«Строим только школы, детские сады, и отводим земли для кладбищ» — так уверял Анатолий Николаевич Пахомов при рассмотрении проекта Генплана Сочи. Который еще не принят, но изменения в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) при этом продолжают вноситься в нарушение действующего Генплана Сочи.
Пока Глава Сочи отвлекся на неотложные дела и борьбу с самостроями, исполняющий обязанности Главы города Сочи его тезка Луцык А.Н. подписал Постановление Администрации г. Сочи № 139 от 08.02.2019 г. «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
На публичные слушания выносится 87 вопросов по 193 земельным участкам. Изменения касаются почти 114 гектаров территории города-курорта Сочи.
Публичные слушания состоятся:
— в Адлерском районе — 16 апреля 2019 г.в 1-00 часов в здании администрации Адлерского района;
— в Хостинском районе 17 апреля 2019 г.в 11-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Центральном районе 18 апреля 2019 года в 15-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Лазаревском районе — 19 апреля 2019 года в 10-00 часов в здании администрации Лазаревского района.
По каждому району есть

капля меда в бочке с горьким возрастающим жилищным хаосом

— по одному утешительному переводу назначения земель из жилых зон в рекреационные зоны:
пункт 22 по Адлерскому району: 2891 метров квадратных

Для обустройства сквера «имени маршала Андрея Антоновича Гречко» в районе ул.Волоколамская и ул.Пчеловодов, п.Красная Поляна;

В Хостинском районе переводится 4200 метров квадратных — из зоны высотной жилой застройки Ж-5 в зону зеленых насаждений Р-2 участок 23:49:0301016:11 ул.Лесная, микрорайон «Бытха».
В Центральном районе — 571 метр квадратный из зоны многоэтажной жилой застройки Ж-4 в зону зеленых насаждений Р-2 участок 23:49:0204011 в р-не ул.Островского, 25, 35/11;
В Лазаревском районе из зон жилой ЖК и общественно-деловой ОД-1 — в зону общественно-деловую ОД-1 участок площадью 3 гектара 23:49:0109028:321 по ул.Победы, 2/1

Большая часть изменений ПЗЗ касается перевода зон зеленых насаждений и лечебно-оздоровительных учреждений и общественно-деловых зон — в зоны жилой застройки












Откусили кусок от зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Откусили кусок зеленой зоны под жилую застройку:

И еще откусили кусок зеленой зоны под жилую застройку на Лысой Горе:

Здесь тоже зеленая зона идет под жилую застройку:

<img
src=«www.privetsochi.ru/uploads/images/03/54/34/2019/04/13/88f57d.jpg» alt="" />
Общественно-деловую зону тоже переводят в жилую. И где взять потом рабочие места, сады и школы для этих жителей?

Перевод из зоны рекреации в жилую застройку:

Снова зеленая зона уходит под жилую застройку (Сухумское шоссе):

Меняется назначение земельного участка санатория «Прогресс» за счет зеленой зоны Р-3

Возникает крупное казачье общество на Верхнем Юрте:

В снт «Вишенька» Хостинского района общественно-деловая зона превращается в ЖИЛУЮ

На Ручье Видном тоже увеличивается жилая застройка за счет зеленой зоны Р-3:

Посреди обществено-деловой зоны в селе Прогресс вдруг возникает пятно жилой застройки:

Продолжают сокращаться земли сельхозназначения — тоже для Жилой застройки (Хостинский район):

Также в жилую зону переводят зону инженерно-технических и транспортных сооружений (ИТ) на переулке Теневом (Мамайка)

Почему-то возрастает этажность общественно-деловой зоны в районе ул. Пластунской. Участок «вгрызается» в иную зону безо всяких обоснований:

Отрезают куски зеленых зон для жилой застройки и в Лазаревском районе