Муниципальный жилищный контроль существует ли он со стороны Администрации города Сочи или отсутствует?

Если открыть сайт администрации то этой проблеме посвящена целая страница в радужных красках. Прописаны все нормативные акты по этой теме, которые конечно все исполняются, осуществляющим функции государственного жилищного надзора. По информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления все обстоит просто замечательно. Есть даже план проведения плановых контрольных мероприятий, но только посмотреть его на сайте нельзя (он секретный). Статья 20 Жилищного Кодекса РФ (а это федеральное законодательство) говорит, что «Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством». Перечисляются эти требования, вот те из них, которые затрону в данной статье:

— предоставление информации о своей деятельности ресурсоснабжающими организациями
«правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Как это происходит на практике?



Пункт первый предоставление информации. По гражданскому делу № 2-4620/2018 ~ М-5139/2018 суд в решении пишет «Обязать МУП г.Сочи «Сочитеплоэнерго» обеспечить в помесячных платежных документах МУП г. Сочи «ГорИВЦ» указание сведений по строке «отопление» и столбцу
«объемный расход ОДПУ, Гкал» и
сведений по строкам «тепл. энерг. (гв), Гкал»
и «тепл. носит. (гв), куб.м»
и столбцам «объемный расход ОДПУ»,
«суммарный объем в доме (индивидуальное потребление)»,
«суммарный объем в доме (общедомовые нужды)», предусмотренное пп.«е» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г».
Решение суда суда муниципальное предприятие не выполняет. За невыполнение только этого решения суда оно неоднократно штрафовалось. Общая сумма штрафов около 500000 рублей. Эти действия лишают потребителей права перепроверить правильность начисления за услуги ГВС и отопления. Что нибудь изменилось за 6 лет? Нет, у меня в наличии есть документы это подтверждающие. Аналогичные документы находятся в Арбитражном суде Краснодарского края. Задается вопрос — почему государственные деньги выкидываются на ветер, какие меры по недопущению аналогичных нарушений приняты администрацией города и правоохранительными органами. Бюрократов надо наказывать за такое хозяйствование.

По пункту второму. Есть Краевая Государственная жилищная инспекция Краснодарского края. Все общения граждан в нее пересылаются в Департаментом городского хозяйства города как в орган исполнительной власти, обладающий полномочиями осуществления жилищного контроля на территории муниципального образования. Жители города обращаются в данный Департамент и напрямую.

За несколько лет я не знаю ни одного случая, чтобы на обращение граждан был получен ответ. Обращался сам лично, неоднократно помогал всем гражданам, обращавшимся ко мне за юридической помощью, написать заявления. Ответ в результате был одинаков — гробовая тишина, не было даже отписок. Порядок рассмотрения обращений регулируется Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ. Согласно статьи 10 муниципальный орган обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений и граждане должны получать ответ на поставленные вопросы (п.3 ст.) в срок до 30 дней, о чем говорит статья 12 этого Закона. Так как ответ не получен остается только гадать о принятых мерах и приняты ли они вообще. Из сложившийся практики можно сделать неутешительный вывод — что на права граждан, соблюдение законности сотрудникам департамента наплевать. Примеры да их море.

Возьмем последний. В середине августа в Департамент городского хозяйства было направлено заявление о нарушениях правил по обороту ТКО в селе Измайловка. Примерный текст объявления был выложен в статье «Новый законодатель в лице АО «Крайжилкомресурс» или как нас разводят» на сайте ПриветСочи. Ответ АО «Крайжилкомресурс», а скорее всего просто отписка опубликован там же. Какова же реакция департамента администрации на заявление и эти публикации. Нет ни какой реакции от слова совсем. Нарушения в сфере оборота твердых коммунальных услуг продолжаются, заявитель решил не ждать милости от чиновников обратился с исковым заявлением в суд. Та же статья 20 ЖК РФ говорит, что при осуществлении государственного жилищного надзора может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований. Интересно выдавались ли такие предписания АО «Крайжилкомресурс» или «Сочитеплоэнерго»?

При существовании СССР такое в принципе было невозможно. При обращении в вышестоящие органы- исполком решение было бы принято в течение нескольких дней. Я забываюсь конечно что тогда был развитый социализм, провозглашавший принцип все для человека, а сейчас у нас в стране капитализм и действует принцип личного обогащения. Ну тогда зачем куча законодательных актов о муниципальном жилищном контроле и надзоре, если их выполнения не видно на практике. А может такое положение только в Сочи. Сменилось несметное количество глав администрации Колодяжный, Пахомов (вождь аборигенов), Копайгородский (герой СВО), пришли новые чиновники, а что изменилось? Я уже «старый и больной павиан», но вот очевидное и невероятное, в которое я никогда не поверю даже если меня приговорят к расстрелу на пять лет и каждый день насмерть… За свою короткую жизнь видел многое, но… Село Пластунка голосует не за кандидата в мэры Семена Учадзе, а за Колодяжного, которого не видели и не слышали о нем пока его не прислали с края. Это село в котором Семен прожил всю жизнь и многое сделал для его развития. Никогда не поверю в результаты голосования. В селе основная часть населения грузины. Копайгородский подарил воинской части технику — молодец, герой. Хвалю. По простому что думает и говорит народ хотите услышать — купил отношение к себе. Что был за секрет был когда он отказался от должности мэра, куда перешел на работу? Его что назначили главным разведчиком России под прикрытием. Да просто задница уже чувствовала что ее полизали не просто так и расслабляться не надо, а что это смазка и ее надо было спасать. После вдруг уголовное дело, арест, да нет не верю в такие совпадения. И уголовное дело возникло не вдруг. Пахомов — «вождь аборигенов», белый пушистый и кучерявый. Он даже свидетелем не шел по уголовному делу своих замов. А ведь это не одно уголовное дело, а несколько и на протяжении нескольких лет. Думайте что хотите, но я почему то не верю в его кучерявость. Что в Сочи нет достойных людей на должность мэра? Почему при одном мэре застраивают город высотками, а при другом их начинают сносить вместе с жителями? В Сургуте (где минус 40 зимой) по нормативу на подогрев 1 куба воды тратится 0,033 Гкалл, а в Сочи при + 10 тратитсяв два раза больше 0,066. И платим за отопление и горячую воду в два раза больше. Очевидное, но невероятное. Почему в школе в шестом классе просят учеников написатьдоклад на тему Мусульманство, буддизм и иудаизм? Зачем и тема эта что для ученика 6 класса? А может в школе ввести предмет история религиозных учений, который изучали только в вузах правоохранительных органов? Может я что-то не понимаю? Таких вопросов с каждым днем все больше. Но не пора ли остановить все это?

О каком нормативно-правовом регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства может идти речь в настоящее время? МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» вопреки фактам, имея всю техническую документацию на многоквартирные дома и богатую фантазию (без нее нельзя проектировать и монтировать тепловые узлы и вообще осуществлять деятельность), и здравому смыслу утверждает об установке в субтропическом климате в местах общего пользования (подъездах) приборов отопления?!!!.. При этом ссылается на решения судов по другим субъектам Российской Федерации. Да в Сибири и на Черноморском побережье Кавказа одинаковый климат. Бред или нет? но это озвучивается в зале суде. По селам сбор мусора идет с нарушениями периодичности, о новых контейнерных площадках должны думать сами потребители, а не в соответствии с законодательством чиновники. Почему?!!! Но город живет, не смотря на «действующий» жилищный контроль со стороны муниципальной администрации и все остальное.