Мэрия Сочи составила список самостроев, которые хочет сохранить.
В администрации города подготовлен проект распоряжения об оказании содействия гражданам, вложившим свои денежные средства в строительство незаконных домов. В списке – 25 объектов: восемь в Адлерском районе, 10 – в Хостинском, ещё семь – в Центральном.
В проекте оговариваются условия мировых соглашений. В тексте соглашения должны быть прописаны порядок и сроки устранения нарушений, выявленных экспертом в рамках судебного заседания. В итоге объект должен быть подключён к сетям инженерно-технического обеспечения нормативной мощности и в целом соответствовать требованиям безопасности.
Окончательный перечень домов будет опубликован, как только будут получены все необходимые согласования. Все 25 объектов, указанных в проекте распоряжения, были построены без разрешительной документации, либо с отступлениями от выданного разрешения на строительство. Однако в них уже реализованы квартиры и проживают собственники.
Сейчас проект распоряжения находится на согласовании в прокуратуре. Тем временем, собственники и застройщики уже готовят свои проекты мировых соглашений – у каждого объекта свои недочёты, которые придётся устранить ради сохранения всего здания.
Источник
Мэрия, вы там сколько хотите можете оказывать содействие гражданам, вложившим свои денежные средства в строительство незаконных домов, но незаконные дома должны быть снесены или приведены в ПОЛНОЕ соответствие со всеми градостроительными нормами и правилами!
В частности, апартаментный комплекс «Арт лайт Сити» превысил максимальный коэффициент использования территории в 4 раза! Ему разрешалось построить 144 гостиничных номера, а он построил 600! У него на территории теперь даже парковаться негде (всё застроил), а покупателям предлагает парковаться на улицах Урицкого и Фигурная. По ним ведь уже сейчас не проехать!
А школа №38 готова принять около 600 дополнительных детей в случае узаконивания этого апартаментного комплекса? Дополнительные детские садики и поликлиники в наличии есть? Какашки, извиняюсь, с 600 квартир куда стекать будут?
Я всё понимаю, что Пахомов в сентябре на дембель уходит и ему на всё это наплевать, но нам ведь с этим придётся жить! Для отзыва иска о сносе они как минимум должны выполнить требования по КИТ и уменьшить общую площадь зданий в 4 раза (общая площадь зданий не должна превышать 60% площади земельного участка).
Более того, «Арт лайт Сити» это апартаментный комплекс, в нём нет квартир, это нежилые здания, в которых по закону нельзя жить и сделать регистрацию.
Каким образом АК «Арт лайт Сити» попал в список жилых домов, в которых реализованы квартиры и проживают собственники? Понятное дело, как, если Пахомов даже «выявить» эту незаконную стройку никак не мог, а выявил её лично губернатор Кондратьев…
Мэр Пахомов «молодец»! Отрабатывает перед дембелем. Всяко лично успеет подписать мировые соглашения, чтобы преемник не имел возможности добить эти незаконные дома и снести их наконец.
Комментарии (154)
RSS свернуть / развернутьmrstalker
что платили за свои клетушки по 3-4 миллиона )))Сначала обманываете государство, а потом вопите что вас обманули))) страна шариковых По хорошему надо возбуждать дела по уклонению от уплаты от налогов и тех и других)))
Cairo
zorro3
Myaut
Проверку прокуратура так и не провела по этому факту? Никого к ответственности не привлекли?
zorro3
ShkiperVol
zajavitel
zajavitel
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
zinik
orlova_n11
А зачем покупать, что то непонятное, что могут снести? Это из за вас ,, инвесторы" у меня в розетке было 98в вместо 220. Сносить, и пусть с тех кто им ЭТО!!! продал деньги требуют. Иначе, этот бардак в Сочи не остановить
poklop
zajavitel
Human
basilios
Что такое «могут снести» зарегистрированную недвижимость, знают только те, кто планировал сносить.
Alia
zorro3
zorro3
Human
T34
zorro3
java84
Если не секрет, за чей счёт, будет увеличена мощность всех коммуникаций? За чей счёт будут построены детсады и школы для детей которые будут там жить? За чей счёт будет увеличена ширина дорог, по которым будут ездить эти ,, бедные инвесторы"?
poklop
zajavitel
Human
Про нормы безопасности даже не смешно уже. Пятигорскую 92/4 все забыли уже? У всех самостроев мансарда деревянная и подъезда для пожарной техники нет. На сейсмостойкость 8-9 баллов как сейчас проверить эти дома? Бумажкой застройщика или судебного иксперда со словами «мамой клянусь выдержит»?
zorro3
zajavitel
zorro3
zajavitel
mrstalker
Haloperidol
mrstalker
Human
Haloperidol
T34
1) Они не дольщики, а инвесторы в незаконное строительство.
2) Никаких ипотек им никто не давал на покупку незаконных квартир.
3) У застройщика деньги найдутся сразу, как только замаячит реальный долгий срок перед глазами.
4) Кто покупал на вторичке (так называемые «добросовестные») должны судиться со своими продавцами, то есть с инвесторами-перекупами. У них деньги точно есть.
zorro3
Alia
mrstalker
Кто покупал со свидетельством, тот будет судиться с застройщиком и требовать возврата указанной в договоре денежной суммы. Это при условии, что деньги он заплатил после узаконивания. А то вдруг застройщик вытащит из ящика предварительный договор инвестирования, тогда этот покупатель автоматом попадает в категорию инвесторов в незаконное строительство и право на возмещение утрачивает, смекаете?
zorro3
mrstalker
MUZA
Avid
mrstalker
Avid
poklop
mrstalker
Avid
mrstalker
Myaut
poklop
zajavitel
zorro3
Avid
zorro3
Avid
zorro3
mrstalker
poklop
Наплевать мне, что они заглядывают друг другу в окна и по доброй воле ютятся в 15м2. Но мне становится не наплевать, когда в классе 40 человек, когда пробки на дороге, когда реки говна стекают в море, а тем более, если такой клоповник построят рядом с моим домом и будут заглядывать в мои окна и кидать окурки в мой огород. В данном примере приведён условный «я». На самом деле это добрая половина жителей, которая страдает от многоквартирных домов на землях ИЖС/ ЛПХ и качество жизни которой ухудшилось. То есть «счастье» покупателей незаконного жилья возможно только за счет других жителей.
zorro3
basilios
Не было бы ЖП на землях для ИЖС/ЛПХ, строились бы нормальные МКД по всем нормам.
zorro3
mrstalker
Alenka97
zorro3
Alenka97
zorro3
MUZA
3dmitry
zajavitel
zorro3
Avid
zorro3
3dmitry
zorro3
zorro3
mrstalker
zorro3
3dmitry
zorro3
3dmitry
zorro3
ShkiperVol
zorro3
basilios
mrstalker
zorro3
mrstalker
zorro3
zajavitel
kondor
Avid
zorro3
Avid
zorro3
mrstalker
Avid
kondor
zorro3
zorro3
mrstalker
подельникамзаместителям Пахомова Юрину и Рыкову продлили содержание под стражей до 15 сентября, то есть до его дембеля они точно не выйдут. Совпадение?zorro3
как такие дома приводить к нормам??? какие нормы тут можно поменять???
sochi5539
Avid
я пишу про то, что многоквартирные дома построены прямо по границам участка.
и если корректировать эти нормы---??? ну все будут впритык дома строить
sochi5539
zorro3
VVE_Rost
MUZA
sochi5539
zorro3
mrstalker
zorro3
Alenka97
zorro3
Но покупатели незаконных построек — соучастники и гады как и все те кто их строил, продавал и «узаканивал», их надо сносить для отрезвления потенциальных новых покупателей говностроев и оздоровления города…
Спасибо Zorro3 за просвещение публики в данных вопросах!
Myaut
Avid
То, что система виновата-это однозначно, но и те, кто это поддерживает, те же самые риэлторы, которым лишь бы продать и получить свой процент, люди, которые не хотят включать мозги совсем.
sochi5539
УК РФ Статья 175. Приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путем
1. Заранее не обещанные приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путем, — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
zorro3
basilios
Кстати, я не ту часть процитировал. К данным покупцам должна применяться часть вторая, где простым штрафом уже не отделаться:
zorro3
Avid
zorro3
Avid
zorro3
mrstalker
mrstalker
sochi5539
Скоро Сочи будет таким.
efim
zorro3
Avid
Human
mih62
adlermir
adlermir
Avid
zorro3
misha
mrstalker
он у вас так же в черновиках остался.
misha
zorro3
mrstalker
zorro3
misha
zorro3
Degtyar
zorro3
Apvelling150
Degtyar
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.