Наконец в публичной кадастровой карте появилась информация по всей центральной набережной (неполная), но довести до логического завершения и сложить картинку до конца, всё-таки, возможно… Итак, в прошлой публикации мы остановились на месте оползня, сошедшего на центральную набережную в январе этого года.
(Внимание: фотографий много)

Опорную стену возвели, сейчас интенсивно ведутся работы по вывозу грунта (интересно, куда вывозят… Где-то недалеко, потому что машины очень быстро возвращаются). Видимо, начнут строительство кафе площадью 180 кв.м кадастровый номер 23:49:0204029:7, адрес: набережная Приморская

Соседнее здание — кадастровый номер 23:49:0204029:1013 — 357 кв.м, выделено под размещение центра курортного отдыха, адрес: ул. Приморская… Возвели уже третий этаж, закладные есть и на четвёртый… Никаких паспортов стройки, как уже повелось в нашем городе — нет… Мне интересно, что вообще входит в понятие «центр курортного отдыха»? Что это такое… Глядя на предыдущие центры, становится ясно, в понятии наших бизнесменов, это харчевни и продажа всего и вся…
Вот предположим, выделили на набережной 357 кв.м под центр… Но КТО ПОЗВОЛИЛ СТРОИТЬ ЕГО МНОГОЭТАЖНЫМ???!!!


Заброшенное строительство кадастровый номер: 23:49:0204029:1014 — 418 кв.м, адрес: ул. Приморская, тот же центр курортного отдыха, те же уже построенные три этажа… Всё это непотребство завешено баннерами правящей партии…
Первый этаж разбит на маленькие магазинчики

Чтобы было легче ориентироваться на местности карта

Следующим идёт — кафе «Морское», правда на карте значится — центр курортного отдыха «Островок», кадастровый номер 23:49:0204029:51, адрес ул. Приморская 15а, 760 кв.м



На карте значится кафе, подлежащее реконструкции, площадью 257 кв.м, кадастровый номер 23:49:0204029:52, адрес: в районе Приморской набережной… Так что нас ещё ждут здесь сюрпризы… А пока — кинотеатр, рыбки, магазин, милиция и просто столовая…


Озеленение крыш по-сочински…

Напротив расположился развлекательный центр «Колизей»




На лестнице примостилась незаметная хижина без названия и каких бы то ни было опознавательных знаков, занимая территорию земель общего пользования зелёной зоны Нижне-Приморского парка. На кадастровой карте не обозначена, что не мешает ей бойко работать…


Дальше идёт ресторан «SEA ZONE» по факту, по документам: кадастровый номер 23:49:0204029:15, адрес: ул. Приморская, площадь — 123 кв.м (назначения участка нет)

Ресторан потихоньку заползает на общественный пляж


и кадастровый номер 23:49:0204029:14, площадью 331 кв.м (этот же ресторан, видимо здесь расположена кухня и подсобные помещения), назначения участка — нет…

Следующая на очереди: частная пивоварня «Тинькофф»… Кадастровый номер 23:49:0204029:55, адрес: Приморская набережная, площадь участка 812 кв.м, правда, название, почему-то кафе «У Нептуна»…


Дальше идёт «Траттория», кадастровый номер 23:49:0204029:17, площадь участка 608 кв.м, адрес: ул. Приморская (назначения участка нет)

Летняя площадка Траттории, также ненавязчиво находится на общественном пляже… Кроме того, на кадастровой карте указан участок с кадастровым номером 23:49:0204029:18, площадью 105 кв.м, (назначение не указано), адрес: ул. Приморская, пока здесь ничего нет, но если судить по расположению на карте, то под застройку отдали часть набережной со стороны моря, проход оставлен минимальный…

Дальше идёт кафе «Палуба», кадастровый номер 23:49:0204029:20, площадь 923 кв.м, адрес: ул. Приморская 19, назначение участка — кафе


Следующее: безымянное кафе кадастровый номер 23:49:0204029:54, площадь участка 332 кв.м, назначение — центр курортного отдыха, адрес: Приморская набережная.
За ним зарезервированы участки:
— с кадастровым номером 23:49:0204029:30, площадью 950 кв.м, адрес: на Приморской набережной, назначение участка — для строительства комплекса курортного отдыха;
— с кадастровым номером 23:49:0204029:62, площадью 990 кв.м, адрес: район Приморской набережной, назначение участка — для строительства комплекса курортного отдыха;
— с кадастровым номером 23:49:0204029:1019, площадью кв.м, адрес: на Приморской набережной, назначение участка — для размещения кафе (знаменитый забор);
Фактически под застройку отданы земли общего пользования, зелёные зоны Нижне-Приморского парка…
Я всё удивлялась, проходя по набережной, каким образом там очутился отель… Оказалось, всё просто. Участок с кадастровым номером 23:49:0204029:27, площадь 300 кв.м, для обеспечения эксплуатации кафе на 50 посадочных мест, фактически — огромный трёхэтажный отель, ну и кафе, наверное, тоже есть… и ещё, в добавок, торговые лавки…



Кадастровый номер 23:49:0204029:56, площадь 270 кв.м, центр курортного отдыха, фактически — различные лавки, второй этаж — кафе…

Кадастровый номер 23:49:0204029:60, площадь 3 611 кв.м, для реконструкции кафе «Восточный квартал», с устройством лестничного схода от Театральной площади до Приморской набережной

Перед «Восточным кварталом» примостился участок с кадастровым номером 23:49:0204029:50, площадью 175 кв.м, выделенный под строительство очередного центра курортного отдыха, адрес: ул. Приморская 3, строение 9, фактически там расположены кафе «Малибу литтл», кафе «Мост удачи» и магазины…




Что просто бросается в глаза на городских пляжах, так это полное отсутствие цивилизованных подходов к морю… Стала свидетелем того, как местные жители выбираются с пляжа…



Помнится к началу курортного сезона администрация города нам обещала кое-что…

К очередному летнему курортному сезону муниципальные пляжи будут оснащены специальным оборудованием, которое позволит людям с инвалидностью купаться в море, — рассказали в управлении по курортному делу и туризму администрации города Сочи. — На пляжах установят как бетонные, так и сборно-разборные пандусы с поручнями.

Также будут закуплены специализированные коляски «Observer», которые позволят людям с ограниченными возможностями здоровья принимать водные процедуры. Как минимум по три пляжа в каждом районе курорта будут адаптированы для людей с инвалидностью.

Идём дальше… Со стороны моря начинается лечебный пляж санатория «Черноморье»
Но, на кадастровой карте, участок с кадастровым номером 23:49:0204029:70, площадью 2 447 кв.м, адрес: ул. Приморская 3 отдан для эксплуатации пляжного комплекса и кафе «Шарм»…
Так что вот пляж — как бы «Черноморья»…



А это, само кафе «Шарм»


Тут же пристроился ресторан «Иверия», видимо, арендуют площадь…

Напротив участок с кадастровым номером 23:49:0204029:53, площадью 630 кв.м, адрес: ул. Приморская 3 строение 1 отдан для эксплуатации здания кафе «Континент»…

На этом участке набережной аппетиты наших бизнесменов были неуёмными, в результате — на карте, да и в наличии, набережной просто — нет…
Также на карте обнаружился ещё один участочек с кадастровым номером 23:49:0204029:29, площадью 990 кв.м, адрес: в районе Приморской набережной, отдан под строительство центра курортного отдыха… Тоже откусили от зелёных зон общего пользования Нижне-Приморского парка… А пока здесь раположилось кафе «Утёс»





Вот и закончился Центральный район города, начался — Хостинский… Гостиница «Жемчужина» на кадастровую карту нанесена 23:49:0302009:5 пляж — площадью 9 504.56 кв. м и 23:49:0302009:10 территория — площадью 57 770.00 кв. м, но информации о назначении участка -нет. Адрес: ул. Черноморская. Далее идёт участок с кадастровым номером 23:49:302009:2, площадью 37 кв.м, адрес: ул. Черноморская, назначение: размещение туалета.

Все эти магазинчики сдаёт в аренду гостиница «Жемчужина»…

Это — тоже

Дальше по кадастровому номеру 23:49:302009:7, участок площадью 83 кв.м, адрес: ул. Черноморская у дома №3, назначение — насосная станция…
Кадастровый номер 23:49:302009:8, участок площадью 747 кв.м, и 23:49:0302010:20, площадью 343 кв.м адрес: ул. Черноморская 11а, назначение — для эксплуатации здания кафе «Русалка»

Ну вот и дошли до пляжа «Солнечный» (устали? Осталось уже немножко, потерпите...))))

В этой части набережной, не мудрствуя лукаво, в назначении практически всех участков написано: для эксплуатации существующих гидротехнических сооружений и размещения рекреационных объектов. Участки с кадастровыми номерами 23:49:0302010:74 площадью 1424 кв.м и 23:49:0302010:75 площадью 1305 кв.м, адрес: между пляжем Жемчужины и проспектом Пушкина, в районах ул. Черноморская, Гагринская, Депутатская…
Вот как это выглядит на самом деле

Вид на море и проходы к нему перекрыты забором (интересно, этот вид подходит под единый архитектурный облик?), проход оставлен один…
Видимо мешает море нашим рекреационным объектам…




Дальше-больше… Вольготно расположился ресторан «Синее море», захватив в своё безраздельное пользование набережную и часть пляжа…







Следом идут бани на волнорезе… Это уже, конечно, вообще ни в какие ворота. И тоже самое назначение: для эксплуатации существующих гидротехнических сооружений и размещения рекреационных объектов. Участок с кадастровым номером 23:49:0302010:76 площадью 286 кв.м, адрес: между пляжем Жемчужины и проспектом Пушкина, в районах ул. Черноморская, Гагринская, Депутатская…



Следующий участок с кадастровым номером 23:49:0302010:77 площадью 3306 кв.м, (назначение тоже, что и у предыдущих) адрес: между пляжем Жемчужины и проспектом Пушкина, в районах ул. Черноморская, Гагринская, Депутатская…
Не подумайте, что фотографии дублируются…



Вид с моря — налево

Вид с моря — направо, спасибо, что заборов нет…




А вот этот кусочек набережной — настоящий раритет, он единственный, на всём её протяжении от морпорта до проспекта Пушкина — где ничего не стоит и не торгует… Но, судя по карте, упущение это скоро исправят…



По карте здесь находятся участки с кадастровыми номерами 23:49:0302014:25 площадью 1200 кв.м назначение — для эксплуатации пассажирского пирса, адрес: Курпарк, участок № 1 и 23:49:0302010:26 площадью 100 кв.м, адрес: Курпарк, участок № 2…
Дальше идёт участок с кадастровым номером 23:49:0302014:30, назначение: для эксплуатации существующих гидротехнических сооружений и размещения рекреационных объектов. Адрес — между пляжем Жемчужины и проспектом Пушкина, в районах ул. Черноморская, Гагринская, Депутатская… В общем, скоро и этого не будет…

Наша прогулка близится к завершению… Остался нашумевший объект «Millennium Resort», кадастровый номер 23:49:0302014:27 площадь 1425 кв.м, назначение — центр курортного отдыха, адрес: ул. Черноморская… и застроенный им участок с кадастровым номером 23:49:0302014:31, площадью 1200 кв.м, назначение: для эксплуатации существующих гидротехнических сооружений и размещения рекреационных объектов…




На карте нашла ещё один интересный, с моей точки зрения, объект с кадастровым номером 23:49:0302014:29, площадью 2020 кв.м, судя по расположению захватывает весь пляж от волнореза до волнореза и набережную в районе фонтана…
Адрес: в районе пляжа «Солнечный»

На карте это выглядит так

Дальше уже идёт перекрёсток ул. Черноморская и Пушкина…
Вот, собственно, и всё…