С 15 мая 2017г, Общественное Гражданское Движение «ПриветСочи» обращается в различные инстанции по факту промышленной вырубки лесных массивов, расположенных на территории Сочинского Национального парка.
Об этом рассказывалось здесь, здесь и здесь. В настоящее время вырубка прекращена полностью и техника выведена из леса. Жители пос. Якорная Щель вздохнули…
Однако, в процессе множества проверок по нашим обращениям были установлены, помимо массовой промышленной вырубки, единичные случаи вырубки сырорастущих деревьев, ущерб по которым составил около 2 миллионов рублей. При этом, ущерб от промышленной вырубки ЗАПОВЕДНОГО леса — не считали… Теперь во всех СМИ распространяется информация о возбуждении уголовного дела, которое покрывает одно преступление — другим, намного меньшим…



Сегодня получили письмо из Министерства природных ресурсов РФ…

( Читать дальше )

АИЖК проводит аукцион по продаже 10 земельных участков общей площадью 68,67 га, находящихся в федеральной собственности в Сочи (Хостинский район).

Хостинский район – часть Большого Сочи между центром (старым Сочи) и Адлером. Он включает в себя прибрежные посёлки, в том числе знаменитую своим бальнеологическим курортом Мацесту, санаторные пригороды Сочи, где сохранилось немало туристических объектов региона (Сочинский дендрарий, гора Ахун и т.д.), а также уникальных природных ландшафтов.

Развитая транспортная, социальная и туристическая инфраструктура, видовые характеристики Хостинского района делают продаваемые участки привлекательными для инвесторов. По данным экспертов рынка, с 2014 года статистика показывает стабильное увеличение спроса на жилую недвижимость в Сочи на 10-15% в год, при этом недвижимость остается ликвидной вне зависимости от времени года, а цена на неё растет.

Участки АИЖК, выставляемые на аукцион, могут быть использованы как для многоэтажной жилой застройки, так и для строительства индивидуального жилья.
Начальная цена участков составляет 168 400 000 руб. (34,13 га) за лот 1 и 255 500 000 руб. (34,54 га) за лот 2.
Кадастровые номера участков — 23:49:0000000:7884; 23:49:0000000:7885; 23:49:0000000:7881; 23:49:0000000:7880; 23:49:0000000:7889; 23:49:0000000:7888; 23:49:0000000:7887; 23:49:0000000:7886; 23:49:0000000:7882; 23:49:0000000:7883.

В Нашу юридическую консультацию часто обращались граждане по вопросу налогообложения в связи с продажей недвижимого имущества. Мы столкнулись с ситуацией, когда граждане владеют недвижимым имуществом, зарегистрированным до 2000-ого года в БТИ г. Сочи, но недавно зарегистрировали (подтвердили) право собственности в ЕГРН и после регистрации права в Росреестре, решили продать принадлежащую им недвижимость.

При обращении в налоговые органы, зачастую разъяснялось, что исчислять срок для освобождения от налога с продажи имущества надо с момента регистрации права в ЕГРН. Но тогда возникал вполне логичный вопрос – Почему гражданин должен платить налог с продажи недвижимого имущества, если он владеет более 5 лет, а в ЕГРН только лишь подтвердил свое право собственности, ранее зарегистрированное (до 2000 г.) в БТИ г. Сочи?

Такое толкование соответствующих положений Налогового Кодекса РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — приводило к тому, что зачастую налоговые органы требовали (в том числе и в судебном порядке) заплатить налог с дохода физического лица с продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика (гражданина) менее срока, необходимого для освобождения от налогообложения (исчисление срока подразумевается с момента регистрации права в Росреестре, внесения соответствующей записи в ЕГРН).

( Читать дальше )

Планирующееся строительство «жилищно-рекреационного комплекса» (бывшая парковая зона санатория «Заря»)



Опубликовано в газете «Новости Сочи» № 188 (2972) — № 189 (2973) от 09.12.2017 года

Открытые командное первенство Краснодарского края по фигурному катанию на коньках «Зимняя сказка» пройдёт с 19 по 21 декабря в тренировочном центре ЛДС «Айсберг» ФГБУ «Юг Спорт» Каток в Сочи — Ледовый дворец спорта «Айсберг». В соревнования примут участие 140 юных фигуристов — представители одиночного катания. Возраст спортсменов – от 8 до 16 лет. На турнире они будут представлять 70 команд муниципальных образований Краснодарского края.

Вход на соревнования свободный! Торжественная церемония открытия турнира состоится 20 декабря.


( Читать дальше )

Решением Городского Собрания Сочи № 198 от 29.11.17г были внесены очередные поправки в многострадальные Правила землепользования и застройки, где среди прочего переведено 46 910 кв. м (это почти пять гектар, на минуточку) из зоны Ж-2 (ИЖС до 3 этажей) в зону Ж-3 (четыре — пять этажей) и это на одном из самых оползневых склонов города…



( Читать дальше )

В газете «Новости Сочи» № 188 (2972) — № 189 (2973) от 09.12.2017 года опубликовано постановление администрации города № 2098 от 06.12.2017г «О проведении общественных обсуждении (в форме слушании) материалов (оценки воздействии на окружающую среду по объектам: «Реконструкции Горно-туристического центра ПАО «Газпром)», 4-я очередь (внедрение единого ски-пасса). Этап строительства 1. «Объединение ГКК «Альпика — Сервис» с ГК «Роза-Хутор» на отм. +780,00 м», «Реконструкция Горно-туристического центра ПАО «Газпром», 4-я очередь (внедрение единого ски-пасса). Этап строительства 2. «Объединение ГКК «Альпика-Сервис» с ГК «Роза-Хутор» на отм. +1600,00 м».



( Читать дальше )

В настоящее время во всех районах города проходят пубiличные слушания по Генеральному плану Сочи, выполненному фирмой «Гипрогор».
В публикации от 15.12.2017 рассказано о встрече ОГД «ПриветСочи» и общественности с Главой города А.Н. Пахомовым, Департаментом архитектуры и разработчиками изменений в проект генплана.

В публикации рассмотрены данные о функциональных зонах микрорайона Бытха (юго-западный и северный склоны), их сложившейся и планируемой застройке, иные сведения из документации по Генеральному плану, касающиеся микрорайона.

В Атласе функциональных зон Генерального плана городского округа «Город Сочи» содержатся сведения о зонировании земельных участков.

***

В «Атласе» приняты следующие условные обозначения:




( Читать дальше )

Горит недавно отремонтированный Дом культуры в Дагомысе

Приближается Новый Год, а вместе с ним появляется всё больше детей и подростков, скрашивающих свой досуг за взрывами пиротехнических изделий на улицах нашего города-курорта.

В различных новостных программах с ноября месяца говорится о том, что у торговых точек, реализующих пиротехнические изделия, проверяют лицензию на продажу, оборудованы ли данные магазины по всем правилам пожарной безопасности:
В Сочи будут контролировать продажу пиротехники несовершеннолетним
Инспекторы МЧС вышли на рейд по магазинам фейерверков в Сочи

Указано, что по закону лицам, не достигшим 16 лет, продажа такой продукции запрещена, и поэтому на курорте проходят «контрольные закупки».

***

В микрорайоне Бытха, непосредственно за остановкой «Аэлита», у лестницы, по которой ежедневно проходят школьники, идущие в гимназию №16, располагается торговый павильон:



( Читать дальше )

«В центре курорта площадка разместится на улице Транспортной, недалеко от котельной № 14. Сейчас здесь ведется ремонт подъездных путей, бетонирование площадки, установка навеса. С точки зрения санитарной защитной зоны эта территория соответствует всем требованиям», — рассказал заместитель главы города Сочи Юрий Паламарчук.



Фотография отсюда.
Как сообщали Юга.ру, мэр Сочи Анатолий Пахомов 1 августа заявил, что курорт перейдет на раздельный сбор мусора. Вскоре стало известно, что в Сочи собираются построить мусоросжигательный завод. В Гринпис это заявление назвали абсурдным, напомнив, что перед Олимпиадой 2014 года на курорте снесли такой завод и построили на его месте сортировочный комплекс.

В Год экологии власти курорта планировали стать участниками программы по строительству мусоросортировочного завода. Жители Сочи написали открытое письмо с требованиями отказаться от строительства мусоросжигательного завода.

В рамках проводимых в декабре 2017г публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план городского округа Сочи открываю серию публикаций по публичной кадастровой карте нашего города. Материалы по вносимым изменениям в генеральный план.

Лазаревский район, пос. Уч-Дере, район санатория им. Семашко





( Читать дальше )

Здесь можно посмотреть график слушаний



Жители!!! Не молчите и не пускайте это дело на самотёк… Потом будет поздно.

Скажите своё слово в жизни города. Это сейчас важно как никогда.