Разрушено берегоукпреление многоквартирного дома
Еще один подобный ливень и наш дом упадет в реку вместе с жильцами.
Данное обращение направлено мной, Председателем Совета многоквартирного дома по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское, ул. Измайловская, д. 36/9, от имени всех жильцов дома в связи с разрушением берегоукрепления на реке Мацеста, которое прилегает к участку нашего дома. Кадастровый номер участка, на котором расположен дом 23:49:0308007:2377
23 июля 2021 года после обильного дождя и поднятия уровня реки Мацеста были разрушены плиты, являющиеся частью берегоупрепления. Это создает угрозу размытия берега и разрушения нашего дома. На данном участке река Мацеста делает поворот, и на берег приходится большая нагрузка. На данный момент ничего не защищает берег от размытия.
Жильцы нашего дома обеспокоены этим фактом и с каждым днем все более опасаются за свои жизни. Эти опасения усугублены случившейся 23 июля 2021 года недалеко от нашего дома трагедией с жертвами.
Прошу Главу Администрации укрепить берег реки Мацеста, так как вскоре наступает осенне-зимний сезон, который ежегодно сопровождается выпадением большого уровня осадков.
Фотографии:
Данное обращение направлено мной, Председателем Совета многоквартирного дома по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское, ул. Измайловская, д. 36/9, от имени всех жильцов дома в связи с разрушением берегоукрепления на реке Мацеста, которое прилегает к участку нашего дома. Кадастровый номер участка, на котором расположен дом 23:49:0308007:2377
23 июля 2021 года после обильного дождя и поднятия уровня реки Мацеста были разрушены плиты, являющиеся частью берегоупрепления. Это создает угрозу размытия берега и разрушения нашего дома. На данном участке река Мацеста делает поворот, и на берег приходится большая нагрузка. На данный момент ничего не защищает берег от размытия.
Жильцы нашего дома обеспокоены этим фактом и с каждым днем все более опасаются за свои жизни. Эти опасения усугублены случившейся 23 июля 2021 года недалеко от нашего дома трагедией с жертвами.
Прошу Главу Администрации укрепить берег реки Мацеста, так как вскоре наступает осенне-зимний сезон, который ежегодно сопровождается выпадением большого уровня осадков.
Фотографии:
Комментарии (161)
RSS свернуть / развернутьНе хотите ответить на вопрос откуда там появился пятиэтажный дом на участке под ЛПХ и ИЖС? (вы кстати стыдливо приводите кадастровый дома, а не участков, на которых он расположен)
И какие обязательства и на основании чего есть у администрации по спасению вашего самостроя?
key484
Администрация допустила — администрация пусть теперь и заботится о подпорных стенах.
bescker
key484
bescker
key484
Следить за берегоукреплениями рек и морей сочинских — чья задача и обязанность?
bescker
XoDok13
ActiveKSM
XoDok13
bescker
Islanddream
bescker
Islanddream
27062014
marina1403
27062014
marina1403
key484
mmordasov
27062014
KASSA
key484
genius
genius
Alligator
Сочи слезам не верит.........!
Возвращайтесь домой.........!
Видели за что деньги отдаёте, или пелена была перед глазами — Сочи, Сочи, Сочи, Сочи, Сочи, Сочи, Сочи............................!?!?!?!
aviam
Myaut
Alligator
27062014
Myaut
Alligator
inula1961
Ind
key484
Ind
По виду, берегоукрепление там было построено при Советском Союзе, явно не для защиты этого дома
ActiveKSM
Это в идеале. В реальности по другому. И доказывать, что Администрация не права будут десятилетиями. У кого-то это хобби, а у кого-то и смысл жизни.
В первую очередь голову на плечах нужно иметь, прежде чем кидаться покупать подобное, чтобы потом не орать на весь мир.
so3537
Если вы подразумеваете коррупцию, то у любой коррупционной сделки всегда есть два задействованных лица…
XoDok13
magnolia2013
На Мацесте — они были
ActiveKSM
magnolia2013
ActiveKSM
ActiveKSM
mmordasov
Я вам помогу:
key484
mmordasov
Этот берег был сделан еще в советское время.
mmordasov
Покажите этот пункт договора, где это указано.
Вы приобрели жилье в заведомо аварийной зоне, подверженной подтоплениям, оползням, затоплениям, это русло реки. Рано или поздно ваш дом рухнет.
Головой думать надо иногда, а когда покупаешь жилье надолго, тем более…
so3537
ActiveKSM
Сколько вам нужно на это времени?
Islanddream
key484
Вряд ли. У вас даже земля в собственности под ЛПХ и ИЖС, поэтому дом ваш никак не МКД, а ИЖС в лучшем случае поделенный на ЖП, а то и просто в долях. А это уже не вина администрации. И этажей у вас скорее всего 3 + мансарда, т.е. и разрешения на строительство не было, строили без согласования. Узаконили наверняка через суды, а администрация там свою подпись ставила только когда обжаловала решение узаконить дом. Так что не обольщайтесь, подпись администрация нигде не ставила. А еще давайте проверим соответствует ли у вас отступ от границ участка площади строения, что у вас с канализацией, с тех условиями на свет и воду… А еще хотелось бы узнать на каких правовых основаниях этот земельный участок возле реки был выделен для строительства ИЖС, если там водоохранная зона.
Shilo
magnolia2013
iles
marina1403
27062014
И он не был рассчитан на то, что там будет стоять дом.
27062014
genius
marmuh
genius
bsp_1991
AXel_23
27062014
Sochinets1963
VVE_Rost
VVE_Rost
27062014
simka
vj16180
22082017
Если есть шанс дожить до этого года, то и фиг с ним, с этим домом..))
so3537
22082017
so3537
А так удивили — вплотную стоят коттеджи у реки, с набережной посмотрите
splav
ActiveKSM
marina1403
Местные дико завидуют понаехам) Сами ютятся в убогих панельных клоповниках, построенных при царе Горохе, но при этом чрезвычайно горды там, что у них всё строго по закону. А понаехи покупают более-менее современное жилье, хотя зачастую построенное из говна и палок, и как только у понаехов с этим жильем случаются какие-то проблемы, местные начинают хором злобно улюлюкать, типа пусть вас всех смоет в речку вместе с вашими говнами и т.п.)) Иначе говоря, местные видят корень всех проблем в понаехах, скупивших новострои, но при этом как бы не обращают внимания на преступную деятельность властей, выдавших разрешение на строительство в потенциально опасных местах.
Alfie
iura
Думаю первым ,, поплывёт" ,, Титаник" Там и справа и слева от дубовой рощи было болото не пересыхающее даже летом. Обвал, дороги на Альпийской, в прошлом году, выше ,, Титаника" Это звоночек.
aspid
magnolia2013
Куда понаеху не сунься — везде местная мафия управляет корневая)))
bescker
27062014
mrstalker
Кстати, а с канализацией у вас как?
Islanddream
marina1403
key484
marina1403
key484
Я, конечно, понимаю, что Закон — что дышло, куда судья повернул — туда и вышло. Но в идеале-то Закон должен быть воспринимаем однозначно всеми судьями. А если один судья по одному спору принял одно решение, другой судья по точно такому-же спору принял другое решение, а третий судья по точно такому-же спору принял третье решение и так до бесконечности — это мы так далеко зайдём.
Если ваш застройщик (как это обычно десятилетиями делалось в Сочи) когда-то «занес» судье и тот принял решение в его пользу, то это не Закон, а беззаконие. Поэтому я всегда советовал всем, кто хотел приобрести недвижимость в Сочи по узаконенным сочинскими судами документам, получить это решение суда и отдать его на проверку тому юристу, которому покупатель доверяет. Причем юрист должен быть юристом в полном смысле этого слова, а не просто владельцем диплома, подтверждающего наличие у него юридического образования.
Islanddream
27062014
И всё-таки, а что там у вас с канализацией?
Islanddream
VVE_Rost
Islanddream
VVE_Rost
27062014
magnolia2013
iura
Спрос рождает предложение. Будьпонаехи такими же законопослушными гражданами, как местные, все было бы чики-пуки. :))
aleksey_morozov
bescker
marina1403
XoDok13
marina1403
key484
marina1403
key484
Покупка ЖП — это всегда путь сэкономить, но оно несет риски. Выбор есть всегда.
И не надо говорить про цену. Если возможности нет и желания брать риски тоже нет, то жилье просто не берут.
skopi
marina1403
Здесь абсолютно тоже самое.
XoDok13
skopi
27062014
magnolia2013
key484
marina1403
Shilo
marina1403
key484
marina1403
key484
marina1403
marina1403
marina1403
marina1403
skopi
mrstalker
Вы осознавали риск, когда покупали это жилье. Оно было дешевле полностью законного…
Можете подать в суд на того, кто разрешил стройку, на застройщика или администрацию.
Но, по сути, если суд признает, что разрушение происходит из-за излишней нагрузки, то вас, как собственников, принудят за свой счет восстановить берегоукрепление.
Если суд признает администрацию ответственной за берегоукрепление, то она будет обязана его восстановить.
skopi
А ещё с застройщика спросите.
Что не случись — сочинцы виноваты. Даже в платной медицине и образовании по всей стране, видимо (браво!!!)
Буду Вашим салом — это мы из-за Вас стоим в очередях в д/сады и школы годами, а в поликлиниках часами.
Вы когда сюда переезжали и этот дом выбирали, куда и чем смотрели???
27062014
Наше государство, десятилетиями приучало людей ему безгранично верить и доверять. А тут а, одномоментно, со всех щелей, как тараканы, поперли «предприниматели», поддерживаемые.
Да я уверен, что больная часть «умных» комментаторов не купили квартиры в этом доме лишь лишь потому, что денег нет или просто квартира не нужна, а а сейчас комменты строчат «куда смотрели»
KASSA
marina1403
mrstalker
marina1403
говностроя на землях ЛПХмногоквартирного дома успеют выбежать, прихватив с собой детей, документы и кошек. А потом получат от Администрации города новые квартиры, ну и бонусом — страховки со своих страховых компаний, где застрахованы ихжилые помещенияквартиры. Как то так…wal7
mrstalker
marina1403
iura
marina1403
mrstalker
Vladimir_N-sk
VVE_Rost
KASSA
VVE_Rost
Ваши аргументы в топике просто… слов нет.
skopi
Представьте, что может начаться по вашим то домыслами… Последний день Помпеи…
marina1403
VVE_Rost
marina1403
VVE_Rost
marina1403
VVE_Rost
barm
VVE_Rost
skopi
iura
KASSA
mrstalker
KASSA
svinstvunet
Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.
р. Мацеста имеет протяженность более 10 км и менее 50 км. Таким образом, ширина водоохранной зоны р. Мацеста установлена в размере 100 м.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
На участке, где построен проблемный дом, уклон берега реки гораздо более трех градусов; ширина прибрежной защитной полосы 50 м. Визуально, судя по фотографии, участок дома находится явно в пределах прибрежной защитной полосы 50 м.
Теперь об ответственности за нарушения.
Федеральный закон от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»:
Статья 8.42. Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта, водоохранной зоны водного объекта либо режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
1. Использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
DefEr
При выявлении нарушений ввод дома приостанавливается. Причины установлены в ст. 55 ГрК РФ:
неполный пакет документов, наличие просроченных бумаг или с признаками подделки;
несоответствие здания строительным нормам и техническим регламентам;
расхождение параметров готового здания с проектом;
отсутствие прав на земельный участок, расхождение разрешенного использования земли с категорией здания.
Застройщику дается время на устранение недоделок. Нечасто, но случается, что недобросовестные застройщики заселяют собственников даже в непринятое здание, «договариваются» о принятии дома с нарушениями.
При выявлении неправомерного принятия в эксплуатацию на виновных лиц накладываются штрафные санкции (ст. 9.5 КоАП РФ). В ряде случаев для должностных лиц органов власти незаконная выдача разрешений на эксплуатацию МКД чревата уголовной ответственностью по ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями).
marina1403
Iheaven
key484
Сравнять до огорода?:)
XoDok13
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.