Контроль ЖКХ со стороны администрации города или отсутствие контроля?
Анатолий Николаевич!
Вы снова скажите, что за вашей спиной вороют, нет воруют при прямом вашем безответственном отношении к своим обязанностям. Почему такое резкое утверждение? Да все очень просто. Администрацию города Сочи в соответствии с Законом Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700-K3 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», если наделили функциями контроля – то их просто надо выполнять. А как она их выполняет на простом примере квитанций на оплату ЖКХ, которые мы получаем каждый месяц.
Просто приведу примеры контроля со стороны нашей администрации. Вот последняя квитанция. Площадь общедомового имущества 248 кв. метров по данным Теплоэнерго. Смотрим теперь что нам дает Энергосбыт — «Справочно: Площадь жилых и нежилых помещений\площадь общего имущества МКД: 3029,500\398,700» Почти 400 кв. метров МУП Водоканал вообще забил на проставление каких либо цифр. В счете квитанции ничего нет, графы есть – цифр нет.
my.dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=38c57fbb-2e4f-4f7d-915b-5a0489f1fe52&houseTypeCode=1 тут площадь МКД 2816, а не 3029 и ни как у Теплоэнерго 2992,
ребята так кто из вас прав? Документов мне на мои заявления предоставить не можете!!! Ответов на поставленные вопросы по расчетам я не получил, но получу или вас будут штрафовать постоянно. А ведь именно цифры заложены в расчете на оплату ваших услуг!!! Если они среднепотолковые – тогда все расчеты по оплатам просто незаконны.
Простой пример расчет СОИ по нормативу. норматив множится на площадь общедомовых помещений, а потом каждому начисляют по его доле в общей площади дома. Если площадь дана Теплоэнерго правильно 248 метров, то тогда Энергосбыт в полтора раза завысил расчет и заставил нас платить незаконно больше. Данные цифры в расчете имеют как видно большое значение
В УК по данному поводу сказали техпаспорта на МКД нет, следовательно нет и ни каких цифр по площади МКД, ни по площади общедомовых помещений, по которым должны проводится расчеты.
Что имеем в результате – от данной площади нам рассчитывают общедомовые нужды, ну и если данная площадь гуляет или ее вообще не указывают, как мы с вами можем это проверить? А ведь формула расчета СОИ (общедомовых нужд) начинается именно с этого, да и многие другие расчеты это затрагивают, как и общая площадь МКД влияет на сумму, которую вы платите. А именно на вашу долю в общем имуществе.
Почему цифры в разных организациях разные? Куда смотрит Госжилинспекция, администрация и прокуратура? В БТИ есть технический паспорт МКД, где все это прописано. Тогда как получается такая разница? Может мне кто ответит за что контролирующие органы получают зарплату, за работу или их существование? Мы живем в правовом государстве или у нас в Сочи существуют княжества управляющих компаний, Теплоэнерго, Энергосбыта и т.д.? Какие цифры общей площади МКД, общей площади общедомовых помещений правильные, а какие нет?
Кроме этого графы отмеченные мною красным – не заполняются, а почему. Так как на их основании можно судить правильно ли происходят расчеты. Поясню на примере — Вот наше мною неуважаемое Теплоэнерго в данных графах ничего не поставило, т.е. в графах теплоноситель (гв) в ед. Измерения м. куб. ничего нет. Тепловая энергия нам может поставляться с теплоносителем, т.е. с обыкновенной водой. Вода нагревается до определенной температуры и поставляется в МКД. Если ничего нет — это ноль (энергия нам не могла быть поставлена), то энергия нам не поставлялась так как ее чем то надо поставить – теплоносителем (холодной водой, которую подогрели), тогда почему нам выставляют определенные суммы на оплату?
Еще пример. Если в графе суммарный объем, теплоноситель (гв) в Гкал выставлена отрицательная величина, то согласно постановления 354 при расчете по фактическому потреблению СОИ не выставляется, ну да только не у Теплоэнерго. Есть примеры и не по одному дому. При жалобах в следующий месяц графы пустые.
Есть квитанции где расход теплоносителя на СОИ больше чем расход дома на индивидуальные нужды.
В каждом кубе воды заложена определенная тепловая энергия т.е. подогретая вода до определенной температуры поставляется в дом по одной трубе, где часть ее идет на СОИ, а другая часть на индивидуальное потребление. Тогда поясните мне тупому как может быть, что одном кубе на СОИ тепловой энергии больше, чем в кубе поставляемому для индивидуальных нужд. Ведь вода пришла по одной трубе и с одинаковой температурой. Вот именно поэтому данные графы не заполняются. И как вы думаете это делается умышленно? Если умышленно, тогда второй вопрос — А для чего это делается? Может для извлечения незаконной прибыли? Вообще на данные вопросы должны ответить Вы Анатолий Николаевич и все контролирующие органы, и не я их должен задавать, а вы сами обязаны смотреть все это безобразие и контролировать и не допускать в принципе подобного.
Заполнение данных граф обязательно для всех ресурсоснабжающих организаций, УК – пункт 69 постановления 354, все расписано от и до и обязательно для всех. И все это должно быть в платежных документах (в квитанциях что нам присылают) и не надо писать ни каких заявлений о раскрытии данных цифр.
И все площади МКД должны быть одинаковы что в Теплоэнерго, что в Энергосбыте и УК. Плюс Стандарты раскрытия информации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 570 от 5 июля 2013 г. об этом тоже говорят. Штрафы за данное нарушение от 100 до 500 тысяч рублей.
Анатолий Николаевич у вас уже есть мое заявление о привлечении Теплоэнерго к административной ответственности за данное нарушение, после его рассмотрения я ваш ответ опубликую здесь на сайте. Пусть все увидят решение которое вы примите по данному вопросу.
Анатолий Николаевич, возьмите любую квитанцию и посмотрите. У Вас есть хоть какая-нибудь бумажка с претензиями к нашим поставщикам, Вы кого-нибудь оштрафовали за непродоставление информации? Сомневаюсь!!!
Ни в одной из данных организаций нет копий техпаспортов на МКД и цифры высосаны с потолка, нет цифр и на сайтах УК, нет их и ГИС ЖКХ.(ссылку дал выше) В результате что получаем – каждый считает — как он хочет. Расхождения по Теплоэнерго и Энергосбытом при цифрах 248 и 390 в полтора раза. Кто из них правильно считает, а кто нет? А вы контролируете или просто смотрите на весь этот беспредел? А начисляют они очень даже в маштабах города неплохо, как думает будет ли размер ущерба большим?
Вот еще пример. Смотрим расчеты СОИ сделанные УК Графа теплоноситель (гв) СОИ стоит расчет по норме, расчет осуществляется в метрах кубических. И что дальше, а дальше стоит тариф при расчете в Гкал 3299,04 рубля, вместо тарифа на холодную воду 31,35 рубля. На этом химия по расчетам не заканчивается. Начислено 230 рублей, а в графе «Итого начислено» 33,20 рубля. А куда делась разница между ними почти в 200 рублей? Что математика 2 класса сложно, а если данную математику будет применять следственный комитет. Какая будет конечная оценка? Наверное будет выражаться не в рублях, а в годах наказания за данную математику. У вас (имею ввиду УК, ресурсонабжающие организации) даже ума не хватает, как следует спрятать свои концы по обману населения. Это в счетах квитанциях постоянно.
Не надо говорить, что это сбой компьютерной программы, такое можно править только в ручную. В программах заложен определенный алгоритм и они рассчитывают все по нему. Поставить цифры отличные от алгоритма можно только в ручном режиме. А контроль администрации города налицо!!! Ну и сколько это будет продолжаться? Что надо иметь сверх способности, чтобы увидеть в квитанциях сокрытие информации, неправильные расчеты? Нет надо просто работать.
Вы конечно с САХом тоже не причем, как и наши депутаты. Сколько был долг САХа на декабрь 2017 года, ну да Паламарчук озвучил 511 миллионов. А сколько сейчас? Тот же Паламарчук в марте озвучивал в два раза меньше. А за счет чего? Вполне законный вопрос, это как они повысили так свою рентабельность? Все проще некуда – расчет того же тарифа делается от количества выездов для вывоза мусора из контейнеров, плюс сотрудники данную работу не исполняли, налогов меньше, меньше зарплата и т.д. Вот откуда экономия. А жители, что платили меньше? Да нет, они платили как обычно. В Краснодаре в прошлом году таким образом экономия составила более 900 миллионов. Все интернете — смотрите. Вы об этом тоже не слышали? А может вы вообще глухонемой? Так нет — в СМИ вы бодро говорите, что как за моей спиной Чермит с Паламарчуком делали такое что подумать не мог? А как по квитанциям не видно, что аналогичное делают и другие? Как реагирует на это САХ, да вообще все просто — в ответе мне о перерасчете на оплату за время отсутствия контейнеров юрист САХа написала на две страницы что сбором и транспортировкой ТБО должны заниматься управляющие компании. Ну а у вас в тарифе заложены именно эти позиции и приказ по предприятию, где это прописано, выставлен на вашем сайте. Тогда вопрос за что вы получаете деньги если это должны делать УК? И как УК должны это выполнять без регионального оператора, которого нет в Сочи? Вы не запутались господа в законодательстве или его не знаете?
А вот строка из ответа Теплоэнерго – нас к ОДПУ не допустила в ноябре декабре 2017 года УК и поэтому не можем представить показания ОДПУ, и тут же в акте пишут, что съем показаний ОДПУ осуществляется через интернет. Ну и как на это реагировать? Мы показания снимаем через интернет, но вам не дадим или как понимать? Ну я еще не больной, старческого моразма нет, за ОДПУ дом заплатил и что в мои вопросы еще входит урегулирование отношений УК и Теплоэнерго, ну я не третейский суд и не арбитраж, и как меня должны касаться ваши разборки. Я заплатил деньги за ОДПУ и этим уже все сказано. Или может я заплатил за воздух?
Анатолий Николаевич на месте следственного комитета я просто взял бы квитанции какие выставляются населению за несколько лет и сделал анализ. При правильном подходе было бы уголовное дело и думаю не одно и практически по всем нашим поставщикам услуг. И еще была бы оценка деятельности администрации, которую вы возглавляете не один год, по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля. Думаю что следственный комитет нашел бы какое-нибудь должностное преступление, в крайнем случае халатность в вашем надзоре по ЖКХ прописана в каждой квитанции.
Вы снова скажите, что за вашей спиной вороют, нет воруют при прямом вашем безответственном отношении к своим обязанностям. Почему такое резкое утверждение? Да все очень просто. Администрацию города Сочи в соответствии с Законом Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700-K3 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», если наделили функциями контроля – то их просто надо выполнять. А как она их выполняет на простом примере квитанций на оплату ЖКХ, которые мы получаем каждый месяц.
Просто приведу примеры контроля со стороны нашей администрации. Вот последняя квитанция. Площадь общедомового имущества 248 кв. метров по данным Теплоэнерго. Смотрим теперь что нам дает Энергосбыт — «Справочно: Площадь жилых и нежилых помещений\площадь общего имущества МКД: 3029,500\398,700» Почти 400 кв. метров МУП Водоканал вообще забил на проставление каких либо цифр. В счете квитанции ничего нет, графы есть – цифр нет.
my.dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=38c57fbb-2e4f-4f7d-915b-5a0489f1fe52&houseTypeCode=1 тут площадь МКД 2816, а не 3029 и ни как у Теплоэнерго 2992,
ребята так кто из вас прав? Документов мне на мои заявления предоставить не можете!!! Ответов на поставленные вопросы по расчетам я не получил, но получу или вас будут штрафовать постоянно. А ведь именно цифры заложены в расчете на оплату ваших услуг!!! Если они среднепотолковые – тогда все расчеты по оплатам просто незаконны.
Простой пример расчет СОИ по нормативу. норматив множится на площадь общедомовых помещений, а потом каждому начисляют по его доле в общей площади дома. Если площадь дана Теплоэнерго правильно 248 метров, то тогда Энергосбыт в полтора раза завысил расчет и заставил нас платить незаконно больше. Данные цифры в расчете имеют как видно большое значение
В УК по данному поводу сказали техпаспорта на МКД нет, следовательно нет и ни каких цифр по площади МКД, ни по площади общедомовых помещений, по которым должны проводится расчеты.
Что имеем в результате – от данной площади нам рассчитывают общедомовые нужды, ну и если данная площадь гуляет или ее вообще не указывают, как мы с вами можем это проверить? А ведь формула расчета СОИ (общедомовых нужд) начинается именно с этого, да и многие другие расчеты это затрагивают, как и общая площадь МКД влияет на сумму, которую вы платите. А именно на вашу долю в общем имуществе.
Почему цифры в разных организациях разные? Куда смотрит Госжилинспекция, администрация и прокуратура? В БТИ есть технический паспорт МКД, где все это прописано. Тогда как получается такая разница? Может мне кто ответит за что контролирующие органы получают зарплату, за работу или их существование? Мы живем в правовом государстве или у нас в Сочи существуют княжества управляющих компаний, Теплоэнерго, Энергосбыта и т.д.? Какие цифры общей площади МКД, общей площади общедомовых помещений правильные, а какие нет?
Кроме этого графы отмеченные мною красным – не заполняются, а почему. Так как на их основании можно судить правильно ли происходят расчеты. Поясню на примере — Вот наше мною неуважаемое Теплоэнерго в данных графах ничего не поставило, т.е. в графах теплоноситель (гв) в ед. Измерения м. куб. ничего нет. Тепловая энергия нам может поставляться с теплоносителем, т.е. с обыкновенной водой. Вода нагревается до определенной температуры и поставляется в МКД. Если ничего нет — это ноль (энергия нам не могла быть поставлена), то энергия нам не поставлялась так как ее чем то надо поставить – теплоносителем (холодной водой, которую подогрели), тогда почему нам выставляют определенные суммы на оплату?
Еще пример. Если в графе суммарный объем, теплоноситель (гв) в Гкал выставлена отрицательная величина, то согласно постановления 354 при расчете по фактическому потреблению СОИ не выставляется, ну да только не у Теплоэнерго. Есть примеры и не по одному дому. При жалобах в следующий месяц графы пустые.
Есть квитанции где расход теплоносителя на СОИ больше чем расход дома на индивидуальные нужды.
В каждом кубе воды заложена определенная тепловая энергия т.е. подогретая вода до определенной температуры поставляется в дом по одной трубе, где часть ее идет на СОИ, а другая часть на индивидуальное потребление. Тогда поясните мне тупому как может быть, что одном кубе на СОИ тепловой энергии больше, чем в кубе поставляемому для индивидуальных нужд. Ведь вода пришла по одной трубе и с одинаковой температурой. Вот именно поэтому данные графы не заполняются. И как вы думаете это делается умышленно? Если умышленно, тогда второй вопрос — А для чего это делается? Может для извлечения незаконной прибыли? Вообще на данные вопросы должны ответить Вы Анатолий Николаевич и все контролирующие органы, и не я их должен задавать, а вы сами обязаны смотреть все это безобразие и контролировать и не допускать в принципе подобного.
Заполнение данных граф обязательно для всех ресурсоснабжающих организаций, УК – пункт 69 постановления 354, все расписано от и до и обязательно для всех. И все это должно быть в платежных документах (в квитанциях что нам присылают) и не надо писать ни каких заявлений о раскрытии данных цифр.
И все площади МКД должны быть одинаковы что в Теплоэнерго, что в Энергосбыте и УК. Плюс Стандарты раскрытия информации, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 570 от 5 июля 2013 г. об этом тоже говорят. Штрафы за данное нарушение от 100 до 500 тысяч рублей.
Анатолий Николаевич у вас уже есть мое заявление о привлечении Теплоэнерго к административной ответственности за данное нарушение, после его рассмотрения я ваш ответ опубликую здесь на сайте. Пусть все увидят решение которое вы примите по данному вопросу.
Анатолий Николаевич, возьмите любую квитанцию и посмотрите. У Вас есть хоть какая-нибудь бумажка с претензиями к нашим поставщикам, Вы кого-нибудь оштрафовали за непродоставление информации? Сомневаюсь!!!
Ни в одной из данных организаций нет копий техпаспортов на МКД и цифры высосаны с потолка, нет цифр и на сайтах УК, нет их и ГИС ЖКХ.(ссылку дал выше) В результате что получаем – каждый считает — как он хочет. Расхождения по Теплоэнерго и Энергосбытом при цифрах 248 и 390 в полтора раза. Кто из них правильно считает, а кто нет? А вы контролируете или просто смотрите на весь этот беспредел? А начисляют они очень даже в маштабах города неплохо, как думает будет ли размер ущерба большим?
Вот еще пример. Смотрим расчеты СОИ сделанные УК Графа теплоноситель (гв) СОИ стоит расчет по норме, расчет осуществляется в метрах кубических. И что дальше, а дальше стоит тариф при расчете в Гкал 3299,04 рубля, вместо тарифа на холодную воду 31,35 рубля. На этом химия по расчетам не заканчивается. Начислено 230 рублей, а в графе «Итого начислено» 33,20 рубля. А куда делась разница между ними почти в 200 рублей? Что математика 2 класса сложно, а если данную математику будет применять следственный комитет. Какая будет конечная оценка? Наверное будет выражаться не в рублях, а в годах наказания за данную математику. У вас (имею ввиду УК, ресурсонабжающие организации) даже ума не хватает, как следует спрятать свои концы по обману населения. Это в счетах квитанциях постоянно.
Не надо говорить, что это сбой компьютерной программы, такое можно править только в ручную. В программах заложен определенный алгоритм и они рассчитывают все по нему. Поставить цифры отличные от алгоритма можно только в ручном режиме. А контроль администрации города налицо!!! Ну и сколько это будет продолжаться? Что надо иметь сверх способности, чтобы увидеть в квитанциях сокрытие информации, неправильные расчеты? Нет надо просто работать.
Вы конечно с САХом тоже не причем, как и наши депутаты. Сколько был долг САХа на декабрь 2017 года, ну да Паламарчук озвучил 511 миллионов. А сколько сейчас? Тот же Паламарчук в марте озвучивал в два раза меньше. А за счет чего? Вполне законный вопрос, это как они повысили так свою рентабельность? Все проще некуда – расчет того же тарифа делается от количества выездов для вывоза мусора из контейнеров, плюс сотрудники данную работу не исполняли, налогов меньше, меньше зарплата и т.д. Вот откуда экономия. А жители, что платили меньше? Да нет, они платили как обычно. В Краснодаре в прошлом году таким образом экономия составила более 900 миллионов. Все интернете — смотрите. Вы об этом тоже не слышали? А может вы вообще глухонемой? Так нет — в СМИ вы бодро говорите, что как за моей спиной Чермит с Паламарчуком делали такое что подумать не мог? А как по квитанциям не видно, что аналогичное делают и другие? Как реагирует на это САХ, да вообще все просто — в ответе мне о перерасчете на оплату за время отсутствия контейнеров юрист САХа написала на две страницы что сбором и транспортировкой ТБО должны заниматься управляющие компании. Ну а у вас в тарифе заложены именно эти позиции и приказ по предприятию, где это прописано, выставлен на вашем сайте. Тогда вопрос за что вы получаете деньги если это должны делать УК? И как УК должны это выполнять без регионального оператора, которого нет в Сочи? Вы не запутались господа в законодательстве или его не знаете?
А вот строка из ответа Теплоэнерго – нас к ОДПУ не допустила в ноябре декабре 2017 года УК и поэтому не можем представить показания ОДПУ, и тут же в акте пишут, что съем показаний ОДПУ осуществляется через интернет. Ну и как на это реагировать? Мы показания снимаем через интернет, но вам не дадим или как понимать? Ну я еще не больной, старческого моразма нет, за ОДПУ дом заплатил и что в мои вопросы еще входит урегулирование отношений УК и Теплоэнерго, ну я не третейский суд и не арбитраж, и как меня должны касаться ваши разборки. Я заплатил деньги за ОДПУ и этим уже все сказано. Или может я заплатил за воздух?
Анатолий Николаевич на месте следственного комитета я просто взял бы квитанции какие выставляются населению за несколько лет и сделал анализ. При правильном подходе было бы уголовное дело и думаю не одно и практически по всем нашим поставщикам услуг. И еще была бы оценка деятельности администрации, которую вы возглавляете не один год, по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля. Думаю что следственный комитет нашел бы какое-нибудь должностное преступление, в крайнем случае халатность в вашем надзоре по ЖКХ прописана в каждой квитанции.
Комментарии (63)
RSS свернуть / развернутьGrigory
Alenka97
Grigory
Grigory
Aleksandrov
mih62
Aleksandrov
mih62
Жги больше, чем соседи. Все гавно заплатите одинаково.
Aleksandrov
mih62
Aleksandrov
19761976
Grigory
USER
HMEL
Grigory
Нечитабельно. Нада абзацов побольше.
Udavlyugada
Grigory
Udavlyugada
Grigory
Grigory
Katsman
Grigory
USER
Grigory
19761976
Katsman
19761976
USER
Udavlyugada
mberkov
Grigory
USER
Grigory
А возможен весь беспредел при его активном бездействии, как и других контролирующих органов
ActiveKSM
Grigory
ActiveKSM
Grigory
mih62
Grigory
mih62
Grigory
mih62
У них очень много химии. Расчет по среднемесячной за ноябрь. Теплоэнерго ссылается что не имели допус к ОДПУ, их не пускала УК. Но расчет происходил по среднемесячной не только в моем доме, а у многих. Воровского,20, Роз,39 это навскидку. Я писал в топике о том что могу обработать квитанции, которые нам выставляют и просил их присылать, но особой активности к сожалению не увидел. Нужно на сегодня просто собрать материал, что это система, которая действует по всему городу, а не в одном отдельном МКД
Grigory
Grigory
Grigory
ASD98
Grigory
USER
vj16180
ShkiperVol
ASD98
Эх, несколько судебных разборок назад я тоже была так же наивна. Гдето счастливое время? :)
also1987
alekseew
zinik
ShkiperVol
Grigory
Наверное это затем, чтобы жители МКД скинулись на техпаспорт дома и получили математический расчёт общей площади имущества общего пользования.
also1987
Ведь может так статься, что служащий попросту считать не умеет?
also1987
also1987
Чуть-чуть иначе вопрос я бы ставила.
also1987
Статья 1. Часть 1. Целями настоящего Федерального закона являются:
2) защита прав и законных интересов граждан, общества и государства от отрицательных последствий недостоверных результатов измерений;
Часть 3.Сфера государственного регулирования обеспечения единства измерений распространяется на измерения, к которым в целях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, установлены обязательные метрологические требования и которые выполняются при:
8) выполнении государственных учетных операций и учете количества энергетических ресурсов;
16) выполнении поручений суда, органов прокуратуры, государственных органов исполнительной власти;
В таком случае пусть прокурор в силу пп.16 ч.3 ст.1 ФЗ-102 «поручит» БТИ предоставить сведения по дому такому-то вам, а также в СТЭ (и другим ресурсоснабжающим) для обеспечения правильности математического расчёта платежей за имущество общего пользования МКД, а также обязать сделать перерасчёт, тем самым защитить права и законные интересы граждан — жителе дома такого-то от отрицательных последствий недостоверных результатов измерений, решительно пресечь нарушение ПП 354, ч.2 ст.37 ЖК РФ, и, как следствие, незаконное обогащение.
В таком ключе.
also1987
Grigory
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.