Как в Сочи выгоняют людей из собственных квартир
Дорогие сочинцы и гости г. Сочи, теперь, купив квартиру и имея на руках свидетельство о собственности, нельзя быть уверенным, что вас не выгонят из вашей же квартиры.
Мы являемся жителями дома, пострадавшего в пожаре 02.04.2018 г., расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Пятигорская, д.92/4.
Я родилась и выросла в городе Сочи. Мои родители всю жизнь копили деньги и купили нам квартиру, как молодой семье. Покупая квартиру, мы основывались на решение Хостинского районного суда и Краснодарского районного суда. У нас на руках Свидетельство о собственности. В квартире проживаем вчетвером с двумя маленькими детьми (2 года и 8 месяцев).
Застройщик построил дом в установленные сроки. Также своевременно были подключены вода, свет, газ, канализация. Мы живем в доме уже 3-ий год.
Всё было хорошо, пока не случился пожар 2 апреля 2018 г. Сгорел полностью 5 этаж, крыша, были повреждены коммуникации. Остальные квартиры либо частично сгорели, либо были затоплены. Всех жильцов эвакуировали и временно расселили до восстановления дома. Застройщик своими силами восстановил дом и мы уже готовились возвращаться в наши квартиры. Жильцы сделали повторный ремонт. Кто-то уже вернулся.
Но тут пришла новая беда. РОСРЕЕСТР в г. Сочи подает в Хостинский районный суд города Сочи ходатайство, чтобы признать наш дом незаконным и отдать его под снос (судебное заседание состоится 23 мая 2018 г.). В нашем доме 40 квартир. Во всех живут люди, среди которых есть дети. Как же так? Значит можно любой законный дом признать незаконным и выселить из него людей, законных собственников? В чем причина такого беспредела?
Мы планировали рождение наших детей (2 года и 8 месяцев) и были уверены в завтрашнем дне. Знали, что им будет, где жить. А теперь нас с маленькими детьми хотят выгнать на улицу, лишить нас единственного жилья, несмотря на имеющиеся у нас законные документы о праве собственности.
Комментарии (376)
RSS свернуть / развернутьтеперь он из законного снова превратится в незаконный
круговорот самостроев в природе))
надо начинать с того, что сажать чиновников и судей, узаконивавших эти дома. Людям вернуть деньги
romansky
zajavitel
fantomas
zorro3
fantomas
zorro3
fantomas
И ППВС 23 «о судебном решении»
also1987
zorro3
magnolia2013
zajavitel
magnolia2013
Квалификационная коллегия как оценила полет мысли?)))
zajavitel
magnolia2013
also1987
fantomas
Знаю. Видела этих клоунов 61 кабинет, который «обслуживает» Сочи. В ККС попадался состав нормальный, влепили частник в нижестоящую и были таковы, я чуть слезу не пустила от неожиданности. Читали потом несколько раз, удовольствие получали ;)
also1987
also1987
romansky
Myaut
Myaut
kva-kva
wall0805
zajavitel
Вот, если бы, этих чиновников переселяли в эти дома, а людей еперселяли бы их в квартиры, было бы интересно послушать их вопли о «незаконности» дома.
Тут вот задают вопрос: «как можно было отдать 3 ляма отдать и т.д?»
Да получается можно. Сперва приучали людей к мысли о том, что государство о них беспокоится и заботится, а вы только за нас «голосуйте» и «пашите». А когда разборки наступают «умывает руки»И ненадо «умничать», противно, Задним умом все умные
zmey54-54
wall0805
ket18
sochi5539
zajavitel
sochi5539
zajavitel
27062014
Кстати на ПКК самого дома нет))
zajavitel
zorro3
also1987
zorro3
Хостинский суд не впервые нарушает 13.27 КоАП :) сейчас сдалю скрин и можно будет предъявить им.
also1987
Сегодня 22 мая 2018 года.
Я хочу сказать, что 23 мая 2018 года 11 часов 00 минут это на данный момент не состоявшееся будущее, судебное заседание еще не состоялось, а уже опубликован его результат.
Посмотрите сами, движение дела cloud.mail.ru/public/79qZ/vegKwS3TV
Не буду лукавить что удивлена, поскольку это у них не просто добрая традиция, а устойчивая тенденция!
also1987
fantomas
also1987
skynet
zajavitel
also1987
Кстати автор спалил кантору))))
zajavitel
27062014
yanales
zajavitel
also1987
Самое интересное, у меня помещение в доме снятом с учета восстало из мертвых)))
А ТУТ САМ и против самостроев, мы против сыра хохлы против сала)))
zajavitel
kva-kva
Vse_Ok
also1987
zajavitel
Vse_Ok
zummer
Alenka97
liberalis
babulya
И даже это не решает проблему. Только если присудить вернуть все до копейки тем, кто вложил.
А это нереально, там концов не найдешь.
Даже и дадут подписчикам бумажек по 3-5 лет, отсидел пару лет и опять хороший и чистый.
so3537
Myaut
rijaya
skopi
rijaya
zorro3
TOSCHA
Кстати, что-то затихло с этой толпой что временно закрыли из застройщиков в числе которых и Пруидзе?
а заодно и где сейчас Валов голодает?
so3537
TOSCHA
also1987
liberalis
zajavitel
vj16180
Глобальнее нужно смотреть на вещи. При капиталистической системе всегда будут расслоения (усиливающиеся) на бедных и богатых, как следствие напряжение в обществе.
Модель нужно менять. Это неизбежно.
D-huan
sochi5539
Автор топика как раз и попал в такую ситуацию, когда афера со строительством многоэтажки на землях ИЖС «сгорела синем пламенем». И автор теперь требует публично нарушить закон, так как на кону его квартира.
Вот типичный пример такой прописки, недорогое жильё с кучей проблем и рисков в будущем. Страна медленно, но верно потихоньку избавляется от коррупции и со временем такие дома, в большинстве своём, будут обречены.
Skif
also1987
zajavitel
also1987
zajavitel
27062014
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 г. №828 (в редакции от 18.11.2016 г.) «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации»
«Машиночитаемая запись содержит в соответствии с требованиями и стандартами, предъявляемыми к машиночитаемым проездным документам, основную информацию, имеющуюся в этом документе: фамилию, имя, отчество, дату рождения (число, месяц, год) владельца паспорта, пол владельца паспорта, серию и номер паспорта, код подразделения, выдавшего паспорт, дату выдачи паспорта, а также обозначения типа документа, государства, выдавшего паспорт, гражданства владельца паспорта».
«Правила и способ формирования машиночитаемой записи устанавливаются Министерством внутренних дел Российской Федерации по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти».
Приказ МВД России от 13.11.2017 N 851 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации»
«. Внесение оттиска штампа производится специальным принтером.
В оттиске штампа указываются дата регистрации по месту жительства, адрес, наименование органа, осуществившего регистрацию, код подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России, осуществившего внесение оттиска штампа, и подпись должностного лица в графе „Заверил“.
Так что Хто Ето понаписал в паспорте хороший вопрос :))
also1987
Evgeniya177
это серьёзно.
может быть у вас паспорт выдан давно, старого образца, я не знаю, нужно смотреть дату выдачи паспорта и какие тогда действовали нормы. в новых точно все печатается на принтере.
also1987
ego9479
Alenka97
К сожалению показать не могу, у меня самой старый паспорт, а человеку по инциденту, о котором я писала выше поменяли, все напечатано.
also1987
liberalis
Skif
liberalis
Myaut
А если всё так, как вы пишете, то СРОЧНО подавайте иск к застройщику с наложением ареста на его имущество.
zorro3
чтобы уж совсем всё понимать ;)
also1987
kva-kva
mnjimm
yanales
mnjimm
zajavitel
Myaut
есть шанс, как минимум, что он построен не просто не по нормам, как бОльшая часть домов, а вообще не на том грунте и без подключения к коммуникациям. Посмотрите, не поехали ли дома под ним + узнавайте, что с коммуникациями, возможно там все устно и «чисто по-братски», т.е. после сдачи вам придется всем домом решать, что делать. Кроме того. узнайте разделены ли у вас счетчики, а то будете платить и за себя, и за соседей, чтобы воду не отключили.
Также молитесь, чтобы у вас был не септик, а нормальная канализация (септик не рассчитан на многоквартирный дом, быстро забивается и устраивает вам отдельный вонючий ад).
skopi
только рассчитывать надо от людей, а не от помещений, как делают сейчас — на три десятка ЖоП ставят ЛОС, рассчитанный на три десятка человек. а в эти ЖоПы вселяется по три человека в каждую.
естественно, что никакое оборудование нормально работать при постоянном кратном перегрузе работать не будет.
только кто и когда спрашивал модель ЛОСа при покупке себе ЖоПы?
zummer
skopi
ЛОС имеет Батерии после него воду можно сливать в канаву, но ЛОС как и септик необходимо обслуживать, в септике это откачка овна, в ЛОСе откачка ила, для ижс из 3-8 человек это до 50 литров в год, и этот ил тупо хоронят в землю как удобрение…
Вот если ЛОС меньше емкостью чем необходимо или его не чистят то результат на лицо
zajavitel
skopi
zajavitel
zajavitel
Кстати счета делят и отдельно подключают только квартиры)))
zajavitel
Myaut
zajavitel
skopi
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
— и сам черт ему не брат.
— у него в раю есть блат.
zummer
zajavitel
mnjimm
Так что выбор невелик. И любой может оказаться на улице, кроме судей, прокуроров, Пахомова и других
also1987
fantomas
also1987
kva-kva
В Сочи еще с бараками-то не разобрались, а примись они за панельки, бунт будет — слишком много людей.
skopi
Народ не дружный и моё мнение злой. Каждый за себя, свою шкуру, стремящийся в рай заскочить на чужом горбу (вы там покачайте права, а я дома посижу). Поэтому перехлопают нас поодиночке.
Новый майский указ по 5 млн. человек в год отоваривать жильём :) звучит угрожающе, но Россия большая, поэтому 5 млн. этих несчастных рассосется и никто их не заметит.
А хрущевки никто и не будет разузаконивать, их признают ветхими-аварийными-подлежащими сносу и вот они уже свободны, а люди с миллионом компенсации идут на улицу и ни в чём себе не отказывают :)
А на их з/у строят злостные застройщики дальше.
В Сочи скоро будет филиал ада, ждать недолго, мы еще эту тему будем обсуждать.
also1987
теперь я имею за забором бетон вместо сада, бечики, бутылки и гандоны. летящие с окон верхних этажей на мой участок, попытки регулярные попытки травануть мою собаку, и постоянные беседы с участковым на предмет убрать моих курей.
я б не только снести их дом, я б за депортацию на колыму всего этого дома любую петицию подписал бы…
если они не жалеют меня и ухудшают мою жизнь, то почему я не должен хотеть от них избавиться?
и не надо мне про то, что среди этого быдла тоже люди есть -сам знаю…
zummer
Igor1966
zummer
also1987
zorro3
liberalis
Вы хотите и нормально функционирующий город, и оставить все высотки на ИЖС на месте. тут, знаете, «или крест сними, или трусы надень».
skopi
Не будут разрешать, не будут строить!
А тут пишут «не будут покупать — не будут строить» и лупят своих же. Надо отлупить сначала тех, кого содержим за счет казны.
also1987
zorro3
а спроса не будет, когда будет реальная угроза, а не эфемерная. начнут сносить, люди перестанут покупать. Пока есть спрос, особенно на Юге, умельцы всегда будут договариваться с чиновниками.
А спроса не будет… ну и все.
skopi
Наблюдая ситуацию с бараками могу с вами не согласиться. Все немного не так просто. Хрущевки легальны, на них есть собственность.
С ИЖС проще — они изначально нелегальны.
А по поводу «люди злые», но извините, постройка ИЖС ведет к разрушению соседних домов, к разрушению подпорных стен, к внеплановым нагрузкам на коммуникации и проблемы у жителей соседних «добросовестных» домов, нарушаются пожарные проезды, строят их просто опасно… да много можно говорить.
Поэтому я не понимаю, почему я должна защищать их владельцев, когда они, по сути, соучастники того, что в СССР называли вредительством.
skopi
о ИЖС я уже устала спорить. Рыба гниёт с головы, а чистят с хвоста что мы и обсуждаем.
also1987
zorro3
also1987
Об ИЖС, мне кажется, у вас личный интерес, вот и все.
skopi
chaika
Если вас это утешит, то вы имеете право считать данного судью превысившим свои полномочия и даже написать на него жалобу в квалификационную коллегию, чтобы они там все вместе поржали над вашим горем.
Возможно, несколько грубовато написал, но, люди, перед покупкой смотрите разрешение на строительство и не покупайте самострои на ИЖСах! Покупая ЭТО, вы вредите не только нам, жителям частного сектора, но и самим себе.
zorro3
HMEL
Myaut
все знают, но потом кричат, что они вообще не в курсе были
skopi
Опубликовано «ИЖС».
Но дальше если перейти «найти объект на ПКК», посмотрите
«разрешенное использование ИЖС»
«по документу под строительство МКД»
при этом «координаты границ» з/у отсутствуют.
Ваше мнение о таких чудесах? На этом ИЖСе 16-этажей отгрохано, 2 подъезда.
also1987
Я бы предположил, что это суд опять обязал поменять назначение, но там договор долевого участия фигурирует от 2008 года. Даже не знаю, что думать. Но раз разрешенка ИЖС, значит сносить! А если РнС вдруг выдан на МКД, то и садить!
zorro3
also1987
А по вашему вопросу, как я понял, 181 участок получился после объединения участков 178-180, но его не нанесли на ПКК. Какие-то косяки с кадастровыми работами неисправленные.
zorro3
Ф.И.О. инженера тоже скрыто, обратили внимание?
also1987
179 участок 1449 м2,
180 — 721 м2
а образованный из них 2170 м2, что-то не скадывается.
получить доступ к подлиниикам документов и разрыть всю историю задачка еще та.
also1987
Складывается из 179 и 180, но они не смежные… Зато они не существуют уже, а 178 между ними существует. Получается, что 181 участок состоит из двух не смежных частей, потому и границ у него нет. Действительно чудеса.
zorro3
also1987
also1987
zorro3
участок есть, правообладателя нет, дом есть :)
also1987
zajavitel
also1987
Я о том как может быть участок без владельца, вот недавно наткнулся на интересный момент дома 12 и 16 на навагинской у первого ЗУ собственность прочерк у второго частная и прописаны все свидетельства жильцов (те доля в ЗУ у них отдельный объект недвижимости) прикольно так денег нет продал долю в общем ЗУ под МКД)))
zajavitel
also1987
Так я же не говорю об отдельной продаже напрямую, можно за долги забрать и тд)))
Ведь получается что право на зу закреплено отдельной записью отличной от записи права на квартиру… Что по сути бред
zajavitel
zajavitel
застройщик был вроде приличный, Краснодарский «ОБД риэлт».
also1987
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
27062014
zajavitel
27062014
как хорошо бы стало на той же Соболевке, после прореживания.
zummer
27062014
zummer
27062014
вплоть до дарения и наследования.
через четверть века сами развалятся.
zummer
27062014
тыщ по двести-триста каждому город потянет. ;)
zummer
27062014
Потому что с недвиги, которой продавец владел менее трех лет конский налог платится.
Кто б на то пошел из ИЖСных застройщиков — треть цены в налоги пускать.
zummer
zorro3
zummer
27062014
rijaya
27062014
zajavitel
Какой-то дом ОБД горел??
Можно пожалуйста подробности.
also1987
27062014
zajavitel
zajavitel
Причём 2 участка по краям в собственности, а посередине в аренде.
В прокуратуру пусть пишут жители этого дома, мне итак есть чем заняться.
Получается вообще невесть что, хитро написано ИЖС «по документам строительство МКД». Есть ввод в экспуатацию, но нет границ участка.
В общем, тёмная, мутная история.
also1987
а 178 — аренда.
also1987
НАНА Технологии Росреестра в г.Сочи)))
zajavitel
also1987
Там такие технологии закачаешься)))
Порой даже МФЦ в шоке)))
zajavitel
Росреестр в Сочи вообще веселая контора…
Для изменения РВИ необходимо чтобы он был в списке разрешенного для этой зоны, а вот тут РВИ тот же но по документу стоит МКД но вот как они убедились что там МКД если у участка границ нет, скорее всего подтверждением стало МАМОЙ КЛЯНУСЬ!!!
Ну и у ФКП РОСРЕЕСТРА НУ НЕ БЫЛО ОСНОВАНИЙ НЕ ДОВЕРЯТЬ))))
Именно так мне один раз заявили в ФКП)))
zajavitel
HMEL
zajavitel
zajavitel
also1987
zorro3
also1987
Это вот что Балонсосодержатель Казна муниципальная творит. И у меня есть целый список таких домов!
Нет границ, какой мог быть «ввод в эксплуатацию».
Ввести бы им кое-что в ..., для просветления!
also1987
zorro3
А тут похоже типа разрешено ИЖС но стоит МКД)))
zajavitel
zajavitel
гвоздикаренда. Я под впечатлением.also1987
Или дом ставился на учет на всех 3х участках сразу)))
Но больше всего меня прикольнуло как Росреестр уведомляет о ваших заявлениях 3х лиц))))
Это новая услуга для определенных лиц наверное)))
zajavitel
zorro3
zajavitel
zajavitel
chaika
HMEL
что хотят то и воротят. считают себя богом, а всех остальных червяками.
also1987
Katsman
Myaut
*0пусуд. Нужно наказывать тех кто это всё позволяет, ну а затем тех кто под их дудочку работает.Shizo
Evgeniya177
zorro3
Iustitia
mnjimm
zorro3
Iustitia
zorro3
mnjimm
Myaut
zorro3
HMEL
а то вы хотите чтобы расплачивался народ и вбиваете им в голову что виновны они. не хочу даже продолжать ничего писать.
и из законного могут выселить. когда надо признают быстро незаконным самое законное и экспретизы стряпают и что угодно.
also1987
Если народ не хочет думать головой, то придется расплачиватся кошельком.
HMEL
народ вправе за заплаченные налоги и за свои крровные получить законный товар — квартиру. А не бегать по пресеченной местности проверять пахомова, судью, застройщика и подпсианные ими документы на подлинность.
сами себя послушайте!
так мы дойдем до того, что люди должаны будут сами себе медицинские операции делать, то есть «думать головой», а не рассчитывать на то что пришел в мед учреждение и не надо никого проверять.
also1987
Когда покупают машину, смотрят ПТС. Когда продукты покупают, смотрят срок годности и состав. Когда квартиру покупают, смотрят выписку из ЕГРН. А когда договор на инвестирование с физ.лицом-армянином заключают, ничего не надо смотреть, так? Есть же риэлтор, он всё за нас посмотрит и денег, что самое главное, не возьмет. Три раза «ха».
zorro3
Давайте жить дружно, не будем спорить. Просто я считаю что главное в этой ситуации чтобы люди (умные или глупые, возможно халатно поступившие) не оказались на помойке, а настоящие виновники поржали.
also1987
Myaut
zorro3
Evgeniya177
Evgeniya177
mnjimm
Lapiovra
Здесь на сайте есть юристы. Я считаю что нужно всем собраться и помочь вам отбиваться. Доводы о детях и т.п., то что вы писали здесь в судья даже слушать не станет, это юридически незначимо. Ваши «права» только на бумаге. А чтобы отстоять их должно случиться чудо.
Если вы сейчас не возьмете себя в руки, не смените пластинку, не найдете юриста который вас не сольёт, не начнёте бороться, то вас хлопнут за 2 слушания. И предварительное будет ни о чем.
Я готова помочь своим опытом, и своим мнением (не знаю только насколько это поможет), но нужен еще кто-то, одна голова хорошо, а десять лучше.
also1987
Значит у вас завтра судебное. Если нужна помощь, напишите в личку. Нужно найти повод отложить судебное, чтобы вы подготовились нормально, защищались.
also1987
yanales
Iustitia
вы что вообще планируете делать? пойти и послушать? тогда лучше не ходить, особенно если не уведомлены официально, потом обжалуете что правосудие осуществлялось втайне от вас.
also1987
also1987
Я считаю, что жильцам пора перестать выступать в роли живого щита у застройщика, а взять инициативу в свои руки и предъявить иск к застройщику о возврате денежных средств.
zorro3
Получается (уж простите) вы тоже не признаете их людьми, а лишь щитом против других несведущих людей, которые покупают такое жилье, потмоу что вам, живущему в частном секторе мешают застройщики. Мне тоже мешают, и надо с этим бороться, но не ценой жизни, здоровья, будущего простых людей. Мы все можем оказаться на их месте в случае реновации (или другое придумают, я вас уверяю).
Я склоняюсь к тому, что в данном случае расследование и санкции должны применяться не к людям, а к чиновникам, судьям. А мы должны быть добрее к тем, кто не в состоянии бегать за каждым чиновником и проверять все что он подпсиал на подлинность и законность.
В конце концов, процитирую Путина «не надо злить народ». Люди итак затравлены, обозлены.
also1987
zorro3
Udavlyugada
а люди сдохнут от таких передряг, дураки новых родят. мат. капитал дали, квартиру отжали. «ни в чем себе не отказывайте» называется
also1987
Udavlyugada
zorro3
also1987
Evgeniya177
грызть кактусих покупать? Ну и кто тут тогда виноват?zorro3
Alenka97
ket18
zajavitel
zummer
zajavitel
Не могу согласиться с этим. Нет места состраанию, уж простите, пока не коснется лично. Со стороны легко рассуждать. Не исключаю что некоторых из этих людей доведут до смерти. Это очень страшно. А чинуши будут подло разыгрывать спектакль о борьбе с застройщиком.
Я вот думаю, что если дом признают самостроем, то тогда нужно действительно брать за одно место гос. служащего вводившего его в эксплуатацию. Просто вцепиться как бульдог пока не посадят за незаконно введение в эксплуатацию, за отсутствие контроля за строительством на з/у, на судью признавшего дом законным ВУД по 305 УК.
Но вы представляете сколько это будет стоить у юриста? Или же сколько люди будут сами этого добиваться. Годами.
Когда В.В. Путин говорит что «наша главная ценность — народ», я воспринимаю это как народ для «них» — дойная корова, ресурс, материал, яичница, к которому нет сострадания ни у кого вообще, в том числе у более благополучной части народа.
also1987
Какой ещё ввод в эксплуатацию у ИЖСа? Не было никакого ввода и нет виноватого чиновника. Есть только судья, превысивший свои полномочия, но он неприкосновенен. Президент не может вмешиваться в деятельность судов. Всё.
zorro3
Давайте прекратим, мне неприятно это читать. Останемся каждый при своем мнении :) тем более что этот спор ничего не изменит.
also1987
zorro3
Alenka97
kva-kva
zorro3
но это другая тема.
also1987
zorro3
Shizo
Myaut
ShkiperVol
zorro3
Iustitia
fantomas
Я пытаюсь по букве закона, знакомые удивляются что жива до сих пор :)
И кстати, ничего не добилась :)
also1987
vj16180
zorro3
«Мы не можем ждать милостей от природы, взять их у нее — наша задача» так сказал ещё в 1930 г. Иван Владимирович Мичурин.
alekseew
Iustitia
HMEL
Кто эту власть выбирает? Бюджетники, МЕДики и ПЕДики?
Не надо грести сюда еще про выборы. А то мы не знаем.
also1987
Wing
also1987
По мне, так нужно в целях показательной казни снести десяток таких домов, так как благодаря таким покупателям наш город уродуется высотными ИЖСками наш город, как ни крути, а спрос рождает предложение.
А после сноса домов трубить об этом на весь город, край, страну, что покупка жилья в говнодоме равносильна выбросу денег в контейнер для мусора.
Весь ПРИВЕТ распыляется про незаконное строительство в городе, однако его покупают, а когда дело доходит до сноса, то большая часть ПРИВЕТА становится на сторону пособников незаконного строительства. Так чего же мы все хотим???
kpy4egop
Myaut
skopi
Alenka97
zorro3
rijaya
zorro3
rijaya
Alfa
Шли по улице муж с женой, остановились, разговорились. Начали распрашивать за высотку на 4 сотках, которая строится на нашей улице с целью купить там квартиру. ФСЁ, все, усе им объяснил, на пальчиках показывал… Через неделю снова их встретил, говорят, что все таки купили там квартиру, им застройщик сказал, что все будет законно. Я у виска покрутил, мол ваши деньги, поступайте с ними как хотите. Через месяца полтора снова их встречаю… упс… высотка оказалась незаконной, остановлена и х¥й знает, что теперь с ней будет. Стоят плачут, говорят, что все сочинцы(обманщики) нагрели их на их последние кровно заработанные. Вот что мне им было сказать? Ну я им и сказал, что они «просто сказочные долб÷§бы» и таких по Сочи пруд пруди.
HMEL
Myaut
zorro3
rijaya
skinny
Купили долю незаконной собственности в ИЖС, но это не квартира в МКД. Если строение незаконное, то и доля в нём тоже.
Zlodei
yanales
zorro3
зато есть
;)
zummer
liberalis
Zlodei
(А я тут не причем)
liberalis
Zlodei
liberalis
zorro3
Вы попробуйте получить разрешение на строительство многоквартирного дома или на торговый центр. Сделайте проект, согласуйте его со всеми инстанциями, пройдите госэкспертизу (на это уйдет пару лет), потом вам МИГ подготовит документы для разрешения на строительство — а потом вас вызовут в администрацию на конкретный разговор… а дальше вы узнаете, что такое «закон» в нашем городе.
liberalis
zorro3
А как можно о чем-то по-честному говорить и обсуждать на ПРИВЕТЕ, если неугодные высказывания владелец ПРИВЕТА немедленно удаляет, как топик «Едрид-Мадрид». То есть этот сайт находится на контроле у господ-застройщиков, и мы не должны им мешать застраивать и уродовать наш город. Но застройщик – это последнее и самое маленькое звено в этой цепочке беспределов. У меня вопрос – может ли быть законным дом на незаконном участке? И ровно с этого надо начинать – к примеру, очередной «Мадрид» собираются построить именно на таком незаконном участке. А потом владельцы квартир скажут: «Но там же были бумажки о праве собственности?!». Виноваты ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧИНОВНИКИ, и РОСРЕЕСТА в том числе. А также и наши «ЗАКОННИКИ», причем не только судьи, но и те, кто позволяют перевести ИЖС или ЛПХ дяди Пети и дяди Жоры под многоквартирные дома. Эта тема бесконечна…. Надеюсь, что администратор ПРИВЕТА эти слова не удалит…… Иначе
чем он отличается от наших судей и от нашей администрации?!
Natasha333555777
C4233BO
Natasha333555777
Такова судьба. сто тыщ живёт на ИЖСах и ничего…
Но кого-то надо тюкнуть. Для всех это повод посудачить, позлорадствовать, сделать «А я ведь я говорил». И всего лишь для нескольких счастливчиков это трагедия…
Такова селяви.
Власти есть дело до «навести порядок» в конкретном сгоревшем доме. Им нет дело до тех бедолаг, которые купили курятник на птичьих правах.
CraNik
vj16180
zorro3
Blagenin
zorro3
Blagenin
Избушки как были вне закона, так и остаются, законы не менялись. А что делать с незаконными решениями суда, я понятия не имею. Напишите президенту, и он вам ответит, что согласно Конституции РФ даже он ничего не может с этим сделать. Короче, Конституция несовершенна, один лишь Чернов совершенен…
zorro3
rijaya
USER
USER
vj16180
2. Пункт первый применим только для индивидуального жилого дома. Если в доме есть отдельные квартиры, то это не индивидуальный дом. Даже если вы просто уличную лестницу на мансарду сделаете в частном доме (отдельный вход), то строго по букве закона этот дом уже не будет считаться индивидуальным.
3. Про «законность» действий суде в КК я и говорю. Только у меня это не вызывает смеха, к сожалению.
zorro3
vj16180
zorro3
vj16180
zajavitel
zajavitel
zummer
vj16180
Чаще всего это одно и тоже, но бывает что есть разница.
zummer
Alenka97
zorro3
rijaya
27062014
Blagenin
По мне — риэлторов нужно в первую очередь сажать лет так на 5-10, тогда у них появится «стимул» не продавать откровенный «беспредел»…
Хотя… — расстреливать было бы лучше, надёжней…
iles
zorro3
rijaya
zummer
Blagenin
zummer
zorro3
и почем сейчас продаются такие проблемные ИЖСы, с которых выходит по пол-ляма комиссии?
что же, блин, остается собственно застройщику, если цена бетонного квадрата давно ушла выше 25 тысяч рублей?
zummer
zummer
zorro3
Myaut
zummer
Myaut
не, ни часом, ни секундой. ;)
люди разные, и разные бывают риэлторы и менты, таксисты и повара, врачи и учителя, артисты и спортсмены, строители и пожарные…
zummer
Myaut
zummer
rijaya
Myaut
zummer
Iustitia
Blagenin
zummer
Blagenin
поэтому нет разницы — пропил, проиграл в казино на бирже, или на рынке недвижимости — это твои риски.
и да, алкаши и казиношные игроки меньше вредят окружающим, чем инвесторы говностроев.
zummer
zorro3
Берется SIP телефон, к нему привязывается 100500 аккаунтов со своими АОН-ами, и TСL скриптом вызваниваются номера рэлтора и ему «зачитывается» MP-3 файл со статьями Уголовного кодекса «Мошенничество», и звонит такой «робот» до скончания веков такого риэлтора постоянно меняя свой АОН, дабы «черные списки» в телефоне риэлтора — не спасали его от возмездия и парализовали его работу, сохранив таким образом деньги и нервы очередного горе-покупателя.
iles
Blagenin
rijaya
1. Если в бумагах на дом, Вы увидели решение суда — это однозначно должно было навести на мысли, что с домом в плане законности есть проблемы.
2. Почему-то никто не покупать авто, у которого перебитые номера но есть «решение суда», а Квартиры покупают (рассчитывают на чудо).
3. В который раз убеждаюсь, что стоит застройщику чуть снизить стоимость квартиры, как покупатели тут же теряют бдительность и готовы «покупать»…
4. И опять таки в который раз вижу, что люди готовы «потерять» 2-3-4 млн, лишь бы взять дешевле и «не увидеть» последствий СВОЕГО решения, возложив всю ответственность НА ПРОИСКИ чиновников, а Ваша голова, стесняюсь спросить — где была?
iles
liberalis
iles
Blagenin
skopi
zorro3
skopi
skopi
Blagenin
Alenka97
1. Строительство в городской черте строго согласно генплана, который не приспосабливается к существующей безобразный планировке, а предусматривает почти идеальное решение с перспективой сноса некоторой части домов города, установки зелёных зон и тп.
2. Все частные участки в городской черте в пожизненной или долгосрочной (при передаче прав) аренде.
3. Дом, продаваемый более чем на одну семью, должен соблюдать все нормы и правила для многоквартирных домов, иначе регистрация ТОЛЬКО родственников!
4. На участках ИЖС регистрировать только три этажа, остальные нет.
5. Ломать дома не надо. Просто надо сделать невозможность получить документы на собственность. Пусть квартиры остаются практически виртуальными. Они как бы есть а по докам их нет и не будет. Пусть люди живут.
rijaya
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.