Городок-призрак

Из тридцать седьмой маршрутке вышел на конечной остановке. На окраине села городского типа Раздольное, по улице Тепличная притаился недостроенный микрорайон для Олимпиады 2014 года. Микрорайон из восемнадцати высотных домов, может и больше, с автобусными остановками, дорожной разметкой, знаками и мачтами уличного освещения. В этих домах планировалось разместить волонтёров, сотрудников безопасности и другой персонал для обслуживания Олимпийских игр. После игр часть квартир планировалось передать очередникам, кто стоит в городской очереди десятками лет на получение жилья в городе Сочи, работникам бюджетных организаций и другим нуждающимся. Строительство начали в 2012-ом и конечно не могли успеть к Олимпиаде, заморозили в 2014 году, ведь из города не видно.




В селе Раздольном прожил не один год. Если бы был художником, то на холсте речку Бзугу написал бы от Черного моря до этой местности какой она была до наступления города на село. За конечной остановкой стояло одноэтажное длинное здание Опытной станции «Питомник», слева было три большие теплицы для выращивания цветов. Справа были два больших поля с деревьями различных сортов груш и сливы. Прямо, шириной в здание, и длиной примерно в двести метров располагалось поле тюльпанов посажанных по расцветки так, что глаз от такой красоты было не возможно оторвать, когда они цвели.

Недалеко от поля было два озера (одно искусственное), рядом под охраной с собаками находилось несколько домиков. Туда приезжали гулять начальники из города разных званий и рангов.
В озерах выращивали серебристого карпа, как в Нижнем Дендрарии. Сейчас, оставшийся одно озеро обмелело, но домики без охраны, пользуются той же славой.

За остановкой было двухэтажное деревянное общежитие, которое снесли и дали жителям квартиры в освобождённом фонде, от администрации города. От опытной станции принадлежащей Научно-исследовательскому институту горного садоводства и цветоводства остались теплицы в которых выращивают овощи и цитрусовые.




Сегодня этот микрорайон напоминает мертвый город, зияющий пустыми оконными проёмами в недостроенных домах. Единственными жителями является стая диких собак, не пропустившая меня в конец городка. Во всех домах нет внутренней отделки и коммуникаций. Пешеходные дорожки, остановки у дороги зарастают травой, профильные металлические листы служит забором. Вокруг всех домов мелколесье скоро вырастет и городок в лесу станет призраком. Мародёров не видел, но две машины с людьми заехали в глубь городка. Возможно они вытаскивают пластиковые оконные коробки.






На весь городок увидел только одного сторожа, который охраняет стройматериал в бытовках и трубы покрытые слоем изоляции. Охранник мне рассказал, что собственником городка является компания «РЖДстрой», дочернее предприятие РЖД. В Арбитражных судах Краснодарского края и г. Москва рассматриваются иски о взыскании денежных средств с ОАО «РЖДстрой» в пользу ООО «Охотская Строительная Компания» (г. Сочи) по выполненным, но не оплаченным работам. По аналогичному жилому комплексу на ул. Урожайная-Таврическая решение уже вступило в законную силу. Арбитражный суд г. Москвы признал задолженность ОАО «РЖДстрой» перед ООО «ОСК» около одного млн. рублей. По Раздольненскому жилому комплексу на ул. Тепличной, исковые требования 2,2 млрд. рублей! Общая задолженность по двум контрактам около трех млрд рублей… Сейчас готовятся документы, в феврале-марте 2018 года наш городок ОАО«РЖДстрой» будет продавать на торгах.





Информация рассказанная сторожем подтвердилась. Перед Олимпиадой 2014 года администрация города заключала договора с частными организациями на строительство объектов для Олимпиады, что практиковалось по всему Большому Сочи. Теперь администрация города не сможет заплатить 2,2 млрд. рублей за недостроенный микрорайон. Зачем «РЖДстрою» кого то селить, потом выселять, он умеет ждать. Поэтому для Олимпиады не построили две вертолётные площадки, медицинский пункт и уж не помню, что ещё мне перечислял строитель Олимпийского парка на закрытии Олимпиад в Сочи.
10 фото
image

10 изображений

Комментарии (60)

RSS свернуть / развернуть
+
+7
Таким образом, один заброшенный микрорайон в Раздольном уже есть, а планируется строительство нового, и снова на гектарах бывших землях сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащих НИИ Цветоводства:
Разбазаривание сочинских земель (Бытха)
Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2
avatar

Victor-Hill

  • 09 декабря 2017, 19:23
+
+1
Продолжение многосерийного триллера "Сочи. Полдень, 21-й век" Серия 171209-я, to be continued…
avatar

USER

  • 09 декабря 2017, 19:42
+
+2
Вот что интересно — там мало ездят, а дороги в трещинах.
avatar

CHERNOMOR077

  • 09 декабря 2017, 20:50
+
+1
Почему не продать в той комплектации, что есть. Сколь бы людей обрели бы новое жильё. Сети бы только подключили
avatar

rijaya

  • 09 декабря 2017, 21:45
+
+3
Чтоб продать квартиру дом нужно в эксплуатацию ввести, а для этого выполнить все что предусмотрено проектом…
avatar

zajavitel

  • 09 декабря 2017, 23:44


+
+6
Кхе… обалденный памятник получился олимпийскому попилону)))
Тут то, что навояли и закончили не знают куда девать, а тут ещё это .! какой дурак купит этот недострой?
Представляю, как рынок просядет от такой кучи домов. В мэрии видать по ночам дрожат и потеют от таких переспектив. Так, что гнить ему ещё долго. Удавятся, но очередникам на раздачи только дули.
avatar

gena-73

  • 09 декабря 2017, 21:59
+
+3
17 домов)))
Самое интересное все эти 17 домов в 37мую маршрутку)))
avatar

zajavitel

  • 09 декабря 2017, 23:46
+
Остаётся надеяться, что продлят рейс или добавят ещё одну маршрутку когда появится хозяин микрорайона.
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 09 декабря 2017, 23:59
+
Там кольцевой можно запустить в обе стороны через верхнюю вишневую…
avatar

zajavitel

  • 10 декабря 2017, 19:53
+
+1
вроде есть такой дурак, договорённость о сделке существует с ООО РКС Девелопмент уже выкупившей через сложную схему объект Худякова 7 в с.Весёлом
avatar

mberkov

  • 10 декабря 2017, 10:43
+
+3
Кстати, если ехать дальше по этой дороге (которая выходит на Вишневую улицу) теперь появилась стихийная свалка. Горы мусора растут вдоль дороги. И с каждым днем она все больше и больше…
avatar

rRus

  • 09 декабря 2017, 22:46
+
Напишите топик про стихийную свалку и кучи мусора.
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 00:01
+
+5
Поясняю. На двух строительных площадках, Раздольное и с.Веселое находятся 10 и 18 домов.
Иски в Москве выиграла Охотская Строительная Компания и уступила долг ООО «Рекон»(бандитской компании, которых привел директор ОСК Купеев Талгат).Да, тот самый, который во время олимпийской стройки хвалился перед рабочими своими туфлями за млн.руб.и кроватью за 4,5 млн.руб., а теперь скрывается от полиции.Он же за деньги РЖДстроя (за счет этих строек) построил своему 12 летнему сыну на Красном Штурме 5 котеджей и не достроил дом на Войкова 34.Вот поэтому и денег не хватило на завершение стройки. Вот где олимпийские деньги!
avatar

Galia-Shmalak

  • 09 декабря 2017, 22:53
+
вокруг ДВП АО РЖДСТРЙ всё время почему-то создаются некие схемы…

avatar

mberkov

  • 10 декабря 2017, 10:48
+
+2
Ещё олимпийские деньги в «мертвом» здании «Рынка» у отеля «Валентин» для микрорайона «Светлана» в моём топике
«Мат в три хода».
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 09 декабря 2017, 23:47


+
+5
Я привел только большие объекты, ООО «Охотской строительной компании».
Список большой: и офис на Тоннельной 2Б, и квартира тестя в Дубае, гостиница гл.бухгалтера в ЛОО, и машины сестры жены и т.д.
Но кровно заработанные деньги работяг в прок не пойдут.Все всем воздастся!
avatar

Galia-Shmalak

  • 10 декабря 2017, 00:08
+
+3
Все всем воздастся!
Полностью с вами согласен.
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 00:14
+
+2
Прочитал в интернете, что каждый метр села Раздольное продан, а этот недостроенный микрорайон тоже? Вы не в курсе?
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 00:17
+
+2
Сколько там бываю, каждый раз поражаюсь — стоит город и гниёт.
Ходили разговоры, что Кадырову хотели отдать — чеченцами наших армян разбавить…
avatar

so3537

  • 10 декабря 2017, 07:22
+
Кадырову хотели отдать
Вы как всегда шутите. Началась бы война и курорта в Сочи больше бы не было.
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 08:17
+
Нет, это серьезно. Так слышал. И от людей знающих.
А насчет того было бы хуже или лучше сказать трудно. Во всяком случае когда по Чечне ездишь всему восхищаешься. Надеюсь, Тимофей, слышал, что Кадыров делает с теми, кто проворовался?
avatar

so3537

  • 10 декабря 2017, 08:20
+
что Кадыров делает с теми, кто проворовался?
И что же? Руку берущую взятку отрубают или на кол сажают?
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 08:27
+
бульдозером дома сносил… )
avatar

so3537

  • 10 декабря 2017, 08:28
+
+2
Правильно делал, однако....)) и ещё надо выселять таких людей и родственников из Сочи на всегда… осваивать север России...)
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 08:34
+
с кого начнем?))
avatar

so3537

  • 10 декабря 2017, 08:36
+
+2
М.М. Чермита зама Пахомова по вопросам что в топике и комментариях возникают и так по списку, который ещё не составил.
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 08:46
+
+3
бульдозером дома сносил… )
на всегда… осваивать север России...)
Господа сформированны основные требования к моему будущему президенту..., у кого будут данные позиции в предвыборной программе по отношению к нынешней власти и друзьям тандема.
А то сейчас одна надежда на проклятый запад, что нашим @лядям там кислород перекроют.
avatar

Zlojded

  • 10 декабря 2017, 10:05
+
+1
пусть и у нас — дадим бульдозер, глядишь, высоток поубавится…
avatar

so3537

  • 10 декабря 2017, 08:29
+
+3
Не знаю, что делает Кадыров своим чеченцам у себя в Чечне, но здесь чеченцы берут на стройке 70% отката… Вот так они строят у нас.
avatar

magnolia2013

  • 10 декабря 2017, 23:44
+
+2
Чеченцы в Чечне и чеченцы за пределами Чечни — это два разных народа.
Впрочем, как и дагестанцы.
avatar

so3537

  • 11 декабря 2017, 00:22
+
+1
Ага… И русские тоже не русские где-то за пределами Москвы. Вы это о чем? Не место красит человека, как говорится… Я сталкивалась с одними и теми же чеченцами, которые тут и там действительно ведут себя по-разному. Но я о бизнесе сейчас, о том, что у них ТУТ откаты скоро превысят 70%, а нам как-то тоже хочется тут у себя что-то заработать.
avatar

magnolia2013

  • 11 декабря 2017, 13:14
+
+2
Вы как всегда шутите. Началась бы война и курорта в Сочи больше бы не было.
Сложно назвать, перенаселённое, с круглогодичными пробками, без зелени, с гавном в ливнёвках и море — курортом. А если добавить цены, то еще сложнее представить конкурентом турции.
avatar

Zlojded

  • 10 декабря 2017, 10:10
+
Дурацкие слухи, нужно быть полнейшим идиотом, чтобы такое воплотить в реальность.
avatar

990

  • 10 декабря 2017, 12:50
+
+3
нужно быть полнейшим идиотом
а у нас что идиотов во власти не хватает? да навалом...)
avatar

so3537

  • 10 декабря 2017, 12:52
+
Ну по правде -да))) Просто это очень плохая идея.
avatar

990

  • 10 декабря 2017, 13:09
+
+2
действительно 14 февраля во вторник состоялся таки наконец аукцион по продаже ЖК Урожайный 2, который расположен на улице Худякова 7, что в селе Весёлое, Адлерского района.

Напомню, что ЖК Урожайный 2 состоит из трех многоквартирных 12 этажных домов, жилая площадь которых составляет 36 564,8 квадратных метра.

Первоначально комплекс был выставлен на продажу по цене 41 792 рубля за квадратный метр жилой площади, но в процессе торгов участник ООО Майнинг Инвест под номером 1 выкупил комплекс по цене 37 032 рубля за квадратный метр. Общая сумма сделки составила 1 147 505 368 рублей без НДС…

ООО Майнинг Инвест было зарегистрировано в сентябре 2016 года в Новосибирске, с уставным капиталом всего 10.000 рублей, в январе 2017 года, прям перед аукционом АО РЖДСТРОЙ в этой компании сменился директор и единственный учредитель, им стан некто Евлампиев К.В. ранее работавший (или работающий) в дирекции железнодорожных вокзалов ПАО РЖД в должности начальника планово-экономического сектора.

В настоящее время продажи в Урожайном — 2 идут по схеме снятия некоего залога банка с квартиры. В каком банке заложен Урожайный — 2 и на каких условиях, неизвестно
avatar

mberkov

  • 10 декабря 2017, 10:38
+
+1
А земли не сельхоз назначения были???
avatar

990

  • 10 декабря 2017, 12:45
+
Господа блогеры!
Топик про недостроенный микрорайон, город-призрак. Давайте только эту тему обсуждать!
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 10 декабря 2017, 20:24
+
Давайте только эту тему обсуждать!
Ты главное пиши… не важно о чем. О чем надо мы по ходу сами поговорим))
avatar

so3537

  • 11 декабря 2017, 00:23
+
Как-то разговаривая с непосредственным застройщиком этого микрорайона был такой диалог (честный): Я — так здорово, после Олимпиады эти дома с квартирами отойдут городу, Застройщик — Ой, нафиг, я бы лично, если бы мне даже тут квартиру подарили, брать бы её не стал…, Я — почему?, Застройщик — слишком урезаны сроки, мы нарушаем все нормы, т.к. иначе не успеем, сами понимаете, какое качество постройки будет, опасные здания получатся… Так что выводы делайте сами
avatar

RebelNeo

  • 11 декабря 2017, 07:55
+
Разговаривал с людьми которые живут в аналогичном городке на красной поляне, качество отвратительное, ни какой тепло и звукоизоляции….
Но для россиян живущих в гаражах это хоромы. Вопрос в цене, эти метры явно не стоят того, сколько хотят за них поиметь.
avatar

Zlojded

  • 11 декабря 2017, 09:31
+
Кстати такой же городок был на роза хуторе, наверху, дом в котором было отделение сбера… функционировал только первый этаж, остальные были даже не заштукатурены внутри. и таких домиков было не мало.
avatar

Zlojded

  • 11 декабря 2017, 09:37

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.