Как я построил дом или в архитектуре есть порядочные люди?
Купил участок в 2012 году без обременений.
В 2013 году решил построить дом (будь он неладен), но не как основная часть жителей нашего города-курорта строили (сначала стройка, а потом оформление). В общем решил всё сделать по закону. Подготовили мне пакет документов, отправили в архитектуру, пришел ответ, что строить можно, но нарисовали обременение по диагонали участка.
Оказывается Россвязь без моего ведома перед олимпиадой проложила на моем участке свой кабель, но они проложили вдоль забора, а какой-то просто придурок или умышленный придурок нарисовал его по диагонали участка. Семь соток, где строиться? Кое-как нашел куда позвонить в Москву, а они мне «баш на баш» — мы рисуем свой кабель по факту и отправляем письмо в архитектуру, а ты нам обременение подписываешь. Что делать? Уступаю им 5 метров (фактически 2метра на 33 метра = 66 кв. м.) и заново подаю документы разрешение на строительство. Приходит ответ — процент застройки 0%!
Теперь архитектура нарисовала водозабор, т. е. от скважины нет 60 метров, санитарная зона. Я в контору «Рога и копыта» и они мне дают ответ, что скважина выведена из эксплуатации. Естественно пришлось оплатить им новую скважину. Опять сдаю документы — ответа никакого! 3 месяца ждал, кое-как нашел телефон кому мозги лечить, а они мне: «Да Вы знаете у нас текучка, ничего не успеваем, да и всё равно у Вас хлораторная рядом»! Бегу в контору на ком висят развалины хлораторной, беру письмо, что хлораторной больше нет. Отсылаю его в архитектуру. И тишинаааааааа!
Что делать, петрушку на участке выращивать? Не получится, земли вообще нет, одни камни. Пришлось нанимать адвоката и идти в суд. Оказывается, что нет никакой санитарной зоны возле моего участка, эта зона по документам ограничивается периметром забора. Районный мы выиграли, а они в краевой, там тоже эти негодяи пролетели. В общем в 2015 году я получил разрешение на строительство и кучу убытков!
А в сентябре этого года началось самое интересное! Крепко сидите? Лучше привяжитесь, чтобы не упасть со стула!
Дом построил, иду в БТИ, всё оформляю и подаю доки в Росреестр, они приостановили, т. к. вышел новый закон в августе этого года, т. е. нужно уведомлять администрацию об окончании строительства, уведомляю сочинскую архитектуру, но не проходит, не хватает какого-то пункта (уже не помню какого), этот пункт добавили и снова подал и опять отказ (не такая форма), она вышла уже в октябре, снова отправляю и снова отказ в связи с тем, что в разрешении площадь дома указана 490 кв. м., а по факту 377, короче нужно подавать уведомление об изменениях, хотя за пятно застройки не выходил и этажность не нарушал, просто дом стал меньше чем планировал. Подаю изменения и снова отказ, т. к. город Сочи является историческим культурным наследием ..., тра-ля-ля, нужно в изменениях прописывать описание дома (это было изначально) и рисунки фасадов. Снова отправляю пакет с описанием здания, рисунками и т. п. и что вы думаете? Угадаете с первого раза?
Крепче держитесь за стул!
В связи с тем, что Ваш участок находится в санитарной зоне водозабора, строиться нельзя!
Хоть бы взглянули на свое разрешение на строительство, где чёрным по белому сказано, что разрешение выдано по суду!
В общем с чего начинали туда и приехали! Как это бесит — полный непрофессионализм или умышленное заворачивание документов в надежде на взятку? Других предположений у меня нет!
P.S. Квартиру мамы (получили в 1967 году) и свою продали, чтобы закончить строительство и что творят эти «слуги народа»? Родился я здесь, учился, работал и за что мне это и моей семье????
Ладно, я еще как-то держусь на ногах, а моя мама и жена, которые передвигаются с помощью меня и имеют инвалидности (не ходячие они), что им говорить????? Им хватило одного, когда отказали изначально в разрешении на строительство — скорая была у нас частым гостем.
В любом случае продолжение напишу!
В 2013 году решил построить дом (будь он неладен), но не как основная часть жителей нашего города-курорта строили (сначала стройка, а потом оформление). В общем решил всё сделать по закону. Подготовили мне пакет документов, отправили в архитектуру, пришел ответ, что строить можно, но нарисовали обременение по диагонали участка.
Оказывается Россвязь без моего ведома перед олимпиадой проложила на моем участке свой кабель, но они проложили вдоль забора, а какой-то просто придурок или умышленный придурок нарисовал его по диагонали участка. Семь соток, где строиться? Кое-как нашел куда позвонить в Москву, а они мне «баш на баш» — мы рисуем свой кабель по факту и отправляем письмо в архитектуру, а ты нам обременение подписываешь. Что делать? Уступаю им 5 метров (фактически 2метра на 33 метра = 66 кв. м.) и заново подаю документы разрешение на строительство. Приходит ответ — процент застройки 0%!
Теперь архитектура нарисовала водозабор, т. е. от скважины нет 60 метров, санитарная зона. Я в контору «Рога и копыта» и они мне дают ответ, что скважина выведена из эксплуатации. Естественно пришлось оплатить им новую скважину. Опять сдаю документы — ответа никакого! 3 месяца ждал, кое-как нашел телефон кому мозги лечить, а они мне: «Да Вы знаете у нас текучка, ничего не успеваем, да и всё равно у Вас хлораторная рядом»! Бегу в контору на ком висят развалины хлораторной, беру письмо, что хлораторной больше нет. Отсылаю его в архитектуру. И тишинаааааааа!
Что делать, петрушку на участке выращивать? Не получится, земли вообще нет, одни камни. Пришлось нанимать адвоката и идти в суд. Оказывается, что нет никакой санитарной зоны возле моего участка, эта зона по документам ограничивается периметром забора. Районный мы выиграли, а они в краевой, там тоже эти негодяи пролетели. В общем в 2015 году я получил разрешение на строительство и кучу убытков!
А в сентябре этого года началось самое интересное! Крепко сидите? Лучше привяжитесь, чтобы не упасть со стула!
Дом построил, иду в БТИ, всё оформляю и подаю доки в Росреестр, они приостановили, т. к. вышел новый закон в августе этого года, т. е. нужно уведомлять администрацию об окончании строительства, уведомляю сочинскую архитектуру, но не проходит, не хватает какого-то пункта (уже не помню какого), этот пункт добавили и снова подал и опять отказ (не такая форма), она вышла уже в октябре, снова отправляю и снова отказ в связи с тем, что в разрешении площадь дома указана 490 кв. м., а по факту 377, короче нужно подавать уведомление об изменениях, хотя за пятно застройки не выходил и этажность не нарушал, просто дом стал меньше чем планировал. Подаю изменения и снова отказ, т. к. город Сочи является историческим культурным наследием ..., тра-ля-ля, нужно в изменениях прописывать описание дома (это было изначально) и рисунки фасадов. Снова отправляю пакет с описанием здания, рисунками и т. п. и что вы думаете? Угадаете с первого раза?
Крепче держитесь за стул!
В связи с тем, что Ваш участок находится в санитарной зоне водозабора, строиться нельзя!
Хоть бы взглянули на свое разрешение на строительство, где чёрным по белому сказано, что разрешение выдано по суду!
В общем с чего начинали туда и приехали! Как это бесит — полный непрофессионализм или умышленное заворачивание документов в надежде на взятку? Других предположений у меня нет!
P.S. Квартиру мамы (получили в 1967 году) и свою продали, чтобы закончить строительство и что творят эти «слуги народа»? Родился я здесь, учился, работал и за что мне это и моей семье????
Ладно, я еще как-то держусь на ногах, а моя мама и жена, которые передвигаются с помощью меня и имеют инвалидности (не ходячие они), что им говорить????? Им хватило одного, когда отказали изначально в разрешении на строительство — скорая была у нас частым гостем.
В любом случае продолжение напишу!
Комментарии (60)
RSS свернуть / развернутьFropal
skripka1
Люблю математику, блин
7 соток площадь
Для ИЖС КИТ не может превышать 0,6. Таким образом, чтобы в разрешении на строительство была указана площадь 499 кв. м. площадь участка должна быть не менее 499/0.6 = 831.7 кв.м, то есть почти 8,5 соток.
Чего-то не сходится…
George_S
George_S
Тем более дом в эти новые параметры по факту влезает!
skripka1
www.youtube.com/watch?v=W6b_i85uA0w
fantomas
Sergey155
zorro3
Всё! дальше можно не читать)))
умышленное заворачивание документов в надежде на взятку
Неужели вы только сейчас это поняли?
Для того чтобы чего достичь в оформлении-разрешении нужно быть юристом, архитектором и прочим, и прочим. И всё делать самому. Вас бесконечно будут гонять по инстанциям, давать идиотские отписки.
Хотя, мои друзья, которые как раз специалисты по всем вопросам, все делали сами ни к кому не обращаясь, знают законы от корки до корки, получили все положенные документы практически в сроки положенные по закону. (Хотя, надо сказать, нервы им тоже помотали)
so3537
skripka1
so3537
so3537
skripka1
Это я рассказываю для примера чтобы было понятно, что через все бюрократические заборы может пролезть только тот, кто досконально знает эту кухню.
so3537
Понятно, что или сам изучай вопрос от корки до корки, или плати тем, кто в этом разбирается досконально.
Сколько ж это продолжаться будет и когда закончится?
Таксисты не знают города, доктора, в основном, институты прогуляли, парикмахеры курсов не заканчивали — сразу с ножницами на перевес, деньги зарабатывать… и тд и тп…
Безвременье какое то.
Papasha575
Это причитания бабушек на лавочке…
или плати тем, кто в этом разбирается досконально.
Так еще не в этом беда… те, кто, якобы, разбираются будут водить за нос и выкачивать с вас деньги ничего толком не делая.
so3537
Вам удачи в этом беге по кругу.
magnolia2013
Пять отказов. Год оформлял разрешение на строительство ИЖС. Большой привет бюрократам из архитектуры.
-sergey-
-sergey-
Если гражданину положено что-то по закону, а служащий незаконно пресекает такое право и своей волей отменяет закон, то не нужно его уговаривать исполнить закон, нужно сообщать в компетентные органы о признаках преступления/правонарушения.
Именно в уговариваниях мы и увязаем. А ещё хорошо бы, чтобы народ прекратил таскать взятки, мне когда рассказывают (ещё ума хватает рассказывать!), у меня волосы дыбом, конечно когда одни тащат взятку (и к этому служащие уже привыкли, как я поняла есть и такса), другие трясут Конституцией и законом безуспешно.
also1987
CBuHTy3
Alfa
skripka1
Ну, поняли, и дальше что? как выборы, опять все толпой туда… показывать гражданскую активность...) или сразу на баррикады надо?
so3537
Поэтому мы, в свою очередь, должны напоминать кто кому служит. Со временем, глядишь, в их подкорке отложится.
also1987
Udavlyugada
kva-kva
11A11
Kvazar
Alfa
so3537
scorp_man
Alenka97
Уроды! Так им и надо.
also1987
«Преступник» – человек, который совершает или совершил преступление (Ожегов С.И.)
Надеюсь, их посадят, чтобы забыли как это делать!
also1987
Однако народ проголосовал за «свободу». Поэтому все вопросы надо задавать тем, кого выбрали вами управлять.
vj16180
Таких диагональщиков надо «писать» и сдавать ввместе с записью в органы, чтобы неповадно было вымогать чужое имущество.
Думаю, всё у вас получится и закончится благополучно в Вашу пользу. Держитесь и стойте на своём.
also1987
И формы бланков тоже, не поленитесь, посмотрите, потому что это пахнет административным наказанием для регистратора за незаконный отказ и волокиту.
also1987
Alfa
fantomas
Вы, наверное не всё читали, т.к. не увидели последнюю мотивацию отказа — «строиться нельзя»! Причем я уже построил дом согласно выданному разрешению по суду, а они опять мне мотивируют тоже самое, что было до суда.
skripka1
Я думал сарказм в моем комментарии прикрыт едва-едва)
fantomas
Udavlyugada
wiwiena
Много моих знакомых столкнулись с проблемами как у меня — «строиться нельзя», хотя все участки без обременений. Чиновники находят разные причины, чтобы отказать в строительстве, то кабель рядом, то какие-то кастровые ямы, то ещё какая-нибудь чушь, даже вместо старого дома построить новый проблема! Все узаконивают дома через суды или… (сами знаете как).
В общем потрачено куча времени, денег, нервов и здоровья, а толку до сих пор нет!
P.S. Перед Новым годом получаю последний отказ из архитектуры в МФЦ, встречаю знакомого, который не первый год пытается узаконить участок или что-то в этом роде. В общем он после нескольких неудачных попыток всё сделать законно пошел незаконным путем — в итоге ни денег, ни участка, говорит, что их посадили.
skripka1
wiwiena
Сейчас напридумывали разделение функций на государственные и муниципальные. Вот народ и гоняют по различным инстанциям или судам
vj16180
sochi5539
skripka1
sochi5539
semendemon
skripka1
skripka1
skripka1
skripka1
armenicum
skripka1
skripka1
skripka1
С другой стороны не удивляюсь вообще — я 4ый месяц копию решения суда от суда добиться не могу.
27062014
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.