление раньше через суд с согласия администрации, стоило 650 000 руб. ( 300 — судье, 300 — в администрацию занести, 50 -адвокату), так что такую кормушку терять, заинтересованным лицам, как то не с руки. По закону (администрация это понимает) землю придется когда то оформить, ведь нельзя людям до 2020г (год окончания дачной амнистии) голову морочить в отказах всякой надуманной или из пальца высосанной фигней. Поэтому, чтобы лохам, то есть трудовому народу за так ничего не досталось придумали присоветовать садоводам реорганизацию: мол вас так много, тысячи человек и земли у вас сотни гектаров, поэтому поделитесь на небольшие клочки и мы вам может поможем с оформлением каждому отдельно. Но надежда на безропотность народа и его юридическую безграмотность не очень то оправдалась, в нынешнее время все законы доступны для чтения любому, а там прописано: бесплатное оформление в собственность дачного участка возможно только если садовое общество образовано до 2001 года!!!

То есть в новом реорганизованном товариществе фиг чо от администрации получишь. Но народ ведется на эти байки, хоть на исполнителях этой затеи с реорганизацией с покровительства администрации Яновской, Васильевой и Гутиеве, уже клейма негде ставить, дачный народ ими не раз обирался на приличные суммы денег! У СТ " Чаевода" осталось одна единственная «охранная грамота» — «Гос Акт на пользование землей» выданная при коммунистах, все остальные документы и графические материалы изъяты из правления товарищества милицией и утеряны в Лазаревской Администрации. И вот это отсутствие документов является главной причиной отказа в оформлении участков тысячам дачников на протяжении уже 2-х десятилетий!!!

Осталось только ликвидировать «Гос Акт на землю» и убрать председателя Пехоту, который за него цепляется — и все, сотни гектаров земли отойдут под юрисдикцию чиновникам и эту лакомую поляну можно делить, перераспределять, продавать. Команде мошенников участвующих в рейдерском захвате земель «Чаевода» Яновской, Васильевой оказывается поддержка и в Лазаревком суде, и в администрации, и в полиции — дело то стоящее, не хлопотное ( возмущаться народ там сильно не будет, остались то в основном малоимущие и пенсионеры (отгорбатившие при СССР на нынешнее благополучие всего имущего класса), у которых денег на суды, адвокатов и взятки — нет! Но может кто из тех, от кого в этой стране что то зависит обратит внимание на этот беспредел и предстоящее ограбление простого народа, или из чувства справедливости или ради предстоящих выборов в Госдуму…

Речь идет о трех высотных домах построенных МВД для сотрудников и пенсионеров УВД г.Сочи по адресу г.Сочи п.Кудепста, ул.Искра, 66/8, 66/9, 66/10, которые были бойко возведены к Олимпиаде-2014 и с тех пор бездарно стоят пустующими уже четвертый год, а очередники (230 семей) наивно ждут долгожданное жилье, которое постепенно приходит в негодность, подвергается расхищению и вандализму.

Посмотреть видео можно по ссылке vk.com/video-114252696_171640360 vk.com/video-114252696_171640489
vk.com/video-114252696_171640360 vk.com/video-114252696_171642195

Прочитал сегодня… Заставило задуматься:

Наш постоянный читатель наверняка помнит публикацию о флагах, закупленных Администрацией города по двум контрактам на общую сумму около пяти миллионов рублей.

Контракты были заключены 28 декабря 2015 года. Срок их был установлен в два рабочих дня, в течение которых новые флаги должны быть развешены по городу. В соответствии с пунктом 8 приложений № 5 к договорам, на железнодорожном вокзале Сочи должны висеть 20 флагов.

05 февраля 2016 года, в 9:05, флагов на месте не было! Возможно, виноваты погодные условия и флаги унесло ветром, может имеются другие причины. Ответа на этот вопрос у нас пока нет. Предлагаем всем нашим читателям следить за судьбой флагов на нашем сайте, или лично, выйдя на привокзальную площадь!

( Читать дальше )

На портале МФЦ КК написано, что среднее время ожидания в очереди составляет в МФЦ края всего 8 минут. Интересно, а насколько это правда хотя бы относительно Сочи? Поделитесь своим опытом общения с центрами госуслуг

Вариантов много:
Ждем трагедию? Пока не появились жертвы?
Товарищ губернатор помогите? Как детям ходить в школу, а родителям на работу?

После поста про дорогу не было ни одного звонка с предложением о помощи (((
Ладно, кое-как наскребли, залили участочек дороги;

Теперь вот мост постепенно обрушается, после сильнейших паводков, русло подчищаем, воду с дороги отводим, но процесс запущен и идет к своему завершению((

Когда это будет и кто — мы пока не знаем, может семья (упаси Боже) утром поедет отвозить ребенка в школу, может пенсионеры захотят покопаться на своих грядках.

Поток во время ливней очень сильный, и шанс рухнуть вместе с дорожным полотном и остаться в живых — минимальный.

Наскребли мы чуток денег, скинулись, но на них толком ничего не сделаешь.
Мост не на балансе города и власти сюда не заглядывают((((
Что делать? Куда обратиться?
Может все же есть добрые люди, желательно владельцы РБУ и металлобазы)))))))))



( Читать дальше )

Летом прошлого года в Сочи прошли ливневые дожди. Пострадали, а иногда оказались и полностью затоплены личные транспортные средства у части владельцев. И всё свелось к ненадлежащей работе ливневой канализации.То ли она не была готова к приёму такого количества воды. То ли она была забита. И, фактически не выполнила своей функции в полном объёму.

( Читать дальше )

Вы заметили, как опасно передвигаться в дождь по напольной плитке, которой вымощены придомовые территории многих торговых центров и офисных зданий в Сочи? Как только выпадают осадки, мы сильно рискуем поскользнуться и упасть на таком плиточном покрытии. Я уже было решил, что у моей обуви неудачная подошва, но недавно сделал для себя любопытное открытие. На торговой галерее в центре Сочи есть место, где новая плитка положена поверх старой (см. фото). На новой плитке в дождь ноги прохожих скользят, как на коньках, а вот на старом полу почему-то есть хорошее сцепление и все ходят уверенно.

То есть, раньше люди знали как делать полы и умели класть правильную плитку, а сейчас вдруг разучились?

Дома-призраки — так жители поселка Веселое Адлерского района называют высотки на улице Худякова, которые построили к Олимпиаде-2014 для волонтеров. Здания, в которых пару лет назад было многолюдно, теперь стоят практически пустыми — из 645 квартир заселены лишь 12.
Вот так администрация заботится о очередниках! Не волнует что на очереди 3.5тыс. очередников. Думаю надо их повесить за ноги… за пару часов заселят дома

Привет Сочи.
30 января появился блог о создании центрального штаба по благоустройству города.
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/61216.html
И я послал на указанный адрес свое свежее фото болота у ТЦ со стороны подъезда с ул. Горького.

Четвертое фото этого места начиная с 2014 года. Как видим лучше не стало, только яма стала больше и глубже.

( Читать дальше )

Парк «Ривьера» некогда был богат растениями, он был красив, привлекателен и интересен. Он был популярным экскурсионным объектом, любимым местом отдыха горожан и гостей. Похоже, те времена канули в Лету, а парк сохранил только название.

Уже давно понятно, что администрации «Ривьеры» плевать на зеленый наряд парка. Все больше появляется дешевых аттракционов и предприятий общепита в тех местах, где раньше росли деревья, кустарники и цветы. Тем не менее, даже на этом фоне то, что произошло, вгоняет в ступор.



( Читать дальше )

Вот такое объявление увидели жители нашего дома на входной двери в подъезд. Что оно означает?


Начну с того, что наш шестиэтажный дом, расположенный в микрорайоне «Донская», был сдан в конце 2012 года. В доме 61 квартира, точнее жилые помещения. Договор на водоснабжение и водоотведение был заключен между застройщиком и ООО «Сочиводоканал» (далее — СчВод). У нас только холодная вода!!! В начале 2013 году мы поквартирно опломбировали все счетчики, собрали необходимый пакет документов и направили в СчВод для разделения лицевых счетов. Несколько месяцев они оттягивали данную процедуру, с любимыми в то время отговорками типа «Олимпиада впереди — загрузка огромная» или «Проверки у нас, подождите немного». Ждали…



( Дождались )

В 1-ом номере газеты «Курортная неделя» за 8 января 2016 года была напечатана статья общественника, бывшего Депутата Городского собрания Сочи Юрия Алексеевича Медведева «Кому выгодна ложь ?» о том, что в Сочи ликвидирована очередь в детские сады. Все сочинцы только порадовались этому!!!

Однако, в 4-ом номере газеты «Курортная неделя» за 29 января 2016 года на 7 странице была опубликована его же статья «Была ли ложь ?» со ссылкой на письмо Управления образования в Управление социальной политики администрации города Сочи.

Исходя из этих двух статей непонятно — остались ли всё-таки очереди в городе Сочи в детские садики?



( Читать дальше )

Чуть-чуть копипаста от Максов

В Сочи под руководством первого заместителя мэра города Мугдина Чермита начал работу штаб по благоустройству и наведению санитарного порядка.

Как сообщили в пресс-службе сочинской мэрии, главной задачей штаба будет координация и налаживание эффективной работы всех коммунальных служб и других предприятий, которые несут ответственность за соблюдение санитарных норм в городе и за его благоустройство. В него вошли представители городских и районных властей, предприятий ЖКХ, управляющих компаний.

Каждый житель курорта может оказать посильную помощь в работе штаба. Для этого необходимо сфотографировать проблемные места на улицах города и прислать с соответствующими комментариями фотографию на электронный адрес land@sochiadm.ru. Сюда же можно присылать письма со своими пожеланиями по благоустройству Сочи.

Интересно было бы дублировать сообщения на Привете и через две недели осуществлять проверку предпринятых мер ;)