Осторожно! Мошенники! Как очередной застройщик намеренно обманывает потенциальных покупателей!!!

В последнее время стала особенно актуальна проблема с различного рода мошенничеством в жилищной сфере! И дом по ул.Плеханова 55а не обошла стороной! Суть ее в том, что на цокольном этаже многоквартирного жилого дома некогда располагался магазин (нежилое помещение) он не пользовался популярностью и предыдущий собственник продал его нынешнему- Искандерян Араму Геворковичу. Новый собственник без согласия ТСН (орган правления многоквартирного жилого дома), без решения общего собрания собственников приступил к перепланировке нежилого помещения (магазин). Однако, Искандерян А.Г. планирует разместить в данном помещении 8 квартир! в настоящее время активно ведется перепланировка помещений, работают риелторы, которые по поручению собственника предлагают купить пока несуществующие и незаконно возникшие квартиры! Собственник при перепланировке помещения без изменения его статуса из нежилого помещения в жилые квартиры нарушает действующее законодательство РФ. У собственника отсутствуют какие-либо заключения компетентных организаций о соответствии переводимых помещений требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Кроме того, правление ТСН «Норильск», общее собрание собственников не согласовывало и не предполагает согласовывать перевод нежилого помещения, расположенного в цокольной части дома под жилые помещения.
Также в пожеланиях Собственника, изложенных в проекте, не учитываются действующие нормы для проживания людей, в том числе санитарно-эпидемиологические, инсоляционные, пожарно-технические. Не решены вопросы оснащения помещений инженерными коммуникациями, включая электросети, системы вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации, которые отвечали бы санитарно-техническим нормам и безопасности. Подключение к указанным сетям собственник планирует осуществить самостоятельно, без процедуры согласования с ресурсоснабжающими организациями. В данный момент подключение к сетям планируется произвести не обособленно, а через подключение к действующей системе учета электроэнергии, водоснабжения многоквартирного жилого дома. Причем эти работы собственник осуществляет без согласования с Общим собранием и Правлением ТСН «Норильск».
По сути, Собственником игнорируется весь развернутый перечень технических, санитарных требований и норм, которым должно соответствовать будущее жилье, перечисленное в разделе 2 Положения, принятого Постановлением Правительства РФ №47 (ред. От 28.01.2006г.), других нормативных документах, регламентирующих проектирование жилых помещений.
Кроме того, свободный доступ в обособленное помещение, в котором в настоящее время размещается вводное распределительное устройство (ВРУ), через которое снабжается электроэнергией весь дом, собственник заблокировал. Оперативно обесточить сеть техническим, аварийным службам, ответственному лицу за электрохозяйство дома не представится возможным из-за отсутствия свободного доступа в помещение щитовой.
В результате безответственных действий нового собственника в силу незнания или умышленного игнорирования требований СНиП 31-01-2003, ПУЭ, а также установленных норм и правил для устройства ВРУ, созданы все условия для непредвиденных аварийных ситуаций и возможных тяжелых последствий для людей и имущества многоквартирного жилого дома (например, в случае пожара).
Исходя, из вышеизложенного следует, что Собственник нежилого помещения умышленно, безответственно и неправомерно проводит перепланировку помещений, в том числе под жилые квартиры. Объявления о продаже квартир собственником размещены в средствах массовой информации и агентствах по продаже недвижимости. При этом собственник указывает, что данные квартиры находятся в ЖК «Норильск», оборудованы системами видеонаблюдения, охраны дома и т.п. неотъемлемыми улучшениями, к которым собственник нежилого помещения отношения вообще не имеет.
Это информация ложная, в составе ТСН «Норильск» таких квартир нет. По имеющейся информации часть помещений собственник уже реализовал. А эти действия должны характеризоваться как мошенничество и обман потенциальных покупателей.
Предостерегаем Вас от приобретения данных не оформленных помещений с целью проживания! Обращаем внимание что нами подготовлены иски в суд о понуждении собственника в приведение данных помещений в первоначальный вид, обеспечения доступа к помещениям в которых располагаются общедомовые сети а также к погашению прав собственности на данные помещения. Не дайте себя обмануть! Данные помещения не являются и не могут является жилыми! Никаких прав на общедомовые улучшения покупатели квартир не преобретут!

Ловкие воры в центре?

Шла я такая себе сегодня, часов в 5 вечера, домой.
Перед выходом из магазина (где реанимировали мой любимый планшет), застегнула оба отделения рюкзака на молнию.
По дороге была лишь одна остановка: переход от военкомата к сберкассе, на 1,5 минутном светофоре. Где, видимо, и был вытащен кошелёк.
Как понимаю, схема такая: пристраиваются пару человек сзади и тихонько открывают рюкзачный карман, автобусы гудят и дорога вибрирует, а ты как лошара ничего не чувствуешь. Дома выяснилось, что рюкзак открыт, сам он так не умеет.

Поживиться негодяям особо не удалось: 200 руб. и три денежные карты, которые заблокировала минут через 10. Ну ещё и скидочных карт им в карму…
Телефон был в кармане (где грелась рука), планшетик (солнышко моё) был спрятан поглубже в рюкзаке.
Короче, граждане, зашивайте ценное в трусы и будьте бдительны.
  • +107
  • 28 ноября 2017, 21:21
  • zelen
  • 33

Матрацники

ОСТОРОЖНО!!!

В Уфе продолжают наживаться на доверии людей. Теперь и в Сочи.
gtrk.tv/novosti/54549-ufe-prodolzhayut-nazhivatsya-doverii-lyudey

  • +50
  • 15 августа 2017, 11:46
  • dgrs
  • 13


Предпраздничные ДТП

Кто то уже спешит начинать отмечать праздники, результат на фото.
В районе ул. Учительской 26, гость из Москвы собрал две машины, водитель еле на ногах стоит, ПРОБКА, но проезд есть.
Будьте аккуратны на дороге, много пьяных за рулем.



( Читать дальше )
  • +82
  • 29 апреля 2017, 21:33
  • Kvazar
  • 7

Осторожно! Яма на Волгоградской

Добрые дорожные работники перед снегом (неделю назад) выдолбили дырку 2х2 в асфальте повыше Волгоградской 20, около мусорников. Может быть даже чем-то ее и засыпали — не видел, врать не буду. Потом были снег-лед-дожди… теперь на наклонной дороге находится яма сантиметров в 10-20-30, на дне которой радостно ждет следующего везунчика щебенка. Улица не особо освещенная, прямо над ямой находится неработающий фонарь.
Незнакомые с особенностями местного рельефа скрежещут дном несколько раз в час, а каждый вечер кто-то серьезно бьется.

Будьте осторожны.

  • +105
  • 12 декабря 2016, 10:31
  • Lexter
  • 6

Осторожно Мошенники в Сочи

Здравствуйте, уважаемые сочинцы.Прошу откликнуться кто пострадал при покупке квартиры, на микрорайоне «Светлана». Продавец, сорвав Сделку, и не вернул задаток.
Прошу Вас звонить по тел 8929-842-71-95 или 8909-464-20-90.
  • +22
  • 26 ноября 2016, 22:16
  • cika_83
  • 2

Осторожно, мошенники!

Всем доброго времени суток!

В случае, если Вам позвонят с любого городского номера (мне звонили с номера 777-450) от имени Сбербанка России, и сообщат, что Ваша карта заблокирована, ни в коем случае не перезванивайте на данный номер. Это мошенники!
Любые вопросы по обслуживанию банковских карт разрешайте только по телефонам горячей линии банка. У Сбербанка это номер 8 (800) 555 55 50, либо обращайтесь в отделения банка.
Будьте бдительны и предупредите своих родных и близких.
  • +35
  • 21 апреля 2016, 15:18
  • Margo1227
  • 10

Осторожно! Мошенник!

Добрый день!

Хотелось бы предостеречь жителей и гостей славного города Сочи!

Моя знакомая, мама двоих замечательных деток, решила переехать в Сочи. Не сама решила. Обстоятельства вынудили. Жили в северном городе, дети без конца болели. Чтобы избежать тяжелых последствий, оставила достойную работу, любимую квартиру и приехала. Сочи очень понравился. Старалась прогонять грустные мысли об оставленных родных, друзьях, доме… Являясь врачом, достойную работу здесь не нашла и открыла небольшую организацию. Приняла на работу такого же приезжего с непростой судьбой. Он сообщил, что работать готов где угодно, только бы остаться в полюбившемся Сочи. Денег нет, жилья нет… Помогла квартиру снять, денег на сигареты и «покушать» давала. Сумма выданных средств превышала обговоренную заработную плату. В общем, скорее не работника приобрела, а ребенка. Жалко было его. А он начал носик морщить-это делать не буду, то не хочу. Честно сказать, держала она его больше из сострадания, нежели за его трудовые качества. Подходит период, когда ему нужно платить за жилье… он с щенячьими глазами просить ему опять выдать деньги в долг… Она по доброте душевной (не смотря то, что тут ипотека и двое детей!!!!) решила снова помочь ему… Но на следующий день он на работу не вышел, тел был отключен. А еще через день пришло от него смс «Простите меня. Возвращаюсь домой.»



Я все понимаю, каждый живет в наше время как может, но тупо наживаться на Девушке, прекрасно зная, в каком непростом положении она находится — это как минимум, не мужской поступок! И как такие люди после этого могут считать себя мужчинами, защитниками и добытчиками?…

( Читать дальше )
  • +49
  • 19 ноября 2015, 17:41
  • yansen_91
  • 104

Открытый люк

Доброе утро, товарищи приветовцы!
Будьте осторожны за рулем — прямо возле остановки хлебозавода, в сторону Донской — открытый люк. Крышка просто лежит рядом.
  • +30
  • 28 августа 2015, 08:32
  • Nikki
  • 14

Внимание! Соблюдайте скоростной режим в тоннеле!

Доброго времени всем. Все же решил написать это предупреждение (нужно было раньше, но лучше поздно...). По дороге «Обход Сочи» перед «Раздольненским тоннелем» (номер не знаю, знатоки подскажут, по схеме и фото думаю понятно) с обеих сторон вот уже недели 2 как установлены знаки ограничения скорости 60, 40 вроде как будто в связи с ремонтными работами.


( Читать дальше )
  • +57
  • 06 июля 2015, 20:01
  • D-huan
  • 25

Эвакуаторы на ул.Юных ленинцев

Автовладельцы, будьте аккуратны, на ул.Юных ленинцев поставили знаки, парковка запрещена, начиная от поворота с ул.Конституции до 1-ой школы!!!

  • +41
  • 29 апреля 2015, 15:44
  • Vesel
  • 20

Яд около школы №4 на Чехова

Только что позвонила подруга выгуливающая свою собаку во дворах около школы, там бабушка её заботливо предупредила, чтобы была осторожна, она там яд рассыпала «а то собачки гуляют, потом мухи в окна залетают».

Собаководы будьте осторожны!
  • +60
  • 25 ноября 2014, 11:44
  • rubikon
  • 38


«Городская сервисная служба» или очередные деятели, желающие нагреть на деньги жителей Сочи?

Сегодня в ящик бросили листовку, с копией подписи и подобием печати, без каких либо исходных данные отправителя, кроме пафосного названия. Никаких личных данных адресата. Адреса получателя также нет. Какое-то подобие штрихкода в вернем правом углу. Громкие названия «городская служба», «единая», жирное предупреждение, что извещение повторное.

Впрочем, текст прилагается на картинке.

Сразу стало понятно — развод простых людей, пенсионеров в основном и иных доверчивых граждан.



Запостил фото в «Я вижу», но забив ради интереса в гугл название этого нечто, получил интересную информацию, которой решил поделиться, потому как догадка о том, что это развод, подтвердилась на 100 %.

Вот выдержки из интернета с цитатами и ссылками на источники.

Также воронежцы уже неоднократно жаловались на фирму, которая именует себя «Городской сервисной службой».
— В письме у организации не указана форма собственности, а на печати нет реквизитов. Также через Интернет мы узнали, что такие же письма получили жители Орла и еще нескольких городов, — рассказали нам жильцы с улицы Олеко Дундича.

При этом ряд российских СМИ уже опубликовал материалы о деятельности «Городской сервисной службв». В частности, выяснилось, что у компании есть проблемы с лицензией на установку счетчиков. При этом, если верить информации, которая размещена на сайте фирмы, у «Городской сервисной службы» есть отделения в ряде городов России: филиалы якобы работают в Екатеринбурге, Самаре, Нижнем Новгороде, всего 45 городов.
Источник: www.moe-online.ru/news/view/298713.html

( Читать дальше )
  • +114
  • 21 октября 2014, 23:20
  • ShuriK
  • 38

Мошенники, они такие. .. мошенники)))

Доброй ночи… только что на планшет пришла смска… ну в силу обстоятельств не спалось, решила прочитать. открываю, а там замечательный текст — якобы моя карта заблокирована и сообщает об этом, внимание! ЦБ РФ))))) ) судя по номеру, просят позвонить на Билайн Кавказ)))) Осторожней, не звоните в ЦБ РФ))))

прошу прощения за качество снимка…
  • +77
  • 07 октября 2013, 03:38
  • pansy
  • 9