Насыпные острова, как объект инвестирования олимпиады Сочи 2014
14 июля 2009 года был принят Генеральный план города Сочи, в который не вошли насыпные острова. Какова вероятность их появления в ближайшем будущем? Какова вообще вероятность их появления?
Услуги проектной организации по изменению генплана стоят очень дорого. Согласования с чиновниками длятся от нескольких месяцев до нескольких лет. Если проект не попал в генплан, он уже непригоден для инвестиций. Подготовка проекта генерального плана города, вместе с правилами землепользования и застройки, например такого небольшого, как Тугулым Свердловской области, стоит около 3,8 миллионов рублей.
Соответственно можно предположить, сколько стоит внесение изменений в изготовленный генплан, с учетом того, что это делается отдельным постановлением главы администрации и может быть проведено через местный Совет депутатов и Архитектуру. При выяснении вопросов, связанных с инвестиционными рисками проектов, в первую очередь инвестор смотрит на соответствие документации на земельный участок законодательству РФ, а так же своим нуждам. В том числе категорию и целевое назначение участка, которое строится на разрешенном использовании, виды которого прописаны в генеральном плане города. Как быть, когда таких видов нет в связи с отсутствием самого генплана? Есть над чем задуматься. Так же не понятно, выделены ли бюджетные деньги? А если выделены, то, собственно под что?
Эти и многие другие вопросы остаются без ответов. Думаю, что я просто не имею достаточной информации, так как к органам государственной власти отношусь с уважением и уверен, что подобных ошибок они не допустят.
Официальная цитата поста в газете Юг Деловая:
Источник:
Услуги проектной организации по изменению генплана стоят очень дорого. Согласования с чиновниками длятся от нескольких месяцев до нескольких лет. Если проект не попал в генплан, он уже непригоден для инвестиций. Подготовка проекта генерального плана города, вместе с правилами землепользования и застройки, например такого небольшого, как Тугулым Свердловской области, стоит около 3,8 миллионов рублей.
Соответственно можно предположить, сколько стоит внесение изменений в изготовленный генплан, с учетом того, что это делается отдельным постановлением главы администрации и может быть проведено через местный Совет депутатов и Архитектуру. При выяснении вопросов, связанных с инвестиционными рисками проектов, в первую очередь инвестор смотрит на соответствие документации на земельный участок законодательству РФ, а так же своим нуждам. В том числе категорию и целевое назначение участка, которое строится на разрешенном использовании, виды которого прописаны в генеральном плане города. Как быть, когда таких видов нет в связи с отсутствием самого генплана? Есть над чем задуматься. Так же не понятно, выделены ли бюджетные деньги? А если выделены, то, собственно под что?
Эти и многие другие вопросы остаются без ответов. Думаю, что я просто не имею достаточной информации, так как к органам государственной власти отношусь с уважением и уверен, что подобных ошибок они не допустят.
Официальная цитата поста в газете Юг Деловая:
Источник:
Комментарии (8)
RSS свернуть / развернутьAlexandrValov
Кстати, если не трудно, не могли ли бы вы пояснить, что это за центр?
Redkin_A
AlexandrValov
AK-74U
ShuriK
SHAR
Вот пример такого бюрократизирующего акта:
Redkin_A
думаю просто се ленок не хватила. его реализовать. большие финансы требуются!
Agrba
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.