Первому заместителю главы Сочи
А.Н. Рыкову
Собственники многоквартирного дома № 1 ул. Гагарина

Не спрашивая нашего согласия, Администрация Сочи решила наш 48-квартирный дом ремонтировать, в числе 400 других по городу…. По Программе Краснодарского края о подготовке Сочи к Олимпиаде.
Мы не понимаем, как можно без согласия и участия собственников имущества его ремонтировать. Почему не сделать это так, как предусмотрено законом, — статьей 44 Жилищного кодекса. Собрать собрание, рассказать, что вы собираетесь делать с нашим имуществом. Представить смету. Договор с собственниками об условиях проведения ремонта. Предложить избрать управляющую организацию (или ТСЖ). Двумя третями голосов принять решение. Перечислить средства на счет дома.
Нашему дому около 40 лет. Давно уже (два срока!) – без полноценного капремонта. В доме гнилые сети, периодически хлюпающий фекалиями подвал, протекающая «мягкая кровля». Еще 10 лет, и где мы, наши дети будем жить?
Оттого, что вы это «гнилье» окрасите в розовый (какой-либо еще) цвет – лучше не будет.
Мы с пониманием относимся к Вашему желанию – если не быть, то хотя бы хорошо выглядеть. Стыдно же перед всем миром – как живем!
«Дареному коню в зубы не смотрят», — мы и не ропщем. Мы только покорно просим, сделайте же не только косметический ремонт! Покажите нам смету. Сделайте нас участниками того неполноценного ремонта, на которое Вам выделили из Краснодара средства.
Плоская кровля, как показывает практика других городов юга России, повсеместно меняется на шатровую. Это и дешевле и надежней.
Кроме того, мы слышали о некой программе благоустройства…. Наш земельный участок придомовой территории, восстановлен в ранее отведенных границах. Мы – полноценные собственники этого участка. Почему не выделить средства на благоустройство нашей территории, совместив эти работы с проводимым ремонтом?
Большинство жителей дома готовы избрать управляющую компанию и через нее включить дом в программу полноценного капремонта на условиях федерального закона «О Фонде ЖКХ».
Мы и просим и требуем – давайте уважать законы страны, в которой живем. На 19 февраля мы назначаем общее собрание собственников нашего дома и приглашаем Вас для ответа на многочисленные вопросы, связанные с подготовкой нашего дома к Олимпиаде-2014.

Это только проект письма… Как вы думаете, подпишут его жители? Давайте предложим всем. всем, кто нежданно-негаданно оказался под краснодарским капремонтом направить подобные письма в нашу мэрию.