Долги по ЖКХ в крае по состоянию на 1 мая 2016 года превысили 13 миллиардов рублей. Эта сумма больше, чем годовой бюджет всего Сочи. Очень подробная и классная статья на РБК о реальном положении дел в ЖКХ.

ЖКХ продолжает накаливать долги. Причина — в слабой платежной дисциплине населения и заниженных тарифах. Исправить ситуацию могут только радикальные изменения закона, считают участники рынка

Подробнее на РБК

В администрации города-курорта Сочи появился новый чиновник – на должность руководителя Департамента городского хозяйства назначен Батманов Николай Дмитриевич. Об этом на очередном планерном заседании сообщил глава города Анатолий Пахомов.
На работу в Сочи Николай Батманов перешел с должности руководителя предприятия “Водоканал” в Горячем Ключе.Новому муниципальному чиновнику главой Сочи обозначена приоритетная задача — “поставить точку в незаконном сбросе канализационных стоков”.
Глава Департамент городского хозяйства находится в подчинении замглавы г.Сочи Ю.Ф. Паламарчука.

maks-portal.ru/politika-sochi/v-administracii-sochi-novoe-kadrovoe-naznachenie

Может быть кому-то пригодится опыт, описанный в данной статье, размещённой в группе «Научи хорошему 2.0» Вконтакте:

КАК НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА «КОММУНАЛКУ»

Мой друг платит за квартиру в 80 квадратных метров 3700 рублей коммуналки в месяц. Вода, отопление и капитальный ремонт сюда уже входят, электричество надо оплачивать отдельно. Для сравнения — в Петербурге никто не удивляется, когда за такую площадь нужно платить в районе 7 тысяч, причём у некоторых выходит даже больше десятки.

Что важно, дом содержится в идеальном состоянии. Всё чисто и аккуратно, электричество не сбоит, горячую воду на лето не отключают. Двор выглядит по-европейски ухоженным. Это тем более любопытно, что дом расположен в Весёлом Посёлке — в историческом районе Санкт-Петербурга, название которого говорит, пожалуй, само за себя.

Так, например, на днях на магнитном замке одной из входных дверей была обнаружена изолента — её клеят воры, когда хотят иметь возможность без труда попасть ночью в подъезд. Также страдают автолюбители, недавно у одного из них из машины при помощи специальных присосок похитили фары.

Владимир по моей просьбе организовал мне встречу с Юлией, председателем правления ТСЖ, чтобы я мог расспросить её о секретах ведения общедомового хозяйства. Забегая вперёд — выяснилось, что никакого особенного секрета нет, достаточно просто хорошо делать свою работу.

Итак, дом, о котором идёт речь, относительно новый, он был построен примерно 9 лет назад. Это обычный кирпично-монолитный жилой дом, квартиры в нём стоили в своё время достаточно средних для Санкт-Петербурга денег. В доме 191 квартира и 7 коммерческих помещений, на крыше расположена собственная котельная.

( Читать дальше )

11-е мая это праздник в системе ЖКХ города-курорта Сочи. О том напоминает мемориальный камень в сквере у Морского вокзала:

Здравствуйте.

В 2011 году застройщик построил дом.48 квартир.«Узаконил» через суд. Водоснабжение, водоотведение, горячая вода, отопление, электричество есть, всё оформлено, кроме водоканала.

Земля ЛПХ. Застройщик жилые помещения все продал. И где он теперь, неизвестно. Люди прожили в доме 5 лет. Потребление коммунальных услуг оплачивали.

При разделении лицевых счетов водоканалом, выясняется, наш жилой дом не является абонентом водоканала, лицевого счёта не имеет, и разделение счетов не предусмотрено. Это как? А кому мы тогда 5 лет платили? Кто подскажет, что делать?




( Читать дальше )

Чуть больше двух недель назад вернулся из отпуска, который провел в Сочи. Побывал, что называется дома, совмещая приятное с полезным. Учитывая, что приезжаю сюда регулярно и могу оценить перемены, мнение мое будет коротким и объективным.

Не буду вгрызаться в проблемы, которые для всех и так очевидны, а хочу услышать голос разума, а не экономически завуалированный бред одной хорошо известной сочинской компании.
Итак, сочинская вода всегда считалась одной из самых лучших в России и это факт. Всю жизнь пил воду из-под крана и, когда три года назад переехал в столицу нашей Родины, был очень удивлен, что там такого делать нельзя, а точнее не рекомендуется.



( Читать дальше )

Все кто скидывался на капремонт, спасибо!

Фонд ЖКХ приостановил выплату Краснодарскому краю средств на капремонт домов.
Фонд содействия реформированию ЖКХ рассмотрел отчет Краснодарского края за 2015 год о переселении граждан из аварийного жилья и реализации краткосрочного плана капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Выяснилось, что до 1 января 2016 года не были завершены мероприятия краткосрочного плана по капремонту, на которые в 2014 году предоставлялась финансовая поддержка за счет средств Фонда.

В связи в этим правление организации приняло решение приостановить предоставление региону средств на реализацию региональной программы капремонта.

В 2015 году в Краснодарском крае проведены работы по капитальному ремонту 219 многоквартирных домов. Это 4,8% от потребности на начало года.

( Читать дальше )

Президент России Владимир Путин подписал закон, отменяющий включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов. Срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Ранее планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
realty.mail.ru/news/19529/putin_iskljuchil_obshhedomovye_rashody_iz_schetov_zhkh/?utm_source=news&utm_medium=banner_709_583043&utm_campaign=1_blok_msk

Попытался найти сведения о двух высотках в Хосте, расположенных на (как говорит яндекс) ул. Красных партизан 3/1 и ул. Глазунова 14. Обо всех многоквартирных домах должны быть сведения в ГИС ЖКХ. Но об этих домах сведений нет! Интересно, что это означает? Между прочим, можете и свои проверить дома, там например можно увидеть, когда в вашем доме будет капремонт

Сегодня адлерская УК «Доверия» отключила отопление. Объяснение — температура на улице выше +16. То, что отопительный сезон официально еще не завершен, а в квартирах холодно и сыро, никого не волнует.

К слову, последние недели — в том числе и в дни похолодания — батареи, что называется, едва дышали. А сейчас вот такой неожиданный поворот — на улице тепло, зачем, люди, вам вообще отопление?

Хотелось бы спросить: имеет ли право управляющая компания самовольно, до окончания отопительного сезона или решения о его окончании со стороны городских властей, отключать многоквартирные дома от отопления? И на каком основании?

Прошу вашего содействия в наведении порядка в этом вопросе.

Под прикрытием какого-то социального проекта, на подъездах центрального района города, которое обслуживает РЭП -5 (может и не только эта управляющая копания, но и другие, ул. Гагарина, Красноармейская и тд.) появились огромные рекламные стенды для расклейки объявлений-листовок под лозунгом облагораживания, но выглядит это совсем не благородно и не поддается никаким санитарным нормам, да и созерцать это безвкусие каждый день нет никакого желания. Мало того, социальным благородством это не пахнет — размещение рекламы на стенде платное и обслуживает их некое рекламное агентство(ООО РОСРЕКЛАМА), указано, что все листовки, которые наклеены не рекламным агентством — будут сорваны(где тут социальная программа? то есть обычные люди как клеили в неположенных местах, так и будут продолжать) Теперь подъезды смотрятся, как мусорные баки на рынке слаборазвитой страны — нигде в мире такой рекламы уже и не встретишь — листовки с оборванными краями и отрывными номерами телефонов. Но самое важное! Это все было размещено без ведома и согласия жильцов домов, которые добросовестно и исправно отчисляют деньги на капитальный ремонт дома, значит имеют полное право контролировать такие вещи, как несанкционированный монтаж рекламных конструкций на фасад здания.

Видимо стоит подавать в суд или прокуратуру, для выяснения этих обстоятельств, которые портят городской ландшафт.



( Читать дальше )

В Сочи разработают программу «Сочинский двор». В новой программе составят план по приведению дворов и придомовых территорий в надлежащее санитарное состояние. Наводить порядок придется управляющим компаниям, ТСЖ и собственникам, которые к лету должны будут позаботиться о состоянии придомовых территорий.

На придомовых территориях необходимо обратить особое внимание на уборку и вывоз мусора, ремонт, восстановление и окраску лавочек, установку ограждений зеленых зон. Также важно осуществить демонтаж несанкционированных препятствий для парковки. Необходимо удалить с фасадов, дверей, труб надписи и рекламные объявления, провести обрезку кустарников и деревьев, восстановить отпавшую плитку

Второй пассаж про демонтаж препятствий для парковки вызывает особый интерес, особенно в Хостинском районе. Интересно, действительно ли большую часть демонтируют?
Источник

Проблема обманутых дольщиков на территории муниципального образования города-курорта Сочи, как в строящихся, так и в уже введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах приобретает все более глобальные масштабы. Особенно остро стоит вопрос энергетической безопасности и энергообеспечения данных многоквартирных жилых домов.

Активистами ОНФ проведено собственное расследование по выявленным фактам обмана дольщиков, показательными примерами являются 6 многоквартирных жилых домов по ул. Лысая гора Хостинского района города Сочи (застройщик Дубровицкий Ю.Р.), ЖК «Остров мечты» (застройщик ООО «Оазис), многоквартирные жилые дома по адресам: г. Сочи, ул. Виноградная, 19, ул. Пасечная, 30, ул. Санаторная, уч.25 (застройщик ООО «Ида»), ЖК «Ямайка» (застройщик ЗАО «Сафи», затем по агентскому договору ООО «СИМКо»).

Особо ярким примером из приведенных выше является застройщик ЖК «Остров мечты» ООО «Оазис».

ЖК «Остров мечты» состоит из пяти 19-ти этажных жилых домов с торговым комплексом и подземным гаражом-стоянкой, расположенных по адресу: г. Сочи, ул. Параллельная, 9.
Из 880 квартир данного жилого комплекса заселено на данный момент 630, при этом данный комплекс обеспечен мощностью 123 кВт, при необходимой для нормального функционирования не менее 2000 кВт.

( Читать дальше )

Добрый день всем форумчанам! Подскажите, есть ли среди вас кто встречал новый год при свечах и без света (в виду его отсутствия!) в ЖК «ОСТРОВ МЕЧТЫ». Изменилась ли ситуация с подачей электричества на данный момент?