ОБМАН в ЖСК "Альфа"

Хотелось бы рассказать одну историю нашего города, в которую мне “удалось вляпаться”.

В 2007 году Администрация города Сочи заключила договор аренды с Потребительско-Жилищным Строительным Кооперативом “Альфа” (http://www.sochi-jsk.ru/index.html). В Кооператив были приглашены уважаемые люди, которые помогали и всячески лоббировали интересы идейных организаторов кооператива. Во главе всего этого мероприятия стоял бывший депутат Широбоков А. П., который пригласил всех своих друзей и соратников в кооператив, а так же некоторых депутатов, которых поощрил “ЗА ПОМОЩЬ” в лоббировании получения земельного участка — выделив им паи. (Знакомые фамилии, думаю, узнаете Ссылка)

Работа закипела!

Кооператив получил разрешение на строительство подпорных сооружений. Рисовались красивые эскизы домов пайщиками Ссылка.

И народ действительно думал, что перед олимпиадой территория застроится и будет второй НОВЫЙ СОЧИ. Но… Олимпиада “внесла” свое весомое слово в застройку кооператива.
Сначало при одних “разборках” в суде между кооперативом и пайщиком выясняется, что договор аренды ничтожный — пока что косвенно выясняется (Дело №А23-1453/2010). И председатель кооператива это тщательно скрывает от пайщиков. Идет на мировую с пайщиком с которым судился, и дело оглазки широкой не получило.

Чем дальше — тем интереснее!

Руководство кооператива постоянно требует от пайщиков деньги, за которые, якобы, оно оплачивает арендные платежи и ведет строительство. Но по факту — начиная с 2010 года никакого строительства уже не было. Само по себе интересно: в кооперативе 108 участков (см. Генеральный план застройки ЖСК “Альфа” ) — с каждого участка кооператив взымал ежеквартальную оплату — 10.000 руб. — в год это получалось: 10.800.000 руб. За аренду земельного участка площадью 58.000 кв.м. кооператив платил в казну города — 1.200.000 руб. и это на протяжении 8 лет. И это еще обязательные ежеквартальные платежи. А были еще целевые платежи с каждого участка в размере 900.000 руб. на подпорные стены. ФИНАЛЬНЫЕ ЦИФРЫ подсчитайте сами, но они просто ошеломляют. И все они «уходили» на зарплату председателя и якобы его работу.

На встречах пайщиков Широбоков красиво говорил, как он борется с административными барьерами, как он «побеждает Олимпиаду» с ее тоннелем, который проходит под землей кооператива.

Но вот как бы он не боролся, произошло…

“ПИЗАНСКАЯ” Сочинская башня!!!



Было много объяснений — ПОЧЕМУ это произошло, КАК это случилось, КТО виноват в этом! Председатель кричал — это все пайщики, которые хотели строиться на земле, пайщики винили в этом сам кооператив, который разворовывался председателем!

( Читать дальше )
  • +41
  • 24 апреля 2017, 00:02
  • elzav2
  • 4

ЖК «REAL HOUSE» в Сочи! Квартиры от 1 400 000 руб!

Недвижимость Сочи, Новостройки Сочи, Купить квартиру в Сочи, ЖК Сочи, ЖК REAL HOUSE Сочи, Продажа квартир в Сочи, Жилье в Сочи, Дом в Сочи, Земля в Сочи, Участок в Сочи,ЖК «REAL HOUSE» 2-х секционный 9-этажный монолитный жилой дом расположенный одновременно и в центре Адлера и граничит с уникальным дендрологическим парком «Южные культуры».

В продаже имеются квартиры площадью от 22 до 73,5 кв. м. при желании приобрести жилье большей площадью есть возможность объединения нескольких квартир. Комплекс возводится с учетом всех технологий, а также новых тенденций строительства.

Почти все квартиры, а именно 90%, имеют отличны видовые характеристики. Удаленность от моря 300 метров!

Звоните: 8 (800) 737-77-30



Недвижимость Сочи, Новостройки Сочи, Купить квартиру в Сочи, ЖК Сочи, ЖК REAL HOUSE Сочи, Продажа квартир в Сочи, Жилье в Сочи, Дом в Сочи, Земля в Сочи, Участок в Сочи

( Читать дальше )

Мошенники не дремлют...

На официальном сайте прокуратуры Краснодарского края размещена информация о двух уголовных делах, касающихся мошенничества, связанного с земельными участками в г. Сочи…
1. Три жителя г. Сочи в течение 5 (!) лет присваивали себе квартиры умерших и пропавших без вести одиноких жителей нашего города. Также они попытались завладеть несколькими земельными участками принадлежащими муниципальному образованию г. Сочи на сумму более 15 миллионов рублей… Следствие осуществлялось отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Краснодарскому краю.
Мошенникам предъявлено обвинение в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенное организованной группой в особо крупном размере (ст. 159 УК РФ).
2. В Центральный отдел по г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю были предоставлены документы о регистрации права собственности на землю по ул. Красной. В ходе проведения правовой экспертизы оказалось, что таких документов в архивах нет… Материалы переданы в порядке ст. 37 УПК РФ в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании по данному факту виновных лиц. Всего нашли два таких случая в Центральном и Хостинском районах. В Адлерском районе проверка ещё не закончена.
Никак сочинская земля покоя не даёт…
  • +29
  • 24 мая 2012, 08:10
  • fire-fly
  • 10
Интернет в Сочи



Нормально ли это?

Недавно спустился к Ривьерскому пляжу и обнаружил, что находящаяся рядом с ним дача продается ("в собственности, 300 кв.м"). Напомните, кстати, чья это? Знаю, что исторический памятник…

А сейчас на телефон вообще пришла смска следующего содержания:
СРОЧНО продается участок 1 Га на территории центрального парка Ривьеры г.Сочи. Цена договорная. Тел. 8-918-456-45-65
Ривьеру распродают по кускам? Или это уже землю под дачей Хлудова продают?
  • +38
  • 13 июля 2011, 11:52
  • Mindless
  • 23

Правила землепользования и застройки Сочи никому не нужны?

Первые в истории Сочи Правила цивилизованного землепользования и градостроительного развития города-курорта федерального значения – новая страница в жизни города! С принятием Правил чиновники наконец-то попадают в рамки правовых норм ограничивающих самоуправную торговлю курортной землей.

Собственники земли и строений получают право самостоятельно, в пределах установленных регламентов распоряжаться своей недвижимостью. Правила ограничения прав на землю, правила получения разрешений на строительство, правила приемки объекта в эксплуатацию, правила осуществления принятого 14 июля этого года генерального плана Сочи.

( Читать дальше )
  • +9
  • 17 декабря 2009, 14:35
  • sochinec
  • 6

Правительству Москвы не хватило денег оформить землю в Сочи

Нехватка бюджетных средств послужила причиной того, что власти столицы притормозили оформление правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю курорта Лоо Лазаревского района, о чем сообщили из мэрии Москвы РИА Новости.

Представитель администрации города напомнил, что по плану оформление прав на эти участки должно было произведено в 2007 году.
  • +10
  • 25 ноября 2009, 16:26
  • sochinec
  • 3

Самое дорогое открытие ученых

7000 долларов за сотку — Раменский р-н, Московская область

24 000 долларов за сотку — Одинцовский р-н, Московская область (Рублевское шоссе)

4000 долларов за сотку — Лужский р-н, Ленинградская область

20 000 долларов за сотку — Выборгский р-н, Ленинградская область (Карельский перешеек)

5000 долларов за сотку — сельские районы Краснодарского края

100 000 долларов за сотку — Краснодарский край, город Сочи

7000 долларов за сотку — Татарстан, пригород Казани

3500 долларов за сотку — Новосибирская область

500 долларов за сотку — Якутия


( Читать дальше )

Олимпийским инвесторам на 50 лет отдадут в аренду земли города Сочи

Инвесторам олимпийского строительства на 49 лет отдадут в аренду сочинскую землю.

После завершения Игр-2014 земельные участки под Олимпийскими объектами можно будет использовать для строительства жилья или коммерческой недвижимости, так как на них уже есть все необходимые инженерные сети.

Предполагается, что олимпийские объекты будут построены из сборно-разборных конструкций. Государство может полностью или частично компенсировать затраты на их транспортировку.

По словам главы госкорпорации Таймураза Боллоева выкуплено уже 80% земель.
  • +6
  • 19 сентября 2009, 22:59
  • Rustam
  • 1

Экс-мэр Сочи Вячеслав Воронков: Под видом инвестфорумов город распродают богатым

В настоящее время российское правительство делает ставку в основном на частные инвестиции. С этой целью уже восьмой год в Сочи проводятся международные инвестиционные форумы. До 2004 года они имели статус «кубанских», затем по распоряжению председателя правительства России Михаила Фрадкова стали «международными». Количество участников увеличилось с 500 до 5 000 человек. Насколько актуальны и полезны эти форумы для известного российского города-курорта, мы решили спросить у бывшего мэра Сочи Вячеслава Воронкова.

( Читать дальше )
  • +5
  • 19 сентября 2009, 12:39
  • AlekseyStrahov
  • 6

В Сочи воруют земли нацпарка

Воруют, и еще как! И вовсе не чиновники, а председатели садовых обществ.

Вот слабые стороны дачной амнистии, хотели как лучше, а получилось как всегда! В садовом обществе Здоровье-4, на ул. Вишневой, председатель Спесивцева (бабушка божий одуванчик) и предприимчивые граждане кавказской национальности, украли у государства 2 гектара земли ГПНП. В этом им конечно помогли официальные лица администрации центрального района города Сочи, утвердив поддельные списки садоводов. Конечно не даром. Коррупция. Официально выделено 5,5 гектара земли, а в списках утвержденных бывшим главой района Г. Глазыриным уже 7,7 гектара, и народу побольше. Манипуляции со списками членов общества, банальная пририсовка площадей опытной рукой проектировщика, и вот уже счастливый соискатель, знающий прикуп, оформляет земельный надел по выписке из амбарной книги и копии генерального плана садоводства, снабженной садовой печатью. Участок 6 соток, потом продается по цене 100 тысяч у.е. В 2 гектарах таких участков больше 30, умножим на 100 и получим 3 миллиона у. е. В местных СМИ, такая информация публиковалась, но руководству города важнее олимпийское будущее чем государственная землица на окраине города. А писать заявление в прокуратуру люди бояться.Между тем, большинство участков уже перепродано в надежде на неуязвимость добросовестного покупателя. Интересно как такие наделы ставились на кадастровый учет? Наверное по этому в архиве РОСНЕДВИЖИМОСТИ, весит писулька, мол карты садовых товариществ не выдаются, обращаться в администрацию района, а документы основания зарегистрированные в земельном комитете не выдаются! Вообще украденные вещи всегда возвращаются хозяину, независимо от покупателя. В прочем, достаточно построить на таком украденном участке дом, разрешения ведь не надо, и проблема решена! Суды будут длиться десятилетиями.Вот и начинают пилить ценные породы деревьев, бамбуковые рощи, в угоду себе любимым. Всем ведь хочется олимпийского счастья, а на халяву тем более. Так обстоят дела во всех садовых обществах города, воруют по разному крупно и по мелочам, но пострадавший всегда государство или его граждане. Набирает темпы, высотная застройка, продаются садовые квартиры. Эта проблема, бомба замедленного действия. Занятые олимпийскими нуждами руководители, оглянуться не успеют как быстро вырастет садовый город, построенный без разрешения, и проектов, на городских землях. Он и встретит Олимпиаду-2014, садово-ледовыми дворцами.

© sochinskii.livejournal.com/6045.html

Земля в Сочи дешевеет

Цены на недвижимость в Сочи падают прямо пропорционально их недавнему взлету.

На рынке земли Черноморского побережья наступило затишье. Спрос со стороны девелоперов и частных инвесторов значительно упал, что не замедлило сказаться на ценах, которые уже снизились на 15–20%, сообщает MACON Realty Group.


( Читать дальше )
  • +4
  • 04 мая 2009, 16:41
  • AlekseyStrahov
  • 2