Вернемся к нашему МУП «Сочитеплоэнерго». Как оно живет и работает сейчас после его проверки администрацией. При разговоре с сотрудниками данного предприятия выводы, что все будет хорошо просто несостоятельны. Поясню все это на примере. В прошлую пятницу 22 июля у нас около дома по ул. Роз,37 на бельевой площадке появилось пару рабочих и мужчина, который давал им указание. Представились они сотрудниками МУП «Сочитеплоэнерго. Документов ни каких не предъявили ни личных, ни от предприятия. Разрешения на разрытие у них тоже не было, хотя в 10 метрах находится ТП 10квт. После чего был сделан звонок на прямую линию в администрацию, после нескольких уточнений и еще пару звонков нам ответили что да это сотрудники данного предприятия, а разрешение вроде и не надо, а с Электросетями они согласуют. Позиция честно говоря непонятная – если бы это была частная организация то думаю меры приняли совершенно другие. Ну ладно, была вырыта яма и проводились сварочные работы на теплотрассе. В доме горячая вода естественно была отключена. Дали поздно вечером. В понедельник особой активности в работе не наблюдалось – зато из трубы до вторника бил фонтанчик горячей воды, сколько вытекло за сутки. При космической цене на горячую воду знает только один бог. В четверг утром яма уже была засыпана. Задается вопрос – приведет ли Теплоэнерго в порядок площадку, в котором она была до их вторжения. Фото прилагаю.

Учитывая огромные долги этого предприятия за газ видно, что экономии средств в деятельности предприятия не видно. Что же будет дальше. В настоящее время теплоноситель МУП «Сочитеплоэнерго» получает с теплоэлектростанции по ул. Транспортной. Так как это отходы производства получает его за копейки, а населению продает по действующим космическим тарифам. Рентабельность какая???..., но не 15-20% как предусмотрено законодательством. Благодаря такой схеме практически остановлены котельные. Кроме всего, так как поставки газа под проблемой наши изобретатели из Теплоэнерго решили котельные перевезти на мазут и другое альтернативное топливо, что в разы дороже и не может не сказаться на тарифах. Интересно известно ли это все в администрации города? И какие меры предпринимаются администрацией чтобы остановить очередной виток цен? Или проигранный суд в Адлерском районе (где была аналогичная схема) не научил ничему?

Пойдем дальше – сегодня в последнем номере «Народной газеты» появилась статья по ОДПУ от Теплоэнерго. Все написано правильно. В нашем доме счетчик был установлен до Олимпиады, а начисления за него появились пару месяцев назад. Сейчас буду запрашивать всю документацию по ОДПУ и смотреть и по ценам приобретения и работам по установке и с какого времени используются его показания, думаю что там тоже не все гладко. А по Закону дается месяц, чтобы все оформить и передать жильцам или управляющей компании. Насколько мне известно. что наш ОДПУ по Роз,37 не передан ни управляющей компании (уточнил перед печатью этой статьи) ни жильцам. Тогда как за него берутся деньги? Кто рассчитывал эти платежи и какова их законность и прозрачность, если Закон нарушен?

Что хотелось бы:
Услышать здесь на форуме представителей администрации города и Теплоэнерго по тому как решаются вопросы с долгами предприятия, с безхозяйственностью (на примере выше), с общедомовыми приборами учета в свете примеров по нашему дома и фактов, изложенных в «Народной газете»



( Читать дальше )

«Сочинские власти даже не скрывают, что их мечта-возврат в ЖКХ далеко назад, в полусоветские МУПы, которые столь же абсолютно непрозрачны, сколь и абсолютно послушны- как внутренний карман пиджака, который в складчину наполняют все сочинцы Тарифы при этом должны быть в разы повыше-это же СВОЙ карман-ну, как например МУП «Сочитеплоэнерго».

Это ничего, что МУП должен Газпрому 740 миллионов рублей, несмотря на то что тарифы у него бьют европейские рекорды. И это даже ничего, что МУПу этот долг вернуть не под силу, и не сегодня-завтра Сочи останется без горячей воды. Это ничего! Потому что есть же еще и водоканал, который тоже можно превратить в МУП.

( Читать дальше )

На Дивноморской 12 уже 2 неделю текут «фекальные» реки. «Водоканал » отказывается что либо делать. Надо менять трубу.
Вызывали частные бригады, они почистят, а на следующий день опять все течет.
Мы и в Администрацию звонили, и писали письма Пахомову, в Роспотребнадзор, в Прокуратуру, депутатам -все отписываются на водоканал…
Получается замкнутый круг.
Вонь стоит на весь двор, комары, перед домом образовалось озеро из нечистот.

Куда еще можно обратиться??? Сила «Привета» помогите.

Одна из причин дорогого мусора в Сочи, это не рациональное использование средств. К стати эти средства ещё и сильно портят асфальтовое покрытие. Это хорошо видно на представленном видео. Многотонная машина проломав асфальт еле, еле с помощью жильцов дома, смогла выехать из ею же сделанной ямы. От САХа даже намека не было на то, что бы эту яму заделать. У садика на асфальт отродясь денег не было. Во дворе много детей, яма рядом с люком. Глубина люка метров пять. Вопрос зачем присылать за полупустым контейнером такую огромную машину?

Приятного просмотра.

Нашла недавно в почтовом ящике такое вот извещение

А так как пришёл срок поверки счётчиков горячей воды, позвонила по указанному номеру. Сказали, что обязательно надо снимать счётчики и сдавать в лабораторию, где их будут проверять от 2-х недель до 1 месяца. Цена — 1500 руб. за один счётчик и ещё не факт, что он окажется годным. И деньги за это, конечно, уже никто не вернёт.
Но! Есть другой вариант. Записываешься, приходит мастер с новым счётчиком, всё устанавливает, опломбировка, договор, гарантия и все необходимые бумаги тут же на месте. Никуда ходить не надо. Цена 2300 руб. за 1 счётчик. При установке двух, трёх и т.д. — скидка. Насторожилась, но на всякий случай записалась.
Позвонила в Сочитеплоэнерго, где мне предложили приехать, написать заявление на поверку, далее оплатить выданную квитанцию в сбербанке и ждать мастера (в течение 2-х месяцев). Цена вопроса 568 руб. 88 коп. за один счётчик.
На вопрос что за извещения приходят на почту, сказали, что это аферисты и на них уже подано заявление в прокуратуру.

Собранные на капремонт деньги разрешили класть на счет в банкеДеньги, собранные на капитальный ремонт многоквартирных домов, теперь можно положить на депозит в банке и получать прибыль. А люди, решившие купить квартиру на уровне котлована, отныне будут больше защищены государством.

Закон, в котором идет речь о капремонте, «Российская газета» публикует на с. 15, закон о дольщиках — на с. 22, передает «РГ».

Свободные средства фонда капремонта, которые некоторые жильцы копят на специальном счете, теперь могут храниться на специально открытом депозите в российской кредитной организации, если общее собрание собственников с этим согласилось. Сейчас, напомним, отчисления идут на счет регионального оператора.

Как пояснил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин, вопрос возможности хранить эти деньги в банке поднимался экспертами и профессиональным сообществом давно. Ведь эти средства копятся годами, и если они будут лежать мертвым грузом, значит, их съест инфляция. Хранение денег на банковском счету гарантирует в этом смысле сохранность средств.

( Читать дальше )

С 6 июля 2016 года из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов исключена тепловая энергия.

Взято здесь rg.ru/2016/07/06/zhil-dok.html

Всем доброго дня!
Уверена, что на «привете» много людей, которые на общении с МУП «СТЭ» съели немало животных:)

С 28 июня в нашем многоквартирном доме( 216 квартир) нарушена циркуляция горячей воды. Желая принять ванну и выпить чашечку кофе, ну или, на худой конец, в душе ополоснуться, приходиться пропускать воды из трубы с горячей водой. Сегодня я засекла время, потраченное на этот процесс, 18 минут. На мытье ребенка после этой процедуры потрачено 4 минуты. В квитанцию я вношу показатели водомера горячей воды, а то что по факту это была холодная, только в разы дороже, это мало кого волнует. Несколько раз приходилось греть воду на электроплите, что тоже несет затраты. После того, как звонками замучили председателя ТСЖ — он вывесил невнятную бумажонку, что в связи с аварией нарушена циркуляция, когда будет устранена — неизвестно.

Сегодня идет 8 день этого развлечения. Подскажите, как, а главное куда, правильно обращаться.

P.S. в виртуальную приемную вопрос был отправлен 02 июля 2016 года — ответа нет

26.05.2016 г. на «Привете» был опубликован топик «Подземный бассейн или как нас дурит Сочиводоканал» в тот же день было направлено официальное письмо в Государственную Жилищную инспекцию Краснодарского края. (В топике обсуждался вопрос государственного контроля за работой ресурсоснабжающих организаций).

Вчера получил ответ из вышеупомянутой инспекции который меня, мягко говоря удивил. Меня потрясла полнейшая безответственность чиновников которым в обязанности вменён ГОСУДАРСТВЕННЫЙ!!! контроль.

Прилагаю сию эпистолу Исх. №75-11597/16.06.12 составленную неким (некоей) У.Г. Калиниченко.

( Читать дальше )

Как пишет «Российская газета» в среднем по стране суммы за коммуналку в платежках станут больше на 4 процента.
Россиян ждет подорожание воды, тепла, газа и электричества. Это судьбоносное решение было принято еще в конце прошлого года, но наше мудрое правительство перенесло его реализацию на 1 июля – разгар курортного сезона. Уже несколько лет подряд тарифы растут именно в середине лета.
Как заявили в Минстрое и Минфине, в этот раз рост ниже чем в предыдущее, а главное, рост тарифов ЖКХ ниже роста уровня инфляции. Все для нас, видите как о нас позаботились, главное, что не выше уровня инфляции.

В комитете Госдумы по жилищной политике пояснили, что рост тарифов связан с увеличением цен на сырье и продукты промышленного производства.

Ну это, с летом вас что ли друзья!

«Наводители порядка». Сочинские власти вновь собрались «разобраться» с водоканалом.
«Как ныне сбирается вещий Олег». Горсобрание, наверное, в сотый раз собралось проверять Сочиводоканал и «привлечь к ответственности».
Когда сочинские власти желают в чем-либо «навести порядок», это вызывает у опытных сочинцев этакий «холодок по спине»

( Читать дальше )

Делюсь позитивной новостью. Надеюсь, что тем, кто предлагает эту меру, удастся убедить тех, от кого это зависит. Должен же быть у них здравый смысл ?)))

В России предложили заморозить тарифы ЖКХЭксперты предлагают заморозить тарифы ЖКХ, поскольку в последнее десятилетие они растут быстрее зарплат.

И в условиях кризиса люди вынуждены экономить на еде и прочих расходах, чтобы оплатить все коммунальные счета. Как посчитали в Академии труда и социальных отношений, за период с 2001 по 2014 годы зарплата россиян выросла в 10,2 раза, а услуги ЖКХ — в 13 раз, информирует «РГ».

Доля расходов россиян на услуги ЖКХ в среднемесячной номинальной заработной плате в течение этих лет варьировалась от 6,1 процента до 9,1 процента. «На первый взгляд, нагрузка платежей за услуги ЖКХ на заработную плату выглядит относительно незначительной. Тем не менее, неправомерно делать вывод, что есть некий коридор возможностей для безболезненного повышения тарифов на услуги ЖКХ», — считает проректор академии Александр Сафонов.

По его словам, если учесть высокое неравенство в оплате труда работников, которое сложилось в России, то получится, что степень нагрузки расходов на услуги ЖКХ на чистую зарплату разных категорий работников реально варьируется в интервале от 61,2 процента у низкооплачиваемых категорий работников до 4,1 процента у высокооплачиваемых работников, добавляет эксперт.

За 2015-2016 годы зарплаты работников практически не изменились, а в реальном выражении даже уменьшились. При этом тарифы на услуги ЖКХ в прошлом году выросли в среднем по регионам на 8,3 процента, а введение взноса на капитальный ремонт жилья добавил еще 15 процентов, что привело к повышению нагрузки платежей за услуги ЖКХ на чистую заработную плату (примерно на четверть), посчитали в академии.

Конечно, когда платежи за ЖКХ зашкаливают в домашнем бюджете, государство помогает семье, выделяя специальные субсидии. И когда тарифы растут, а зарплаты нет, увеличиваются расходы государства, точнее, региональных бюджетов, на субсидии. Сейчас они превышают 300 миллиардов рублей. За десятилетие расходы бюджетов выросли в 9,3 раза, говорит Сафонов.

В связи с этим эксперты считают, что нужно заморозить тарифы на услуги ЖКХ, тем самым, поддержав потребительский спрос населения, что будет способствовать оживлению экономики.
Подробнее на www.zhkh.su/news/v_rossii_predlozhili_zamorozit_tarify_zhkh_19317/

Добрый день,

Меня не устроили очень большие начисления ОДН горячей воды, т.к. общедомовых точек подключения у нас нет и решил написать обращение в ГЖИ КК.
— В течение последних нескольких месяцев начисления за общедомовые нужды горячей воды увеличиваются по неизвестным причинам, например, ОДН горячей воды:
за февраль 2016 года — 80,02 куб.м.;
за март 2016 года — 53,7 куб.м.;
за апрель 2016 года — 135,3 куб.м.
…
Прошу разобраться…
— На что, получил ответ:


( Читать дальше )

Госдума продлила срок, в течение которого все дома должны быть оборудованы газовыми счетчиками. Если раньше это необходимо было сделать до 1 января 2016 года, то теперь, после принятия соответствующего закона, до 1 января 2019 года, пишет «РГ».

Счетчиками, правда, необходимо оборудовать не все жилые постройки, а только те, в которых объем потребления превышает 2 кубометра в час. При этом приборы устанавливаются за счет организаций, которые поставляют газ, а затем собственники жилых помещений должны возместить затраты. Это можно сделать сразу или в рассрочку на 5 лет.

Стоит подчеркнуть, что именно этот факт, а именно, установка за счет организаций и послужил одной из причин переноса сроков.

«У значительной части организаций денежные средства, необходимые для финансирования работ по установке счетчиков и на предоставление рассрочки, отсутствуют», — говорится в пояснительной записке к документу.

Еще один нюанс заключается в том, что в России пока просто нет необходимого количества приборов учета. На данный момент удалось выполнить только 185 тысяч установок газовых счетчиков, в очереди еще более 800 тысяч объектов.
Подробнее на www.zhkh.su/news/srok_ustanovki_gazovyh_schetchikov_prodlen_do_2019_goda_19199/