Прогноз цен на недвижимость после Олимпиады
Лично мне непонятно куда девать то жилье, которое понастроили. Раздавать его? хм, врятли…
На бетонно-стеклянных гигантах до сих пор весят вывески о продаже...38000 только квартир висит в объявлениях на известном Вам сайте, плюс дачи, земельные участки и тп…
А теперь самое вкусное- плюсаните еще 12 000 квартир для волонтеров ииии кучу гостиничного жилья!!!
Часть гостиниц, построенных для гостей игр, спроектированны так, что могут легко трансформироваться в квартиры. Инвесторы тоже не дураки и предугадали возможный вариант событий, когда в наш дорогущий с отсутствием сервиса город НИКТО не поедет ( как вариант летом с Турцией- когда местные тудА едут отдохнуть ибо дешевле и тп).
А это еще фиииииг знает сколько жилья, которое срочно надо продать ибо содержать его просто невыгодно
Что имеем? В одночасье жители Сочи могут проснуться у разбитого корыта
На бетонно-стеклянных гигантах до сих пор весят вывески о продаже...38000 только квартир висит в объявлениях на известном Вам сайте, плюс дачи, земельные участки и тп…
А теперь самое вкусное- плюсаните еще 12 000 квартир для волонтеров ииии кучу гостиничного жилья!!!
Часть гостиниц, построенных для гостей игр, спроектированны так, что могут легко трансформироваться в квартиры. Инвесторы тоже не дураки и предугадали возможный вариант событий, когда в наш дорогущий с отсутствием сервиса город НИКТО не поедет ( как вариант летом с Турцией- когда местные тудА едут отдохнуть ибо дешевле и тп).
А это еще фиииииг знает сколько жилья, которое срочно надо продать ибо содержать его просто невыгодно
Что имеем? В одночасье жители Сочи могут проснуться у разбитого корыта
Комментарии (151)
RSS свернуть / развернутьTemir
zolotaj-ribka
RESKUPORID
zolotaj-ribka
Temir
spartak
Montya
bescker
pokerface
bescker
Если у жителя нет корыта, то проснуться у разбитого корыта он не сможет.
aziat
blinovik
blinovik
proxodilamimo
spartak
6SIN6
Lokki
Право собственности по Конституции РФ охраняется государством, а потому нас не может волновать судьба чужой собственности. Пусть у него, у собственника голова болит о квадратных метрах, которые он настроил.
Огорчу вас, но застройщик знает что делать с построенными квадратными квадратными метрами недвижимости и планирует (просто копытом бьет) строить после олимпиады…
bakc
Lokki
bakc
Lokki
Право собственности можно оформить не только на возведенный объект, но и, например, на бетонную плиту, а потом продавать ее сколько угодно и кому угодно…
Поищите ответ на сайте Росреестра.
bakc
spartak
Sunshine317
Sunshine317
Gerun
Lokki
Levis
Sunshine317
olegovich
Безусловно какая то статистика по такому виду приезжающих есть. Но это ничтожно мало, по сравнению со средней полосой и Уралом. Вот куда народ прёт!)
Сейчас в моде одноэтажное, индивидуальное строительство. Натуральные пресные озёра, рыбалка за своим забором и лесные пейзажи из окна.) К тому же активная часть приезжих подкупается наличием мест рабочих. Чем Сочи похвастать не может.
Так что заселение 20-30 высоток сочинских, волонтёрских домов, картину массового переселения северной России, конечно же не рисует) Да и цены если и упадут, то совсем символически. И по прежнему будут доступны не всем.
Typucm
skopi
081062
mika
Gerun
Те кто хочет купить сейчас и не покупают ждут.
А те кто не может и после не сможет.
Посмотрите на долляр и еврик как в верх поперли, а это что значит = значит это инфляция, а когда инфляция денежки в землю или в бетон вкладывают.
Если у больших дядек не будут продаваться квартиры, то они поломают квартиры понастроенные маленькими дядьками.
Сколько пятиэтажек на садовых землях поналепили? Много.
Сейчас и начнется зачистка.
Дальше генплан Сочи вы карты смотрели? А к нему еще есть описание кто в Сочи будет жить, чем будет заниматься.
Так вот там написанно про РОТАЦИЮ населения (ну ненравимся мы местные ни кому)
Соответственно будут завозить с других регионов рабочие руки.
Посмотрите кого у нас не хватает по профессиям
Учителей и врачей
Вот им и будут давать служебное жилье, и поедут люди из станиц да городишек на рабских условиях.
А полиционеров корупционеров как думаете тоже местных оставят, как же все всем родственники.
Romyald
Edik-bytha
bakc
Edik-bytha
Lokki
Montya
iloveSochi
stroitel
Самый худший сценарий — падение на 20%. Самый реальный пожалуй, застой на рынке и колебание +- 5%.
plohoyzloygood
Baunty
HoneyKiller
billykid
Недавно читал или слышал по радио, уже и не помню, что Медвепуты боятся дефола сочинской недвижимости после выброса на рынок всего построенного к Голимпиаде.
говорили, что с застройщиками с целью недопущения дефолта ведутся переговоры о том, чтобы они одновременно не выбрасывали на рынок всю недвижку на продажу
Diver
Diver
DoctorAngelicus
Lokki
DoctorAngelicus
Diver
Пахомов уже столько постановлений подписал разрешающих отклонятся от параметров разрешенного строительства, что стройки века у нас еще впереди.
bakc
billykid
Stas911
bellman
Diver
Пля, я плАчу )))
DoctorAngelicus
billykid
Diver
billykid
billykid
Diver
billykid
Diver
billykid
Diver
rem-sochi
Lokki
billykid
Олимпиада, Формула 1, Саммит G8, Чемпионат мира по футболу — хуже пиара не придумаешь :)
DoctorAngelicus
monaliza
Lokki
DoctorAngelicus
6SIN6
ego9479
rem-sochi
Volohov
rem-sochi
Вы путаете спрос и объем спроса. Спрос никаким образом не зависит от цены товара. Другими словами, всё что угодно может повлиять на спрос на сахарную вату, кроме цены сахарной ваты.
DoctorAngelicus
partizanin
Грубейшая ошибка, к сожалению распространенная не только среди мирных обывателей, но, порой, и среди мужей учёных. От цены зависит напрямую объём спроса — количество покупок, но не спрос. Поэтому обывателю кажется, что закон спроса — фундаментальное понятие экономической науки — не работает. Собственно, это незнание первичных понятий, вдвойне плохо, если такими заблуждениями руководствуется бизнесмен.
DoctorAngelicus
rem-sochi
DoctorAngelicus
rem-sochi
DoctorAngelicus
rem-sochi
Зря не слушали моих годных советов:))))
bakc
DoctorAngelicus
bakc
Смех смехом, а богата Калиновская мехом :)
DoctorAngelicus
bakc
billykid
rem-sochi
SaraBarabu
billykid
SaraBarabu
Lokki
rem-sochi
Lokki
rem-sochi
Lokki
Lokki
rem-sochi
rem-sochi
SaraBarabu
P.S. Я про Сочи(
Firsim
DoctorAngelicus
Firsim
Firsim
P.S.Я про другие города РФ)
Edik-bytha
А вот за красоту не чего не скажу, для каждого красота выглядит по своему) Мне вот нравилась старая плитка которая была везде на стенах, пошарпаная со мхом) А это новое чудо ну конечно аккуратно смотрится и наверняка проще моется, но не нравится)
Firsim
Edik-bytha
kair14
в болгарию, испанию сваливают, в ОАЭ
Diver
SaraBarabu
Diver
SaraBarabu
bern
SaraBarabu
rem-sochi
skopi
Чо? Зачем же так троллить!
Ась?
Да лан! Такой большой, а в сказки верит…
Lokki
kair14
Iskander
avatar
Iskander
28 января 2 додик? ты умен)))
blinovik
A-Potapov
blinovik
skopi
abarf
pokerface
Lokki
abarf
iura
Lokki
billykid
6SIN6
seryicat
billykid
Lettka
rem-sochi
zoly2014
VolK
Lettka
Если судить по реляциям кубанского давоса мы уже от инвестиций живем как в эмиратах))
К сожалению дальше протоколов о намерениях речь пока не идет. И так уже с десяток лет )
bern
abarf
Люди уже за 15000 сдают с ремонтом студии. За 2000000 продают квартирыво вторичке… И только упертые дебилы в надежде с объвлениями типа — Сдам студию за 9000 в сутки ( решили навариться и обломались ха ха ха)
Так же стоят свечки на приморском, висят банеры на цирке, на мамайке… Мне продолжать?
Кризис пережадности???
нет кризис переделки шкуры медведя???
Или кризис кто не рискует тот не пьет шампаньского???
Какая формула 1? Какой футбол?
Все обливались слюнями в надежде сдать комнату иностранцу аля за 2000 в день а итог -иностранцев расселили ибо жилья хватило…
Шаг номер 2.
Кровососы и тунеядцы защет квартир живущие — этим летом могут смело искатьь работу, ибо сезон будет провален а ЖИЛЬЯ столько много что сдавать его за копейки вы не захотите.и чтоб как-то прожить начнется продажа лишних, избыточных недвижимостей — участков, гаражей, домов, квартир в плохих районах и тп…
Ну и теперь дядькам из Олимпстроя надо тоже продать свои дома волонтеров и тп… Замарачиваться долго не будут, и думаю цену поставят не высокую и скажем на тепличной двушка будет стоить 1500000 р, а ваша на Роз в разваливающейся панельке времен хрущева — 4000000…
Вначале один поймет что рынок падает и попытается подешевле но с выгодой продать заветные КВАДРАТЫ, потом это увидят 10 человек и последуют примеру… Цепная реакция приведет к тому
Что ваша хрущевка, на которую вы молились после 2007 года, которая давала Вам покой и стабильность, уверенность в завтрашнем дне превратится в обычную квартиру, с обычными ( не обоснованно дорогими) стенами и потолком
proton23
HoneyKiller
весь интернет перерыли, хотим с подругой поехать
отдохнуть не подскажите сайт, чтоб не
не обманули. Спасибо.
Tatianadwedy
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.