Я просто в данной части хочу показать как пользоваться данными квитанции, которую нам присылают для оплаты услуг ЖКХ. Пока на примере Теплоэнерго.
У нас есть некая контора, в данном случае Сочитеплоэнерго. Они выпускают конечный продукт. Что в данном случае является конечным продуктом — горячая вода. Думаю все со мною согласятся. Горячая вода используется для отопления, а также используется нами в быту. Так вот свои внутренние расчеты по себестоимости куба горячей воды вынесены нам в квитанции, а нам надо это Нет, нам это не надо. Вы возьмите и посчитайте все затраты, включая затраты на развитие производства, ремонт, модернизацию 1 куб. метра. После чего учет будет практически прозрачным. Расход и все подсчеты будут вестись в кубических метрах, Просто и понятно. Израсходовано 3 куба на отопление. Помножили на тариф и все ясно. У нас это искусственно все разделено на несколько составляющих.
Теплоноситель — это просто холодная вода, которая используется для доставки тепла в наши квартиры — отопления, горячей воды. Считается по тарифу холодной воды Водоканала. Тепл.эн (ГВ) энергия затраченная на нагрев этой воды в Гкал. Мало того тариф на ГВС и отопление разный. Может кто нибудь мне разъяснит почему?

смотрим графу отопление, у вас прописано что расчет производится согласно ОДПУ. идем далее
в самом верху квитанции сведения об исполнителе Берем МУП Теплоэнерго и смотрим те цифры которые нам нужны площадь дома = 2831,9
Площадь вашей квартиры 66,9 (с балконом или без уточните Если на балконе нет отопления батарей то должны считать площадь вашей квартиры без балконов.
Вычисляем вашу долю в общем площади дома 66,9/2831,9 получаем 0,024
Теперь смотрим сколько у вас ушло на отопление дома Гкал для этого идем в самый низ квитанции там есть две таблички находим графу отопление там стоит что на дом ушло 63,59 Гкал
Считаем сколько ушло на вашу квартиру 63,59* на долю вашей квартиры 0,024 получаем 1,502 Гкал
снова возвращаемся к графе отопления и смотрим тариф у вас прописан тариф 2280,03 множим его на 1,502 и получаем 3425,07 То есть вам тут посчистали правильно
Если расход происходит по счетчику — то ни каких перерасчетов как указано у вас на сумму 754,87 рубля существовать не должно. Грубый пример — у Вас в квартире стоит счетчик. В начале месяца показания 2 куб. метра, в конце -5. Потребление 3 куб. метра. Что здесь перерасчитывать?
Теперь смотрим таблицу внизу суммарный обьем в доме 13 Гкал которые были в грубо говоря были доставлены в 200 кубометрах воды, а на ОДН 34,66 ГКал которые были доставлены всего в 34,65 кубах. Вся горячая вода доставляется примерно одной температуры, которая тоже определена нашим законодательством. И не может отличаться в разы температура воды ГВС от температуры воды отопления. Это как, Это просто бред сивой кобылы!!! Пусть Теплоэнерго на меня подаст в суд что я баламучу народ и докажет, что я не прав.Но исходя из этой квитанции видно что в данном случае имеется не ошибка, так как сертифицированная и лицензированная программа так считать не может, такие исправления можно внести только умышленно в ручную.
Теперь смотрим дальше. Квитанция за ноябрь 2017 года. То есть это первый месяц отопления
Графа перерасчет 754 рубля. Какой на хрен перерасчет — отопление включено первый месяц, что можно пересчитывать? Откуда он свалился и какие реальные основания для перерасчета, притом перерасчет с +, т.е. на карман клиента. Господа коммунальщики Вы пользуетесь тем что народ не может расшифрововать ваши данные. Да вы просто выдумали кучу терминов, которыми пудрите головы ваших абонентов. Если правильно заполнять квитанцию, указывая все данные — то используя эти данные коммунальщиков можно ставить просто на место. Теперь еще один момент в данной квитанции — площадь общего имущества 925 кв.м. Я в Сочи таких домов просто не знаю. Обычная цифра 240-350 кв. метров. Для жильцов по пер. Донскому 1 Получайте паспорт дома и смотрите что у Вас там. Вас по моему разумению нахлобучивают примерно в три раза по всему, отоплению, ОДН и т.д. Данные по площадям при этом у многих наших поставщиков услуг разные, можете сравнить сами. Хотя все они и УК и все ресурсоснабжающие организации должны брать из паспорта дома. Вот для примера откройте сайт любой управляющей компании и посмотрите. Графа общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м как правило не заполнена. Это сразу дает возможность завысить площадь и получать незаконное обогащение. Расчет по нормативу для тех же управляющих компаний я приводил в других топиках. Вот для примера www.auokk.ru/uk/ugstroyservice. Цифры отсутствуют. И не только здесь на сайте Госуслуг тоже самое. За это предусмотрена административная ответственность за нарушение Стандартов раскрытия информации. Можете смело требовать в УК откуда эти цифры — Вам их обязаны предоставить и показать документы. В УК должен быть паспорт МКД.
Теперь по графам расположенным в нижней таблице
Если у вас суммарный объем на ОДН стоит отрицательное значение "-0.0001", для примера. И расчет в графах СОИ Теплонос (гв), тепл/эн (гв) стоит, что расчет производится по счетчику, то есть по фактическому потреблению за месяц — СОИ при отрицательных значениях (жильцы переплатили за СОИ) согласно Постановлению Правительства РФ № 354 начисляться не может. Теплоэнерго его производит, например по Роз,39. После предъявления претензий в следующем месяце там вообще не проставили ни каких данных. Это сделано умышленно? Просто удалены в ручную данные, которые проставляла программа. Это можно сделать только умышленно. Какая цель — да она лежит на поверхности и всем понятна. Расчет становится непрозрачным, значит существует возможность незаконного обогащения.
По фактическому потреблению за месяц расчет может осуществляться только при наличии решения общего собрания собственников помещений МКД, при отсутствии такого решения расчет производится по нормативу. (Расчет давал в других топиках)
Я популярно объясню в чем состоит сила коммунальщиков и наша слабость и свою идею как их «поставить в стойло» (пусть грубо но правильно) и научить считать по закону. Во первых все незаконные начисления делаются в программе по расчету искусственно, в ручном режиме — это могу сказать как человек которые занимается ремонтом компьютеров уже более 20 лет.
Теперь с точки зрения нашего законодательство. Когда ты пишешь один и подаешь как я сейчас в прокуратуру — это может быть просто ошибка, так как не видно системы, не видно что данная «ошибка» применяется ко всем, то есть делается умышленно. Если обобщить данные по городу, району просматриваться будет уже совсем другое — что неправильные начисления это не ошибка, а умышленное извлечение незаконного обогащения, массовый обман населения. Это уже можно квалифицировать как преступление по соответствующим статьям Уголовного Кодека. Справится с этой системой мы может только объединившись. По рознь, also1987 права вы будем получать в лучшем случае правильные перерасчеты и не более. Сделав аналитику по большому количеству неправильных начислений и показав что это умышленные действия, направленные на обман многих людей, мы можем решить проблему с привлечением виновных к ответственности и не просто к ответственности, а уголовной ответственности и учитывая размер причиненного ущерба срок наказания будет реальный, а не условный. И той же прокуратуре отмахнуться от этого едва ли получится, так как можно помогаю кому-то пострадать самим. У меня на сегодня уже есть квитанции с незаконными начислениями минимум по 10 домам. Думаю что Вы меня поймете и мы все вместе решим проблему с этим беспределом.
Я открыт для общения. Пишите в личку. Я не особо скрываю свои данные. Администрацию, нашего мэра, как я знаю трясет при звуках моей фамилии. А теперь подумайте Если платежи в Водоканал составляют примерно 100-120 миллионов в месяц, то сколько они составляют у Теплоэнерго? Да, тут замешены большие деньги, но берутся они из нашего кармана

Кругом разговоры одни и те же.
Чемпионат мира, чемпионат мира, чемпионат мира.
В этом году чемпионат объединили с «Кинотавром» и на всякий случай перекрыли весь центр города.
Огорченные горожане ухитряются ездить на личных авто по объездным дорогам, проклиная начальство и оба мероприятия.
В местном пенсионном фонде в туалетах отсутствует бумага. С чемпионатом это вроде бы не связано. Но злые языки утверждают, что всю бумагу увезли остро нуждающимся на спортивные площадки. Правильно! Они много бегают, им бумага нужнее.
Меркантильные гаишники останавливают иногородние машины и строго спрашивают:
-Вы зачем в Сочи приехали?
-Как зачем ?- обалдевают от такого напора не местные — Загорать! Купаться!
-Вы мешаете плановому несению патрульной службы! У нас чемпионат мира! Нам не до купаний!
-Так ведь это не вы приехали купаться, а мы! – не успевают вставить не местные.
Зато успевают гаишники:
-Оплатите штраф и езжайте купаться!
Работники торговли, которые и во время Олимпиады не могли выучить несколько приветственных английских слов, размышляют, как им поступить на чемпионате: сразу показывать гостям стодолларовую купюру или технично обсчитать их в финале вечера…
Поговаривают, что у таксистов появились новые счетчики. Садится клиент в машину. На счетчике высвечиваются цифирки. Допустим,200 рублей. Следом за цифирками высвечивается бегущая строка: «Не экономьте на такси! Местные водители этого не любят!»
Чемпионат мира, чемпионат мира, чемпионат мира.
Весь город заставлен мячами-клумбами. Из них весело торчат цветочки. Дорогие чиновники, зачем вы дали указание все это установить! Вы на что намекаете? Мячами, из которых растут цветочки, играть нельзя! К тому же у нашей футбольной команды с мячами и так не ладится…
Чемпионат мира, чемпионат мира, чемпионат мира.
Одного ответственного работника ждали обманутые дольщики на митинг. Он не пришел. На следующий день организаторы спросили его:
-Иван Иванович, ну как же так?! Мы вас ждали! Нас почти двести человек. Надеялись на серьезный разговор. У нас проблемы с застройщиками! А вы не пришли.
Чиновник задержался возле своего лимузина на пару секунд, чтобы ответить:
-Какой разговор? Какой застройщик? У нас чемпионат мира!
Действительно.
У всех занятых людей — чемпионат мира.
Не отвлекайте их.
И сами не отвлекайтесь.
Сидите дома.

youtu.be/hAeaPpE2jBQ

Вчера позвонили с МУП «Сочитеплоэнерго» и сказали что ответ готов. Ответ привожу ниже.

К ответу приложено часть документов, как и предсказывала also1987 что ответы на все поставленные вопросы от наших коммунальщиков я не получу, но это не беда и считаю это поправимым. В декабре 2017 Путин подписал изменения в Кодекс об административных правонарушениях и есть действенный механизм заставить их работать. Ну это вы увидите чуть ниже. К ответу приложен Акт сверки. Привожу его

( Читать дальше )

ПриветСочинцы.
А как можно узнать фамилию, номер телефона и кабинета человека, который дал разрешение на уродование фасада здания на воровского 4. Безумству нет предела как говориться в заголовке, но беспредел надо пробовать останавливать.
Как же архитектурный облик города?

Вчера в очередной раз зашёл в Магнит на Новой Заре. Опа, засада, нет тележек свободных. Люди мечутся в ожидании тележек. Без тележки никак, если ты специально приехал в крупный сетевой магазин на авто, чтобы закупить всякого для семьи на несколько дней.
Я давно думал, что тележки закончатся, постоянно видя, как нагло покупатели волокут тележки за пределы доступной территории этого Магнита.


( Читать дальше )

Оффтоп. Принты «Стадион Фишт» ЧМ-2018. Кому интересно ссылка

250-й выпуск еженедельного пятничного фотосериала о природе Кавказского заповедника :)

1. Скалы в массиве Ятыргварта (хребет Ахцархва). Август.

Версия в большом размере (1920 пикселей шириной) — CRW_5331.jpg (513 кб)


( Читать дальше )

О том, что покупать квартиры в сочинских новостройках нельзя, местные жители предупреждают иногородних граждан много лет. На рынке долевого строительства мошенник сидит на мошеннике, а большие деньги часто затмевают застройщикам закон и совесть. Схемы обмана людей жаждущих заветных квадратных метров у моря заготовлены на все случаи жизни. А как итог, исчезнувшие в карманах аферистов миллиарды рублей и тысячи рыдающих без квартир доверчивых дольщиков. В этой связи весьма интересен нарастающий в СМИ скандал с ЖСК «Индекс», пайщики которого утверждают, что их 17-ти этажный дом стал жертвой рейдерского захвата.

Любая медаль имеет две стороны. На ее лицевой части мы видим огромные баннеры, изобличающие коррупцию судей. Голодовку пайщиков ЖСК с угрозами сорвать протестами мундиаль, стоящих на коленях граждан, взывающих к помощи президента. А другая сторона, которая ближе к телу, хорошо скрыта заинтересованными лицами от посторонних глаз. Читая решение суда и другие документы,доступные в сети интернет, начинаешь понимать, что люди стали очередной жертвой интриг застройщиков. Виновата в их проблемах вовсе не иностранка из Казахстана, пять лет пытающаяся получить похищенные мошенниками миллионы. Выясняется, что на основании решения суда, 29 мая 2015 года, когда спорное строение насчитывало всего два этажа, на участок и строительство ЖСК «Индекс» был наложен арест, запрещавший проведение с имуществом каких-либо сделок.

( Читать дальше )

Столкнулся с интересным моментом, а именно с эвакуацией авто на улице Юных Ленинцах возле гимназии №1. На днях, во вторник, местное ГАИ решило устроить читску (эвакуацию). Каким то чудом мне удалось вовремя забрать свое авто. Парковал свою машину там больше месяца и ни когда не видел случаев эвакуации.


( Читать дальше )

Недавно в нашем городе появилась ТСН «Навагинская-Центр» (ИНН: 2320251141). Образованна она была на жилом доме Навагинская, д. 12, однако судя по названию этой организации её амбиции простираются гораздо дальше одного дома.
Но, как это порой бывает, амбиции в этом случае не соответствуют реальному положению дел этой ТСН и она даже не смогла закрепится на одном доме. Центральный районный Суд города Сочи два раза признал недействительным проведение общих собраний под инициативой ТСН «Навагинская-Центр» (в том числе и само собрание по образованию ТСН «Навагинская-Центр»).
Если кому интересно, посмотреть данные судебные решения можно на сайте Суда Центрального района г. Сочи (ссылка: sochi-centralny.krd.sudrf.ru/)
– вкладка в левом боковом меню «Судебное делопроизводство»
— нажать на надпись «Поиск информации по делам»
— В поле «Номер дела» ввести собственно сам номер дела (2-987/2018 или 2-3208/2017-М3757/2017), после нажатия клавиши «искать» будет отображено решение по введеному номеру дела. Из решений Суда видно, что собрания ТСН «Навагинская-Центр» недействительны, а его учреждение незаконно.
Также в самое ближайшее время будут направленны жалобы на ТСН «Навагинская-Центр» и его «самоизбранного» председателя Решетникова А.И. в такие инстанции, как Прокуратура, полиция и Государственная Жилищная инспекция на незаконные действия со стороны данной организации и данного физ. лица.
А также будет затребовано возвращение денежных средств собранных ТСН «Навагинская-Центр» с жильцов дома Навагинская, д. 12 по следующем пунктам:
-за обслуживание дома, которое эта ТСН не проводила фактически, и не имела права собирать за данную услугу деньги с юридической стороны;
-за средства собранные на забор, на установку которого даже не дала разрешение Администрация города Сочи;
-за средства собранные для работ на кровле.
Хочется также отметить, что жилой дом по адресу ул. Навагинская, д. 12 вышеназванная ТСН обслуживала крайне плохо, что не удивительно, так как в этой организации должность главного инженера занимает гражданин Мамхо Р.Р., который был уволен с предыдущего места работы, а также задолжает предыдущему работодателю сумму в один миллион рублей.

" />Мы жители улицы Пятигоркой, просим помощи! Под запрещающий знак и день и ночь едут камазы, бетономешалки, фуры.Ведь там большой подъем.Дорога стала просто не пригодной для проезда и проходимости людей, угроза жизни, на огромной скорости машины поднимаются на подъём! Мы не однократно писали властям, администрацию и Гаи, но к сажалению нет никому дела, а недавно бетономешалка перевернулась и пострадали люди!!! Просим помощи!