0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




ПЗЗ принимают - строительный бардак продолжается...

Прошлась по Курортному проспекту, давненько не ходила там пешком…
Решила глянуть что новенького происходит в нашем славном городе…
1. Заканчивают здание на остановке «Гостиница „Сочи“, выстроенное вместо одиноко стоявшего павильона… Получилось вот что

А ведь не так давно главный архитектор города О.Шевейко громко заявил:
вот уже второй год мы обращаем особое внимание на фасады новых зданий, потому что отсутствие в этом вопросе единого подхода создало эффект хаоса. И в наш адрес было высказано много замечаний, что из-за этого теряет облик города- курорта. Чтобы исправить эту ошибку и вернуть Сочи его облик мы решили ориентироваться на фасады памятников архитектуры, которые были созданы в городе в конце 30-х начале 50-х годов, посчитав, что для нас это будет, наверное, самый правильный путь.

При строительстве новых зданий будем отталкиваться именно от этой стилистики, и базироваться ими на принятии тех или иных архитектурных решений. В качестве примера могу назвать новое здание на Платановой аллее, где на месте небольшого магазинчика появился камерный вариант торгового центра выполненного в стиле 50-х годов. Новое двухэтажное кафе на Курортном проспекте мы тоже постарались приблизить по стилю к тому времени, учитывая тот факт, что оно расположено рядом с художественным музеем.

Наверное, такой стиль и был в 50-е годы…

2. Нечётную сторону Театральной улицы от Курортного проспекта до ул. Орджоникидзе полностью закрыли строительными заборами… НИ ОДНОГО ПАСПОРТА СТРОИТЕЛЬСТВА -НЕТ!!!

Кафе „Театральное“ снесли… Сначала, я думала, что на этом месте построят снова что-то подобное, но пройдясь сегодня — мне стало понятно: быть на этом месте очередному 25-ти этажному монстру… Да и паспорта, как я уже говорила — нет, поэтому остаётся только гадать на кофейной гуще… будет-не будет…

На месте арт-пиццерии тоже то ли что-то строится, то ли идёт реконструкция…


3. Теперь пройдёмся до пересечения ул. Московская и ул. Горького, там если помните, в начале года был снесён рынок и на его месте что-то стали строить… Что, до сих пор не ясно, потому что ПАСПОРТА СТРОЙКИ — НЕТ!!! Однако же с этой стройкой что-то не в порядке, на её заборе уже с неделю висит объявление

На территории — довольно тихо, рабочей суеты — нет…
Полку долгостроев, как-то: Спутник и Чайка — прибыло?

4. Хочу показать ещё одно место… На Новой Заре, года два назад, расширили дорогу и построили подпорную стену, несколько месяцев назад, прямо над стеной начали строить дома, сначала я думала, что строят дом под ИЖС… Оказалось, ничего подобного, дом многоквартирный, четырёх-этажный, уже подвели под крышу, рядом залит точь в точь такой же фундамент, на ещё один дом…


Хочется задать вопрос, ставший в последнее время риторическим —
Куда смотрит ГАСК и есть ли он вообще в этом городе?
  • +110
  • 14 декабря 2011, 15:37
  • fire-fly
  •

Комментарии (50)

RSS свернуть / развернуть
+
Напротив Автовокзала, на другой стороне от разогнанного железного рынка стоит незаконное недостроенное здание, ГОМЭР гневался, грозил снести, тогда же когда ругал здание на Мемориале- результат- и на Мемориале и на Автовокзаде незаконные здания стоят.
В городе нет власти- хозяйничают застройщики-дяди с большими деньгами и связями.
Другой вывод после просмотра этих фоток сделать сложно
avatar

Diver

  • 14 декабря 2011, 16:23
+
В городе нет власти- хозяйничают застройщики-дяди с большими деньгами и связями.
Другой вывод после просмотра этих фоток сделать сложно
Хотелось только добавить, что дяди с большими деньгами, связями и полным отсутствие совести и здравого смысла.
avatar

bakc

  • 21 декабря 2011, 23:00
  • ↑
+
Так новострой у Мемориала так и не снесли??
avatar

ProCOP

  • 11 января 2012, 12:10
  • ↑
+
Так новострой у Мемориала так и не снесли??
ну если только в рождественские каникулы, как деревья на Красноармейской…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 12:14
  • ↑
+
Мдэ. Даже не удивлён. Как обычно едросы пообещали ветеранам на праздники и хер вывалили после праздников.
Кстати с прошедшими праздниками
avatar

ProCOP

  • 11 января 2012, 12:19
  • ↑


+
Мдэ. Даже не удивлён
а что так?..))) Удивились, хотя бы из приличия...))))
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 12:23
  • ↑
+
Да какое тут приличие, сплошное непотребство
avatar

ProCOP

  • 11 января 2012, 12:58
  • ↑
+
Так новострой у Мемориала так и не снесли??
а зачем его сносить?
такая коровка всем, наверное, нужна! наверняка, доится отлично!
avatar

Diver

  • 11 января 2012, 13:01
  • ↑
+
-А сколько бурёнка даёт молока?
-Не выдоишь за день, устанет рука!
avatar

ProCOP

  • 11 января 2012, 15:27
  • ↑
+
Проголосовало 6 человек… Только +5… Непорядок.

А в районе Новоселов-Цветной (рядом с д/с №47) остановилось строительство. Вагончик увезли, фонарь с дерева сковырнули. Осталась яма огромная за синим забором. Гамбузия сама зеведется.
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 декабря 2011, 16:30
+
Гамбузия сама заведется.
точно.
Проголосовало 6 человек… Только +5… Непорядок.
тема не нравится…
avatar

fire-fly

  • 14 декабря 2011, 16:32
  • ↑
+
я проголосовал «за»!))
avatar

Skif

  • 14 декабря 2011, 17:00
  • ↑
+
такое «превентивное» минусование говорит о том, что павлики строго следят за собственным дежурством. :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 декабря 2011, 17:51
  • ↑
+
Лучше бы следили за тем, что в городе творится, хотя слепнут они, наверно, не просто так.
avatar

Pingvin

  • 14 декабря 2011, 17:55
  • ↑
+
Слепая такая вера. Умилительно.
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 декабря 2011, 17:58
  • ↑


+
тожа поставил +. Тема очень актуальная. Буквально пару дней до этого во время прогулки обратили внимание, что творится на Театральной. Там 100% будет высотка, судя по диаметру шнека буровой…
avatar

qwerrr

  • 14 декабря 2011, 17:07
+
Там 100% будет высотка, судя по диаметру шнека буровой…
и я тоже посмотрела… на диаметр((
avatar

fire-fly

  • 14 декабря 2011, 17:08
  • ↑
+
А теперь вопрос: какого лешего нужно было сносить рынок напротив автовокзала, лишив кучу народа работы, уничтожив блошиный рынок, где можно было купить радиодетали и другую мелочовку, не ездя на вертодром?
avatar

magistr

  • 14 декабря 2011, 17:19
+
какого лешего нужно было сносить рынок напротив автовокзала,
рынок там, конечно, был страшный…
лишив кучу народа работы,
всех кто там торговал расселили по четырём рынкам… Просто, там вообще ничего строить не надо было…
avatar

fire-fly

  • 14 декабря 2011, 17:40
  • ↑
+
во. парковку или сквер.
avatar

ieroglif

  • 14 декабря 2011, 18:05
  • ↑
+
Извините, но при слове «парковка» я вздрагиваю.
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 декабря 2011, 18:58
  • ↑
+
ну да у нас «парковка» ( ну не вздрагивайте ) обычно реализуется не совсем удачно…
avatar

ieroglif

  • 14 декабря 2011, 22:38
  • ↑
+
И со скверами скверно.
avatar

AlisaObychnaya

  • 21 декабря 2011, 23:56
  • ↑
+
На новой заре дом хитрожопый какой-то, вроде три этажа, но крыша — полноценный этаж и внизу, если не ошибаюсь, два этажа, и не придерешься.
avatar

Pingvin

  • 14 декабря 2011, 17:24
+
крыша — полноценный этаж и внизу, если не ошибаюсь, два этажа, и не придерешься.
как не придерёшься? Стена инженерное сооружение, которое не рассчитано на то, чтобы на нём строили многоэтажные дома… нагрузку вероятно как-то рассчитывают?
avatar

fire-fly

  • 14 декабря 2011, 17:34
  • ↑
+
Полку долгостроев, как-то: Спутник и Чайка — прибыло?
Это «архитектурное украшение» на ул. Роз в зоне гостеприимства много лет торчит и его как самоволку у «Мемориала» никак не могут снести.
avatar

romashKAL

  • 12 января 2012, 00:53
  • ↑
+
комментарий к 1му фото:
не хилая такая малина на курортном проспекте.
заливали фундамент 11 января этого года.
писал тут про смешной диалог с «строителями» privetsochi.ru/blog/7646.html
еще «того гляди» выбьют себе выезд на курортный…
вот нах нам там нужно это чудо? оно что общественно — полезное? муниципальное?
между красивым художетсвенным музеем,!!! сквером!!! и красивым «стерео»…
явно какая то частная лавочка! скорее всего бутик никому не нужной дорогущей одежды откроют, типа как стеклянный гроб «гучи — х_ючи» между Макдональдсом и мвд… опять всё продали, и согласуют сдачу в эксплуатацию вопреки всему..., а потом про единый архитектурный облик что то напеваем.

нижнее фото — новая заря. эт что для этого умника опорную стенку делали? чтоб он её нагрузил по самое не хочу...? только на словах какая то елевидимая работа — распродают ( разрешения ) Сочи уже без трусов, на органы и по косточкам, хоть потоп потом.

в целом — хоршая тема!
чтоб она жить спокойно мешала ЧИНОВНИКАМ разрешившим = нарушившим всё что только можно.ГНОЙ — изыйди.
avatar

ieroglif

  • 14 декабря 2011, 17:38
+
нижнее фото — новая заря. эт что для этого умника опорную стенку делали? чтоб он её нагрузил по самое не хочу...?
Скорее всего здание на сваях.
avatar

Versus

  • 14 декабря 2011, 18:47
  • ↑
+
оёёёй, ну може и на сваях — логично, и что оно совсем не давит на стенку?))
в Сочи вообще в основном через _опу строят…
avatar

ieroglif

  • 14 декабря 2011, 22:39
  • ↑
+
Если на сваях, то не то что не давит, а еще и лучше. Без здания вся масса грунта давила бы на стену, а так часть грунта «застряла» между сваями. Это если так, по-простому. А про *опу — точно. Вроде все здОрово, и не должно бы давить. А возьми они сэкономь на диаметре свай, и вот она, *опа. И зданию, и стене…
avatar

Versus

  • 15 декабря 2011, 00:03
  • ↑
+
В период начала строительства этого здания я каждый день проезжал мимо, буровой не заметил
avatar

ProCOP

  • 11 января 2012, 12:15
  • ↑
+
Тогда печально…
avatar

Versus

  • 11 января 2012, 13:08
  • ↑
+
На московской/горького, курортный/театральная, курортный/соколова застройщик тот же, что и на торговой.
Московская/горького — торговый комплекс наподобие торгушки
Театральная/курортный — гостишка очень красивая по проекту
Курортный/соколова — жк высотный убожество
Театральная/орджоникидзе — застройщик хз кто, но видно что строят под шумок стройки театральная/курортный!!! Думаю без доков даже
avatar

romansky

  • 14 декабря 2011, 19:31
+
на торговой, вроде как, застройщик- главный мгеровец.
avatar

magistr

  • 14 декабря 2011, 19:34
  • ↑
+
Это ближе к цуму мгеровец,
avatar

romansky

  • 14 декабря 2011, 22:00
  • ↑
+
А между гостишкой очень красивой по проекту и теми кто под шумок строит на Орджоникидзе есть ещё стройки, забор которых на фото № 2, там не знаете что?
avatar

fire-fly

  • 14 декабря 2011, 19:34
  • ↑
+
Угол театральной и курортного на месте кафе строят гостиницу. На мой взгляд красивую и вписывающуюся туда очень хорошо! Уж получше этого хлама армянско-турецкого!!!
avatar

romansky

  • 14 декабря 2011, 22:07
  • ↑
+
А ещё была тема на днях или чуть позже о заборе на ул.Красноармейская, почти в начале.Уже готово-построили, и забор снесли.Умеют же быстро строить, когда хотят.
avatar

ogogo

  • 14 декабря 2011, 19:37
+
А ещё была тема на днях или чуть позже о заборе на ул.Красноармейская
эта?
avatar

fire-fly

  • 14 декабря 2011, 19:40
  • ↑
+
Она самая.Вроде бы и запрещали строить апендиксы.А на тебе, т.е НАМ.
avatar

ogogo

  • 14 декабря 2011, 19:43
  • ↑
+
Российская Федерация
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/7Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» от 13.07.2011 № 01-02-35/16319 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 площадью 1131 кв.м по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи в территориальной зоне ОД-1– «многофункциональная общественно-деловая застройка», в части уменьшения минимального коэффициента озеленения до 13%, увеличения максимального коэффициента застройки до 78 %, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 27,9 м, изменение минимального отступа от границ земельного участка: с юго-запада –0,5 м, юго-востока — 0 м, с северо-запада — 0,5 м, с северо-востока – от 1,5 м до 5 м.
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения от жителей города Сочи от 05.08.2011, с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (4), так и положительные (5) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендаций о предоставлении товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
Там же сразу, так сказать, не отходя от кассы…
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ГОРОД СОЧИ

КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

Сочи 354061, ул. Советская, 26, каб. 47, тел./факс (8622) 64-23-97
________________________________________________________________________________________________________________________________

__________ № 13ОП/6Ц-3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи

05 августа 2011 года в 10-00 часов в актовом зале здания администрации Центрального района по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Навагинская, 18, — на основании обращения товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» от 13.07.2011 № 01-02-35/16311 Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (далее – Комиссия) проведены публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 площадью 1131 кв.м по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи – «многоквартирный жилой дом».
Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Новости Сочи» от 20 июля 2011 года № 117 (1604) и размещено на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет».
В адрес смежных землепользователей и правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках имеющих общие границы с земельным участком товарищества собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» направлены письма с информацией о проведении публичных слушаний.
В ходе подготовки к публичным слушаниям в Комиссию поступили обращения от жителей города Сочи от 05.08.2011, с поддержкой обсуждаемого вопроса.
При обсуждении данного вопроса на публичных слушаниях 05 августа 2011 года присутствующими гражданами были высказаны предложения и замечания, содержащие как отрицательные (4), так и положительные (5) мнения.
Все предложения и замечания занесены в Протокол публичных слушаний от 05.08.2011 № 13-ОП/10-УР/Ц.
Выводы: публичные слушания по вопросу предоставления товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204030:1004 по улице по улице Орджоникидзе, 40/9, Театральная, 11 в Центральном районе города Сочи состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 5 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ на основании указанного заключения Комиссией будут подготовлены и направлены Главе города Сочи рекомендации о предоставлении товариществу собственников жилья «ЖЕМЧУЖИНА» указанного разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комиссии О.В. Шевейко

Секретарь комиссии С.И. Кравцов
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 11:51
+
Эка все заторопились, видать единственно боятся, что после олимпиады цены упадут — торопятся отстроится и продаться до 214 года…
avatar

DenisIrskiy

  • 11 января 2012, 12:15
+
конечно до 2014…
avatar

DenisIrskiy

  • 11 января 2012, 12:15
  • ↑
+
Эка все заторопились, видать единственно боятся, что после олимпиады цены упадут
с 2013 года должен быть объявлен мораторий на новое строительство, видимо поэтому, все стараются сделать всё быстрее…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 12:17
  • ↑
+
На начало нового строительства.
Но мне кажется, что если начать в конце 2012, то за год — точно не уложишься и со стройкой, и с продажей, а после 2014 года не факт что маржа по недвижимости будет такая сумасшедшая.
avatar

DenisIrskiy

  • 11 января 2012, 12:20
  • ↑


+
Но мне кажется, что если начать в конце 2012,
главное начать, а там — как кривая вывезет…
avatar

fire-fly

  • 11 января 2012, 12:22
  • ↑
+
Бардак в олимпийской столице с градостроительством в полном разгаре!!!
Недостроев по городу пропасть, а они заборы для новостроек точечных тыкают по самое не хочу.
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 12:33
  • ↑
+
Запрет действует только в зоне гостеприимства. Хотя негласный запрет будет на строительство всего, т.к. к этому времени уложат новый асфальт и стройтехнику на него пускать будут только в экстренном случае
avatar

ProCOP

  • 11 января 2012, 12:21
  • ↑
+
Я поставила+.
А теперь к чиновникам вопрос, т.к. Привет они посещают:
1. Сколько Вы намерены выдать заключений, постановлений на увеличение параметров Не разрешенных, либо разрешенных, либо начатых с нарушением строительством на объекты капитального строительства в Центральной районе города Сочи за 2012 год?
2. Где обещанный проект детально планировки центра города?
3. До каких пор Вы будете издеваться над городом и жителями, проводя публичные слушания для узаконивая беззакония?
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 19:50
+
детально детальной планировки центра города.
avatar

romashKAL

  • 11 января 2012, 19:52
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.