Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Нельзя не заметить, что Сочи всё активнее застраивается не по Правилам землепользования и застройки, а вопреки им.
Оформляются подобные «хотелки» через выдачу разрешений на отклонение от предельных параметров строительства. С проведением публичных слушаний, то есть с приданием подобным процедурам вида законных мероприятий. Законными они от этого всё равно не становятся.

Порядок согласования отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлен статьей 40 Градостроительного кодекса РФ. «Отклониться» можно только в исключительных случаях.

Согласно части 1 статьи 40 ГрК РФ, обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки.

И только.
То есть обращаться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешено не тому, кому так хочется или выгодно, а лишь тому, кто иначе не может построиться — участок не позволяет.
И даже в этом случае разрешение можно не получить — в статье 40 ГрК РФ много заморочек…
Типа необходимости в любом случаи соблюдать технические регламенты. Не проходишь по регламентам, не сможешь их соблюсти — не получишь разрешение на отклонение от предельных параметров строительства (ч.2 ст. 40 ГрК РФ).

А как в Сочи? Например, ради расширения Торговой галереи на Навагинской согласовывались отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. Площадь застройки увеличивалась с 40% до 70%, потом ещё больше…
Аппетит приходит во время еды? Известное дело. А градостроительное законодательство на что?
Оно же как раз и призвано таких ненасытных ограничить.

Только вот в Сочи на градостроительное законодательство РФ особо не смотрят. Чего заморачиваться? Кто остановит-то? Тот, кто может это сделать, сам живет в стеклянном доме. Где уж тут бросаться камнями…
  • +73
  • 11 января 2012, 13:22
  • Groma

Комментарии (128)

RSS свернуть / развернуть
+
А градостроительное законодательство на что?
В который раз убеждаюсь, что в Сочи законодательство своё собственное.
avatar

zolotaj-ribka

  • 11 января 2012, 13:25
+
В который раз убеждаюсь, что в Сочи законодательство своё собственное.
Нет, в Сочи не живут по законам, в Сочи живут по понятиям. Каждый раз убеждаюсь в этом, когда прихожу на слушания в администрацию района.
avatar

bakc

  • 14 января 2012, 17:59
+
живут по понятиям забить себе карман деньжищами
avatar

DobMan

  • 14 января 2012, 21:09
+
Для них важна «зелень» в карманах, поэтому безжалостно уничтожают зелень скверов, парков, придомовых территорий и т.д.
avatar

bakc

  • 14 января 2012, 22:02
+
оссийская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/2Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «Отдых» разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204004:155 по улице Горького, 75 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «Отдых» от 31.03.2011 № 01-02-34/7136 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Отдых» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204004:155 площадью 432 кв.м по улице Горького, 75 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 – «многофункциональной общественно-деловой застройки», в части уменьшения минимальной площади земельного участка до 432 кв.м, уменьшения минимальной длины стороны по уличному фронту до 13 м, уменьшения минимальной ширины/глубины участка до 26 м, увеличения максимального коэффициента застройки до 94,44%, исключения минимального коэффициента озеленения, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши 23,6 м, исключения минимального отступа от границ земельного участка с севера- до 0 м, с северо-востока- до 0,5 м, с юга- от 0,5 м до 0 м, с юго-востока- до 0,5 м, с востока-до 1м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 22 июля 2011 года № 119 (1606) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «Отдых», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (5), так и положительные (1) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Отдых» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204004:155 по улице Горького, 75 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «Отдых» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 13:32


+
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/1Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 61-А/1 разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205009:1109 по улице Макаренко, 47 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения потребительского гаражно-строительного кооператива № 61-А/1 от 24.06.11 №01-02-35/14588 проведены публичные слушания по вопросу предоставления потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 61-А/1 разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205009:1109 по улице Макаренко, 47 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж-4-многоэтажная застройка до 12 этажей, в части уменьшения коэффициента озеленения до 1,47%, увеличения максимального коэффициента застройки до 93,3% и уменьшения отступа от границ земельного участка: с севера – от 0,00 м до 1,00 м, с юга – до 0,00 м, с востока – от 0,00 м до 5,00 м, с запада – от 0,00 м до 1,00 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком потребительского гаражно-строительного кооператива № 61-А/1, направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года жителями муниципального образования город-курорт Сочи были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (3), так и положительные (4) мнения.

Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/Х.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 61-А/1 разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205009:1109 по улице Макаренко, 47 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 61-А/1 указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 13:34
+
Коэффициент застройки — 94,44%. Кто больше?
Озеленение скоро заменят исключительно на вертикальное?
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 13:35
+
Озеленение скоро заменят исключительно на вертикальное?
крышу забыли…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 13:36
+
«Крыша» в данном контексте звучит двусмысленно… :)
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 13:42
+
«Крыша» в данном контексте звучит двусмысленно… :)
в смысле — зелёная..))) звучит ещё двусмысленней…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 13:44
+
А меня другое настораживает(это отступ от границ земельного участка)Вообще то принято по закону не менее 1,5 метра от границы участка а тут 0 метров.Это как в Сочи СНИП отменили?
avatar

Eurorack

  • 11 января 2012, 13:44
+
Для зданий не 1.5, а 3 метра вроде как…
avatar

insight_adler

  • 11 января 2012, 13:44
+
Ну да, если Вы построились и Ваш сосед то между вашими домами расстояние будет 3 метра а до границы участков 1,5метра!
avatar

Eurorack

  • 11 января 2012, 14:08
+
До границы участка 3 метра я имел ввиду. Т.е. между домами 6 метров получается.
avatar

insight_adler

  • 11 января 2012, 14:17
+
До границы участка 3 метра я имел ввиду. Т.е. между домами 6 метров получается.


Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

______________ №16ОП/1Ц -3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203007:20 в микрорайоне Мусин-Пушкинская балка в Центральном районе города Сочи

11 ноября 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, Навагинская, 18,- на основании обращения ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» от 05.09.2011 №01-02-11/20653 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203007:20 площадью 23874 кв.м, в микрорайоне Мусин-Пушкинская балка в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж-2 – зона малоэтажной застройки коттеджного и блокированного типа до 4 этажей, в части увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 18,5 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с востока – до 2,5 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 29 октября 2011 года № 185 (1672) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
Замечаний и предложений от организаций, служб и жителей города в ходе подготовки к публичным слушаниям не поступило.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203007:20 площадью 23874 кв.м, в микрорайоне Мусин-Пушкинская балка в Центральном районе города Сочи — состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ОАО «Глобалстрой-Инжиниринг» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Заместитель председателя комиссии Н.Н. Клейменова

Секретарь комиссии С.И.Кравцов
Вы, можете себе представить такую реконструкцию в Мусин-Пушкинской балке? Там и так всё натыкано, что не пройти, там скоро воздуха хватать не будет…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 14:27
+
В Сочи не то что про СНиПы, СанПиНы забыли, но и про Водный, Земельный, Градостроительный кодексы РФ, ФЗ Закон «Об охране окружающей среды»… Конституцию РФ забыли.
Словно коллегиальная АМНЕЗИЯ наступила…
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 16:50


+
нашла первичное заключение по гостинице Приморская…
Заключение по результатам публичных слушаний № 10-ОП/2Ц-3

по вопросу ГК «Олимпстрой»о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства в Центральном районе города Сочи
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 13 апреля 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением ГК «Олимпстрой»проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (п.198 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. N 991, — четырехзвездочная гостиница «Приморская» на 350 номеров и 10 апартаментов в составе санаторно-курортного комплекса «Приморский» в Центральном районе (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство) в территориальной зоне ОД-1 — многофункциональная общественно-деловая застройка, в части увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 40,5 метров.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 31 марта 2011 года № 49 (1536) — № 50 (1537).

По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (п.198 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. N 991,- четырехзвездочная гостиница «Приморская» на 350 номеров и 10 апартаментов в составе санаторно-курортного комплекса «Приморский» в Центральном районе

(проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство) в территориальной зоне ОД-1 — многофункциональная общественно-деловая застройка, в части увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 40,5 метров.
Председатель комиссии О.В. Шевейко
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 19:45
+
принято решение рекомендовать Главе города Сочи

На рекомендации общественности Пахомов, стало быть, не реагирует.

На рекомендации Путина — заниматься тем, чем положено мэру города — тоже.
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 января 2012, 19:51
+
так все слушания и проводятся, у них нет решающего голоса… только рекомендательный…
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 19:53
+
только рекомендательный

Это я понимаю. А «стенограмма», видеозапись слушаний ведется? Чтобы посмотрел глава города, послушал высказывания людей?
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 января 2012, 20:00
+
Чтобы посмотрел глава города, послушал высказывания людей?
А что люди? Вон на Цветной Бульвар примчался (якобы мимо проезжал) на сход граждан, чуть не мамой клялся, что Дублёр по товарному двору пойдёт.
avatar

Justice

  • 14 января 2012, 20:04
+
чуть не мамой клялся, что Дублёр по товарному двору пойдёт
Знаю. :(
Но это, так сказать, заявление в устной форме… Его собственная репутация не волнует.
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 января 2012, 20:31
+
Чтобы посмотрел глава города, послушал высказывания людей?
оно ему надо…
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 20:34
+
Нет, просто так напишут: увеличенный объем застройки считать дополнительным озеленением.
avatar

insight_adler

  • 11 января 2012, 13:43
+
avatar

fire-fly

  • 24 января 2012, 15:21
+
И на картинках там озеленение крыши :(
avatar

Groma

  • 24 января 2012, 15:34
+
И на картинках там озеленение крыши :(
мне интересно, что будет со старой галереей… Там ведь получился просто тоннель…
avatar

fire-fly

  • 24 января 2012, 15:37
+
Что-то говорилось про прогулочную зону.
Но в этих проектах реконструкции уже запутаться можно — то слышишь про Задикяна, то про «АрхиПроект». Вроде это разные проекты, но почему они одновременно разрабатываются, не ясно.
avatar

Groma

  • 24 января 2012, 15:56
+
то слышишь про Задикяна, то про «АрхиПроект». Вроде это разные проекты, но почему они одновременно разрабатываются, не ясно.
это одно и тоже, Задикян, руководитель Aрхитектурная мастерская «АРХИПРОЕКТ».
avatar

fire-fly

  • 24 января 2012, 16:00
+
Насколько я знаю это ООО «Отдых» неоднократно в комиссии слушали и отказывали.

Формулировочка у комиссии классная
Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «Отдых» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
То есть на верх послали договариваться, мол как решат на верху так и будет, поскольку еще до слушаний ООО загородилось забором и ковыряло землю.
avatar

romashKAL

  • 14 января 2012, 18:50
+
Насколько я знаю это ООО «Отдых» неоднократно в комиссии слушали и отказывали.
сейчас вообще никому ни в чём не отказывают… Любой каприз — за Ваши деньги… Я уж не стала выкладывать протоколы по ул. Роз, там вообще умереть не встать… на 23 кв.м, разрешение на строительство…
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 18:56
+
по ул. Роз, там вообще умереть не встать… на 23 кв.м, разрешение на строительство…
Слышала об этой хохме.Позорище несусветное.
С паршивой овцы хоть шерсти клок!
avatar

romashKAL

  • 14 января 2012, 19:26
+
Слышала об этой хохме.Позорище несусветное.
Хотите увидеть?
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 19:27
+
Не откажусь.
avatar

romashKAL

  • 14 января 2012, 19:33
+
Заключение по результатам публичных слушаний № 11-ОП/2Ц-3

Российская Федерация

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ГОРОД СОЧИ

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97

________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________ № 11-ОП/2Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

по вопросу Мелконяна А. Г. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства по улице Роз, 56/1 в Центральном районе

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 13 мая 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением Мелконяна Араика Гарсевани проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204007:12 площадью 23,9 кв.м по ул. Роз, 56/1 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж4 –«многоэтажная застройка до 12 этажей» в части минимального отступа от границ земельного участка по факту границ существующего строения.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 04 мая 2011 года № 70 (1557).

По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204007:12 площадью 23,9 кв.м по ул. Роз, 56/1 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж4 –«многоэтажная застройка до 12 этажей» в части минимального отступа от границ земельного участка по факту границ существующего строения.

Заместитель председателя комиссии Н.Н. Клейменова

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 19:37
+
Заместитель председателя комиссии Н.Н. Клейменова

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
Маленькие люди — маленькие полощади…
А «отклонение» будет меров на 50?
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 января 2012, 20:33
+
Маленькие люди — маленькие площади…
их хата с краю…
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 20:36
+
вот ещё очень показательно…
Заключение по результатам публичных слушаний № 10-ОП/1Ц-3

по вопросу ЗАО «Маркет» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства по ул. Московской, 22 в Центральном районе города Сочи
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 13 апреля 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением ЗАО «Маркет» проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204004:109 площадью 13800 кв.м по ул. Московской, 22 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 — «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части минимального отступа от границ земельного участка — 2 м, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши с 22 м до 32,8 м, увеличения максимального коэффициента застройки до 49,5 % и уменьшения минимального коэффициента озеленения до 6 %.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 31 марта 2011 года № 49 (1536) — № 50 (1537).

По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204004:109 площадью 13800 кв.м по ул. Московской, 22 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 — «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части минимального отступа от границ земельного участка — 2 м, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши с 22 м до 32,8 м, увеличения максимального коэффициента застройки до 49,5 % и уменьшения минимального коэффициента озеленения до 6 %.
Председатель комиссии О.В. Шевейко
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 19:41
+
Первое голосование в СМИ освещалось.
По моему против -17, -за 1!!!

Но через несколько дней административный ресурс включили и повторное голосование провели.
Принцип действия работы, как на «честных выборах»…
avatar

romashKAL

  • 14 января 2012, 21:01
+
РАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/6Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «ЯХОНТ» разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205012:1003 по улице Абрикосовой в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «ЯХОНТ» от 06.07.2011 № 01-02-34/15581 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «ЯХОНТ» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205012:1003 по улице Абрикосовой в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж4– «многоэтажная застройка до 12 этажей», в части уменьшения минимального коэффициента озеленения до 15%, изменения минимального отступа от границ земельного участка: с севера– от 2 м до 3 м, с юга – от 2 м до 3 м, с запада- от 0,5м до 2,8 м, с востока — до 1,4 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «ЯХОНТ», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения от жителей города Сочи от 05.08.2011, от председателя Церковного Совета Протоирея Игоря Лаврика от 05.08.2011 с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (1), так и положительные (4) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «ЯХОНТ» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205012:1003 по улице Абрикосовой в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «ЯХОНТ» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко
Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 13:42
+
Ситуацию могут исправить только массовые обжалования результатов публичных слушаний, которых пока не наблюдается. На слушания нужно ходить и оставлять замечания, после чего обжаловать результаты. К сожалению, это требует времени и квалификации от граждан, желающих этим заниматься.
avatar

Suren

  • 11 января 2012, 13:48
+
Нужны прецеденты… Кто спорит?
avatar

andy

  • 11 января 2012, 13:49
+
Нужны прецеденты… Кто спорит?
Пробовали, в Сочинских судах полный писец и в краснодарских тоже.
Если не хочешь жить иди в суд по общественным вопросам…
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 16:55
+
А дальше сочинского районного и краснодарского краевого подавали?
avatar

andy

  • 11 января 2012, 17:10
+
А дальше сочинского районного и краснодарского краевого подавали?
Повторюсь:
Если не хочешь жить иди в суд по общественным вопросам…
Попробуйте сами, может у Вас что нибудь получится.
В прочем Вы уже сами себе ответили.
Если в Вашем комете знак препинания -?- заменить на -!-:
И это государство имеет наглость заявлять, что оно правовое!
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 20:48
+
Я пробовал дальше.
avatar

andy

  • 11 января 2012, 20:55
+
Я пробовал дальше.
И чем закончилось Ваше дальнейшее пробование?
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 21:10
+
И это государство имеет наглость заявлять, что оно правовое?
avatar

andy

  • 11 января 2012, 13:49
+
Администрация разрешения штампует пачками… При таком размахе перспективы у Сочи понятные :(.
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 13:51
+
При таком размахе перспективы у Сочи понятные :(
Представляете себе последствия землятрясения, не приведи, Бог.
avatar

personne

  • 11 января 2012, 14:32
+
А если будет наводнение?
А оно будет!
avatar

Abus

  • 11 января 2012, 15:16
+
А при конце света, в декабре, все помрем.
avatar

Papashka

  • 11 января 2012, 15:23
+
Вероятно за пачки, пачками рассчитываются.
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 21:04
+
Что особенно обидно — тему нарушения в Сочи требований статьи 40 ГрК РФ подробно обсуждали ещё в августе,
в топике romashKAL «Такого в Сочи ещё не было» privetsochi.ru/blog/12280.html#comments
Результат — никакой.
Поахали-поохали, и всё. А тем временем ситуация в городе становится только хуже день ото дня :((
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 14:09


+
Вы очень верно заметили:
Кто остановит-то? Тот, кто может это сделать, сам живет в стеклянном доме. Где уж тут бросаться камнями…
avatar

chzforever

  • 11 января 2012, 17:19
+
А тем временем ситуация в городе становится только хуже день ото дня :((
это точно… Достаточно, почитать протоколы публичных слушаний
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 14:13
+
Козак в прошлом году пообещал чинушам что в 2012 году начнутся посадки! Может уже пора? Прям после праздников!
avatar

snowandsea

  • 11 января 2012, 14:15
+
Может уже пора? Прям после праздников!
не всё ещё растащили… нужно подождать, а потом посадят пару дворников…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 14:19
+
Козак в прошлом году пообещал чинушам что в 2012 году начнутся посадки! М
Вот прям от туда сверху начинать посадки надо.
avatar

bakc

  • 14 января 2012, 18:04
+
Пока яйца чиновников целы и на воздухе и в пещерах будут строить
P.S.Деньги деньги деньги-продам родную мать, я проститутка!!!
avatar

DobMan

  • 11 января 2012, 16:27
+
Groma, 5 c плюсом. Только топик можно было бы назвать: «Отклонение от предельных параметров совести»…
avatar

shankar

  • 11 января 2012, 16:33
+
shankar, о совесть уже не говорю. Закон бы соблюдали… :(.
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 16:42
+
Только топик можно было бы назвать: «Отклонение от предельных параметров совести»…
Про совесть им хорошо было бы напомнить. А то совсем забыли что такое совесть, стыд. На слушаниях когда говорят, что администрация идет на встречу застройщикам из корыстных побуждений, у членов Комиссии только лица каменеют.
avatar

bakc

  • 14 января 2012, 18:10
+
Для пущей наглядности решили собрать в одном месте…
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

_05 сентября 2011 года № 14ОП/Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ОАО «Гостиница «Приморская» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204029:24 по улице Соколова, 1 в Центральном районе
города Сочи

02 сентября 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ОАО «Гостиница «Приморская» от 01.08.2011 № 01-02-27/17896 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ОАО «Гостиница «Приморская» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции и строительства объекта капитального строительства (п.198 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. N 991, — четырехзвездочная гостиница «Приморская» на 350 номеров и 10 апартаментов в составе санаторно-курортного комплекса «Приморский» в Центральном районе (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство) на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204029:24 площадью 13900 кв.м по улице Соколова, 1 в Центральном районе города Сочи, расположенном в территориальной зоне ОД-1 – многофункциональная общественно-деловая застройка, в части увеличения максимального коэффициента застройки до 45%, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 40,5 м, изменения минимального отступа от границ земельного участка с юго-западной стороны (корпус литер А 1936 года постройки) до 3 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 19 августа 2011 года № 138 (1625) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком ОАО «Гостиница «Приморская», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения Центральной районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов города Сочи, Общественной организации «Общественный Экологический Совет города Сочи», Депутата Городского Собрания Сочи четвертого созыва – Л.Н. Шестак, члена ОУ «Градостроительный Совет города-курорта Сочи» — Ф.К. Иваненко и жителей города-курорта Сочи с замечаниями и предложениями о невозможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции и строительства объекта капитального строительства (п.198 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. N 991, — четырехзвездочная гостиница «Приморская» на 350 номеров и 10 апартаментов в составе санаторно-курортного комплекса «Приморский» в Центральном районе (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство) от 02.09.2011 года.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 02 сентября 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные, так и положительные мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 02.09.2011 № 14-ОП/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ОАО «Гостиница «Приморская» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции и строительства объекта капитального строительства (п.198 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. N 991, — четырехзвездочная гостиница «Приморская» на 350 номеров и 10 апартаментов в составе санаторно-курортного комплекса «Приморский» в Центральном районе (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство) на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204029:24 площадью 13900 кв.м по улице Соколова, 1 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ОАО «Гостиница «Приморская» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 16:45
+
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 16:46
+
из топика «Пилят! (Новые дополнения)»
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/9Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «СИТИ-ПАРК» разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203018:42 по улице Красноармейская, 30 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «СИТИ-ПАРК» от 22.06.2011 № 01-02-34/14349 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «СИТИ-ПАРК» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203018:42 по улице Красноармейская, 30 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж4– «многоэтажная застройка до 12 этажей», в части увеличения максимального коэффициента застройки с 30 % до 80%, уменьшения минимального коэффициента озеленения с 20 % до 17 %, изменения минимального отступа от границ земельного участка: с севера -1,0 м, с востока- 2,5 м, с запада – 1,0 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 23 июля 2011 года № 120 (1607) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «СИТИ-ПАРК», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные, так и положительные мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «СИТИ-ПАРК» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203018:42 по улице Красноармейская, 30 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «СИТИ-ПАРК» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 16:49
+
шевейка будет гореть в аду!
avatar

romansky

  • 11 января 2012, 16:49
+
По адлерской моде принято писать ШевейГо
avatar

ProCOP

  • 12 января 2012, 09:48
+
А толку?
avatar

Versus

  • 12 января 2012, 10:25
+
и не только он! а все те, кто причастен к убийству города Сочи"!
avatar

romansky

  • 11 января 2012, 16:50
+
из топика «Снос рынка у магазина „Старт“
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/3Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «Инвестор-М» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204023:41 по улице Советская, 2 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «Инвестор-М» Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Инвестор-М» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204023:41 площадью 790 кв.м по улице Советская, 2 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 – «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части увеличения максимального коэффициента застройки до 80%, изменение минимального коэффициента озеленения до 50% (с учетом озеленения кровли), уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с северо-востока – от 2 м до 0,5 м, с северо-запада, юго-запада – до 2 м, с юго-востока – до 0 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 21 июля 2011 года № 118 (1605) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «ООО «Инвестор-М», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (8), так и положительные (10) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Инвестор-М» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204023:41 площадью 790 кв.м по улице Советская, 2 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «Инвестор-М» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/4Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «Инвестор-М» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204023:29 по улице Советская, 2 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «Инвестор-М» Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Инвестор-М» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204023:29 площадью 320 кв.м по улице Советская, 2 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 – «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части увеличения максимального коэффициента застройки до 75%, уменьшения минимального коэффициента озеленения с 30% до 25 % (с учетом озеленения кровли), увеличения максимальной высоты здания до конька крыши 24 м, изменения минимального отступа от границ земельного участка с юго-востока, юго-запада – до 2м, с северо-запада – до 0 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 21 июля 2011 года № 118 (1605) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «ООО «Инвестор-М», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (8), так и положительные (10) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Инвестор-М» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204023:29 площадью 320 кв.м по улице Советская, 2 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «Инвестор-М» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 16:55
+
из топика «ПЗЗ принимают — строительный бардак продолжается..»
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/7Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» от 13.07.2011 № 01-02-35/16319 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 площадью 1131 кв.м по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1– «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части уменьшения минимального коэффициента озеленения до 13%, увеличения максимального коэффициента застройки до 78 %, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 27,9 м, изменение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-запада –0,5 м, юго-востока — 0 м, с северо-запада — 0,5 м, с северо-востока – от 1,5 м до 5 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения от жителей города Сочи от 05.08.2011, с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (4), так и положительные (5) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
Там же сразу, так сказать, не отходя от кассы…

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/6Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» от 13.07.2011 № 01-02-35/16311 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 площадью 1131 кв.м по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи – «многоквартирный жилой дом».
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения от жителей города Сочи от 05.08.2011, с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (4), так и положительные (5) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 17:01
+
Из топика «География или политика»
Заключение по результатам публичных слушаний 9-ОП/11Ц-3
По вопросу ООО «Лотос-2000» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства по переулку Морскому в Центральном районе города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 11 марта 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью «Лотос-2000» проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204027:3 площадью 635 кв.м по переулку Морскому в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж3 – среднеэтажная застройка до 7 этажей, в части увеличения коэффициента застройки земельного участка с 40% до 85%.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 22 февраля 2011 года № 28(1515).
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204027:3 площадью 635 кв.м по переулку Морскому в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж3 – среднеэтажная застройка до 7 этажей, в части увеличения коэффициента застройки земельного участка с 40% до 85%. (об озелении речи уже не идёт..)
Председатель комиссии О.В. Шевейко
Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 17:06
+
Читаю это все — и становится просто тошно(
avatar

chzforever

  • 11 января 2012, 17:30
+
Из топика «География или политика» Кто не знает — это торговая галерея на Навагинской…
Заключение по результатам публичных слушаний 9-ОП/6Ц-3

По вопросу ООО «Холдинговая компания «Атриум» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 11 марта 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Атриум» проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 площадью 3921 кв.м по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД1 – многофункциональная общественно-деловая застройка, в части увеличения максимального коэффициента застройки с 40% до 70%.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 19 февраля 2011 года № 27 (1514).
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 площадью 3921 кв.м по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД1 – многофункциональная общественно- деловая застройка, в части увеличения максимального коэффициента застройки с 40% до 70%.

Председатель комиссии О.В. Шевейко
Секретарь комиссии С.И. Кравцов
В августе ещё одно…
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/10Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления ООО «Холдинговая компания «Атриум» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения ООО «Холдинговая компания «Атриум» от 14.06.2011 № 01-02-34/13575 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Холдинговая компания «Атриум» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1 – «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до +26,700 м, увеличения максимального коэффициента застройки до 82,9%, уменьшения минимального коэффициента озеленения до 5,5%, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: с северо–востока– от 5 м до 0 м, с юго–востока – до 3 м, с юго –запада–от 3,5 м до 0 м, с северо-запада–по границе участка.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Атриум», направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения: Сочинской городской общественной организации «Союза журналистов России» от 05.08.2011, Сочинской городской молодежной общественной организации «Наше Время» от 25.07.2011, от Сочинского городского отделения Краснодарской региональной организации Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» от 28.08.2011 с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (4), так и положительные (8) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления ООО «Холдинговая компания «Атриум» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:1015 по улице Навагинской в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении ООО «Холдинговая компания «Атриум» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И.Кравцов

в таких параметрах остаётся только фасадное озеленение и крыша…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 17:14
+
в Комиссию поступили обращения: Сочинской городской общественной организации «Союза журналистов России» от 05.08.2011

Оставлю неперводимые идеоматические выражения при себе. Замечу только, что председателем сочинской городской общественной организации «Союз журналистов России» явялется Леван Броладзе, главный редактор газеты «Наш дом Сочи». Кем учреждена газета — вы, думаю, знаете;)
Но самое тошнотное в этой ситуации, что я являюсь членом «Союза журналистов России», и меня и, думаю, других моих коллег, у которые являются членами этой организации, в известность, что готовится такое обращение, что мы «за»- не поставили( Интересно, а не влились ли мы в политическом экстазе еще и в Народный фронт?(
avatar

chzforever

  • 11 января 2012, 17:45
+
председателем сочинской городской общественной организации «Союз журналистов России» явялется Леван Броладзе, главный редактор газеты «Наш дом Сочи». Кем учреждена газета — вы, думаю, знаете;)
Вообще-то я сначала разместила это в комменте к топику «География и политика», поэтому там мы это уже обсудили… Замечу также, что сами знаете кто, является членом союза журналистов более 5 лет, по его собственному признанию
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 17:53
+
С другой стороны, в последнее время это стало уже правилом прикрываться разными общественными организациями, ООО «Яхонт», в этом смысле, пошло дальше всех…
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения от жителей города Сочи от 05.08.2011, от председателя Церковного Совета Протоирея Игоря Лаврика от 05.08.2011 с поддержкой обсуждаемого вопроса.
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 17:59
+
Греха, видно, тоже не боятся :).
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 18:01
+
Написали б сразу «при поддержке ЗАО „РПЦ“»
avatar

ProCOP

  • 12 января 2012, 09:51
+
Получается, что эти товарищи Союз журналистов России используют в коммерческих целях. Ладно, что профессию журналиста низвели… ниже плинтуса, так еще и вот так решили журналистов попользовать…
avatar

chzforever

  • 11 января 2012, 18:04
+
вот так решили журналистов попользовать…
выходит… Кто платит — тот и…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 18:08
+
Так это вы выступали с поддержкой Теплякова?))
avatar

ProCOP

  • 12 января 2012, 09:50
+
Ну и кто все это с пояснениями понесет в следственный комитет при прокуратуре РФ? Я этому человеку еще из своих копилок добавлю!
avatar

snowandsea

  • 11 января 2012, 17:17
+
Смотришь все эти «Заключения о результатах публичных слушаний» и поражаешься. Похоже, меньше 80% территории в центре Сочи вообще уже стало не модно застраивать :(
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 17:31
+
Сколько людей в этой «работе» по выдаче незаконных разрешений на отклонение от предельных параметров строительства в администрации Сочи задействовано — пишут, визируют, согласовывают. Трудятся, не покладая рук.

Городу от всей этой бурной чиновничьей деятельности — ничего, кроме вреда.
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 17:35
+
Какой вред? Это настоящее предательство!
avatar

derewnja

  • 11 января 2012, 18:48
+
А кто скажет-самый главный журналист на сайте зарегистрирован? Левон Броладзе.
А Папашку хочеться спросить-к НД-С отношение имеете?
avatar

rabinovich

  • 11 января 2012, 19:12
+
Рабинович, вы как-то странно появляетесь на сайте.
Всегда в тот момент, когда нужно съязвить в мой адрес. )))
Вы мой тайный поклонник? Но, я же вам говорил, я лесбиян, меня к женщинам тянет. а не к мужикам. )))
avatar

Papashka

  • 11 января 2012, 20:27
+
Читаю, не авторизируясь.
Не зафлуживая топик, лучше ответьте-к «НД-С» имеете отношение(понятно, что вы не Броладзе)?
Всегда в тот момент, когда нужно съязвить в мой адрес. )))
Вы мой тайный поклонник?
Жду, когда вы чистосердечно признаетесь, что пишите «на Теплякова» и покаитесь.А мы поймём.И простим.;-)
avatar

rabinovich

  • 11 января 2012, 21:20
+
Абрам согрешил с чужой женой и как положено пришел в синагогу за отпущением грехов. Его встречает раввин.
— Отвечай, с кем ты совершил грехопадение?
— Не могу, раби.
— Можешь и не стараться! Я и так знаю, что ты согрешил с женой булочника Шихмана — она известная блудница.
— Нет, рабби.
— Нет?! Так значит ты согрешил с дочерью портного Каца? Как ты низко пал, несчастный!
— Нет, раби.
— Что-о-о-о? Неужели ты спутался с этой распутницей — племянницей лавочника Рабиновича? О-о-о!
— Нет, раби.
— Ах, нет? Вон отсюда, развратник! Не будет тебе никакого отпущения!
Абрам выходит из синагоги страшно довольный. Евреи, стоящие у крыльца, спрашивают его:
— Ну как, Абрам, отпустил тебе раби грех?
— Нет!
— А чего ты тогда такой довольный?
А я таких три адреса узнал!!!
avatar

Papashka

  • 11 января 2012, 22:03
+
«Абраша», а по существу?
avatar

rabinovich

  • 11 января 2012, 22:32
+
Я в вас разочаровался, не понять ничего из такой речи?!
Смените ник, он вам не идет, «Изя».
avatar

Papashka

  • 12 января 2012, 07:05
+
Вопросом на вопрос отвечаете, Papashka :)
avatar

Groma

  • 12 января 2012, 08:34
+
Таки да)) Ещё и роммель говорил про другой ник
avatar

ProCOP

  • 12 января 2012, 09:54
+
Из чего получился Олимпийский университет… От санатория М. Тореза так и так ничего не оставалось…
Постановление Главы города Сочи № 449 от 03.12.2009 «Об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0204028:5; 23:49:0204028:18; 23:49:0204028:85; 23:49:0204028:86; 23:49:0204028:98; 23:49:0204028:101 по переулку Морскому, по улице Орджоникидзе, 9, по улице Приморской, 3/10 и по улице Приморской в Центральном районе города Сочи»

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:5 площадью 61,28 кв.м. по улице Орджоникидзе, 9 в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» (соглашение от 23 апреля 2008 года о переходе прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 21 июля 1997 года № 4900000362, зарегистрировано 22 мая 2008 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/020/2008-291) сроком по 1 июля 2046 года с видом разрешенного использования «занимаемый магазином и буфетом».

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:18 площадью 4100 кв.м. по улице Приморской, 3/10 в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» (дополнительное соглашение от 26 января 2009 года к договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 27 августа 2004 года № 7700000762, зарегистрировано 23 апреля 2009 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/032/2009-099) сроком по 1 августа 2053 года с видом разрешенного использования «сервисно-рекреационный комплекс».

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:85 площадью 104 кв.м. по переулку Морскому в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» (договор о переуступке прав и обязанностей от 9 апреля 2009 года по договору аренды земельного участка от 23 мая 2007 года № 4900004199 с приложением № 1 — акт приема-передачи земельного участка от 9 апреля 2009 года, зарегистрирован 6 мая 2009 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/032/2009-260) сроком по 1 января 2047 года с видом разрешенного использования «для строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения».

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:86 площадью 850 кв.м. по переулку Морскому в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» (договор о переуступке прав и обязанностей от 9 апреля 2009 года по договору аренды земельного участка от 23 мая 2007 года № 4900004196 с приложением № 1 — акт приема-передачи земельного участка от 9 апреля 2009 года, зарегистрирован 6 мая 2009 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/032/2009-261) сроком по 1 января 2047 года с видом разрешенном) использования «для строительства многоквартирного жилого дома qo встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения»!

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:98 площадью 2646 кв.м. по улице Орджоникидзе, 9 в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» (договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, № 7700001201 от 12 марта 2009 года, зарегистрирован 16 апреля 2009 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/032/2009-010) сроком по 12 февраля 2057 года с видом разрешенного использования «для размещения и эксплуатации зданий и сооружений санатория».

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:101 площадью 5821 кв.м. по улице Приморской в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для строительства, от 11 марта 2009 года № 4900005098, зарегистрирован 15 апреля 2009 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-50/014/2009-673) сроком по 11 апреля 2011 года с видом разрешенного использования «для строительства сервисно-рекреационного комплекса».

Общество с ограниченной ответственностью «Экстерн» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 23 № 00920757) обратилось в администрацию города Сочи по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0204028:5; 23:49:0204028:18; 23:49:0204028:85; 23:49:0204028:86; 23:49:0204028:98; 23:49:0204028:101 общей площадью 13582,28 кв.м., расположенных по адресу: переулок Морской, улица Орджоникидзе, 9, улица Приморская, улица Приморская, 3/10, Центральный район, город Сочи, — на «Российский международный олимпийский университет и многофункциональный гостинично-рекреационный комплекс». (выдержка из постановления)
Глава города Сочи
А.Н.Пахомов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 19:54
+
Постановление Главы города Сочи № 448 от 03.12.2009 «Об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0204028:90; 23:49:0204028:94 по улице Орджоникидзе, 9 и по улице Приморской в Центральном районе города Сочи»

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:90 площадью 23278 кв.м. по улице Орджоникидзе, 9 в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Белый Парус» (дополнительное соглашение № 1 от 28 января 2009 года к договору аренды земельного участка № 4900004295 от 15 августа 2007 года, зарегистрировано 25 марта 2009 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю номер регистрации 23-23-50/014/2009-412) сроком по 1 ноября 2054 года, с видом разрешенного использования «многофункциональный гостинично-рекреационный комплекс».

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204028:94 площадью 1572 кв.м. по улице Приморской в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Белый Парус» (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для строительства, от 11 апреля 2008 года № 4900004588 зарегистрирован 16 мая 2008 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю номер регистрации 23-23-50/021/2008-390) сроком по 3 апреля 2011 года с видом разрешенного использования «для строительства многофункционального рекреационно-гостиничного комплекса».

Общество с ограниченной ответственностью «Белый Парус» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, серия 23 № 004643270) обратилось в администрацию города Сочи по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0204028:90; 23:49:0204028:94 общей площадью 24850 кв.м. по улице Орджоникидзе, 9 и по улице Приморской в Центральном районе города Сочи на «Российский международный олимпийский университет и многофункциональный гостинично- рекреационный комплекс».
(выдержка из постановления)
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 19:59
+
Сейчас смотрю архив постановлений… ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, попало постановление ОБ ОТКАЗЕ в в изменении вида разрешенного использования земельного участка...
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 20:20
+
Светлячок, вы извините, но уже перебор по топам сканов всякого-превсякого… особенно постановлений и решений которые никто не читает. Скорее всего, что никто.
avatar

Papashka

  • 11 января 2012, 20:29
+
Скорее всего, что никто.
это Вам так кажется… Для этого топ и создали, чтобы сюда всё что нужно собрать для наглядности…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 20:32
+
поэтому, для тех кто не читает, можно просто не читать…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 20:33
+
Такая подборка очень важна — масштаб бедствия с ней нагляднее.
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 20:34
+
Протоколы — братья-близнецы.
avatar

AlisaObychnaya

  • 11 января 2012, 20:28
+
Ну так и на паспорт вся страна заполняет одинаковый бланк, только данные в каждом разные. )))
avatar

Papashka

  • 11 января 2012, 20:31
+
Что-то делать надо. Наверное, на публичных слушаниях следует начинать обсуждение с вопроса о том, какие неблагоприятные для застройки характеристики земельного участка вынудили его правообладателя обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Ответ допустим только следующий:
— размеры земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров; либо
— конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки.

Не будет конкретного ответа — публичные слушания можно смело покидать.
Они всё равно незаконны, так не стоит своим присутствием придавать им видимость легитимного мероприятия.
avatar

Groma

  • 11 января 2012, 20:49
+
И ещё сюда хочу добавить одну историю нашего города… Историю растаскивания набережной… Кто приложил руку к этому… (выдержки из постановлений)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
от 28.10.2008 № 1143
город Сочи

Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204028:18 по улице Приморской, 3/10 в Центральном районе города Сочи
Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204028:18 площадью 4100 кв.м. по улице Приморской, 3/10 в Центральном районе города Сочи с «для обеспечения эксплуатации здания хозяйственного корпуса пляжа «Маяк» на «сервисно-рекреационный комплекс».
2.Обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн»
Глава города Сочи В.Н.Афанасенков
ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
от 28.04.2008 № 494
город Сочи
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 04 029:0057 по улице Приморской в Центральном районе города Сочи.
Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 775 кв.м. с кадастровым номером 23:49:02 04 029:0057 по улице Приморской в Центральном районе города Сочи с «для эксплуатации здания хозпавильона» на «размещение центра курортного отдыха».
2.Обществу с ограниченной ответственностью «Экзотика»
Исполняющий обязанности
Глава города Сочи В.Н.Афанасенков
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
от 30.05.2008 № 614
город Сочи
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 04 008:0006 по улице Приморской, 3 в Центральном районе города Сочи
Изменить вид разрешенного использования земельного участка с
кадастровым номером 23:49:02 04 028:0006 площадью 401 кв.м. по улице
Приморской, 3 в Центральном районе города Сочи с «для эксплуатации кафе
«Бриз» на «центр курортного отдыха».

2.Обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Тревел»:
Исполняющий обязанности
Главы города Сочи В.Н.Афанасенков
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
от 30.05.2008 № 615
город Сочи
Изменить вид разрешенного использования земельного участка с
кадастровым номером 23:49:02 04 029:0054 площадью 332 кв.м. по
Приморской набережной в Центральном районе города Сочи с «для
эксплуатации павильона комфортных услуг» на «центр курортного отдыха».

2.Обществу с ограниченной ответственностью «В и Д»:
Исполняющий обязанности
Главы города Сочи В.Н.Афанасенков
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
От 05.12.2007 № 1371
город Сочи
О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью «Экстерн» места размещения сервисно-рекреационного комплекса по ул. Приморской в Центральном районе города Сочи.
До обращения общества с ограниченной ответственностью «Экстерн» земельный участок площадью 1721 кв.м. не был сформирован и свободен от прав третьих лиц.

Утвердить акт выбора и проект границ земельного участка площадью 1721,0 кв.м. для размещения сервисно-рекреационного комплекса по ул. Приморской в Центральном районе города Сочи.
Исполняющий обязанности
Главы города К.В. Мищенко
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
От 27.12.2007г № 1506
город Сочи
О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью «Белый парус» места размещения многофункционального рекреационно-гостиничного комплекса по ул. Приморской в Центральном районе города Сочи
До обращения общества с ограниченной ответственностью «Белый парус» земельный участок площадью 1572 кв.м. не был сформирован и свободен от прав третьих лиц.
Утвердить акт выбора и проект границ земельного участка площадью 1572,0 кв.м. для размещения многофункционального рекреационно-гостиничного комплекса по ул. Приморской в Центральном районе города Сочи.
Исполняющий обязанности
Главы города К.В. Мищенко
avatar

fire-fly

  • 12 января 2012, 08:20
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, 40, каб. 38, тел./факс (8622) 64-82-17
________________________________________________________________________________________________________________________________

28 апреля 2009 г. № 31Ц/6-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ООО «Юг-Тревел» об изменении вида разрешенного использования объекта капитального строительства по улице Приморской, 11 в Центральном районе города Сочи
в связи с обращением ООО «Юг-Тревел» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования объекта капитального строительства площадью 19,1 кв.метров, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Приморская, 11, — с «павильон автоматов» на «центр курортного отдыха». В адрес комиссии 17 апреля 2009 года от жителей города Сочи поступило замечание и предложение отказать в изменении вида разрешенного использования объекта капитального строительства, так как павильон расположен в сквере, рядом со спуском – лестницей от гостиницы «Приморской» к пляжу.
Исполняющий обязанности
заместителя председателя комиссии О.В. Шевейко
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, 40, каб. 43, тел./факс (8622) 64-91-88
________________________________________________________________________________________________________________________________

10 декабря 2007 г. № 24Ц/12-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ООО «Экстерн»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49:02 04 028:0018
по улице Приморской, 3/10 в Центральном районе города Сочи
В адрес комиссии потупили предложения с поддержкой в изменении вида разрешенного использования земельного участка 05.12.2007 от Президиума Сочинской городской организации инвалидов ВОВ 1941-1945 гг., вооруженных сил, армии-флота, ветеранов-подводников, труда и спорта, ,06.12.2007 исх.№ К-219/03-07.от Комитета по архитектуре, строительству, земельно-имущественным отношениям, собственности.
В адрес комиссии поступило заявление от ООО «Бальнеологический курорт «Мацеста» (холдинг) города Сочи» 07.12.2007 года исх.№ 470/15-14 о необходимости соблюдения требований особых режимов использования земель, установленных действующим законодательством в зонах санитарной охраны курорта.

По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение и представленную ООО «Экстерн» документацию, в том числе письмо от 25.09.2007 № 2571/25-17 Северо-кавказского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору о соответствии экологическим условиям размещения объекта, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта подтверждает отсутствие обоснованных возражений со стороны граждан, общественных и иных некоммерческих объединений о возможном оказании негативного воздействия на окружающую природную среду и благоприятные условия жизнедеятельности при изменении вида разрешенного использования земельного участка и считает возможным направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 04 028:0018 по улице Приморской, 3/10 в Центральном районе города Сочи с «для обеспечения эксплуатации здания хозяйственного корпуса пляжа «Маяк» на «сервисно-рекреационный комплекс» с условием соблюдения требований особых режимов использования земель, установленных действующим законодательством в зонах санитарной охраны курорта.
Председатель комиссии П.Ю. Величко

Секретарь комиссии С.К. Глухенькая
avatar

fire-fly

  • 12 января 2012, 09:26
+
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, д. 40, каб. 43, тел./ факс (8622) 64-91-88 ________________________________________________________________________________________________________________________________

16 января 2008 г. № 25Ц/1-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ООО «Эгида»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49: 02 04 029:0027
по улице Приморской 20/2 в Центральном районе города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 25 декабря 2007 года в 15-00 в актовом зале здания администрации Центрального района города Сочи по адресу: г. Сочи, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением ООО «Эгида» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 04 029:0027 площадью 300 кв.метров по улице Приморской 20/2 в Центральном районе города Сочи с «для обеспечения эксплуатации кафе на 50 посадочных мест» на «центр курортного отдыха».
В адрес комиссии от депутата Законодательного Собрания Краснодарского края Звягина А.А. поступило возражение исх. № 19-ЗАА от 25.12.2007г. по изменению вида разрешенного использования земельного участка в связи с самовольной надстройкой мансардного этажа.
При визуальном обследовании объекта 27 декабря 2007 года комиссией установлено соответствие параметров здания правоудостоверяющим документам и отсутствие самовольных надстроек.
В адрес комиссии от депутата городского собрания третьего созыва Черноваловой Т.Б. 24.12.2007г. № 19-П поступило письменное предложение о принятии комиссией окончательного решения по изменению вида разрешенного использования земельного участка после приведения материалов заказчика в соответствие действующему законодательству.
В адрес комиссии поступило заявление от Героя России, генерала ВС России Мельниченко Е.Л. с поддержкой вопроса по изменению вида разрешенного использования земельного участка.
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, представленную ООО «Эгида» соответствующую действующему законодательству документацию, в целях приведения назначения объекта в соответствие требованиям особого режима использования земли в первой горно-санитарной зоне охраны курорта, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта подтверждает отсутствие обоснованных возражений со стороны граждан и общественности о возможном оказании негативного воздействия на окружающую природную среду и благоприятные условия жизнедеятельности при изменении вида разрешенного использования земельного участка и считает допустимым направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 300 кв.метров с кадастровым номером 23:49:02 04 029:0027 по улице Приморской 20/2 в Центральном районе города Сочи с «для обеспечения эксплуатации кафе на 50 посадочных мест» на «центр курортного отдыха».

Председатель комиссии П.Ю. Величко

Секретарь комиссии С.К. Глухенькая

avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 08:59
+
4100 кв.м. отдано ООО «Экстерн», 41 сотка на набережной…
Телефон: (495) 363-14-57
Факс: (8622) 37-12-80
Адрес: 354000, КРАСНОДАРСКИЙ край, г. СОЧИ, ул. ПРИМОРСКАЯ, д. 3/10
деятельность:
Гостиницы с ресторанами
Рестораны и кафе
Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений
Нежилой фонд и земельные участки — эксплуатация и управление
Временное проживание, кроме гостиниц, туристстких лагерей и кемпингов
Взыскание платежей, организация выставок, дизайн и оформление, авторские права и др.
Недвижимое собственное нежилое имущество (выставочные залы, торговые места, земельные участки) — сдача внаем
Гостиницы без ресторанов

Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью.
Вид собственности: Собственность иностранных юридических лиц.
Тип компании: Хозяйственные общества и товарищества с участием иностранных юридических и (или) физических лиц, а также лиц без гражданства.
Так что все эти магазины, думаю сдаются в аренду этим обществом…
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 15:39
+
Историю растаскивания набережной… Кто приложил руку к этому…
Наглядно…
avatar

Groma

  • 12 января 2012, 08:33
+
Ну так до него там тока битый асфальт был, а сейчас брусчатка, и т.д. и т.п…
avatar

DenisIrskiy

  • 12 января 2012, 10:50
+
Национализировать надо все это.
avatar

Mavic

  • 12 января 2012, 10:56
+
А прихвотизаторов на Колыму!
avatar

SemenS

  • 12 января 2012, 11:07
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, 40, каб. 43, тел./факс (8622) 64-91-88
________________________________________________________________________________________________________________________________

09 апреля 2008 г. № 26Ц/4-3


ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ООО «Сочикурортзеленстрой»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49:02 03 027:0022
по улице Егорова, 5 в Центральном районе города Сочи
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 28 марта 2008 года в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью «Сочикурортзеленстрой» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 10799 кв.метров с кадастровым номером 23:49:02 03 027:0022 по улице Егорова, 5 в Центральном районе г.Сочи с «для нужд зеленого хозяйства города» на «многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями многофункционального назначения».
В адрес комиссии поступило предложение от гражданина Воронкова В.А. о снятии вопроса ООО «Сочикурортзеленстрой» с повестки публичных слушаний.
В адрес комиссии поступило обращение комитета по архитектуре, строительству, земельно-имущественным отношениям, собственности и приватизации Городского Собрания Сочи от 09.04.2008г. исх. №К-71/08-06 с приложением выписки из протокола № 4 от 08.04.2008г. заседания комитета по архитектуре, строительству, земельно-имущественным отношениям, собственности и приватизации Городского Собрания Сочи с поддержкой изменения вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего ООО «Сочикурортзеленстрой» по улице Егорова, 5 в Центральном районе г.Сочи с «для нужд зеленого хозяйства города» на «многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями многофункционального назначения».
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, представленную ООО «Сочикурортзеленстрой» выписку из протокола №3 от 27.01.2006 заседания комитета по архитектуре, строительству, земельно-имущественным отношениям, собственности и приватизации Городского Собрания Сочи с рекомендацией изменения функционального зонирования в границах земельного участка ООО «Сочизеленстрой» с зоны парков и других зеленых насаждений на общественно-деловую зону, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта считает возможным направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 03 027:0022 по улице Егорова, 5 в Центральном районе города Сочи с «для нужд зеленого хозяйства города» на «многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями многофункционального назначения» при условии представления положительных согласований управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей администрации Краснодарского края и, во исполнение распоряжения Главы администрации Краснодарского края от 07.02.2008 года № 57-р, согласований управления физической культуры и спорта администрации города Сочи размещения в границах участка открытых спортивно-игровых площадок.

Председатель комиссии П.Ю. Величко


Секретарь комиссии С.К. Глухенькая
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 08:35
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, д. 40, каб. 43, тел./ факс (8622) 64-91-88 ________________________________________________________________________________________________________________________________

03 апреля 2008 г. № 26Х/16-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ОАО «Мацестинский чай»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0143
в с. Краевско-Армянское Хостинского района города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 28 марта 2008 года в связи с обращением ОАО «Мацестинский чай» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка № 62 с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0143 площадью 11490 кв.метров, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного в с. Краевско-Армянское Хостинского района города Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «квартал жилой застройки».
В адрес комиссии поступило обращение депутата Законодательного Собрания Краснодарского края Звягина А.А. от 01.04.2008 г. исх. № 106-ЗАА с возражениями по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка.
В адрес комиссии ОАО «Мацестинский чай» представлены: письмо Территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю от 01.04.2008 № 09-10/3503 о согласовании изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0143, письмо администрации Раздольского сельского округа города-курорта Сочи от 27.03.2008 № 01/16-01-22-91 с поддержкой изменения вида разрешенного использования земельного участка, расчет (предварительный) суммы участия ОАО «Мацестинский чай» в развитии социальной инженерной и транспортной инфраструктуры города Сочи при строительстве жилых домов на земельном участке № 62 в с. Краевско-Армянском Хостинского района города Сочи.
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, представленные ОАО «Мацестинский чай» документы, содержащие информацию об объекте предполагаемого строительства комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта считает допустимым направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка № 62 с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0143 площадью 11490 кв.метров, расположенного в селе Краевско-Армянское Хостинского района города Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «квартал жилой застройки».

Заместитель председателя комиссии О.А. Гусев
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 08:42
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, д. 40, каб. 43, тел./ факс (8622) 64-91-88 ________________________________________________________________________________________________________________________________

03 апреля 2008 г. № 26Х/15-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ОАО «Мацестинский чай»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0117
в селе Прогресс Хостинского района города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 28 марта 2008 года в связи с обращением ОАО «Мацестинский чай» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка № 36 с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0117 площадью 188776 кв.метров, расположенного в с. Прогресс Хостинского района города Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «квартал смешанной жилой застройки с объектами общественного назначения».
В адрес комиссии поступило обращение депутата Законодательного Собрания Краснодарского края четвертого созыва Звягина А.А. поступило письмо от 01.04.2008 г. исх. № 105-ЗАА с возражениями изменения вида разрешенного использования земельного участка.
В адрес комиссии ОАО «Мацестинский чай» представлены письмо Территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю от 01.04.2008 № 09-10/3503 о согласовании изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0117 и выписка из протокола №1 заседания Совета ТОС с.Прогресс от 16.02.2008 г. о поддержке изменении вида разрешенного использования земельного участка на «квартал индивидуальной жилой застройки».
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, представленные ОАО «Мацестинский чай» документы, содержащие информацию об объекте предполагаемого строительства, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта считает допустимым направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка № 36 с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0117 площадью 188776 кв.метров, расположенного в с. Прогресс Хостинского района города Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «квартал смешанной жилой застройки с объектами общественного назначения».

Заместитель председателя комиссии О.А. Гусев

avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 08:47
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, д. 40, каб. 43, тел./ факс (8622) 64-91-88 ________________________________________________________________________________________________________________________________

03 апреля 2008 г. № 26Х/14-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ООО «Мацестинский чай»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0133
в селе Прогресс Хостинского района города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 28 марта 2008 года в связи с обращением ООО «Мацестинский чай» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка № 52 с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0133 площадью 16000 кв.метров, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного в селе Прогресс Хостинского района города Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «квартал индивидуальной жилой застройки».
В адрес комиссии поступило обращение депутата Городского Собрания Сочи Черноваловой Т.Б. от 01.04.2008 г. исх. № 295/08 с возражениями изменения вида разрешенного использования земельного участка.
В адрес комиссии ООО «Мацестинский чай» представлены: письмо Территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю от 01.04.2008 № 09-10/3508 о согласовании изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0133, выписка из протокола №1 заседания Совета ТОС с.Прогресс от 16.02.2008 г. о поддержке изменении вида разрешенного использования земельного участка на «квартал индивидуальной жилой застройки», расчет (предварительный) суммы участия ООО «Мацестинский чай» в развитии социальной инженерной и транспортной инфраструктуры города Сочи при строительстве жилых домов на земельном участке № 52 в с. Прогресс Хостинского района города Сочи.
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, представленные ООО «Мацестинский чай» документы, содержащие информацию об объекте предполагаемого строительства, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта считает допустимым направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка № 52 с кадастровым номером 23:49:03 09 000:0133 площадью 16000 кв.метров, расположенного в с. Прогресс Хостинского района города Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «квартал индивидуальной жилой застройки».

Заместитель председателя комиссии О.А.Гусев
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 08:50
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ КАК ГОРНОКЛИМАТИЧЕСКОГО КУРОРТА

Сочи 354061, ул. Советская, д. 40, каб. 43, тел.64-91-88, факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

29 октября 2007 г. № 22Х/2-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу ОАО «Мацестинский чай»
об изменении вида разрешенного использования земельного участка
с кадастровым номером 23:49: 03 09 000:0129
в селе Прогресс, участок 48 в Хостинском районе г. Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 24 октября 2007 года в 10-00 в малом зале администрации Хостинского района по адресу: г.Сочи, Курортный проспект, 106, в связи с обращением ОАО «Мацестинский чай» проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 775169 кв.метров, с кадастровым номером 23:49: 03 09 000:0129, в селе Прогресс, участок 48 в Хостинском районе г. Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «комплекс жилой застройки с объектами общественного назначения».
В комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта представлена выписка из протокола № 10 заседания территориальной депутатской группы Хостинского района от 28 сентября 2007 г. с решением о поддержке изменения вида разрешенного использования земельного участка.
По результатам публичных слушаний, учитывая представленную документацию и общественное мнение, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта подтверждает отсутствие обоснованных возражений со стороны граждан, общественных и иных некоммерческих объединений о возможном оказании негативного воздействия на окружающую природную среду и благоприятные условия жизнедеятельности при изменении вида разрешенного использования земельного участка и считает возможным направить на имя Главы города Сочи рекомендации о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка площадью 775169 кв.метров, с кадастровым номером 23:49: 03 09 000:0129, в селе Прогресс, участок 48 в Хостинском районе г. Сочи с «для сельскохозяйственного использования» на «комплекс жилой застройки с объектами общественного назначения».

Председатель комиссии П.Ю. Величко

Секретарь комиссии С.К. Глухенькая
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 09:03
+
Заодно и тема изменения вида разрешенного использования земельных участков оказалась затронута.
Ещё один инструмент изменения городской среды :(.
avatar

Groma

  • 13 января 2012, 08:59
+
Заодно и тема изменения вида разрешенного использования земельных участков оказалась затронута.
никак не могу найти результаты публичных слушаний в результате которых появились магазины на Приморской набережной в два ряда…
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 09:18
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

Сочи 354061, ул. Советская, д. 26, каб. 46, тел.64-23-97, факс (8622) 64-13-62
________________________________________________________________________________________________________________________________

От 09.04.2007 № 18Ц/3-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
ООО «Раритет»
об изменении разрешенного вида использования двух смежных земельных участков
по ул.Соколова -Курортный проспект в Центральном районе города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки 04 апреля 2007 года в 10-00 часов в актовом зале в здании администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, ул.Навагинская,18 проведены публичные слушания по вопросу ООО «Раритет» об изменении разрешенного вида использования четырех смежных земельных участков общей площадью 2779 кв. метров с кадастровыми номерами 23:49:02 04 030:0005, 23:49:02 04 030:0006, 23:49:02 04 030:0010, 23:49:02 04 030:0013, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул.Соколова, в районе дома №6, 6д — Курортный проспект, 56б, — с «для строительства центра детско-юношеского досуга «Юный бизнесмен», «для обеспечения эксплуатации киоска и оранжереи», «для эксплуатации кафе», «индивидуальное жилищное строительство» соответственно на «размещение гостиницы апартаментного типа».
По результатам проведения публичных слушаний, комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки подтверждает отсутствие обоснованных возражений со стороны граждан и общественных организаций о возможном оказании негативного воздействия на окружающую природную среду и благоприятные условия жизнедеятельности при изменении разрешенного вида использования земельного участка ООО «Раритет».
Комиссией принято решение о направлении на имя Главы города Сочи рекомендаций о возможности изменения ООО «Раритет» разрешенного вида использования четырех смежных земельных участков общей площадью 2779 кв. метров с кадастровыми номерами 23:49:02 04 030:0005, 23:49:02 04 030:0006, 23:49:02 04 030:0010, 23:49:02 04 030:0013, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул.Соколова, в районе дома №6, 6д — Курортный проспект, 56б, — с «для строительства центра детско-юношеского досуга «Юный бизнесмен», «для обеспечения эксплуатации киоска и оранжереи», «для эксплуатации кафе», «индивидуальное жилищное строительство» соответственно на «размещение гостиницы апартаментного типа».

Заместитель председателя комиссии О.А. Гусев
avatar

fire-fly

  • 13 января 2012, 09:22
+
Заключение по результатам публичных слушаний 9-ОП/12Ц-3

По вопросу ООО «Санаторий «Заполярье» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства по улице Пирогова в Центральном районе города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 11 марта 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Заполярье» проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:741 площадью 156301 кв.м по улице Пирогова в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне РК – зона лечебно-оздоровительных учреждений, в части увеличения максимальной высоты здания с 33 м до 51 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 22 февраля 2011 года № 28(1515).
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:741 площадью 156301 кв.м по улице Пирогова в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне РК – зона лечебно-оздоровительных учреждений, в части увеличения максимальной высоты здания с 33 м до 51 м.

Председатель комиссии О.В. Шевейко
Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 12:05
+
Заключение по результатам публичных слушаний 9-ОП/3Ц-3

По вопросу ООО «Риквэст-Юг» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства по улице Пирогова в Центральном районе города Сочи

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 11 марта 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — в связи с обращением общества с ограниченной ответственностью «Риквэст-Юг» проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203006:5 площадью 634 кв.м по улице Пирогова в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж4 – многоэтажная застройка до 12 этажей, в части отступа от границ земельного участка: с севера, юга – по границе участка, с запада – 1 м и увеличения коэффициента застройки до 81%.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 22 февраля 2011 года № 28 (1515).
По результатам публичных слушаний, учитывая общественное мнение, на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи большинством голосов принято решение рекомендовать Главе города Сочи принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203006:5 площадью 634 кв.м по улице Пирогова в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне Ж4 – многоэтажная застройка до 12 этажей, в части отступа от границ земельного участка: с севера, юга – по границе участка, с запада – 1 м и увеличения коэффициента застройки до 81%..

Председатель комиссии О.В. Шевейко
Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 14 января 2012, 12:08
+
Зашла на сайт администрации Сочи, а там — сплошные объявления о проведении публичных слушаний об отклонении от предельных параметров. На поток дело поставлено…
Заключения об уже состоявшихся публичных слушаниях размещены тоже во множестве.
Не все, правда — тексты некоторых заключений прикрепить забыли.
А те, что прикрепили, размахом впечатляют…
Например, ООО «Пансионат «Хоста»» собирается увеличить максимальный коэффициент застройки до 100%, уменьшить минимальный коэффициент озеленения до 0%…

Пиши сколько хочешь, что подобная выдача разрешений на отклонение от предельных параметров — беззаконие полное. Эффект — нулевой.
avatar

Groma

  • 20 апреля 2012, 22:03
+
Бред какой то несете. Разрешения выдаются абсолютно законно.
Тому же Пансионату Хоста виднее, какие ему нужны коэффициенты застройки.
avatar

Mavic

  • 20 апреля 2012, 22:19
+
Бред какой то несете. Разрешения выдаются абсолютно законно.
Это Вы несёте бред… Невозможно иметь застройку 100%… Есть СНИПы и строительные нормы…
avatar

fire-fly

  • 20 апреля 2012, 22:22
+
Тому же Пансионату Хоста виднее, какие ему нужны коэффициенты застройки.
Принцип «хотим и будем!» в градостроительном законодательстве, к счастью, не работает.
Статью 40 ГрК РФ прочтите, прежде чем оценки раздавать и судить, что законно, а что — нет. Или в Минрегион за разъяснениями обратитесь — они объяснят, что такое «отклонение от предельных параметров», вопрос в их компетенции.
avatar

Groma

  • 20 апреля 2012, 22:31
+
Зашла на сайт администрации Сочи, а там — сплошные объявления о проведении публичных слушаний об отклонении от предельных параметров. На поток дело поставлено…
Заключения об уже состоявшихся публичных слушаниях размещены тоже во множестве.
Не все, правда — тексты некоторых заключений прикрепить забыли.
avatar

Groma

  • 20 апреля 2012, 22:05

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.