С первого января, согласно изменениям жилищного законодательства, оплата за «общедомовые нужды» должна осуществляться через управляющие организации. Как это должно быть я расскажу на примере своего дома и приведу выдержки из законов и постановлений в конце текста.



Но вам следует изначально знать то, что согласно действующему законодательству, собственнику могут начисляться денежные средства за ресурс потребляемый на содержание общего имущества, только в составе платы за содержание жилого помещения, размер которой устанавливается собранием собственников дома и этот размер не может превышать норматив потребления на «ОДН» и может начисляться только если конструктивная особенность дома позволяет потреблять соответствующий вид ресурса. Есть риск того, что в 2017 году будут увеличены нормативы на потребление ресурсов на содержание общего имущества, несмотря на то, что изначально поправки в законодательство были направлены на уменьшение.

( Читать дальше )

С 10 по 13 февраля 2017 года в городе Майкопе прошло Первенство Южного Федерального Округа по дзюдо среди юниоров и юниорок до 23 лет.

Как отметил главный судья турнира Мурат Темботов — в соревнованиях приняли участие 198 дзюдоистов всех восьми субъектов России, входящих в состав Южного федерального округа — представители Астраханской, Волгоградской и Ростовской областей, Краснодарского края, Республики Адыгея, Республики Калмыкия, Республики Крым и города-героя Севастополя.
Среди дзюдоистов ЮФО определился состав сильнейших борцов, кто отправится защищать честь своего региона на Первенстве России в городе Кемерово с 26 по 30 марта 2017 года.





( Читать дальше )

Долго ли кратко ли, но слушание дела в Хостинском суде города Сочи по иску граждан с улицы Бытха 41/1 против ООО «Кайлас» подходит к своему окончательному рассмотрению. И за это время, судя по топикам, тема только набрала еще большие обороты.

Дело по срокам и судя по реакции жителей дома близится к развязке. А за это время жители узнали, что нет проекта строительства многоэтажки, потому что его ни разу не показали, нет согласования места размещения 24 этажного дома, потому что его не показали. И много чего еще не показал застройщик ни истцу, ни суду. А вот строительство есть.

( Читать дальше )

В публикации мы рассказывали О транспортной прокуратуре, заборах, сараях и вокзале — визитной карточке Сочи. Сегодня снова встречались с Владиславом Викторовичем Калинько. Разговаривали долго, как мне показалось, мы поняли друг друга. Приглашал приходить и в неприёмные часы)))
А мы такие — нас только пригласи и ведь придём… Да и без приглашения — легко)))

Обсудили сложившуюся ситуацию, рассмотрели варианты развития событий. Предлагаю ознакомиться с ответом на наше обращение по ситуации сложившейся со зданием вокзала, как памятником архитектуры и истории регионального значения, так и с привокзальной площадью.

С благодарностью примем предложения по дальнейшему продвижению решения вышеуказанных проблем. Свои мысли на этот счёт тоже имеются.

Итак…

( Читать дальше )

Столкнулся с ситуацией, стало много СМС спама от МТС приходить, вспомнили… Позвонил по 0890 чтобы отключить их навязчивую рекламу акций которые мне не нужны даже даром. Так вот оказывается у них это называется услуга отключения рассылки МТС! Целая услуга!!! — пока бесплатна, но не в этом деле, при покупке номера написал заявление прямо в офисе об отключении всех услуг, блокировки возможности подключения любых услуг, запрещения выхода в интернет на номере, даже просил СМС заблокировать как опцию побочную сотовой связи, но они не заблокировали.

А сегодня пока шло выяснения по поводу спамовых рассылок от МТС, выяснилось, что мне и каждому абоненту в том числе и Вам подключили услугу «Кто звонил» — сначала, как бы бесплатно, а потом оно втихую стало платной, с формулировкой «Компания МТС заботиться о Вас и предлагает новую услугу, месяц!!! бесплатно!!!

( Читать дальше )

Продали ЖК Урожайный-2 в с. Веселое. За 1,15 млрд руб.

ЖК Урожайный-2 состоит из 3-х многоквартирных 12-тиэтажных домов, площадь которых составляет около 36 тысяч квадратных метров. В основном это однокомнатные квартиры малой площади.

В ходе аукциона на понижение цена квадрата в Урожайном-2 снизилась с 42 до 37 т.р. Лот выиграл участник №1 (предположительно, единственный участник аукциона).

Кроме того, 17 февраля ожидается подведение итогов конкурса по выбору управляющей компании, который был объявлен ранее. А это автоматически приведет к тому, что новый собственник ЖК будет обязан платить управляющей компании за предоставляемые услуги и, соответственно, будет заинтересован в скорейшей продаже вновьприобретенного имущества. Плюс <a href="">взносы на капремонт, которые обязала платить Прокуратура.

В ближайшее время будет опубликован протокол с итогами сегодняшнего аукциона, а пока можно сказать, что очевидно скорое открытие продаж ЖК Урожайный-2, ведь для нового собственника этот комплекс представляет собой не просто временную заморозку средств, но реальные затраты, выраженные в платежках УК и в фонд капремонта, что нехарактерно для г. Сочи. Также стоит отметить, что выход на рынок нового ЖК, расположенного рядом с ЖК Урожайный-1, не может не повлиять на стоимость квадрата в Урожайном-1.

16 февраля 2017 года исполняется 80 лет референту Сочинского Отделения Русского географического общества Борису Александровичу Тарчевскому.


( Читать дальше )

В рамках плановых обследований пассажиропотока специалистами МУП г. Сочи «Сочиавтотранс» проведен мониторинг на маршруте №18 (ост. Новая Заря — ул. Виноградная – ул. Орджоникидзе — Зимний театр – ул. Черноморская — ул. Я.Фабрициуса — Курортный проспект — ул. Донская (кольцевой).

Проверка показала наполняемость менее 25 % прямых пассажиров от вместимости транспортного средства. В соответствии с п.16 ст.4.2 Закона Краснодарского края № 193 данный маршрут был признан сезонным.

Движение по маршруту №18 возобновится с 01 июня 2017 года.

Не так много информации здесь. Поэтому расскажу о крутейшем событии в Сочи.

Всемирные военные игры начинаются 23 февраля — праздник, выходной день, первый из четырех. Всей семьей идем смотреть на воистину армейцев, защитников, атлетов, гордость армии. 23 февраля нас ждут только тренировки. А 24 февраля стартуют основные соревнования — ски-альпинизм, лыжные гонки, биатлон, скалолазание, шорт-трек. Кроме того на вечер в «Ледяном кубе» на 20.00 назначена Церемония открытия игр! Готовится что-то красивое, яркое и вдохновляющее. И доступ снова свободен!


( Читать дальше )

Уважаемые дамы и господа!
Прекрасно понимаю, что все мы — люди с достаточным житейским опытом, чтоб не попадаться на всевозможные предложения поучаствовать в шоу типа «лохоторон». Хочу предостеречь от проделок интернет — мошенников.

( Читать дальше )

Жильцы дома, признанного объектом культурного наследия, требуют сноса незаконной постройки
Жители «Дачи Бразоля» в Сочи пытаются остановить возведение гостиницы во дворе
Ожесточенная борьба за право беспрепятственно пользоваться собственной придомовой территорией развернулась в Сочи в доме №1 на улице Лермонтова. Жители так называемой «Дачи инженера Бразоля», признанной объектом культурного наследия, добиваются сноса здания, самовольно возведенного под их окнами одной из жительниц дома, гражданкой Герчек.




Как рассказала «Сочи Экспресс» председатель дома Валентина Цеханова, трехэтажная гостиница возводится на придомовой территории, которая является долевой собственностью всех жильцов, буквально в двух метрах от их окон, что является, кроме прочего, нарушением пожарной безопасности.

( Читать дальше )

Сегодня в 0-30 — 1-00 ночи над Бытхой пролетали 2 вертолета (по звуку) с интервалом в 5 минут, причем очень низко и шумно. Кто-нибудь их видел, что-то странное заметили?

Горная полоса Западного Кавказа славится исключительной снежностью зим. Толщина снежного покрова здесь нередко достигает 6 метров, причем в лесной зоне снег отличается рыхлостью, а в высокогорье и на южных склонах уплотняется настолько, что по прочности не уступает фирну (плотно слежавшемуся многолетнему снегу).


( Читать дальше )